無錫劍橋施工組織設(shè)計(jì)目錄

1、1施工組織設(shè)計(jì)目錄第 一 章 編制說明.61.1 綜合說明.61.2 編制依據(jù).7第 二 章 工程概況.82.1 工程性質(zhì).82.2 工程地理位置.82.3 工程概況.82.4 工程設(shè)計(jì)主要內(nèi)容.8第 三 章 施工準(zhǔn)備.93.1 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.93.2 施工技術(shù)準(zhǔn)備.93.3 施工人員準(zhǔn)備.103.4 施工物資及機(jī)具準(zhǔn)備.103.5 提交開工申請(qǐng)報(bào)告.11第 四 章 工程特點(diǎn)與對(duì)策.114.1 工期要求緊.114.2 預(yù)防質(zhì)量通病要求高.114.3 汛期臺(tái)風(fēng)季節(jié)施工場(chǎng)地的排水措施.12第 五 章 工程總目標(biāo).125.1 質(zhì)量目標(biāo).125.2 施工工期目標(biāo).125.3 文明安全施工目標(biāo).12第

2、六 章 施工總體部署.126.1 施工安排的總則.136.2 施工組織部署指導(dǎo)思想.136.3 施工順序及施工段的劃分.146.4 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置.146.5 上部結(jié)構(gòu)施工.156.6 裝飾施工.156.7 土建與安裝各專業(yè)相互協(xié)調(diào)配合措施.162第 七 章 施工平面布置圖及布置說明.177.1 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則.177.2 現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置.187.3 現(xiàn)場(chǎng)臨電、臨水布置.197.4 現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生.197.5 夜間施工照明.207.6 現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置圖.207.7 現(xiàn)場(chǎng)形象布置.20第 八 章 工程施工測(cè)量.228.1 施工依據(jù).228.2 平面控制網(wǎng)的測(cè)設(shè).228.3 工程豎向投測(cè)

3、.238.4 高程控制網(wǎng)布設(shè).248.5 結(jié)構(gòu)施工中的樓層標(biāo)高控制.258.6 質(zhì)量保證措施.258.7 沉降觀測(cè).268.8 主要測(cè)量?jī)x器及工藝質(zhì)量檢測(cè)計(jì)量器具一覽表.27第 九 章 土方工程施工方案.279.1 土方開挖施工準(zhǔn)備.279.2 基坑開挖方法.299.3 土方開挖質(zhì)量要求和質(zhì)量保證措施.299.4 土方開挖安全要求和安全保證措施.30第 十 章 基坑排水方案.3110.1 方案的選擇.3110.2 施工方法及操作要點(diǎn).31第 十一 章 地下室施工方案.3111.1 地下室外墻砼施工.3211.2 地下室外墻砼施工縫的處理.3411.3 地下室鋼筋工程.3511.4 地下室模板工

4、程.36第 十二 章 基礎(chǔ)施工方案.36312.1 基礎(chǔ)施工工藝流程.3612.2 主要施工工藝.36第 十三 章 主體結(jié)構(gòu)部分施工方案.3913.1 標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)層施工程序.3913.2 鋼筋工程.3913.3 模板工程.4113.4 混凝土工程.4413.5 砌體工程.46第 十四 章 屋面工程.4814.1 屋面板砼工程施工要點(diǎn).4814.2 三元乙丙防水卷材施工.4814.3 擠塑保溫板施工.5014.4 水泥瓦屋面及防水質(zhì)量保證措施.5114.5 工程質(zhì)量保證措施.5114.6 工程驗(yàn)收.5214.7 屋面滲漏的防治措施.52第 十五 章 裝修施工方案.5315.1 裝修施工前提條件.5

5、315.2 鋁合金門窗安裝.5615.3 主要項(xiàng)目施工工藝.63第 十六 章 安裝部分施工方案.7216.1 施工配合.7216.2 管道工程.7316.3 電氣工程.8516.4 質(zhì)量保證措施.9316.5 創(chuàng)優(yōu)措施.94第 十七 章 腳手架施工方案.10117.1 方案選擇與依據(jù).10117.2 落地式雙排鋼管腳手架.101第 十八 章 特殊季節(jié)施工措施.10518.1 冬季施工.105418.2 雨季施工方案.10718.3 夏季施工.107第 十九 章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施.10919.1 總工期目標(biāo).10919.2 工程施工控制節(jié)點(diǎn).10919.3 施工進(jìn)度計(jì)劃.10919.4 確

6、?？傔M(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的措施.11019.5 實(shí)行多級(jí)計(jì)劃控制措施.11119.6 施工機(jī)械準(zhǔn)備.11519.7 施工物資準(zhǔn)備.11519.8 施工技術(shù)準(zhǔn)備.116第 二十 章 勞動(dòng)力和主要施工機(jī)械配備.11620.1 勞動(dòng)力配置計(jì)劃.11620.2 主要施工機(jī)械設(shè)備表.11720.3 用電負(fù)荷要求.11720.4 計(jì)劃投入的主要計(jì)量器具清單.11920.5 主要周轉(zhuǎn)材料需要量計(jì)劃.119第 二十一 章 工程質(zhì)量保證措施.12021.1 本工程質(zhì)量控制的原則.12021.2 質(zhì)量體系建立.12121.3 質(zhì)量技術(shù)管理措施.12121.4 原材料質(zhì)量控制措施.12521.5 成品保護(hù)措施.126第 二

7、十二 章 創(chuàng)建“文明工地”措施與環(huán)境保護(hù)管理措施.12722.1 創(chuàng)建文明工地的目的與意義.12722.2 創(chuàng)建文明工地的基本內(nèi)容.12722.3 文明工地實(shí)施措施.12822.4 環(huán)境保護(hù)管理.13434第 二十三 章 安全保證措施.1363623.1 安全生產(chǎn)管理.1363623.2 消防工作管理.143435第 二十四 章 保修組織措施.1464624.1 建筑工程保修期.1464624.2 保修組織措施.1474724.3 主動(dòng)定期回訪.1474724.4 后期服務(wù).147476第 一 章 編編制制說說明明1.1 綜綜合合說說明明1、首先，我們完全接受招標(biāo)文件提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、

8、施工進(jìn)度、安全文明施工等一切要求，并落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)共同建設(shè)好印象劍橋別墅一期土建（標(biāo)段）工程。2、通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究了印象劍橋別墅一期土建（標(biāo)段）工程的招標(biāo)文件、有關(guān)圖紙、答疑資料，并數(shù)次踏勘了施工現(xiàn)場(chǎng)，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有充分的信心，在工程安全施工前提下，保證以高質(zhì)量、高速度全面完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍全部任務(wù)。我們準(zhǔn)備把下列幾項(xiàng)工作，作為重中之重來抓：（1）、安全施工：確保本工程施工全過程不發(fā)生重大人身傷亡及重大設(shè)備安全事故。（2）、工程質(zhì)量：自始至終按合格工程的標(biāo)準(zhǔn)全過程進(jìn)行控制。（3）、施工進(jìn)度：進(jìn)度從

9、人、財(cái)、物各方面予以加強(qiáng)和保證，決定按建設(shè)單位要求的 140 天全面完成，為建設(shè)單位創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。（4）、抓好各專業(yè)分包的協(xié)調(diào)、配合、管理工作，我公司將在組織上、技術(shù)上采取切實(shí)措施，確保做好該項(xiàng)工作。3、我們將充分發(fā)揮我公司在施工方面的優(yōu)勢(shì)條件加快施工進(jìn)度。同時(shí)發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢(shì)，建立完善的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制，在建設(shè)、監(jiān)理單位的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理下按招標(biāo)文件規(guī)定的總承包范圍的項(xiàng)目，采用包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工的工程總承包方式。通過對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料、技術(shù)、方法和信息的優(yōu)化處置，實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全及社會(huì)信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)效果。4、我們將積極主動(dòng)全面地做好對(duì)

10、各分包商的協(xié)調(diào)和配合工作，抽調(diào)得力管理人員成立對(duì)分包單位的協(xié)商管理組，加強(qiáng)對(duì)分包單位根據(jù)其分包合同要求，進(jìn)行安全、質(zhì)量、進(jìn)度的施工管理，并根據(jù)建設(shè)單位的授權(quán)，對(duì)其撥款要求，從質(zhì)量與進(jìn)度二方面進(jìn)行確認(rèn)與簽證。同時(shí)作為總承包單位對(duì)各專業(yè)分包單位提供正常施工所需的一切設(shè)施服務(wù)，確保本工程順利進(jìn)行。5、施工中將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件所附及其他有關(guān)國(guó)家和地方政府頒發(fā)的施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全過程的質(zhì)量控制，在本工程施工中實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)7管理，確保合格。6、根據(jù)本工程的特點(diǎn)，除了從施工總平面布置上做好明確分隔，封閉施工外，盡最大努力做好防止粉塵、防止噪聲、控制固體廢物、化學(xué)危險(xiǎn)品和廢、污水排放等環(huán)境保護(hù)工作

11、。7、我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠(chéng)懇地接受各級(jí)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收。8、為了確保安全生產(chǎn)，我公司將安排專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全全過程管理。9、編制好施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理審查批準(zhǔn)后組織施工，全過程接受建設(shè)、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理。10、我公司將嚴(yán)格按照江蘇省及無錫市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，達(dá)到工完料清的文明施工要求，爭(zhēng)創(chuàng)“市文明工地 ”。11、我公司各類施工機(jī)械裝備完好，模板、鋼管支撐等設(shè)備材料儲(chǔ)備雄厚，有適合于本工程施工的多臺(tái)井架等機(jī)械設(shè)備

12、，完全能滿足本工程施工進(jìn)度和使用要求。12、我公司將根據(jù)招標(biāo)文件中有關(guān)施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求和施工的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，決定按招標(biāo)文件中要求的140 個(gè)日歷天內(nèi)完成印象劍橋別墅一期土建（標(biāo)段）工程的全部施工任務(wù)。13、本施工組織設(shè)計(jì)的編制，系根據(jù)目前由建設(shè)單位所提供的有關(guān)工程資料及本工程圖紙為依據(jù)編制，施工中根據(jù)合同要求和施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)國(guó)家、建設(shè)部、地方標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文的規(guī)定，進(jìn)一步補(bǔ)充與完善各項(xiàng)方案、措施，并報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位審批后組織實(shí)施。1.2 編編制制依依據(jù)據(jù)1、印象劍橋別墅一期土建（標(biāo)段）工程施工招標(biāo)文件；2、印象劍橋別墅一期土建（標(biāo)段）工程答疑紀(jì)要；3、印象劍橋別墅一期土建（標(biāo)段）工程建筑設(shè)計(jì)

13、圖紙；4、現(xiàn)行的國(guó)家及江蘇省、無錫市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文的規(guī)定。5、江蘇省及無錫市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。86、現(xiàn)行的國(guó)家及江蘇省、無錫市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。7、公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康綜合管理手冊(cè)，體系程序文件和施工作業(yè)指導(dǎo)書。1.3 施施工工范范圍圍1、本工程招標(biāo)總承包范圍為：土建、水電安裝工程。第 二 章 工工程程概概況況2.1 工工程程性性質(zhì)質(zhì)1、工程名稱：印象劍橋別墅一期土建（標(biāo)段）工程2、招標(biāo)單位：無錫靈山房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司3、設(shè)計(jì)單位：深圳市招商建筑設(shè)計(jì)有限公司2.2 工工程程地地理理位位置置地理位置：本工程位于無錫市濱湖區(qū)馬山東北角十里明珠堤西側(cè)。2.

14、3 工工程程 概概況況工程總建筑面積為約43779.5 平方，包括獨(dú)幢別墅區(qū)、聯(lián)排別墅區(qū)及地下室。2.4 工工程程設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)主主要要 內(nèi)內(nèi)容容2.4.1地基與基礎(chǔ)本工程基礎(chǔ)采用天然地基基礎(chǔ)，地下室部分為整板基礎(chǔ)。2.4.2主體結(jié)構(gòu)工程本工程為框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)使用要求，柱、梁、板均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土?；炷粒簤|層采用C15 砼，主體采用 C25 砼，地下室底板及外墻采用C25、S6 砼。鋼筋：鋼筋采用HRB335、HPB235、HRB400 級(jí)鋼筋。填充墻：墻體采用MU7.5 KM1 型非承重空心磚，M5 混合砂漿砌筑（地下部分采用 M5 水泥砂漿砌筑）。92.4.3裝飾工程1、內(nèi)墻面粉刷均為一般粉

15、刷；外墻采用面磚飾面、濕掛花崗巖、乳膠漆。2、地坪按不同部位分別采用水泥地面、防滑地磚。3、門窗為鋁合金門窗。4、屋面采用水泥瓦保溫屋面、水泥瓦不保溫屋面及高分子卷材防水屋面，水泥瓦屋面為： 15 厚 1：3 水泥砂漿找平層，1.5 厚三元乙丙卷材，20 厚 1：3水泥砂漿找平及水泥砂漿臥瓦層，上鋪水泥瓦（保溫瓦屋面在防水卷材上鋪30 厚擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板）；局部平屋面高分子卷材防水屋面為：40（最薄處） 1：8 水泥陶粒找2%坡， 20 厚 1：3 水泥砂漿找平層，1.5 厚三元乙丙卷材， 30 厚擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板，40 厚 C20 細(xì)石砼。第 三 章 施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備3.1

16、施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)準(zhǔn)備備1) 開工前進(jìn)一步勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)了解場(chǎng)地情況，以便對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置做出相應(yīng)、及時(shí)的調(diào)整。保證整體布置切實(shí)可行。2)根據(jù)業(yè)主指定施工區(qū)域，做好現(xiàn)場(chǎng)地坪和排水溝，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)排水管網(wǎng)情況做好沉淀池。3)臨設(shè)搭建：由于本工程現(xiàn)場(chǎng)較寬闊，我公司擬在現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)甲方按排設(shè)置臨時(shí)生活區(qū)，材料靠近建筑物設(shè)置。具體見施工平面布置圖。4)施工用水引接：根據(jù)業(yè)主提供的位于紅線處供水點(diǎn)，開工前按場(chǎng)布圖要求將水源引接到各用水點(diǎn)，設(shè)用水總表，確保計(jì)量使用。5)施工用電引接：開工前按業(yè)主指定的電源位置，用電纜及架空線沿圍墻架空引接至各個(gè)用電點(diǎn)，并設(shè)置總配電箱，各用電點(diǎn)均設(shè)立分配電箱。6)現(xiàn)場(chǎng)通訊：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)固

17、定電話及信報(bào)箱，作對(duì)外聯(lián)系及通信。3.2 施施工工技技術(shù)術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備備1) 設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審開工前，組織各施工組負(fù)責(zé)人員熟讀施工圖，了解設(shè)計(jì)意圖及施工要求，發(fā)現(xiàn)問題做好記錄，由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師組織內(nèi)部圖紙會(huì)審后，再同設(shè)計(jì)、監(jiān)理及業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。2)熟悉編制施工組織實(shí)施細(xì)則根據(jù)已審批的施工組織設(shè)計(jì)，結(jié)合設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)施工圖紙的具體情況和業(yè)主的合理要求，由項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部有關(guān)技術(shù)人員和現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)施工負(fù)責(zé)人員，學(xué)習(xí)本工程施工組織設(shè)10計(jì)。3)施工測(cè)量定位：一進(jìn)場(chǎng)即同業(yè)主進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)定位的交接，并作全面復(fù)核。4)標(biāo)高引測(cè)：根據(jù)業(yè)主提供的標(biāo)高控制點(diǎn)的位置，用水準(zhǔn)儀進(jìn)行標(biāo)高引測(cè)。

18、在同業(yè)主、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理商定后，在現(xiàn)場(chǎng)相應(yīng)位置設(shè)立永久性標(biāo)高控制點(diǎn)，并做好標(biāo)記。5)測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)：1、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量定位復(fù)核后，及時(shí)編制測(cè)量及復(fù)核成果表，報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、業(yè)主和設(shè)計(jì)單位審核確認(rèn)。2、在測(cè)量成果得到監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后，由業(yè)主負(fù)責(zé)報(bào)當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃部門審核驗(yàn)收。3.3 施施工工人人員員準(zhǔn)準(zhǔn)備備1)我公司將在開工之前，根據(jù)本工程實(shí)際情況，及時(shí)組織調(diào)配各種施工人員，滿足本工程項(xiàng)目的各項(xiàng)要求。2)本工程項(xiàng)目管理班子全部選用本公司的在職職工，均為相關(guān)的專職人員。在整個(gè)施工期間，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師及相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)管理人員，未經(jīng)業(yè)主許可，不作調(diào)換和撤離。具體見附圖。3)在勞務(wù)隊(duì)伍的選擇上、挑選施工經(jīng)驗(yàn)

19、豐富吃苦耐勞的優(yōu)秀專業(yè)施工隊(duì)伍參加本工程施工，對(duì)特殊及技術(shù)工種均保證持有相關(guān)省、市勞動(dòng)局及建委統(tǒng)一考核頒發(fā)的操作作業(yè)證及技術(shù)等級(jí)證書。3.4 施施工工物物資資及及機(jī)機(jī)具具準(zhǔn)準(zhǔn)備備3.4.1施工物資準(zhǔn)備1)本工程施工用常規(guī)物資，如搭建臨設(shè)的用料、臨時(shí)辦公桌、辦公椅，各類施工工具，測(cè)量定位儀器、消防器材等，均提前進(jìn)場(chǎng)，并合理分類堆放，派專人看護(hù)。2)由于本工程施工用建筑材料必須視施工進(jìn)展情況，確定材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并確保提前進(jìn)場(chǎng)。對(duì)于構(gòu)成工程實(shí)體的建筑材料，先編制詳細(xì)的物資需求計(jì)劃，物資儲(chǔ)備、申請(qǐng)、訂貨計(jì)劃，采購(gòu)加工計(jì)劃，且經(jīng)過業(yè)主及監(jiān)理工程師的審核、確認(rèn)。所有進(jìn)場(chǎng)物資將預(yù)先設(shè)定場(chǎng)地分類別堆放，并作好

20、標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品保護(hù)工作。3)對(duì)于由業(yè)主供貨的材料物資，我們將根據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)際情況事先編制施工需用量計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師審核及批準(zhǔn)，同時(shí)在管理中派專人負(fù)責(zé)安11排甲供料各有關(guān)事宜，如收料登記，指定場(chǎng)地堆放等。3.4.2施工機(jī)具準(zhǔn)備1)根據(jù)本工程總體施工部署并結(jié)合單項(xiàng)施工順序，擬定施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，按計(jì)劃要求安排精良的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行保養(yǎng)和調(diào)試。2)對(duì)于小型施工機(jī)械設(shè)備，根據(jù)工程實(shí)際需要合理配置。3)所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后均事先規(guī)劃適當(dāng)?shù)奈恢猛７?，小型設(shè)備則規(guī)劃房間集中儲(chǔ)存?zhèn)溆谩?.5 提提交交開開工工申申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)報(bào)告告在施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作完成后，及時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工程師和業(yè)主提交工程開工申請(qǐng)報(bào)告，

21、同時(shí)做好一切正式開工準(zhǔn)備。開工報(bào)告一旦得到總監(jiān)和業(yè)主的審批，工程即告正式開工。第 四 章 工工程程特特點(diǎn)點(diǎn)與與對(duì)對(duì)策策4.1 工工期期要要求求緊緊特點(diǎn)：因?yàn)樽≌瑯枪こ痰奶厥庑?，本工程提前一天完成，?huì)早一天實(shí)現(xiàn)使用目標(biāo)，為業(yè)主與社會(huì)創(chuàng)造更好經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。措施：選派一流的項(xiàng)目經(jīng)理及強(qiáng)有力管理班子組織施工，做好施工組織設(shè)計(jì)；加強(qiáng)施工機(jī)械與施工人員配備。增加工作時(shí)間，各工種穿插作業(yè)。處理好與業(yè)主監(jiān)理與設(shè)計(jì)的關(guān)系；加強(qiáng)內(nèi)部質(zhì)量的自檢、互檢與專檢，以保證工程驗(yàn)收一次成功等。4.2 預(yù)預(yù)防防質(zhì)質(zhì)量量通通病病要要求求高高特點(diǎn)：本工程主要為框架結(jié)構(gòu)，上部墻體為填充墻，容易出現(xiàn)裂縫。為保證樓房的正常使用功能

22、，必須杜絕墻體開裂，同時(shí)絕不允許衛(wèi)生間滲漏、外墻漏水、屋面滲漏等通病。對(duì)策：我公司根據(jù)以往工程的施工經(jīng)驗(yàn)，并在深入研究圖紙和招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，按質(zhì)量保證程序文件要求，從每分項(xiàng)分部中抓質(zhì)量過程控制，編制好施工方案，做好施工前的技術(shù)交底，組派有專業(yè)特長(zhǎng)有較豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工人施工，特種工作如卷材防水等，由有防水施工專業(yè)資質(zhì)的人員施工，確保屋面、外12墻面、衛(wèi)生間無滲漏。4.3 汛汛期期臺(tái)臺(tái)風(fēng)風(fēng)季季節(jié)節(jié)施施工工場(chǎng)場(chǎng)地地的的排排水水措措施施由于本工程施工場(chǎng)地大，場(chǎng)內(nèi)施工期間不僅要保證日常的排水能力，還要考慮到當(dāng)汛期、臺(tái)風(fēng)季節(jié)大量水涌入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，能夠迅速有組織地排水，這是使施工得以順利進(jìn)行的重要保證之一。進(jìn)

23、場(chǎng)后我們先實(shí)施臨時(shí)道路和永久排水管道的施工，同時(shí)我們沿臨時(shí)道路的外側(cè)布置 300300 的主排水明溝，經(jīng)主排水明溝流入工地四周已經(jīng)施工完畢的市政主排水管道。為使排入市政管道的水符合有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)，須設(shè)置二級(jí)沉淀池。當(dāng)遇到汛期或臺(tái)風(fēng)雨季階段場(chǎng)內(nèi)水量較大時(shí)，我們將采取利用場(chǎng)地周圍先期鋪設(shè)的雨水管道作為場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)施工排水管道，在場(chǎng)內(nèi)設(shè)若干集水井，先讓水匯集在集水井內(nèi)，再通過設(shè)置在集水井內(nèi)的潛水泵將水排出。第 五 章 工工程程總總目目標(biāo)標(biāo)5.1 質(zhì)質(zhì)量量目目標(biāo)標(biāo)確保合格工程。若本工程因我公司原因未達(dá)到自報(bào)質(zhì)量要求，我公司愿接受處罰。5.2 施施工工工工期期目目標(biāo)標(biāo)確保本工程以140 個(gè)日歷天完成全部施工任

24、務(wù)。若由非建設(shè)單位原因造成工期延誤，我公司愿接受處罰。5.3 文文明明安安全全施施工工目目標(biāo)標(biāo)1、確保無重大設(shè)備和人員傷亡安全事故；2、力爭(zhēng) “市文明工地 ”。第 六 章 施施工工總總體體部部署署6.1 施施工工安安排排的的總總則則1、在確保安全質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)度，使本工程早日完工。2、在工程全過程施工中，充分依靠和運(yùn)用我公司多年來在類似大型的建設(shè)工程中積累的成功經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用到本工程的施工中，編制合理、并經(jīng)優(yōu)化且符合文明施工要求的施工組織設(shè)計(jì)。3、挑選與我公司長(zhǎng)期合作，具有合格資質(zhì)等級(jí)的勞務(wù)隊(duì)伍參與本工程施工。134、在施工管理中充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)和施工管理人員的聰明才智與積極性，以領(lǐng)先

25、的技術(shù)為龍頭，建立完善的項(xiàng)目管理體系與質(zhì)量體系，齊心協(xié)力完成本工程的建設(shè)任務(wù)。5、在進(jìn)行施工場(chǎng)地內(nèi)臨設(shè)、施工道路、材料堆場(chǎng)的規(guī)劃、大型施工機(jī)械的布置、施工部署、施工方法的確定時(shí)，將以提高施工進(jìn)度、不與指定分包商發(fā)生任何沖突并且積極配合為原則，同時(shí)做到合理、經(jīng)濟(jì)、安全且利于文明施工管理，以此進(jìn)行施工場(chǎng)地的總體合理規(guī)劃。6、對(duì)于進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的主要大門通道，采用澆搗20cm 鋼筋混凝土面層。7、加強(qiáng)施工準(zhǔn)備，如大型施工機(jī)械配備、場(chǎng)地規(guī)劃、軸線復(fù)測(cè)，以使工程順利開工。6.2 施施工工組組織織部部署署指指導(dǎo)導(dǎo)思思想想1、我公司將加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位指定的分包進(jìn)行總包管理，通過合理的流程安排，以確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)

26、。2、在主體施工時(shí)，結(jié)合本工程質(zhì)量目標(biāo)以確定每一分部工程的施工方法、質(zhì)量控制要點(diǎn)、工藝流程、施工機(jī)械布置等情況，合理劃分施工段，每段施工即相對(duì)獨(dú)立又緊密聯(lián)系，力求整個(gè)工程施工合理有序的進(jìn)行。施工中對(duì)于每一施工流水段在人力、物力、機(jī)械、操作設(shè)施準(zhǔn)備方面做到合理、充分，以確保施工進(jìn)度達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。3、在結(jié)構(gòu)施工完工后，考慮確保內(nèi)外粉刷施工質(zhì)量，首先確定樣板施工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理驗(yàn)收后再開展大面積展開；其次確定屋面防水層先行施工，再進(jìn)行內(nèi)粉刷施工，窗框先安裝再進(jìn)行外粉刷施工；再有就是在施工中考慮到機(jī)電等設(shè)備安裝進(jìn)場(chǎng)施工，作為施工總承包將盡早為設(shè)備安裝創(chuàng)造工作面，保證最先進(jìn)行設(shè)備安裝的部分土建工作提前

27、完成。在多工種、多專業(yè)交錯(cuò)施工中，土建首先做到積極配合；最后，在施工中合理安排土建施工任務(wù)，盡可能不影響設(shè)備安裝施工，做好對(duì)業(yè)主指定分包商的配合與協(xié)調(diào)，在施工中采取適當(dāng)措施保護(hù)好已完工的設(shè)備安裝產(chǎn)品。4、本工程施工期間以工程進(jìn)度及質(zhì)量、安全為控制前提，一切施工協(xié)調(diào)管理及人、材、物應(yīng)首先滿足以上先決條件，以確保結(jié)構(gòu)施工總進(jìn)度計(jì)劃達(dá)到要求。5、本施工組織設(shè)計(jì)充分考慮了土建工程、水電安裝、裝飾、設(shè)備調(diào)試等工序，14合理交叉，流水施工，以縮短施工工期。6.3 施施工工順順序序及及施施工工段段的的劃劃分分6.3.1施工順序針對(duì)工程實(shí)際情況，按先地下后地上，重點(diǎn)控制主體施工進(jìn)度的部署原則，為確保工程工期，

28、部分施工工序之間計(jì)劃進(jìn)行交叉施工。各單體主要施工順序如下：1、土方開挖施工；2、基礎(chǔ)部分施工：包括墊層、基礎(chǔ)施工、室外管線埋設(shè)及回填土施工；3、主體結(jié)構(gòu)部分施工：包括主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)、磚砌體、分隔墻、屋頂防水及管線預(yù)埋的施工等；建筑物豎向施工按樓層劃分施工段；4、初裝飾施工，管道設(shè)備安裝分階段及時(shí)插入；6.3.2施工段本工程將根據(jù)設(shè)計(jì)布局分成二個(gè)主要施工區(qū)第一施工區(qū)：獨(dú)幢別墅區(qū)第二施工區(qū)：聯(lián)排別墅區(qū)6.4 施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平平面面布布置置1、施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域進(jìn)行封閉施工，施工圍墻按公司程序文件要求砌筑，工地進(jìn)出臨時(shí)大門及布置將嚴(yán)格按公司現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定執(zhí)行。2、臨時(shí)辦公室：在現(xiàn)場(chǎng)西面位置搭設(shè)一幢二

29、層彩鋼板辦公室。3、工人住宿：在現(xiàn)場(chǎng)西面位置設(shè)置多幢職工住宿臨時(shí)房。4、本工程三層單體將布置井架負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸，在上部結(jié)構(gòu)施工期間共布置36 臺(tái)井架，以負(fù)責(zé)樓層材料和人員的垂直運(yùn)輸。5、在裝飾施工階段，主樓的材料和人員的垂直運(yùn)輸將沿用結(jié)構(gòu)施工階段的井架，負(fù)責(zé)樓層的材料和人員運(yùn)輸。6.5 上上部部結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工6.5.1模板支撐1、柱子模板（1）、柱模采用定型的木模板，按照?qǐng)D紙的尺寸，配成定型的木模，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝。（2）、 繪制模板組裝平面圖，注明模板吊裝順序，對(duì)模板逐一編號(hào)，并在15施工前與平面圖進(jìn)行核對(duì)，以確保模板安裝準(zhǔn)確無誤。（3）、模板校正固定用25-30 大小頭螺桿連接加固，木模板

30、的垂直度控制用調(diào)節(jié)螺桿進(jìn)行加固控制。柱模14 圓鋼作對(duì)拉螺栓，縱橫間距底部500mm、頂部可適當(dāng)放大至600mm 進(jìn)行加固，拉桿按規(guī)范要求攻絲。每端不少于 12CM，拉桿端部用標(biāo)準(zhǔn)螺帽緊固（要求每端均緊固2 個(gè)螺帽），對(duì)拉螺桿管采用與拉桿直徑配套的PVC 管，以便提高螺桿的周轉(zhuǎn)率。2、現(xiàn)澆樓板模板：平板模板以九層膠合板平板模為主，配以各種尺寸和規(guī)格的陰角模，確保與梁柱模板的良好連接。3、梁模板：矩形梁用九夾板按圖紙尺寸進(jìn)行配制。支撐選用扣件腳手架輔以鋼管早拆支撐的方法。4、樓梯間針對(duì)樓梯間砼表面常存在質(zhì)量通病這一情況，決定對(duì)樓梯間的樓梯踏步采用釉面膠合板作側(cè)板，踢角板，確保樓梯間的幾何尺寸，墻

31、面平整度、垂直度以及層與層的接縫質(zhì)量，該工藝在我公司已較為成熟。6.5.2砌體工程在主體結(jié)構(gòu)施工結(jié)束后，內(nèi)隔墻砌體工程開工。6.5.3腳手體系根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)及分布特點(diǎn)，從保證施工安全的角度去考慮并結(jié)合以往類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，在外腳手體系上，施工時(shí)全部采用落地式扣件式雙排483.5 鋼管腳手架進(jìn)行施工。6.6 裝裝飾飾施施工工1、根據(jù)施工進(jìn)度，粉刷工程在墻體砌筑工程完成后進(jìn)行。2、為確保外墻飾面施工質(zhì)量，更為了杜絕補(bǔ)腳手管洞不符合不當(dāng)而引起的飾面色差，以及鋁合金窗安裝質(zhì)量，更為今后杜絕外墻滲漏水的現(xiàn)象產(chǎn)生，采取先安裝鋁合金窗框，再進(jìn)行外墻面飾面施工。3、外墻面粉刷施工操作的重點(diǎn)放在防滲漏方面，

32、特別是對(duì)穿螺栓眼、外墻面的嵌縫處理。4、在室內(nèi)裝飾施工中各工種交叉作業(yè)的同時(shí)注意做好對(duì)于已完施工產(chǎn)品保護(hù)工作。166.7 土土建建與與安安裝裝各各專專業(yè)業(yè)相相互互協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)配配合合措措施施1、總體施工配合本工程中安裝預(yù)埋管件和土建配合工作較多，如電纜、通訊、消防、排水等設(shè)備，針對(duì)不同設(shè)備基礎(chǔ)埋件以及各類設(shè)備的不同的布局，采取不同的施工方法，同時(shí)進(jìn)一步落實(shí)和檢查各預(yù)留孔洞的位置尺寸、各類管道走向穿墻位置，為今后全面安裝提供可靠的質(zhì)量保證。當(dāng)土建模板固定，結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎的同時(shí)配合敷管；當(dāng)土建拆模后，立即對(duì)預(yù)埋管、留孔位置進(jìn)行疏通整理，以最大限度的減少日后返工。2、安裝專業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)配合（1）、平臺(tái)

33、配合階段：電氣預(yù)埋管走向盡量避開給排水管道預(yù)留洞，減少由于預(yù)留洞移位造成的損壞。（2）、各類管道在交叉安裝中相碰時(shí)，應(yīng)該在下列原則相讓：小口徑管道讓大口徑管道；無壓力管道讓有壓力管道；低壓力管道讓高壓力管道；一般管道讓高溫與低溫管道；輔助管道讓物料管道；支管讓主管。（3）、各系統(tǒng)之間排列應(yīng)充分考慮其維修方便之處。3、安裝與土建協(xié)調(diào)配合（1）、層面平臺(tái)配合：根據(jù)土建的進(jìn)度安排和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況，安裝進(jìn)行物料人員的準(zhǔn)備工作，同時(shí)土建為安裝創(chuàng)造施工條件，使安裝能順利地施工和驗(yàn)收，相互穿插施工。（2）、砌磚墻階段：安裝進(jìn)行人員的組織、物料的準(zhǔn)備，土建通知安裝可以進(jìn)行施工，土建一邊砌磚墻，安裝進(jìn)行接短管

34、和預(yù)留洞的開鑿；相互配合，做到管子砌進(jìn)墻內(nèi)，同時(shí)不破壞磚墻面，以便進(jìn)行中期階段驗(yàn)收通過，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。（3）、粉刷階段：土建在粉刷時(shí)，盡量避免污染安裝的管線、面板，安裝為土建提供便利，所有的預(yù)埋的管路施工完畢，并疏通，確保工程后期不破壞已粉刷墻面。（4）、預(yù)留的配合，預(yù)留人員按預(yù)埋圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留中不得隨意損壞建筑鋼筋，與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處，由施工員協(xié)商處理。在樓地坪的錯(cuò)、漏、堵塞或增加的埋管，必須在未作樓地坪面層前補(bǔ)埋。墻體上應(yīng)留的設(shè)備進(jìn)入孔，由設(shè)計(jì)確定或安裝有關(guān)工種在現(xiàn)場(chǎng)與施工員商定后由土建留孔。（5）、衛(wèi)生間施工配合，在土建施工主體時(shí)配合進(jìn)行安裝留孔，安裝時(shí)由土17建給定地坪標(biāo)高基

35、準(zhǔn)，裝好衛(wèi)生器具及地漏后，土建再對(duì)地坪作相應(yīng)保護(hù)措施。（6）、暗設(shè)箱盒及裝飾墻面上開關(guān)，插座安裝配合，暗設(shè)箱盒安裝，應(yīng)隨土建墻體施工面進(jìn)行，布置在裝飾墻面的開關(guān)插座，應(yīng)配合裝飾貼面施工。（7）、設(shè)備基礎(chǔ)及留孔的配合，設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆筑，未達(dá)強(qiáng)度70%，不得安裝設(shè)備，基礎(chǔ)位置尺寸與留孔，由土建檢查，安裝復(fù)查、土建向安裝辦理交接記錄。（8）、燈具、開關(guān)插座，面板安裝配合，燈具、開關(guān)、插座。盒安裝應(yīng)做到位置準(zhǔn)確，施工時(shí)不得損壞墻面，若孔洞較大應(yīng)處理，在粉刷（或貼墻紙）后再裝箱蓋、面板。（9）、成品保護(hù)的配合，安裝施工中不得在混凝土墻、柱上打洞，特殊原因必須打洞，應(yīng)與設(shè)計(jì)院協(xié)商，注意對(duì)墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)

36、，避免污染。（10）、各施工單位協(xié)調(diào)搞好安裝工程產(chǎn)品保護(hù)，未交工的不得使用，不得隨意取走預(yù)留管道口的堵頭，如可能將地漏下部門彎處檢查口的門拆下，待交工時(shí)再安裝或?qū)⒌芈┓舛?。?七 章 施施工工平平面面布布置置圖圖及及布布置置說說明明7.1 施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平平面面布布置置原原則則根據(jù)本工程招標(biāo)文件規(guī)定，并針對(duì)本工程實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工及進(jìn)度要求進(jìn)行相應(yīng)的施工平面布置，對(duì)施工場(chǎng)地合理布置，具體原則是：1、首先要保證人流車流完全隔離，保證互不干擾，新增設(shè)臨時(shí)建筑和材料堆放場(chǎng)地，要不影響今后施工，根據(jù)各施工階段情況，合理布置施工道路，保證材料運(yùn)輸?shù)缆吠〞常┕し奖恪?、合理布置現(xiàn)場(chǎng)施工用臨時(shí)設(shè)施，以提高工作

37、效率。3、根據(jù)不同施工階段重點(diǎn)，各階段總平面布置作適當(dāng)調(diào)整，使其與各時(shí)期的施工重點(diǎn)相適應(yīng)。4、中小型機(jī)械的布置要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。5、材料堆放盡量設(shè)在垂直運(yùn)輸機(jī)械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運(yùn)。6、臨電電源、電線敷設(shè)避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。7.2 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施施工工總總平平面面布布置置187.2.1現(xiàn)場(chǎng)施工布置和臨時(shí)辦公的布置在現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)位置布置臨時(shí)用房，總平面布置圖見附圖。根據(jù)公司的手冊(cè)要求，所有現(xiàn)場(chǎng)管理嚴(yán)格按照公司的現(xiàn)場(chǎng)管理手冊(cè) 執(zhí)行，保證現(xiàn)場(chǎng)井然有序，并采用隔斷、油漆畫線、標(biāo)志板等方式表示不同區(qū)域的使用功能。

38、1、臨時(shí)辦公室：在現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)位置搭設(shè)一幢二層彩鋼板辦公室。2、工人住宿：在現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)位置設(shè)置多幢職工住宿臨時(shí)房。7.2.2現(xiàn)場(chǎng)出入口及道路根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有布置的情況，在西側(cè)和北側(cè)規(guī)劃路上布置二個(gè)大門，并且設(shè)置警衛(wèi)室，是材料以及人員的主要入口。按照市文明工地的要求，對(duì)于重載車道，道路采用C20 混凝土建筑，鋪設(shè) 14200 鋼筋網(wǎng)，道路混凝土厚20cm，下鋪 10cm 道渣。其余場(chǎng)地硬化處理 ,用 C20 砼澆筑 100cm 厚。本工程在臨時(shí)設(shè)施、材料堆場(chǎng)、路邊均設(shè)置排水篦子，場(chǎng)內(nèi)排水由路面順坡進(jìn)入排水篦子，經(jīng)沉淀處理后，統(tǒng)一匯入市政管道。7.2.3 垂直、水平運(yùn)輸設(shè)置1、上部結(jié)構(gòu)施工階段本工程上部

39、結(jié)構(gòu)混凝土澆筑時(shí)，采用汽車泵接硬管布料。三層主樓在結(jié)構(gòu)施工中布置1 臺(tái)井架，以負(fù)責(zé)樓層材料和人員的垂直運(yùn)輸。2、裝飾施工階段在裝飾施工階段，主樓的材料和人員的垂直運(yùn)輸將沿用結(jié)構(gòu)施工階段的井架，負(fù)責(zé)樓層的材料運(yùn)輸?，F(xiàn)場(chǎng)配備 4 臺(tái) JZ350 攪拌機(jī)， 4 臺(tái)砂漿機(jī)。7.2.4原材料及加工場(chǎng)地的布置水泥、砂石等原材料、鋼筋半成品和木工房布置在現(xiàn)場(chǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)全部圍檔，進(jìn)行封閉施工，與周圍的環(huán)境相隔開。（具體布置詳見施工總平面圖）為保證結(jié)構(gòu)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)道路的順暢，材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。7.3 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨臨電電、臨臨水水布布置置7.3.1 現(xiàn)場(chǎng)臨電布置我公司將根據(jù)業(yè)主提供位于基地邊上的電源，設(shè)配

40、電室，采用集中管理，19施工用電線路采用三相五線制。從配電室各分三路接出，一路作為辦公及生活用電，一路作為大型機(jī)械設(shè)備用電，另一路作為其它施工用電。7.3.2現(xiàn)場(chǎng)臨水布置根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況及江蘇省施工現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)規(guī)定，作出本臨時(shí)用水設(shè)計(jì)方案，本工程施工用水的接入口由業(yè)主提供。根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)，業(yè)主提供100管徑，可以解決施工高峰用水量。1、消火栓給水系統(tǒng)消防水管一律使用75 管，室外消火栓給水管道沿道路埋設(shè)，沿建筑物布置成環(huán)狀，配備200m 消防軟管。結(jié)構(gòu)樓層設(shè)一根消防立管，樓層豎向每一層設(shè)一只消防龍頭，而且保證消防水流量最小達(dá)到900 升/分鐘。2、生產(chǎn)給水系統(tǒng)根據(jù)業(yè)主提供的位于基地邊上的水源

41、，接出水管一路為生活用水，另一路為施工用水，用水管道口徑由100、75 等規(guī)格組成供水網(wǎng)絡(luò)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)各用水點(diǎn)預(yù)留施工生產(chǎn)用水甩口。樓層施工用水用50 管徑水管布置至各層面，以滿足結(jié)構(gòu)及裝飾施工用水，施工用水嚴(yán)禁使用消防水源。所有水管均沿圍墻或路下敷設(shè)，穿越重載車處作加固處理。3、排水系統(tǒng)沿建筑施工區(qū)域外圍設(shè)置明排水溝400mm300mm（深 寬），并經(jīng)過三級(jí)沉淀及集水井，集中排入市政污水管道。及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)殘留施工垃圾、障礙物以及疏通施工現(xiàn)場(chǎng)排水管道。4、滅火器各單體在上下通道口、腳手等部位均設(shè)消防滅火器，并定期檢查更換。7.4 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)衛(wèi)衛(wèi)生生1、為了保持工地及其周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，在施

42、工期間所產(chǎn)生的施工垃圾和生活垃圾按其性質(zhì)分類及時(shí)搬離施工現(xiàn)場(chǎng)，直至工完料清交付使用。2、渣土的清理手續(xù)將在建設(shè)單位的協(xié)助下，及時(shí)進(jìn)行辦理和外運(yùn)渣土。3、在車輛進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的主要出入口設(shè)置車輛清洗設(shè)備，以保證施工泥漿不隨車輛污染市政道路。4、對(duì)雨季和汛期現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)的日常維修措施5、成立現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)日常維修班組，專人負(fù)責(zé)、定期檢查和清除排水溝以及20沉淀池中積存物，確保排水溝暢通。6、逢雨季、汛期增加潛水泵，提高排水流量、流速，確保排水暢通、迅速。7、雨季、汛期成立防汛抗臺(tái)工作小組，做到人員到位、職責(zé)分明、防汛抗臺(tái)物質(zhì)儲(chǔ)備充裕。7.5 夜夜間間施施工工照照明明1、夜間施工照明主要利用場(chǎng)內(nèi)燈照明（

43、要求向場(chǎng)內(nèi)照射，以防止對(duì)場(chǎng)外的光污染），另配小太陽(yáng)燈局部輔助照明。2、場(chǎng)地四周設(shè)燈架照明。3、樓層內(nèi)樓梯間、井架處設(shè)照明燈具，確保施工期間上下照明的需要。7.6 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施施工工總總平平面面布布置置圖圖詳見： 附圖：施工總平面布置圖7.7 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)形形象象布布置置根據(jù)公司形象戰(zhàn)略實(shí)施的宗旨：展示人文卓越的企業(yè)形象，塑造崇高誠(chéng)信的企業(yè)精神，服務(wù)于項(xiàng)目建設(shè)實(shí)踐，在征得建設(shè)單位同意后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)要素按不同場(chǎng)合和時(shí)間嚴(yán)格按照公司手冊(cè)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，做到施工現(xiàn)場(chǎng)“五化 ”，即 “亮化、凈化、綠化、美化、硬化”；并且以 “新概念、新環(huán)境、新品質(zhì) ”的“三新 ”為目標(biāo)，使現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工和施工現(xiàn)場(chǎng)

44、管理不斷上臺(tái)階。7.7.1 封閉管理1、圍墻 沿工程四周連續(xù)置高度為2.5 米的圍墻，做到堅(jiān)固、穩(wěn)定、美觀、內(nèi)外進(jìn)行粉刷，外立面基調(diào)為白色，圍墻上書寫的內(nèi)容色調(diào)按照公司手冊(cè)統(tǒng)一執(zhí)行。2、大門 在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口設(shè)鋼制大門，高度為2.5 米；兩側(cè)門墩高度3.03.2 米，門墩之上設(shè)燈箱，上書企業(yè)全稱；大門的顏色為白色，大門寬度為 5.0-6.0 米；大門及兩側(cè)門墩書寫的內(nèi)容及色調(diào)按照公司手冊(cè)統(tǒng)一執(zhí)行。3、大門邊設(shè)門衛(wèi)室，門衛(wèi)有專職保衛(wèi)人員擔(dān)任，24 小時(shí)值勤巡邏。門衛(wèi)室設(shè)門衛(wèi)制度、保衛(wèi)人員名單及職責(zé)，并建立人員、材料出入登記檔案。7.7.2 施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌1、在大門內(nèi)的顯眼位置上設(shè)立“公司圖牌 ”，

45、格式按照公司手冊(cè)統(tǒng)一執(zhí)行。212、在大門內(nèi)外設(shè)置二塊可活動(dòng)警示牌，一塊為“進(jìn)入工地，請(qǐng)戴好安全帽”，另一塊為 “施工帶來不便，感謝你的協(xié)助”。其他警示牌根據(jù)公司手冊(cè)統(tǒng)一加工制作。7.7.3 施工場(chǎng)地1、混凝土硬地坪施工根據(jù)實(shí)際情況，在建筑物四周2 米范圍內(nèi)、主要道路、堆放建筑材料處硬化處理采用C20 砼澆筑 100 厚，其余場(chǎng)地在大門區(qū)、辦公室前適當(dāng)搞些綠化工作。2、吸煙點(diǎn)按照標(biāo)準(zhǔn)要求，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁隨意吸煙。項(xiàng)目經(jīng)理部制訂禁煙制度并視具體情況設(shè)置吸煙點(diǎn)。7.7.4 辦公及生活設(shè)施1、臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)為了做好現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)化管理，在我方進(jìn)駐后，在征得建設(shè)方同意下，按照公司手冊(cè)的統(tǒng)一要求進(jìn)行對(duì)臨時(shí)設(shè)施內(nèi)外

46、墻面處理，刷公司的標(biāo)志色及有關(guān)公司標(biāo)識(shí)。2、辦公室要求每個(gè)辦公室布置整齊有序。如辦公桌、椅子統(tǒng)一，放置花卉盆景，墻上懸掛室內(nèi)人員的的崗位職責(zé)、安全帽等。3、廁所男廁所坑位設(shè)置以施工高峰期人數(shù)的1/16 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，女廁所坑位視項(xiàng)目部具體情況設(shè)置，廁所室內(nèi)高度不得低于2.5 米，上部設(shè)天窗，地坪為地磚并不得積水，墻裙為瓷磚，高度不低于1.2 米，并有良好的通風(fēng)設(shè)施。設(shè)置定時(shí)沖水箱，并落實(shí)專人進(jìn)行每日的衛(wèi)生保潔工作。4、醫(yī)務(wù)室內(nèi)備一些常用的必備藥品和擔(dān)架，醫(yī)務(wù)室工作人員必須具有良好的素質(zhì)，有行醫(yī)證，有處理一般緊急病情和醫(yī)治常見病的能力。第 八 章 工工程程施施工工測(cè)測(cè)量量8.1 施施工工依依據(jù)據(jù)

47、22工程測(cè)量規(guī)范 (GB50026-93)及設(shè)計(jì)圖紙8.2 平平面面控控制制網(wǎng)網(wǎng)的的測(cè)測(cè)設(shè)設(shè)本工程的平面控制采用平面控制網(wǎng)法。（一）平面控制網(wǎng)布設(shè)原則1. 平面控制遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原則。2. 布設(shè)平面控制網(wǎng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)總平面圖和施工總平面布置圖。3. 控制點(diǎn)應(yīng)選在通視條件良好、安全、易保護(hù)的地方。4. 樁位必須用混凝土保護(hù)，需要時(shí)用鋼管進(jìn)行圍護(hù)，用紅油漆作好標(biāo)記。（二）建筑坐標(biāo)系的建立為便于施工中測(cè)量數(shù)據(jù)計(jì)算，需要建立建筑坐標(biāo)系，根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)原點(diǎn)，建立建筑坐標(biāo)系。施工中的數(shù)據(jù)計(jì)算，放樣工作均應(yīng)以此坐標(biāo)系為依據(jù)。（三）控制點(diǎn)的建立先用經(jīng)緯儀根據(jù)平面控制網(wǎng)放出建筑物軸線

48、，并在場(chǎng)地上做好軸線控制點(diǎn)，并定期（二星期左右）復(fù)測(cè)一次。控制點(diǎn)的做法為用2m 長(zhǎng)鋼管打入地下，地面上留200mm，上焊鐵板并在鐵板上劃十字線。并在控制點(diǎn)外砌500mm 高磚墻，中間澆搗素混凝土至控制點(diǎn)面并在磚墻上加蓋，防止垃圾等雜物進(jìn)入。（四）控制網(wǎng)加密和施工放線墊層施工完成后，要根據(jù)施工控制網(wǎng)精確測(cè)定建筑物位置，并進(jìn)行控制網(wǎng)加密，各軸線交點(diǎn)要以紅三角作標(biāo)記，要求軸線間距、線垂直角必須附合規(guī)范要求。（五）軸線控制網(wǎng)的精度等級(jí)及測(cè)量方法根據(jù) 工程測(cè)量規(guī)范 要求控制網(wǎng)的技術(shù)指標(biāo)必須符合下表的規(guī)定。 軸線控制網(wǎng)的指標(biāo) 等 級(jí)測(cè)角中誤差 ( )二 級(jí)為滿足控制網(wǎng)的精度要求，測(cè)量?jī)x器采用電子全站儀，一

49、測(cè)回測(cè)角，二測(cè)回測(cè)邊。測(cè)量時(shí)，嚴(yán)格按規(guī)程中水平角觀測(cè)和光電測(cè)距的技術(shù)要求來進(jìn)行。8.3 工工程程豎豎向向投投測(cè)測(cè)（一）基準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)原則23本工程在 0.00 以下采用外控法，即在基坑每施工段的四周設(shè)立水準(zhǔn)控制點(diǎn)。以這此軸線控制點(diǎn)為基礎(chǔ)，將軸線引測(cè)至基坑內(nèi)。三層單體在 0.00 以上采用內(nèi)控法，設(shè)置預(yù)留相應(yīng)孔洞200200mm 控制點(diǎn)設(shè)置成與軸線平等或垂直的閉合矩形及其延長(zhǎng)線，以便于校核。（二）內(nèi)控制基準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)根據(jù)工程實(shí)際情況，采用內(nèi)控法，用激光鉛直儀豎向投測(cè)，基準(zhǔn)點(diǎn)選在距軸線內(nèi)偏 2 米的交叉位置，布設(shè)時(shí)要注意盡量避開混凝土墻柱。（三）內(nèi)控基準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置方法依據(jù)施工前布設(shè)控制網(wǎng)基準(zhǔn)點(diǎn)將內(nèi)控點(diǎn)埋設(shè)在首

50、層，偏離軸線2 米的位置?；鶞?zhǔn)點(diǎn)的埋設(shè)采用10cm10cm 鋼板，鋼針刻劃十字線,鋼板通過錨爪與頂板鋼板焊牢?；鶞?zhǔn)點(diǎn)周圍嚴(yán)禁堆放雜物，向上每層在相應(yīng)位置留洞，以便于基準(zhǔn)點(diǎn)的豎向投測(cè)。（四）內(nèi)控基點(diǎn)豎向投測(cè)方法（1）將激光鉛直儀架設(shè)在首層平面鋼板控制樁上，接收靶放在投測(cè)樓層面的相應(yīng)預(yù)留洞口，架設(shè)好激光鉛直儀后，打開發(fā)光電源，將光線投測(cè)到須投測(cè)層樓面，調(diào)整激光束得到最小光斑，適當(dāng)挪動(dòng)接收靶，把激光斑移至接收靶的“十”字交點(diǎn)上；調(diào)整接收靶激光斑轉(zhuǎn)動(dòng)的圓的圓心在接收靶的“十”字交點(diǎn)上，該軸線的一個(gè)控制點(diǎn)投測(cè)完畢，要求確保接收靶的最終位置不變，依次投測(cè)下一點(diǎn)。（2）將檢定合格的經(jīng)緯儀架設(shè)在接收靶上，后視

51、較長(zhǎng)邊，依次投測(cè)出主軸線，然后在該投測(cè)面檢查，校核后的主軸線跨距及夾角須符合施工精度規(guī)范要求方可測(cè)定其它各軸線，以此測(cè)放出該投測(cè)面的所有軸線。（3）每一區(qū)域所有軸線，細(xì)部線測(cè)放完畢后，需進(jìn)行自檢，自檢人員須另定其它測(cè)量人員。激光光斑圓的直徑允許偏差(指接收靶上的允許偏差)為5mm（4）投測(cè)面內(nèi)軸線允許偏差如下表所示：8.4 高高程程控控制制網(wǎng)網(wǎng)布布設(shè)設(shè)24（1）高程控制網(wǎng)起始依據(jù)高程控制網(wǎng)依據(jù)業(yè)主提供場(chǎng)區(qū)內(nèi)高程控制基點(diǎn)測(cè)設(shè)。（2）高程控制網(wǎng)的布設(shè)根據(jù)土方開挖工作分段進(jìn)行的特點(diǎn)，高程控制網(wǎng)分段測(cè)設(shè)，但為了保證基坑底標(biāo)高精度一致，要及時(shí)進(jìn)行聯(lián)測(cè)。考慮到施測(cè)方便，高程控制網(wǎng)，擬布設(shè)在護(hù)坡上。為了便于

52、施測(cè)及校核，每段布設(shè) 23 個(gè)控制點(diǎn)。在控制點(diǎn)的設(shè)置位置，用清水沖刷掉墻面浮土，薄抹一層水泥砂漿，做成一塊10cm10cm 的平整豎平面，在該豎平面上涂上紅色“”標(biāo)志，并在旁側(cè)注明相對(duì)標(biāo)高。（3）高程控制網(wǎng)的精度等級(jí)及測(cè)量方法。根據(jù) 工程施工測(cè)量規(guī)范標(biāo)高控制網(wǎng)擬采用三等水準(zhǔn)測(cè)量方法測(cè)定。水準(zhǔn)測(cè)量的主要技術(shù)要求應(yīng)符合下表的規(guī)定。等級(jí)每千米高差誤差路線長(zhǎng)度水準(zhǔn)儀型號(hào)水準(zhǔn)標(biāo)尺觀測(cè)次數(shù)附合閉合差(mm)三等 6 mm1.2MPa(夏季在終凝后一天，冬季在終凝后二天)。（2）、梁：跨度L2000mm5用鋼卷尺檢查2窗扇與框搭接寬度差1用深度尺或鋼板尺檢查3平開窗同樘門窗相鄰扇的橫端角高度差2用拉線和鋼板

53、尺檢查扇面積1.5m21.5m260N用 100N 彈簧秤鉤住拉手處，啟閉5 次取平均值5推拉窗門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度2用 1m 鋼板尺檢查6門扇對(duì)口縫或扇與框間立、橫縫留縫限值247門扇與地面間隙留縫限值27用楔形塞尺檢查8彈簧門扇門扇對(duì)口縫關(guān)閉時(shí)平整2用深度尺檢查9門窗（含拼樘料）正、側(cè)面垂直度2000mm2用 1m 托線板檢查602000mm310門扇框（含樣式樘料）水平度2用 1m 水平尺和楔形塞尺檢查11門扇橫框標(biāo)高5用鋼板尺檢查與基準(zhǔn)線比較12雙層門窗內(nèi)外框、梃（含拼樘料）中心距4用鋼板尺檢查（5）、噴淋試驗(yàn)：此試驗(yàn)是用水龍頭直接沖在門窗的表面，從而證實(shí)門窗在實(shí)際安裝過程中是

54、否有漏水現(xiàn)象。15.2.5成品保護(hù)成品保護(hù)是一項(xiàng)工程施工中特別重要的問題，特別是進(jìn)入裝飾工程時(shí)應(yīng)派專人進(jìn)行看管，并按項(xiàng)目制定相應(yīng)的制度，施工前技術(shù)交底時(shí)作為一項(xiàng)重要內(nèi)容與各班組交底，并落實(shí)責(zé)任人不定期進(jìn)行檢查。鋁合金窗入庫(kù)存放，下皮應(yīng)墊起、墊平、碼放整齊，防止變形；對(duì)已裝好披水的窗，注意存放時(shí)的支墊，防止損壞披水；露天存放時(shí)，應(yīng)采取措施防止日曬雨淋。門窗保護(hù)膜要封閉好，再進(jìn)行安裝，安裝時(shí)及時(shí)將門框兩側(cè)用木板條捆綁好，防止碰撞損壞。抹灰前應(yīng)將鋁合金門窗用塑料薄膜包批或粘貼保護(hù)起來，在門窗安裝前以及室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前不能破壞保護(hù)層，防止砂漿對(duì)其表面層的污染侵蝕。鋁合金門窗的保護(hù)膜應(yīng)在交工前再撕去

55、，要輕撕，不可用鏟刀鏟，防止其表面劃傷，影響美觀。如鋁合金表面有膠狀物，應(yīng)使用棉絲沾專用液進(jìn)行擦拭干凈，如發(fā)現(xiàn)局部劃痕，用小毛刷沾染色液進(jìn)行染補(bǔ)。15.2.6鋁合金門窗制作與安裝質(zhì)量通病與防治1、制作質(zhì)量的通病與防治鋁合金門窗制作方面質(zhì)量問題，主要是選材不合標(biāo)準(zhǔn)，加工粗糙、表面不干凈、色差明顯等。防治措施主要是：（1）、選擇有資質(zhì)和良好信譽(yù)的鋁合金門窗加工廠供貨。（2）、所選用型材表面陽(yáng)極氧化膜厚度、型材斷面尺寸、化學(xué)成分、機(jī)械性能和表面質(zhì)量必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)分級(jí)并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。61（3）、加工之前，應(yīng)對(duì)所選用型材和附件進(jìn)行檢驗(yàn)，壁厚不得小于1.2mm；下料前注意配色配料。（4）、加強(qiáng)加工制作

56、質(zhì)量管理，加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，操作工人要持證上崗。（5）、增加產(chǎn)品保護(hù)措施。2、安裝質(zhì)量通病與防治（1）、外門外窗框邊未留嵌縫密封膠槽口外門外窗框套飾面時(shí)，與門窗面齊平。a、原因分析交底不清或無施工經(jīng)驗(yàn)。b、防治措施門窗套粉刷時(shí)，應(yīng)在門窗框內(nèi)外框邊嵌條，留出58mm 深的槽口，槽口內(nèi)用密封膠嵌填密封，膠體表面應(yīng)壓平，光潔。（2）、窗框周邊用水泥砂漿嵌縫窗框周邊與墻體（留洞洞口）的縫隙用水泥砂漿填實(shí)。a、原因分析未認(rèn)真閱讀圖紙，憑經(jīng)驗(yàn)按常規(guī)施工。b、防治措施認(rèn)真閱讀圖紙，嚴(yán)格按圖施工。門窗外框四周應(yīng)為彈性連接，至少應(yīng)填充20mm 厚的保溫軟質(zhì)材料，同時(shí)避免門窗框四周形成冷熱交換區(qū)。粉刷門窗套時(shí)，門窗內(nèi)

57、框邊均應(yīng)留槽口，用密封膠填平、壓實(shí)。嚴(yán)禁水泥砂漿直接同門窗框接觸，以防腐蝕門窗框。（3）、組裝門窗的明螺絲未加處理明螺絲未進(jìn)行防銹處理a、原因分析未按設(shè)計(jì)要求或處理遺漏。b、防治措施門窗組裝過程中應(yīng)盡量少用或不用明螺絲。如非用不可，應(yīng)用同樣顏色的密封材料填埋密封。（4）、帶形組合門窗之間產(chǎn)生裂縫帶形組合門窗，在使用后不久，組合處產(chǎn)生裂縫。62a、原因分析組合處搭接長(zhǎng)度不足，在受到溫度及建筑結(jié)構(gòu)變化時(shí)，產(chǎn)生裂縫。b、防治措施橫向及豎向帶形窗、門之間組合桿件必須同相鄰門窗套插、搭接，形成曲面組合，其搭接量應(yīng)大于8mm，并用密封膠密封，可防止門窗因受冷熱和建筑結(jié)構(gòu)變化而產(chǎn)生裂縫。（5）、磚砌墻體用射

58、釘連接門窗框鐵腳磚砌墻體用射釘連接門窗框鐵腳不牢固。a、原因分析因磚砌墻體不勻質(zhì)，有灰縫，射釘錨固不牢。b、防治措施當(dāng)門窗洞口為實(shí)心磚砌墻體時(shí)，應(yīng)用鉆孔或鑿孔方法，孔徑不小于10mm，用膨脹螺栓固定連接件，不得用射釘固定鐵腳。否則，應(yīng)于連接處預(yù)埋砼塊。（6）、外墻面推拉窗槽口內(nèi)積水，發(fā)生滲水常發(fā)生在雨后或窗玻璃結(jié)露之后。a、原因分析未鉆排水孔，窗臺(tái)未留排水坡或密封膠過厚掩埋了下邊框阻塞了排水孔。b、防治措施下框外框和軌道根應(yīng)鉆排水孔；橫豎框相交絲縫注硅酮膠封嚴(yán)。窗下框與洞口間隙的大小，應(yīng)根據(jù)不同飾面材料留設(shè)，一般間隙不少于50mm,使窗臺(tái)能放流水坡。切忌密封膠掩埋框邊，避免槽口積水無法外流。（

59、7）、灰漿玷污門窗框已安裝的門窗框被施工時(shí)的灰漿等玷污。a、原因分析門窗框保護(hù)膠帶在粉刷前被撕掉，粉刷時(shí)又未采取遮掩措施。b、防治措施室內(nèi)外粉刷未完成前切勿撕掉門窗框保護(hù)膠帶。門窗套粉刷或室內(nèi)外刷漿時(shí)，應(yīng)用塑料膜等遮掩門窗框。門窗框上玷上灰漿，應(yīng)及時(shí)用軟質(zhì)布抹除，切忌用硬物刨刮。15.3 主主要要項(xiàng)項(xiàng)目目施施工工工工藝藝6315.3.1外墻面磚1、混凝土界面處理劑(JCTA 一 400A)混凝土界面處理劑(JCTA 一 400A)，是一種灰色固體粉末。主要用于混凝土基層抹灰的界面處理。經(jīng)該界面劑處理過的基層表面變的粗糙，可增加水泥砂漿對(duì)基層的粘結(jié)力，避免抹灰層空鼓起殼，從面代替人工鑿毛處理工藝

60、，省時(shí)省工。施工方法及使用說明：（1）、 JCTA400A 是一種灰色固體粉末，使用時(shí)只需加水將其調(diào)成厚糊狀即可， (不要有生粉團(tuán) )水灰比約 1：4(1 份水， 4 份粉劑 )。（2）、混凝土界面處理劑時(shí)，混凝土表面如附灰、油污、蠟質(zhì)必須清除，以免影響粘結(jié)度。（3）、夏天氣溫較高或干燥墻面，施工前應(yīng)先用水濕潤(rùn)。（4）、調(diào)勻后的界面處理劑可用噴涂或用鐵板直接粉涂在基層畫上，厚度約為51mm。（5）、每平方米用量約為3kg 左右。2、找平層施工方法及操作說明：（1）、界面劑上墻后，約515 分鐘 (視氣溫而定 )，界面劑稍收漿即可進(jìn)行抹灰。（2）、用 1：3 的水泥砂漿進(jìn)行找平層的粉刷，應(yīng)分二次