城市歷史文化遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估探究

1、城市歷史文化遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估探究摘要?dú)v史文化遺產(chǎn)保護(hù)是城市建設(shè)過程中不 可或缺的一部分。合理評(píng)估歷史文化遺產(chǎn)的價(jià)值，有利于對(duì) 歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)與利用。在國(guó)內(nèi)外城市歷史文化遺產(chǎn)價(jià) 值評(píng)估相關(guān)研究的基礎(chǔ)上，運(yùn)用問卷調(diào)查的形式，以專家征 詢的方法，建立城市歷史文化遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系，對(duì)即 墨市鰲山衛(wèi)古城歷史文化遺產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估與分析。應(yīng)加 大對(duì)鰲山衛(wèi)古城文化遺產(chǎn)的收集與整合，使鰲山衛(wèi)古城遺址 成為即墨市標(biāo)志性歷史文化旅游建筑，借鑒國(guó)內(nèi)成功經(jīng)驗(yàn)實(shí) 施系統(tǒng)性、區(qū)域性、連貫性操作，實(shí)行區(qū)域整體保護(hù)與開發(fā), 以實(shí)現(xiàn)鰲山衛(wèi)古城歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)與利用的合理化。關(guān)鍵詞城市；歷史文化遺產(chǎn)；價(jià)值評(píng)估中圖分類號(hào)jf2

2、99. 27 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼a 文章編 號(hào)11671-8372 (2013) 04-0028-04當(dāng)今時(shí)代，文化與經(jīng)濟(jì)、政治日漸共融，文化在提高城 市綜合競(jìng)爭(zhēng)力和增強(qiáng)城市發(fā)展后勁中的作用愈顯突出。城市 歷史文化遺產(chǎn)是城市記憶的沉淀，具有時(shí)代性、不可再生性 和不可替代性。在城市現(xiàn)代化進(jìn)程不斷加快的今天，合理評(píng) 估城市歷史文化遺產(chǎn)的價(jià)值，善待、延續(xù)和保護(hù)城市歷史文 化遺產(chǎn)，應(yīng)成為社會(huì)各界的共同責(zé)任。一、相關(guān)文獻(xiàn)回顧國(guó)外(以歐洲為代表)有著悠久的文化遺產(chǎn)保護(hù)歷史，19世紀(jì)歐洲幾乎所有國(guó)家都建立了自己的文物保護(hù)法，并逐 步完善成為一整套保護(hù)體系，普通國(guó)民文物保護(hù)意識(shí)也得到 很大提高。19世紀(jì)末20世紀(jì)初，

3、伴隨著全球化進(jìn)程中的文 化遺產(chǎn)并購(gòu)行為日益增多，文化遺產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估研究逐漸產(chǎn) 生?？ɡR(arjo klamer)研究了文化遺產(chǎn)的價(jià)值構(gòu)成1, 并研究了文化遺產(chǎn)社會(huì)價(jià)值和文化價(jià)值的計(jì)算方法2。施 羅斯比(david throsby)和卡拉馬(arjo klamer)提出了 文化遺產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的構(gòu)建3。施羅斯比提出了文化資本的概 念4。梅森和瑪塔提出了以價(jià)值觀念為基礎(chǔ)的遺產(chǎn)保護(hù)模 式5。隨著研究的深入，越來越多的研究者從純經(jīng)濟(jì)學(xué)的 角度對(duì)遺產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。由于文化遺產(chǎn)的很多價(jià)值無(wú)法直 接在市場(chǎng)得到實(shí)現(xiàn)，西方國(guó)家出現(xiàn)了 '反評(píng)估”的思潮，一 些學(xué)者反對(duì)把自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的一切要素納入貨幣化

4、 管理，呼吁重視“無(wú)價(jià)格管理手段”(如法律、行政工具) 的應(yīng)用6。國(guó)內(nèi)已有許多學(xué)者對(duì)文化遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估進(jìn)行過研究。侯 曉飛7認(rèn)為要解決城鎮(zhèn)化過程中遺棄、破壞歷史文化遺產(chǎn) 甚至文化遺產(chǎn)消失的問題，首先需對(duì)歷史文化遺產(chǎn)的價(jià)值進(jìn) 行科學(xué)合理的評(píng)估，明確其歷史文化價(jià)值、開發(fā)利用價(jià)值和 旅游價(jià)值，明確其在國(guó)內(nèi)外人類遺產(chǎn)體系中的地位與作用。 李憲宏8認(rèn)為歷史文化遺產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估主要有定量和定性 兩類方法，其中，定量評(píng)估方法是通過統(tǒng)計(jì)、分析、計(jì)算， 用具體的數(shù)量來表示歷史地段旅游價(jià)值的方法，現(xiàn)有的定量 數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法主要有技術(shù)性的單因子評(píng)估法、旅游性的多因 子評(píng)估法和共有因子旅游評(píng)估法，定性分析方法包括對(duì)比法 和

5、實(shí)證分析法。楊志剛9認(rèn)為在歷史文化遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方 法研究方面，不僅需要借鑒環(huán)境資源的價(jià)值評(píng)估方法，還應(yīng) 對(duì)其所采用方法的篩選問題和可能性問題進(jìn)行研究?？梢钥闯觯幕z產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估問題已經(jīng)受到越來越多 的關(guān)注，研究的廣度和和深度也不斷得到拓展。二、城市歷史文化遺產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系（一）評(píng)估指標(biāo)體系的建立本文在借鑒以上歷史文化遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估相關(guān)研究的基 礎(chǔ)上，搭建囊括文化價(jià)值評(píng)估、開發(fā)利用價(jià)值評(píng)估和旅游價(jià) 值評(píng)估的城市歷史文化遺產(chǎn)綜合價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系（見表 l）o（二）評(píng)估方法本文采用專家征詢法，以調(diào)查問卷的形式征詢相關(guān)專家 對(duì)于上述指標(biāo)體系中各指標(biāo)重要程度的意見，在獲得不同專 家對(duì)于各指標(biāo)權(quán)重的

6、打分資料后，通過以下公式計(jì)算得到各 評(píng)估指標(biāo)的權(quán)重：公式中，為第i項(xiàng)指標(biāo)權(quán)重，為第i項(xiàng)指標(biāo)平均值，n為評(píng)估指標(biāo)的項(xiàng)數(shù)。各評(píng)估因子的權(quán)重表示該項(xiàng)內(nèi)容對(duì)歷史文化遺存價(jià)值 的影響。影響大的權(quán)重高，影響小的權(quán)重低。所有評(píng)估因子 的權(quán)重之和為1,其中每一項(xiàng)評(píng)估因子的權(quán)重介于01之間。 通過計(jì)算各評(píng)估因子的權(quán)重，結(jié)合表1得到歷史文化遺產(chǎn)價(jià) 值評(píng)估指標(biāo)權(quán)重表（見表2、表3、表4）。同時(shí)，根據(jù)上述計(jì)算得出的各指標(biāo)的權(quán)重?cái)?shù)，結(jié)合各評(píng) 估因子的賦值標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各評(píng)估因子進(jìn)行合理的賦分（見表5）。通過上述模型可以對(duì)城市歷史文化遺產(chǎn)的綜合價(jià)值進(jìn) 行評(píng)估，為了更加清楚地展示評(píng)估結(jié)果，依據(jù)綜合評(píng)估分值, 可將城市歷史文化遺產(chǎn)

7、分為五級(jí)，從高級(jí)到低級(jí)得分值域分 別為：五級(jí)90100分，四級(jí)7589分，三級(jí)6074分， 二級(jí)4559分，一級(jí)3044分。此外還有未獲等級(jí)的歷史 文化遺產(chǎn)，得分值域029分。其中，五級(jí)稱為“特品歷史 文化遺產(chǎn)”，四級(jí)和三級(jí)通稱為'優(yōu)良級(jí)歷史文化遺產(chǎn)”， 二級(jí)和一級(jí)通稱為“普通級(jí)歷史文化遺產(chǎn)”。三、即墨市鰲山衛(wèi)古城歷史文化遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估（一）鰲山衛(wèi)古城概況鰲山衛(wèi)古城位于青島即墨市東部，先后存續(xù)了 565年， 是明朝初期設(shè)立的與鎮(zhèn)海衛(wèi)、威海衛(wèi)齊名的沿海十八衛(wèi)之 -o據(jù)清同治版即墨縣志記載，鰲山衛(wèi)古城初建于明洪 武二十一年（公元1388年），初建時(shí)城墻為磚石結(jié)構(gòu)，周長(zhǎng) 約2500米，高約11

8、. 6米，厚約6米。東南西北四個(gè)城門分別名為"鎮(zhèn)?！?、“安遠(yuǎn)”、“迎恩”、“維山”。城墻外 修有護(hù)城河，寬約8. 3米，深約5米，引海水入河。海潮可 抵東門，船只由?？芍边_(dá)護(hù)城河。城中建筑方正對(duì)稱，街道形如棋盤,四門洞達(dá)。城內(nèi)有衛(wèi)署、學(xué)宮、經(jīng)歷司、倉(cāng)威、文廟、武廟、天齊廟等建筑。城西筑有演武廳，設(shè)廳堂、點(diǎn) 將臺(tái)等。通過實(shí)地走訪古城遺址（古城遺址坐落于現(xiàn)在的鰲山衛(wèi) 鎮(zhèn)北里村、東里村、西里村和南選村，占地面積約為1平方 公里），我們發(fā)現(xiàn)，目前鰲山衛(wèi)古城仍有部分古跡留存，現(xiàn) 存比較完整的古建筑為陳希瑞故居，距今已有200余年歷史, 其他留存的古建筑主要分布于橫貫古城的南北大街兩側(cè)，有 幾十

9、座建造近百年的漁民住房，古城南門、北門上的石牌， 旗桿石等分散在各處。當(dāng)?shù)氐睦先巳阅芨鶕?jù)親眼所見或其長(zhǎng) 輩的口傳描述出許多當(dāng)年的情景。通過和鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)相關(guān)部門的交流，發(fā)現(xiàn)目前鰲山衛(wèi)古城遺址保留完好的地上 文化遺產(chǎn)（主要是地上建筑）很少，但鰲山衛(wèi)古城遺跡和有 關(guān)資料保存完好，包括古建筑物的圖紙、整個(gè)鰲山衛(wèi)古城遺 址的位置圖等。（二）評(píng)估過程與結(jié)果以文中構(gòu)建的城市歷史文化遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系為 標(biāo)準(zhǔn)，以鰲山衛(wèi)古城歷史文化遺產(chǎn)的實(shí)際情況為依據(jù)，通過 專家征詢法獲取專家對(duì)于鰲山衛(wèi)古城不同評(píng)估指標(biāo)的分值，計(jì)算得出鰲山衛(wèi)古城歷史文化遺產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果（見表6）o（三）評(píng)估結(jié)果簡(jiǎn)析根據(jù)評(píng)估結(jié)果，鰲山衛(wèi)古城歷史

10、文化遺產(chǎn)的綜合價(jià)值得 分為65.5分（總分100分），其中，文化價(jià)值、開發(fā)利用價(jià) 值和旅游價(jià)值，得分分別為45.9分、11.3分和8. 3分（總 分分別為75分、15分和10分）。根據(jù)價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系中 對(duì)于歷史文化遺產(chǎn)等級(jí)的劃分標(biāo)準(zhǔn)可知，鰲山衛(wèi)古城歷史文 化遺產(chǎn)應(yīng)屬于三級(jí)歷史文化遺產(chǎn)，是''優(yōu)良級(jí)歷史文化遺 產(chǎn)”。四、鰲山衛(wèi)古城歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)與利用的建議（一）加大對(duì)鰲山衛(wèi)古城文化遺產(chǎn)數(shù)據(jù)資料的收集與整 合鰲山衛(wèi)古城遺跡眾多，但現(xiàn)保存完好的文化遺產(chǎn)較少，致使專家們對(duì)鰲山衛(wèi)古城歷史文化遺產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值偏低，也 使得青島市在其藍(lán)色硅谷核心區(qū)規(guī)劃建設(shè)中未將鰲山衛(wèi)古 城遺址的保護(hù)與利用

11、納入到城市規(guī)劃建設(shè)中。在此背景下， 加大對(duì)鰲山衛(wèi)古城文化遺產(chǎn)數(shù)據(jù)資料的收集與整合就顯得 尤為重要。在前期實(shí)地調(diào)研期間，通過和鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)相關(guān)部門 的交流了解到，目前鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)已成立相關(guān)部門編寫鰲山衛(wèi) 志，書中就有鰲山衛(wèi)古城遺跡的詳細(xì)內(nèi)容，為人們?nèi)媪?解和認(rèn)識(shí)鰲山衛(wèi)古城歷史文化遺產(chǎn)提供了可靠的資料。（二）使鰲山衛(wèi)古城遺址成為即墨市標(biāo)志性歷史文化旅 游建筑作為明初設(shè)立的十八個(gè)以“衛(wèi)”為后綴名的具有軍事 防衛(wèi)職能的地區(qū)之一，鰲山衛(wèi)古城的保護(hù)工作應(yīng)引起高度重 視?？蓪Ⅵ椛叫l(wèi)古城遺址的保護(hù)與恢復(fù)、開發(fā)與建設(shè)納入青 島市藍(lán)色硅谷核心區(qū)規(guī)劃建設(shè)中，統(tǒng)籌考慮，使之成為該核 心區(qū)的標(biāo)志性歷史文化旅游建筑，同時(shí)成為核

12、心區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 的新的支撐和拉動(dòng)點(diǎn)。（三）借鑒國(guó)內(nèi)的成功經(jīng)驗(yàn)，實(shí)施系統(tǒng)性、區(qū)域性、連 貫性操作在規(guī)劃重建鰲山衛(wèi)古城的過程中，可以借鑒山西平遙古 城的保護(hù)與挖掘、修復(fù)與恢復(fù)、開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)，實(shí)施一 體化規(guī)劃、市場(chǎng)化操作、投資開發(fā)者經(jīng)營(yíng)、本地村民進(jìn)駐的 方式，突出鰲山衛(wèi)古城軍事防衛(wèi)職能的特點(diǎn)，彰顯青島本土 明清時(shí)期的軍事文化，使鰲山衛(wèi)古城成為青島市古今文化建 設(shè)旅游區(qū)的主要代表之一，成為能夠代表青島市的又一特色 城市名片。（四）區(qū)域整體保護(hù)與開發(fā)鰲山衛(wèi)古城的保護(hù)與恢復(fù)、開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，必將對(duì)鰲山衛(wèi) 古城周圍區(qū)域起到梯度輻射帶動(dòng)作用。因此，必須注重古城 周邊環(huán)境的協(xié)同保護(hù)與規(guī)劃，從整體上對(duì)鰲山衛(wèi)古城及其

13、周 邊區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃與開發(fā)。參考文獻(xiàn)1 arjo kramer. the value of culture : on the relationship bet wee n economics and art s d amsterdam： amsterdam university press, 1997： 832 ar jo kramer accoun ting for social and cultu ralvaluesj. de eonomist,2002 (4)：150.3 david throsby, ar jo klamer 為過去付費(fèi)：文化 遺產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)m.北京：北京大學(xué)出版社，2002： 125-138.4 david throsby. cultural goods consumption and cultural capitaleb/ol. 2013-09-22. http :/ww. uni-siegen. de/vwliv/papers/current/86-00. pdf.5 randall mason , marta de la torre .heritage conservationand values in globalizingsocietieseb/ol