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文檔簡介
1、2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)6 / 62019年西安租房合同范本【西安租房合同范本一】出租方:,以下簡稱甲方。承租方:,以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市街巷_號(小區(qū))棟單元_樓號的房屋間(套),建筑面積 方米、 使用面積平方米,類型出租給乙方作使用。裝修及設(shè)備情 況:.第二條 租賃期限租賃期共 個月,甲方從 _年_月 日起將 出租房屋交付乙方使用,至_年月日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)
2、營、入股或與他人調(diào)劑 交換的;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;3. 拖欠租金個月或空置月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié) 商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元,交 納方式為支付,計人們幣(大寫)元(元)。由乙方在2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)1 / 6_年一月 日交納給甲方。先付后用。以后每個 一 付款一次, 應(yīng)在付款期末前 天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通 (戶
3、內(nèi)上水、下水、照明電) 和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有 效;2. 乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng) 支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行 負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水噸,電 ,氣方。第七條 甲方收乙方押金 元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金 元。第八條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交
4、付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3. 乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的 %以天 數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的 %以天數(shù)計算由乙方向甲 方支付違約金。5. 本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定 租金的 %以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的 申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方 損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方
5、造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商 解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào) 解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。第 十一條其 他 約 定 事 宜1.2.第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):身份證號碼: 身份證號碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:住址:住址:年月日年月日【西安租房合同范本二】出租方(甲方):,男/女,身份證號碼承租方(乙方):,男
6、/女,身份證號碼根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下 協(xié)議:第一條:房屋基本情況甲方將自有的坐落在 市街道小區(qū)棟號的房屋出租給乙方使用。第二條:租賃期限租賃期共個月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至 年月日收回。第三條:租金本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條:交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給甲方。第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方 居住而產(chǎn)生
7、的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征 得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施 恢復(fù)原狀。第七條:租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個月向甲方提出, 甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合 同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合 同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條:違約責(zé)任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按 年度須向?qū)?/p>
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