新版綠色建筑評價標準水專業(yè)條文技術簡析

1、    新版綠色建筑評價標準水專業(yè)條文技術簡析    農(nóng)佳瑩 陳艷艷 鄒傳龍摘要：指出了國家標準綠色建筑評價標準）gb/t 50378于2019完成修訂并出版，提升了綠色建筑品質(zhì)。通過分析水專業(yè)技術條文的主要內(nèi)容，探討了修訂主要內(nèi)容及技術實施難度要求。關鍵詞：綠色建筑;評價標準;技術簡析中圖分類號：tu201 文獻標識碼：a 文章編號：1674-9944（2019）18-0198-031引言綠色建筑評價標準gb/t 50378經(jīng)歷了兩個版本，2006第一次發(fā)布，2014年修訂，2015年1月1日實施。隨著全國各地綠色建筑的蓬勃發(fā)展，綠色建筑在實踐過程遇到

2、了不少問題及挑戰(zhàn)，因此，綠色建筑評價標準需進行第二次修編。新版綠色建筑評價標準于2019年8月1日實施，作為綠色建筑領域最重要的標準，本次修訂做出了較大調(diào)整，修訂內(nèi)容圍繞“以人為本、強調(diào)性能、提高質(zhì)量”的綠色建筑理念，修編了綠色建筑的定義、評價指標和評價方法，進一步完善綠色建筑的理念，有助于綠色技術實施落地。本文以新版綠色建筑評價標準（gb/t 50378-2019）中關于水專業(yè)條文為主要內(nèi)容，分析修訂主要內(nèi)容及探討技術要求。2條文設置框架分析2014版的“四節(jié)一環(huán)保”+施工管理、運營管理是基于建筑的全壽命周期設置的，新標準從使用者的感受出發(fā)，條文框架修訂為“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源

3、節(jié)約、環(huán)境宜居”五大指標體系，體現(xiàn)了以人為本。新標準評價階段在建筑工程竣工后進行，在建筑工程施工圖設計完成后可進行預評價，以促進綠色技術實施落地，從標準源頭保證綠色建筑性能的實現(xiàn)。新標準的評價等級新增“基本級”，由3級變?yōu)?級，更能適應不同地區(qū)的經(jīng)濟技術發(fā)展，普及綠色建筑。新標準參評建筑的總得分變?yōu)轫椖空w絕對分值累加法，由控制項基礎分值、評分項得分和提高與創(chuàng)新項得分三部分組成，總得分滿分為110分。評分項依據(jù)條文的相關規(guī)定確定得分或不得分，減少了不參評項，項目得分更清晰易行。水專業(yè)的技術條文分散調(diào)整至5個章節(jié)中，主要內(nèi)容有給排水系統(tǒng)設置、節(jié)水器具及技術、水資源利用及水質(zhì)安全等（圖1）。3水專

4、業(yè)條文技術分析3.1主要修編條文3.1.1管線分離新標準4.2.6條文要求綠色建筑采取措施提升建筑適變性，對設備專業(yè)也提出相應要求，第二款管線分離及第三款設備設施靈活布置均涉及水專業(yè)。管線分離多應用在裝配式建筑中，根據(jù)裝配式住宅建筑設計標準jgj/t398-2017，其定義為建筑結(jié)構體中不埋設設備及管線，將設備及管線與建筑結(jié)構體相分離的方式。該條文鼓勵綠色建筑采用裝配式si體系，符合當前裝配式建造工藝的發(fā)展方向。給排水專業(yè)在前端設計時需結(jié)合裝配式建筑方案整體考慮建筑主體和管線如何分離，可采用外置公共管井、板上同層排水、整體衛(wèi)浴等技術，公共建筑內(nèi)豎向管線集中布置在獨立的管道井內(nèi)，且布置在現(xiàn)澆樓板

5、處。目前該技術主要運用于裝配式建筑，實施難度相對較大，可在高星級綠色建筑中使用，但發(fā)展空間較大。3.1.2管材管件耐久性新標準4.2.7條，第一款涉及給水、電氣的管材、管線、管件，第二款對門窗、遮陽、水嘴、閥門等的活動配件提出了耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的要求，從水專業(yè)的管網(wǎng)防漏損擴展到易損耗的建筑部品部件。選用密閉性能好的閥門、設備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，是給排水設計的規(guī)范要求，也是使用者的實際需求，均會主動選擇符合有關現(xiàn)行標準的要求產(chǎn)品，該條技術實施難度不大，任何星級綠色建筑均可采用。3.1.3建筑平均日用水量新標準第6.2.11條對建筑平均用水量給出了三檔得分要求，適用于各

6、類民用建筑工程竣工后評價，而在項目投入使用前評價，為不得分。平均日用水量計算與使用人數(shù)、用水面積息息相關，水專業(yè)在設計階段能通過節(jié)水加壓系統(tǒng)、節(jié)水設備、節(jié)水器具等技術手段進行節(jié)水設計，技術實施難度不大，但運營時使用者的行為節(jié)水對項目用水量影響更大，得分情況受主觀條件制約，需出臺節(jié)水行為規(guī)范、制定節(jié)水目標、頒布獎懲措施等規(guī)章制度來控制項目平均日用水量。3.1.4水質(zhì)檢測及公示新標準生活便利的評分項6.2.12條對綠色建筑的運營效果提出了相關要求，水專業(yè)需關注該條的第四款，要求水質(zhì)檢測并定期公示。水質(zhì)檢測可由物業(yè)管理部門自檢，或委托具有資質(zhì)的第三方檢測機構進行定期檢測，檢測范圍從非傳統(tǒng)水源擴展到各

7、類用水水質(zhì)，并每季度對使用者公開檢測結(jié)果。該條技術實施難度不大，但無論是物業(yè)管理部門自檢還是委托第三方檢測機構，均會產(chǎn)生不小的運營成本。在經(jīng)濟條件允許的情況下，可以考慮結(jié)合新增條文6.2.8的技術要求設置水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)。3.1.5水資源利用新標準資源節(jié)約章節(jié)的控制項第7.1.7條內(nèi)容包含了制定水資源利用方案、分項計量、減壓限流及節(jié)水器具。水資源利用方案的編制要求與舊版相差不大，包含項目所在地氣候情況、市政條件及節(jié)水政策，項目概況，水量計算及水平衡分析，給排水系統(tǒng)設計方案介紹，節(jié)水器具及設備說明，非傳統(tǒng)水源利用方案等內(nèi)容。分項計量、減壓限流變?yōu)闂l文條款，提高了綠色建筑的節(jié)水門檻。在民用建筑節(jié)水

8、設計標準gb 50555中為應設置分項計量及減壓限流，當前在給排水設計已成為常規(guī)設計，雖然由舊版的評分項變?yōu)榭刂祈棧夹g實施難度不大。3.1.6用水效率等級新標準在3.2.8條中對不同星級的綠色建筑規(guī)定了基本技術要求，一星級、二星級、三星級綠色建筑在能耗、節(jié)水、隔聲、室內(nèi)空氣質(zhì)量、外窗氣密性能等方面均有不同要求。節(jié)水器具用水效率等級作為不同星級的節(jié)水要求，一星級需達到用水效率等級3級，二星級及以上綠色建筑需達到用水效率等級2級，在總分滿足的情況下保證了不同星級綠色建筑的節(jié)水性能。當前，節(jié)水器具在設計、施工階段廣泛使用，因此，新標準評分項7.2.10條鼓勵選用更高節(jié)水性能的節(jié)水器具，根據(jù)衛(wèi)生器

9、具數(shù)量及用水效率等級分檔評判得分，50%以上數(shù)量的器具采用達到用水效率等級1級的產(chǎn)品且其他達到2級時，該條能拿滿分。舊標準1級用水效率為加分項，新標準將其調(diào)整為評分項，并降低了1級用水效率的衛(wèi)生器具使用量的要求。國家已出臺了水嘴、坐便器、小便器、淋浴器、便器沖洗閥、蹲便器等常用用水器具的用水效率標準，同時更新了標準節(jié)水型生活用水器具cj/t 164-2014、節(jié)水型衛(wèi)生潔具gb/t 31436-2015，衛(wèi)生器具的節(jié)水性能不斷提高，市場主流產(chǎn)品多為2級用水效率，該條技術實施難度不大，推薦各星級綠色建筑使用。3.1.7節(jié)水設備或技術在新標準中節(jié)水灌溉及節(jié)水冷卻技術合并為7.2.11條，技術要求保

10、持一致，分數(shù)有微小調(diào)整。第1款，節(jié)水灌溉已廣泛應用于城市園林，較常采用噴灌、微灌等節(jié)水灌溉方式，土壤濕度傳感器或雨天自動關閉等節(jié)水控制技術成熟，可成套使用。第2款，為了減少公共建筑集中空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水補水量，在前端控制采用的技術措施來減少后期實施的耗水量，去掉了運行時，冷卻塔的蒸發(fā)耗水量的比例要求。該條技術難度不高，每款分值也相應降低，推薦各星級綠色建筑在經(jīng)濟條件允許的情況下使用。3.1.8景觀水體補水新標準的7.2.12條同樣要求雨水提供的補水量大于水體蒸發(fā)量的60%，更關注水質(zhì)水體安全，明確景觀水質(zhì)的要求。室外景觀水體設計應綜合考慮是否設置，確定要設置時應與項目海綿城市的年徑流總量控制率要

11、求有機地結(jié)合，利用場地地形進行雨水調(diào)蓄，減少海綿城市需額外設置的人工雨水集蓄池。盡可能將屋面和道路雨水接人綠地，經(jīng)下凹式綠地、植草溝等滯蓄凈化后再進人景觀水體，有效消減徑流污染，減少整個項目的海綿城市建設投資。該條技術與海綿城市、室外景觀設計息息相關，有一定的實施難度，需綜合考慮。3.1.9非傳統(tǒng)水源新標準7.2.13條根據(jù)非傳統(tǒng)水源的選擇與利用方案評判，分檔得分均以項目某部分雜用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占該部分雜用水總用水量的比例做為得分依據(jù)?？偡譃?5分，每款分值5分，條文設置更簡明實用，符合當前民用建筑非傳統(tǒng)水源利用的主要方向。應根據(jù)項目所在地經(jīng)濟狀況、氣候條件、項目性質(zhì)綜合考慮非傳統(tǒng)水

12、源的利用，優(yōu)先考慮用于替代小區(qū)綠化、道路沖洗等雜用水，該款技術難度相對較小，結(jié)合海綿城市考慮較為經(jīng)濟合理。沖廁用水量較大，采用非傳統(tǒng)水源需結(jié)合建筑可回用水量、處理技術、當?shù)厮畠r等經(jīng)濟技術要求考慮設置，管網(wǎng)投資、運營成本較高，技術實施難度相對較大。冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的情況相對較少，收集、處理的成本均比較高，可以考慮在設集中空調(diào)的公共建筑收集空調(diào)冷凝水作為冷卻水補水水源，但水量比例較難達到得分要求。3.1.10海綿城市設計海綿城市建設對改善城市微氣候環(huán)境、打造宜居生態(tài)環(huán)境有積極影響，因此與海綿城市相關的雨水徑流控制及綠色雨水基礎設施條文位于新標準環(huán)境宜居章節(jié)的8.2.2、8.2.5條。第一款

13、，年徑流總量控制率可根據(jù)海綿城市建設評價標準gb/t 51345-2018中的5.1.15.1.5條計算得出，當前各大城市均要求海綿城市建設，此條可結(jié)合海綿城市設計方案得分。第二款、第三款在雨水斷接方面，要求80%以上屋面雨水和道路雨水進入地面生態(tài)設施進行調(diào)蓄、下滲和利用，增強得分可操作性，但由于提出較高的量化要求，技術實施難度相對提高。第四款透水鋪裝比例需結(jié)合海綿城市方案和經(jīng)濟分析綜合考慮，建議在高星級綠色建筑使用。3.2新增條文3.2.1給排水系統(tǒng)新標準5.1.3條為新增條文，要求設計符合健康要求的建筑給水排水系統(tǒng)，以保障使用者健康安全，內(nèi)容包括生活飲用水水質(zhì)、儲水設施清洗消毒、便器水封、

14、非傳統(tǒng)水源管道和設備標識等。該條將多個標準的強制性條文歸納為控制性要求，是常規(guī)給排水設計必須滿足的，也無技術難度，應嚴格遵守執(zhí)行，適用于各類民用建筑的預評價、評價。3.2.2水質(zhì)保障在健康舒適章節(jié)，新標準對水質(zhì)提出了更高要求，評分項5.2.3、5.2.4條是控制項5.1.3條第一款、第二款的細化補充，均為新增條文。5.2.3條擴展要求不同用途的給水均需滿足現(xiàn)行國家或行業(yè)標準，滿足當前相關國家規(guī)范的要求，較易實施，當項目中除生活飲用水供水系統(tǒng)外，未設置其他供水系統(tǒng)時，該條可直接得分。5.2.4條針對儲水設施的材料、儲水水質(zhì)等問題分別提出了要求，使用符合現(xiàn)行國家標準和現(xiàn)行行業(yè)標準的成品水箱，保障水

15、箱的性能穩(wěn)定、衛(wèi)生安全即可得分，技術難度也較小。根據(jù)城鎮(zhèn)給水排水技術規(guī)范gb 507882012中3.6.4條采用避免儲水變質(zhì)的措施，合理選擇防污染措施即可得分，如建筑未設置生活飲用水儲水設施，本條可直接得分。3.2.3標識設置設置明確、清晰的永久性標識，在新標準的控制項及評分項均有要求，控制項要求非傳統(tǒng)水源的管道及設備，評分項5.2.5條擴展范圍至所有給水排水管道、設備、設施，避免在施工、維修時發(fā)生誤接，造成誤飲誤用，給用戶帶來健康隱患。現(xiàn)行標準中已對雨水、中水管道標識提出相應強制性要求，建筑與小區(qū)雨水控制及利用工程技術規(guī)范gb 50400要求雨水管道的涂色或標識，建筑中水設計標準gb 50

16、336強制要求中水管道應涂淺綠色，管網(wǎng)及設備顯著位置應配置“中水”耐久性標識，該條在任何項目均應得分。但國家、建筑行業(yè)主管部門尚未統(tǒng)一民用建筑管道標識及顏色，標識設置需進一步規(guī)范統(tǒng)一。3.2.4用水遠傳計量系統(tǒng)及水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)在生活便利章節(jié)，新標準6.2.8條文要求設置用水遠傳計量系統(tǒng)及水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)，為新增條文。在設置水表計量系統(tǒng)的要求上增加了遠傳數(shù)據(jù)功能，體現(xiàn)了智慧建筑的新理念，采用能遠傳數(shù)據(jù)的智能水表即可得分，技術實施難度不大，但智能水表造價比普通水表要高，而后期運行管理維護方便，可不用人工抄表，隨時掌握管道漏損情況，應在經(jīng)濟分析后考慮設置。水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)在城鎮(zhèn)供水系統(tǒng)、有環(huán)保要求的排水系統(tǒng)及游泳池凈化處理系統(tǒng)中較為常用，技術已成熟可靠，用在建筑供水系統(tǒng)會產(chǎn)生一定的增量成本及運行成本，可考慮在高星級綠色建筑或高品質(zhì)住宅使用，接軌健康建筑，提升建筑用水安全性能。4