簡單的酒店租賃合同

1、簡單的酒店租賃合同簡單的酒店租賃合同范文 1出租人： 法定代表人： 以下簡稱甲方 承租人： 身份證號： 以下簡稱乙方 根據(jù) ?中華人民共和國合同法 ?及相關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿、誠信之根底上，甲方 出租給乙方經(jīng)營使用的相關(guān)事宜， 經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。 第一條：租賃標(biāo)的物地理位置和面積1、乙方自愿承租甲方位于，經(jīng)營 。 其使用面積約 平方米左右 設(shè)施、 裝修已齊全 ; 以下房屋面積按實(shí)際測量面積計算，所有設(shè)備設(shè)施另有 交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定。2、乙方需添加設(shè)備、設(shè)施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并符合消防許 可外墻及房屋的主體結(jié)構(gòu)不

2、得破壞 ，裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) ; 甲方只需 負(fù)責(zé)該場地的冷熱水提供，冷熱水的水費(fèi)由乙方承當(dāng)。3、乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)經(jīng)營工程所需要的合法證照，乙方需要甲方提供 方便或協(xié)助時，甲方在力所能及的范圍內(nèi)可以提供幫助。但不影響乙 方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關(guān)證照，例：消防、營業(yè)執(zhí)照。 第二條：租賃用途乙方經(jīng)營 ，乙方必須保證僅限于 不得違反經(jīng)營，甲方不允許在本酒 店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營相同的工程。否那么，乙方有權(quán)終止合同，賠 償乙方一切損失。第三條：租賃期限1、租賃期限年期，即自 年月_日至年月 2、租賃期限屆滿，甲方收回租賃房屋，房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施無償 歸還甲方，乙方不得撤除或搬走。乙方應(yīng)按期

3、將承租的房屋及全部物 品包括乙方添加的 交還給甲方，3、假設(shè)乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租，乙方必須在租賃期滿前60 天內(nèi)書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方 優(yōu)先承租權(quán)。4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳 范圍 由甲方規(guī)定，同時提供安裝-臺以上的內(nèi)、外線 端口 N個給乙 方工作使用。外線 費(fèi)由乙方自行承當(dāng)。第四條：租金數(shù)額及支付方式1、年租金共計：人民幣 萬元整，即月租金為：人民幣萬元整。2、支付方式：按月交納，本著先交納租金后使用房屋的原那么，于每月_號前交納下一個月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方 終止合同，甲方有權(quán)收回房屋包括房屋內(nèi)的

4、全部物品。第五條：費(fèi)用及稅金的承當(dāng)1、租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，乙方在經(jīng)營中 的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、租賃期間乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的稅金由乙方自行承當(dāng)，與甲方無關(guān)。 甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承當(dāng) 。3、涉及乙方每月使用的水、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)由乙方承當(dāng)，甲方根據(jù)乙方所使用的水表、電表單獨(dú)計，向乙方收取。熱水按 元/ 噸，冷水費(fèi)元/噸、電費(fèi)元/度的價格收取 水、電部門相關(guān)價風(fēng)格高時水、電按水電部門新價格執(zhí)行，線損共同分?jǐn)??？照{(diào)費(fèi)按流量計算 費(fèi)用。4、租賃期間政府部門依據(jù)法律、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營有直接關(guān)系相關(guān) 費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。第六條：履約保證金1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約

5、保證金 萬元整，用以擔(dān)保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內(nèi)的 全部物品后，且乙方不欠任何費(fèi)用的情況下，甲方無息退還給乙方。2、合同生效后，無論發(fā)生什么情況 包括免租期內(nèi)因乙方的原因 終止 合同保證金 萬元不退。 酒店自身原因另外 第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護(hù)1、租賃期間，因非正常使用導(dǎo)致租賃房屋維修，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 租賃房屋因建筑質(zhì)量問題的主題維修，有甲方負(fù)責(zé)。乙方如需改造， 設(shè)計方案須報甲方認(rèn)可，裝修做好防水，因裝修防水等問題給甲方造 成的損失由乙方承當(dāng)。2、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火、防盜等平安工作。如假設(shè) 因乙方使用不當(dāng)造成財產(chǎn)損壞或造成他人的損失

6、的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償 責(zé)任。3、乙方在經(jīng)營過程中，出現(xiàn)過程維修保養(yǎng)等情況，甲方需派人協(xié)助維 修。第八條：租賃房屋的交付于驗(yàn)收1、租賃合同簽訂后，甲方在五天之內(nèi)將房屋及房內(nèi)物品交付給乙方使 用。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿時，將承租的房屋及租賃裝修設(shè)施、設(shè)備交 給甲方。3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，對 乙方添加的物品及乙方的裝修不得撤除和搬走。乙方不得影響房屋的 正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權(quán)，處置費(fèi)用 由乙方承當(dāng)。第九條：甲方違約責(zé)任1、因甲方原因或甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或中斷經(jīng)營，可免除 中斷期間租金，還應(yīng)向乙方支付乙方當(dāng)年租金千分之一的違約

7、金。2、如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè)，乙方書面申請酒店可免停業(yè)期間房租。 第十條：乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回乙方租 賃的房屋，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：乙方逾期支付租金， 每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租 金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及房屋內(nèi)的全部物品，造成甲方損 失的還應(yīng)賠償甲方損失。第十一條：提前終止合同1、租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無條件退出，押金不退，限 5天交出房屋和全部物品。在未能達(dá)成一致前，本合同仍繼續(xù)履行。2、在租賃期間，因國家征用、拆遷導(dǎo)致合同工無法履行，本合同即時 終止，國家如有補(bǔ)償，按國家有

8、關(guān)法律、法規(guī)予以補(bǔ)償。第十二條：其他根據(jù)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款：補(bǔ) 充條款及附件均為合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同期內(nèi)乙方在甲方酒店享有內(nèi)部價八折房優(yōu)惠。第十四條：爭議的解決方式在合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟至 酒店所在地注冊所在地人民法院。第十五條：本合同雙方簽字生效第十六條：合同份數(shù)，本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 具體同等法律效力甲方公章 ：法定代表人 簽字 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字：年 月日 年月 日簡單的酒店租賃合同范文 2出租商： 以下簡稱甲方地址： 承租人： 以下簡稱乙方聯(lián)系 ：

9、本商場租賃合同 以下簡稱租約 根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有 關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原那么下制訂，租約條款如下：一、酒店將位于酒店 的商場 約平方米 租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從 年月日至 年月日止，租金為每月人民幣 整，其中租金 已包括 費(fèi)和費(fèi)。二、經(jīng)營范圍三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品 有抵觸，假設(shè)違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償 ; 酒店有義務(wù)保 障租戶的經(jīng)營不受侵犯。四、承租人向酒店承諾以下各項1. 租戶需于每月 日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取 %的滯納金。2. 如客人用信用卡結(jié)算，那么由酒店代收，

10、酒店向承租人收取卡面額的手續(xù)費(fèi)。3. 營業(yè)時間在早上 至晚上之間。4. 如承租人要求安裝酒店分機(jī) ，酒店那么按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。5. 租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得 到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否那么按違約處理。6. 承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承當(dāng)租賃區(qū)域的一切維 修費(fèi)用。7. 承租人要高度重視消防平安工作，服從酒店的管理，不得將任何非 法物品及易燃品帶入酒店。8. 租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音 包括公共播送、電視機(jī)、 收音機(jī) 。9. 租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何局部 從事不合法或不正當(dāng)行為。10. 租戶的工作人員必須嚴(yán)

11、格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān) 管理人員的協(xié)調(diào)管理。11. 該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。12. 如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失， 概由租戶自行承當(dāng)。五、酒店向租戶承諾以下各項1. 酒店為酒店大樓的平安管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力效勞。2. 租戶每月可在本酒店購置飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日元/ 人執(zhí)行。3. 酒店可提供制服洗滌效勞給租戶，收費(fèi)按酒店對外價格的 折執(zhí)行。六、押金在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣 元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付 清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，

12、 押金不可以用作租金交付。七、違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人 恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。八、合同終止1. 租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé) 的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2. 如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以 書面形式通知對方，否那么終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。九、續(xù)約1. 在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前 三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。2. 租戶如不續(xù)簽租約，本合同至 年月日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn) 計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。十

13、、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的 附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一 份。甲方公章 ：法定代表人 簽字 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字：年月日簡單的酒店租賃合同范文 3年月日甲方出租方 : 乙方承租方： 甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)?中 華人民共和國合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利 和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條 款。第一條 租賃物業(yè)定義1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額指甲方根據(jù)合同條款出租給 乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店。

14、該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積 為 33494.5 平方米 最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn) ，單價為 30元/平方米/ 月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元 /年。2、配套設(shè)施設(shè)備甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電 含增容動 力、照明、配電 、燃?xì)?、消防平安設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、 電梯、環(huán)保設(shè)施 排水、排污、排煙等 等由乙方確認(rèn)具備正常使用功 能的設(shè)備。甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施 具備正常使用功能 出租給乙方，甲 乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。第二條 期限定義1、合同期限租賃共20xx年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。2、物業(yè)交付日期甲方在

15、 20xx 年 5 月 1 日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付， 本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng) 補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失 1 萬元，逾期超過 6 個月的，乙方可選擇終止合同。第三條 租金及增幅租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，根本租金為每月每平方米 人民幣 30 元。 增幅：從租金計算日第三年起，在根本租金根底上每 一年遞增 5%。第四條 租金支付方式乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前 5個工作日向乙方提供 符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后 3 個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。第五條 保證金為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，

16、乙方需向甲方支付人民幣 200 萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù) 留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付 100萬元，開業(yè)時 付 100 萬元。乙方在 15 個工作日內(nèi) 如有特殊原因，乙方可順延 5 個 工作日 ，將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工， 能在規(guī)定時間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè) 后 10 個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利 率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還 乙方保證金。如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解

17、除合同，甲方應(yīng) 按法律規(guī)定返還雙倍保證金。第六條 租賃甲方擁有將所建的“ 酒店整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒 店出租已取得購置酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生 有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條 設(shè)施設(shè)備甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供給商聯(lián) 系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報告應(yīng)立即組織維修，甲方未及 時實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。保修期 過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新 設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn) ; 乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備 的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。第八條 甲方的權(quán)

18、利和義務(wù)1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營， 并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的根本條件 含 根本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外 排污、排水及出入口的完備 。具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒 店計分標(biāo)準(zhǔn)，上述根本條件在約定交付使用時必須同時具備。3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā) 票未能到達(dá)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅 款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可 以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。4、甲方出租給乙方的房屋，其

19、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、 如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相 關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確 認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合 格批文的復(fù)印件給乙方備案。第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按 雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí) 照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案

20、， 以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍， 自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞 資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承當(dāng)。4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方 損失，由乙方承當(dāng)。5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi) 用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。第十條 不可抗力及維修責(zé)任1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損 失的，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因 而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲 方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用

21、的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能 正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無 償維修 ; 假設(shè)引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財產(chǎn)局部的直接經(jīng)濟(jì)損 失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何局部被損壞之后 7 天內(nèi) 甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：A、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引 起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。B、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后 30天仍未開工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承當(dāng)違約責(zé) 任。第十一條 抵押簽訂本合同時，甲方保證如實(shí)提供場地和建筑物有無任何的抵押情況 及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí) 向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的 文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所 有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方 的抵押行為而受影響和改變。否那么由此造成的一切損失由甲方賠償， 并承當(dāng)違約責(zé)任。第十二條 違約