宿州市房屋征收裝潢及附屬物補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

1、. - 1 - / 8 市埇橋區(qū)房屋征收裝潢及附屬物補(bǔ)償補(bǔ)助暫行標(biāo)準(zhǔn)一、房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱補(bǔ)償金額（單價）備注水電氣水戶1000 元/ 戶電戶660 元/ 戶管道燃?xì)?200 元/ 戶通訊有線電視160 元/ 戶移裝補(bǔ)助費(fèi)、寬帶160 元/ 門空調(diào)柜式240 元/ 臺移裝補(bǔ)助費(fèi)壁掛式150 元/ 臺中央空調(diào)150 元/kw 按額定制冷輸入功率計算熱水器太陽能100 元/ 個移裝補(bǔ)助費(fèi)電能100 元/ 個燃?xì)?00 元/ 個廚房灶臺300 元/ 戶抽油煙機(jī)100 元/ 臺移裝補(bǔ)助費(fèi)洗菜盆80 元/ 個衛(wèi)生設(shè)施浴缸300 元/ 套坐便器300 元/ 個蹲便器200 元/ 個洗臉池100 元/

2、 個化糞池100 元/ 立方. - 2 - / 8 名稱補(bǔ)償金額（單價）備注室外地坪水泥40 元/ 磚石25 元/ 圍墻磚混50 元/ 磚石30 元/ 土磚土石15 元/ 木制大門200 元/ 樘鐵制大門400 元/ 樘單800 元/ 樘雙其它門樓150 元/ 個水池60 元/ 個沼氣池（水泥）2000 元/ 個手壓水井180 元/ 個遮陽棚35 元/ 個金屬欄桿60 元/m 隔熱層（自建）30 元/ 60 元/ 注： 1、同時適用于貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 2、水、電、燃?xì)狻?、寬帶、有線電視等憑發(fā)票補(bǔ)償。3、未列入的附屬設(shè)施可參照表中相近的設(shè)施給予補(bǔ)償，不能參照的，另行商定。. - 3 - /

3、 8 二、房屋裝潢補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱補(bǔ)償金額（單價）備注地面油漆地面15 元/ 水磨石50 元/ 地磚70 元/ 各類地板磚地面石材地面80 元/ 木地板40 元/ 一般木質(zhì)地板70 元/ 門窗門窗護(hù)角35 元/ 門套（雙面）50 元/ 室門100 元/ 樘一般300 元/ 樘實木防盜門450 元/ 樘防盜窗80 元/ 墻面墻面磚60 元/ 含外墻面磚墻布、噴塑8 元/ 含墻紙木墻裙30 元/ 無法移動固定墻柜90 元/ 雙面增加50% 吊頂墻紙?zhí)炫?0 元/ 間扣板、石膏20 元/ 硬質(zhì)天棚纖維板、灰板條12 元/ 三合板30 元/ 硬質(zhì)天棚注： 1、具體補(bǔ)償價格根據(jù)裝潢使用年限折舊計算； 2、同

4、時適用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換；3、本表未涉及的裝潢，參照表格執(zhí)行；不能參照的，另行商定。. - 4 - / 8 三、房屋裝潢折舊補(bǔ)償比例參照標(biāo)準(zhǔn)房屋性質(zhì)使用年限及補(bǔ)償比例一年一至三年三至五年五至八年八年以上商業(yè)用房、其它非住宅90% 80% 70% 50% 30% 住宅80% 70% 50% 30% 10% 四、搬遷補(bǔ)助費(fèi)1、實行貨幣補(bǔ)償?shù)模鹤≌浚喊捶课莺戏ńㄖ娣e5 元/ 計算，最低不低于300元/ 戶，一次性發(fā)給搬遷費(fèi)。非住宅房：據(jù)實協(xié)商搬遷費(fèi)用，協(xié)商不成由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估確定。2、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換以現(xiàn)房安置的，按上述規(guī)定發(fā)給。3、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換以期房安置的，按上述規(guī)定支付兩次搬遷費(fèi)。五、臨時安置

5、費(fèi)（住宅房）1、實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按房屋合法建筑面積5 元/ / 月計發(fā) 1 個月。2、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的：（1）以現(xiàn)房安置的，按上述規(guī)定計發(fā)3 個月。（2）以期房安置被征收人自行過渡的，24 個月安置的， 從其搬出之月起至被安置后的3 個月按上述規(guī)定計發(fā)；超過24 個月未安置的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)從逾期之日起按上述規(guī)定再增加一倍的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，直至安置兌現(xiàn)為止。（3）房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的，不再支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；超過 24 個月未安置的，自逾期之日起按上述規(guī)定發(fā)給臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，直至兌現(xiàn)為止。六、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（非住宅房）. - 5 - / 8 1、實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?020 元/ / 月計

6、發(fā) 1 個月。2、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的：（1）以現(xiàn)房安置或房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的，不再支付停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。（2）以期房安置被征收人自行過渡的，從搬遷之日起至被安置之日止，按上述規(guī)定發(fā)給停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。七、非居住房屋及附屬物非居住房屋及附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)下列建筑物的結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。1、標(biāo)準(zhǔn)豬、雞、鴨等畜禽舍磚木結(jié)構(gòu)平房，檐高2.2 米左右（檐高浮動圍為厘米），墻體為二四墻，清水外墻，水泥抹灰墻，室水泥地面，木葦頂，掛瓦屋頂，木門窗，無上下圈梁。圈欄墻為單磚（一二墻），高 1.0 米左右，水泥外壁，簡易供電、供水。2、簡易豬舍簡易結(jié)構(gòu)棚房，檐高1.8 米左右（檐高浮動圍為厘米），墻體為二四墻，清

7、水外墻，室水泥地面，石棉瓦坡屋頂，木門窗，簡易供電、供水。3、簡易雞房、鴨房簡易結(jié)構(gòu)，檐高1.2 米左右（檐高浮動圍為厘米），墻體為二四墻，清水外墻，磚地面，石棉瓦或木板屋頂，木門窗。4、羊舍檐高 1.8 米左右（檐高浮動圍為厘米），三面清水磚墻，石棉瓦頂棚，部水泥地面。5、簡易牛棚. - 6 - / 8 鋼管支架，無維護(hù)結(jié)構(gòu)，石棉瓦頂，高3 米，水泥地面。6、簡屋簡易結(jié)構(gòu)，檐高2.0 米左右（檐高浮動圍為厘米），墻體為二四墻，清水外墻，平磚或土地面，石棉瓦頂，無供電、供水。7、廁所磚混結(jié)構(gòu)，檐高2.5 米左右（檐高浮動圍為厘米），墻體為二四墻，水泥外墻面；部半墻瓷磚，水泥地面，預(yù)制板頂，無供

8、電、供水，配有化糞池。市政水沖式公廁，按每蹲位10000 元計算補(bǔ)償，其房屋不再計算補(bǔ)償。8、簡易廁所磚木結(jié)構(gòu)，檐高2.0 米左右（檐高浮動圍為厘米），墻體為二四墻，外墻清水，墻水泥抹灰，水泥地面，石棉瓦頂。9、溫室、大棚普通溫室：溫室坐北朝南，后墻和東西山墻為磚墻外包土坯墻，高約 2.5 米，部混凝土立柱，覆蓋材料為單層無滴塑料薄膜，外層保溫材料為草氈。鋼骨架（復(fù)合材料骨架）塑料大棚：拱形，高約2 米，部鋼架或復(fù)合材料骨架，覆蓋材料為單層無滴塑料薄膜。普通塑料大棚：拱形，高約2 米，部竹竿骨架，覆蓋材料為單層無滴塑料薄膜。10、圍墻包括：水泥抹灰磚墻、清水磚墻、土坯墻。11、場地包括：泥結(jié)碎

9、石、素混凝土（200毫米） 、磚地面（立磚） 、磚地面（平磚） 。. - 7 - / 8 12、道路包括：泥結(jié)碎石道路、素混凝土道路（200毫米） 、煤矸石道路（ 100毫米） 、瀝青道路（1 層灰土， 40-60 毫米瀝青灌入式砼， 10-20 毫米瀝青面層） 。非居住房屋及附屬物補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)表類別名稱單位單價（元）備注非居住房屋標(biāo) 準(zhǔn) 豬 、 雞 、 鴨 等 養(yǎng) 殖 棚 舍200-300 簡 易 豬 、 雞 、 鴨 等 養(yǎng) 殖 棚 舍80-200 簡 屋180-240 廁 所200-300 簡 易 廁 所個150 溫室大棚普 通 溫 室20-40 鋼骨架（復(fù)合材料骨架）塑料大棚8-15 自

10、行拆除普 通 塑 料 大 棚1-5 自行拆除場地泥 結(jié) 碎 石16 素 混 凝 土40 磚 地 面 （ 立 磚 ）25 磚 地 面 （ 平 磚 ）15 道路泥 結(jié) 碎 石 道 路15 素 混 凝 土 道 路50 煤 矸 石 道 路10 瀝 青 道 路20 墳?zāi)箚?棺座500 多 棺座800 . - 8 - / 8 八、樹木移植補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)注： 1、測量樹木主干直徑從地面1 米處計算（高度小于1 米不予計算） ； 2 、樹木密度超過每平方米7 棵，按面積補(bǔ)償：一般樹木5 元/ 平方米，果樹8 元/ 平方米；3、風(fēng)景樹、花木、桑園、竹園等比照果樹標(biāo)準(zhǔn)賠償；4、移植、砍伐樹木歸原主；5、對于珍稀樹種、 觀賞樹木 5cm 13cm以果樹兩倍標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償， 13cm以果樹三倍標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；6、