標(biāo)準(zhǔn)建筑工地工程合同_1

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-383編號：_標(biāo)準(zhǔn)建筑工地工程合同甲方：_乙方：_日期：_標(biāo)準(zhǔn)建筑工地工程合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。發(fā)包方： _公司(以下簡稱甲方)承包方： _(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 工程概況1.工程名稱： _項目外環(huán)

2、境景觀及_景觀園林綠化工程 ;2.工程地點：_;3.工程承包范圍和內(nèi)容：_園林景觀、_景觀工程、_景觀工程(含各出入口)綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等(詳見施工圖)本工程施工圖的深化、優(yōu)化設(shè)計由乙方負責(zé)，如本工程的施工由乙方承包，則乙方提供該項服務(wù);如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項服務(wù)費用_元予乙方。4.承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設(shè)計等。第二條 工程期限1.本工程開工日期以甲方的開工通知單并經(jīng)乙方確認為準(zhǔn)，竣工日期為_年_月_日。2.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后，工期作

3、相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_天，不能移交承包方主要的施工場地、進場道路、施工用水用電，影響承包方進場施工者;(2)明確由發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者;(3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響_小時以上者;(4)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者;(5)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者;(6)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震

4、等)而影響工程進度者;(7)發(fā)生重大設(shè)計變更。第三條 工程合同造價：1.本工程合同預(yù)算造價為人民幣_元，即人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(含稅)2.按照第八條標(biāo)準(zhǔn)按實際工程量進行結(jié)算。第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)、檢驗1.進口特殊材料，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責(zé);2.成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責(zé)招標(biāo)、定貨，供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞;3.所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證。4.已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其

5、運出場外。5.具有合證書建筑材料、設(shè)備、發(fā)包方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的發(fā)包方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由承包方負擔(dān)。6.沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格證的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，承包方不得用于本工程。7.乙方已預(yù)定或已采購的材料，若甲方發(fā)生變更，造成的損失由甲方承擔(dān)。第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收1.本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良;2.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查;3.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師為_;4.承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)

6、量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫隱蔽工程驗收單通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后 24 小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。6.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖紙說明、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。7.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理。8.已竣工未驗收工程，在

7、交工前由承包方負責(zé)保管。9.工程交工驗收后，園建工程保修期為_年，水電保修期為_年，保修期間由施工質(zhì)量造成的損壞，其費用由乙方承擔(dān)，綠化工程保養(yǎng)成活期6個月，保養(yǎng)水費由發(fā)包方承擔(dān)。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理。承包方應(yīng)在七個工作日內(nèi)修復(fù)。第六條 施工設(shè)計變更1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，承包方不得擅自修改。2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位同意，并于修改前_天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙作為合同的補充文件。3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、結(jié)構(gòu)改變、

8、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責(zé)任方負責(zé)并調(diào)整合同造價。4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施;5.在工程施工中發(fā)生下列事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認;(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符;(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。(4)確認的事實必須在2

9、天內(nèi)解決，不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。第七條 雙方負責(zé)事項1.發(fā)包方(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;(2)在開工前做好“三通”;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于_米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;(4)按規(guī)定提供施工場地;(5)合同簽訂后_天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的施工技術(shù)資料_套;(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位

10、標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點;(7)組織承包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在_天內(nèi)分送有關(guān)單位;(8)審核承包方工程進度表，及時向承包方支付工程進度款;(9)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度款撥款簽證和其他必須的簽證。(10)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好竣工結(jié)算工作。2.承包方(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)施工總進度計劃、材料設(shè)備及成品半成品等進場

11、計劃、用水電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;(4)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;(5)在交工前應(yīng)負責(zé)保管，并清理好場地;(6)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收;(7)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負責(zé)無償修理。第八條 工程價款的支付與結(jié)算1.簽定合同后十個工作日內(nèi)，支付工程合同總價的_%;2.乙方完成合同工程量的_%時，甲方在收到乙方的工程款申請報告后十個工作日內(nèi)付至合同總價_%進度款;3.工程竣工后，甲方在收

12、到乙方的工程款申請報告后十個工作日內(nèi)付至合同總價_%進度款;4.工程驗收后甲方在收到乙方結(jié)算書后三十天內(nèi)完成工程結(jié)算的審核工作。工程結(jié)算后七天內(nèi)付至結(jié)算總價的_%工程款;留結(jié)算價的 5% 尾款，園建工程及綠化工程單項保修期滿后_天內(nèi)分別一次支付給承包方。5.發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法的有關(guān)規(guī)定處理。6.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。7.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：7.1 工程量以審查后的施工圖加變更簽證、圖紙會審記錄等按實際工程量進行計算;7.2 園林建筑工程、園林綠化工程項目費用計取套用_年_省園

13、林建筑綠化工程綜合定額按定額計價;7.3 安裝工程項目費計取套用_年_省安裝工程綜合定額按定額計價;7.4 園林建筑、綠化工程結(jié)算造價按_建設(shè)工程造價管理站于_年_月1_日頒發(fā)的_年園林工程定額計價程序表計費后總價下浮5%計算;水電安裝工程結(jié)算造價按_建設(shè)工程造價管理站于_年_月1_日頒發(fā)的_年安裝工程定額計價程序表計費后總價下浮5%計算;7.5 園林建筑及綠化工程及安裝工程的39;主材價格執(zhí)行東莞建委頒發(fā)的_年度_月份建筑工程、安裝工程、園林綠化工程材料、苗木價格表，發(fā)包方可指定部分材料、苗木的品牌、廠家、原產(chǎn)地及價格等;7.6 發(fā)包方指定的材料或指定的價格，結(jié)算時列入獨立費，價格不按本合同

14、第八條7.4款下浮。第九條 違約責(zé)任1.承包方的責(zé)任(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。(2)工程交付時間不符合規(guī)定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民幣_元作為逾期違約金。2.發(fā)包方的責(zé)任(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己的責(zé)任，竣工日期得以順延。(2)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。第十條 爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方以及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何方可直接向_人民法院起訴。第十一條 特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款第十二條 附則其他本合同未言明事項，一律按中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。