2021年場地租賃協(xié)議書合同

1、2021年場地租賃協(xié)議書合同 場地租賃，對于這個租賃由于涉及的方面較廣，在保證租賃房和出租方雙方的利益，雙方要槍釘場地租賃合同書，今日我就給大家分享一下場地租賃合同，喜愛的要來閱讀和保藏哦 場地租賃協(xié)議書合同閱讀 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條租賃場地 乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米，庫房位置為。 其次條租賃期限 自年月日起至年月日止，共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。 第三條租金 本合同租金實行(一年/半年/季/月)支

2、付制，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日，其次次租金的支付時間為年月日至年月日，。 第四條保證金 保證金屬于雙方商定事項。 自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同商定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和供應商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 第五條保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。 乙方自行投保的范圍為： 第六條甲方權(quán)利義務 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章

3、制度并負責監(jiān)督實施。 2、幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、訓練、整頓，直至單方解除合同。 3、應按商定為乙方供應場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;。 6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)

4、督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。 7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的%。 第七條乙方權(quán)利義務 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務。 2、應具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 3、應根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 4、應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 5、應愛惜并合理用法市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方

5、同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。 6、應根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 8、應根據(jù)甲方的要求供應有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。 第八條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應根據(jù)的標準支付違約金： 1、不具有合

6、法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 2、未根據(jù)商定的用途用法場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。 3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。 8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。 9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不服從甲方管理的。 。 甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行

7、辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 第九條其他違約責任 1、甲方未按商定供應場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉獡斮r償責任。 3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金%的違約金。 第十條免責條款 因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于用法或租用時，甲方應減收相應的租金。 假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責

8、任。 第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式： 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方

9、未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。 第十三條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)： 1、提交北京仲裁委員會仲裁; 2、依法向人民法院起訴。 第十四條其他商定事項 1、場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 。 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。 第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制

10、度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 甲方(簽字蓋章) 簽約日期： 乙方(簽字蓋章) 簽約日期： 描述場地租賃合同范本 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙雙方本著自愿、公平、互利的原則，就甲方租賃_場地進行促銷宣揚活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成如下協(xié)議： 一、推廣產(chǎn)品：_ 二、雙方權(quán)利與義務 1。協(xié)議期間乙方負責為甲方供應活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方供應_千瓦/_平米電量、電源線及接線設(shè)備。 2。活動期間，乙方為甲方供應甲方所需的志愿者_名，甲方有義務對乙方所供應的2名志愿者進行培訓，乙方要派_名志愿者關(guān)心甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要關(guān)心甲

11、方做問卷調(diào)查等推廣活動。 3。活動期間，甲方應嚴格根據(jù)乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。 4。乙方要服從甲方對活動的支配及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負違約責任，并由乙方擔當由此造成的一切損失。 5。甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_合同后，活動舉辦前_個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同。 6。乙方在活動前必需進行活動宣揚，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣揚資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方擔當。 7。合同一經(jīng)簽署，如因甲方緣由向乙方提出撤

12、銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須擔當違約金，違約金額為全部活動費用的_%如因乙方緣由提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制指令、自然不行抗力因素、合同到期)，乙方需擔當違約金，違約金額為全部活動費用的_%。 三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。 四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 電話：_電話：_ 簽約人：_簽約人：_ 代表：_代表：_ 簽約日期：_簽約日期：_ 場地租賃協(xié)議書合同推舉 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友

13、好協(xié)商全都達成如下場地租賃合同條款，以供遵守。 第一條：廠棚場地基本狀況 1。1甲方將(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方用法。租賃場地位于張關(guān)至白巖路7。4km 處，洛磧大天池村委旁，面積約800平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處大路電樁處，以及雙方現(xiàn)場協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料積累備用場)。 其次條：租賃期限 2。1租賃期限為半年，即從月年月日止。 2。2如乙方需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金與原有租金保持不變，提前遞交。 第三條：場地租賃費用及相關(guān)事項 3。1租金半年總金額20xx0元，至合同

14、簽約時先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。 3。2 本場地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站，材料積累與看護住宿等。 3。3供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必需保證以下幾點： 3。3。1有實際負荷50kw 以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費用為10000萬，由乙方負責抽取自來水，乙方負責支付電費。至合同簽約時先支付5000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。 3。3。2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常用法，甲方應退還影響期間租金以及帶來的生產(chǎn)經(jīng)濟損失。 第四條

15、：雙方責任 1、甲方責任：對乙方場地內(nèi)的貨物有妥當保管的責任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應依據(jù)實際狀況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機關(guān)處理解決。 2、乙方責任：本租賃場地建設(shè)砼攪拌站，材料的積累以及材料看護住宿。未經(jīng)甲方準許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危急物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。 第五條：租賃場地的轉(zhuǎn)讓 5。1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場地的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán)。 5。2若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常用法的，甲方應退還乙

16、方相應時間的租金。 第六條：場所的修理，建設(shè) 6。1乙方在租賃期間享有租賃場地全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施愛護，并保證在本合同終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地。 6。2因乙方用法不當造成租賃場地損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。 6。3乙方因正常用法需要，在租賃場地內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。 第七條：租賃場地的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守下列條款： 1、 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。 2、 乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約 應同時終止。 3、 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。 第八條：負責條款 凡因發(fā)生嚴峻自然災難、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的乙方，應在三十日內(nèi)，供應不行抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件?；疾〔恍锌沽Φ囊曳接纱硕撠?。 第九條：合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方