2020新版?zhèn)€人房屋抵押借款合同范本

1、2020新版?zhèn)€人房屋抵押2020 new model of pers onal甲方:乙方:簽 訂日期:年月日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network2020新版?zhèn)€人房屋抵押借款合同范本說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照 !合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀 條款。!目前抵押貸款可分為：個人住房商業(yè)性貸款、個人住房公積 金貸款、個人住房組合貸款、信托抵押貸款、典當(dāng)行抵押貸款、 車輛抵押貸款、五色土抵押借貸。個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押， 向貸 款人申請用于個人合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)

2、保貸款， 用途包括個 人購房、購車、消費、經(jīng)營及其他合規(guī)合法等多種用途。個人房屋抵押借款合同范文（一）出借方：（以下簡稱甲方）承借方：（以下簡稱乙方）現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風(fēng)險， 約束雙方 共同遵守誠信，現(xiàn)甲、 乙雙方一起協(xié)商同意， 并簽訂以下借款協(xié) 議。一、借款金額、利息及期限：甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣： 元（小寫人民幣元）給乙方，借款期限為一年 （年月日至 年月日）。借款期內(nèi)不計利息。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將 借款歸還甲方。二、其它事項：為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在門面住房抵押給甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦 理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號為：，房屋座落在，共層，建筑

3、面積 川，國有土地使用證： ，座落于 號，土地使用面積 叱 甲乙 雙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)， 沒有歸還甲方元整，乙方自愿將座落在。由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán)， 甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議， 乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。借據(jù)今借到 人民幣 萬元整，期限壹年，是實。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。借款人：年月日甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號碼： 身份證號碼： 公證處簽字：簽訂日期：個人房屋抵押借款合同范文（二）抵押人：抵押權(quán)人：為確保 年月

4、 日簽定的 （以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解 其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時， 該房屋所占用范圍的土地使用 權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 區(qū)街（路、小區(qū) ） 號 棟 單元 層 戶號，其 房屋建筑面m2,占地面積m2。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 ；抵押期限自年月至 年月。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣 （大寫），（小寫）。根

5、據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）： （大寫），（小寫），抵押率為百分之。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債 權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理， 并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任， 由此給乙方 造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本

6、息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、 買賣、租賃抵押房地 產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無 效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)， 未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同 條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除 合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議， 甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商 辦法解決或共同

7、向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁， 不能協(xié)商或達不成 仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間， 抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時， 甲方必須 及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷 受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手 續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息， 又未與乙 方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)， 清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng) 退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份， 甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場 管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人