建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-984編號：_建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同甲方：_乙方：_日期：_建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方：_（以下簡稱甲方）乙方：_（以下簡稱乙方）中華人民共和國消防法和_市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定，為了保障建筑消防設(shè)施正常運行，簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測合同，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下

2、協(xié)議，共同遵守。一、維修保養(yǎng)名稱：_二、維修保養(yǎng)范圍：_綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括_，建筑面積約為_萬平方米。乙方負責下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。2.消防水系統(tǒng)（自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)）。3.防、排煙消防聯(lián)動系統(tǒng)。4.防火卷簾門消防聯(lián)動系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)。5.消防通信和消防廣播設(shè)施；室外消火栓系統(tǒng)。三、檢修標準：依照國家及行業(yè)技術(shù)標準進行。四、維修保養(yǎng)期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。在本合同期限屆滿前_日內(nèi)，雙方可協(xié)調(diào)延長合同。五、維修保養(yǎng)方案：_六、維修保養(yǎng)及消防檢測費用：_七、甲方責任：掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，落實值班和管理措施

3、；管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求，具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識。1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。2.甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。3.提供上級主管部門的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關(guān)問題。4.甲方對乙方的工作有監(jiān)督和指導權(quán)。5.甲方指派專職消防值班人員負責消防設(shè)備的日常操作管理，出現(xiàn)問題應(yīng)及時應(yīng)急處理，并負責通知乙方進行維修處置。6.如果在合同執(zhí)行過程中，乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正，甲方有權(quán)自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負責承擔。八、乙方責任：1.乙方負責上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。2.乙方每

4、季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修和處理，并保障維保系統(tǒng)正常使用。3.乙方每_季度對火災(zāi)報警系統(tǒng)進行一次測試（全年共_次）每次測試_。，水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每_個月進行一次測試（全年共_次）每次測試_。4.每次測試前，乙方向甲方報送測試維修計劃，以便甲方安排工作；測試后，提供建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書；此報告書一式兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負責人簽字后各保留一份。5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后，由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表，甲方予以簽字確認后存檔。6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時通知甲方；如發(fā)生火情，立即處理火情的同時_分鐘內(nèi)通知甲方。7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，乙方應(yīng)在_小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對故障進行排除，如

5、不能修復，則向甲方單位說明情況，并提供相應(yīng)的改善意見，如遇緊急情況時，維護方應(yīng)在四小時內(nèi)到達現(xiàn)場。8.對故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。9.配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對消防系統(tǒng)進行消防檢測。10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案；配合甲方進行消防演習以及消防聯(lián)動試驗。九、合同總金額及付款方式：1.本合同總價款為人民幣大寫_元整（元）。2.合同后簽訂后按季度進行付款，在第一個維修保養(yǎng)季度開始后_個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的_（_元整），在第_個維修保養(yǎng)季度結(jié)束后_個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的_（_元整）。3.合同期滿后，可以續(xù)簽合同。4.以上合同價款不含探測器清洗及設(shè)備更換費用，如發(fā)生按附件三中價格執(zhí)行，費用由甲方另行支付。十、違約責任：1.當甲方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時，甲方應(yīng)承擔違約責任。2.當乙方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時，乙方應(yīng)承擔違約責任。十一、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院訴訟。十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方