2021年購房合同范本三篇

1、2021年購房合同范本三篇 【篇一】 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 地址：_ 買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 地址：_ 依據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在_省_市_區(qū)_擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為_平方米。 其次條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整) 第三條付款時間與方法： (一)甲乙雙方同意以一次性付款方

2、式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起_日內支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 (二)甲方應于拿到房產證之日起_天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_等費用結清。 (三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_方擔當。 第四條交房： 第五條違約責任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙

3、方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第五條本合同主體 1。甲方是_共_人。 2。乙方是_共_人。 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第八條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加_萬元的費用給甲方，即總房款為_萬元。 第九條、雙方商定的其他事項：_ 出賣方(甲方)_(手印)身份證號碼：_ 地址：_ 電話：

4、_； 購買方(乙方)_(手印)身份證號碼：_ 地址：_ 電話：_ 鑒證日期：_年_月_日 【篇二】 賣方(甲方)： 買方(乙方)： 依據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將全部權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商全都，達成協議如下： 第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地用法權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_，面積為_平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為_。 其次條房屋全部權證編號：_，房產證號：_，土地全部權號：_。 第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解

5、，自愿購買上述房地產。 第四條乙雙方經協商達成全都，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元；_年_月_日前付伍萬元；其余在產權轉移時全部交清。 第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標記)。 第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。 第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的用法該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它

6、費用由甲方負責支付。 第八條乙方在用法期間不得擅自轉變房屋結構和用法性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施用法享有相應的權益擔當相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和擔當相應的義務。 第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方擔當全部責任。 第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起其次天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付

7、款的3%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。 2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。 第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3

8、%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。 2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。 第十二條經甲、乙雙方協商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

9、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權利、義務清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。 第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。 第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。 甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章) 年月日 【篇三】 托付人：_ 受托人：_ 雙方經協商全都，就托付事宜達成如下協議： 一、托付事項 二、托付人授權_辦理有關購買商品房_套的各項事宜。 1。購買的商品房共_套，總面積在_平方米之內； 2。商品房的購入價應把握在_元/每平方米至

10、_元/每平方米之間； 3。商品房所在位置，可在_市_區(qū)_路以東，_路以西，_路以南，_路以北范圍之內選購； 4。其他_。 三、托付酬勞 受托人如完成托付事宜，托付人給付酬勞_元；假如在托付期限內未能完成托付事宜，給付勞務費_元。 四、完成托付事項所需費用 依據實際需要，按支出憑據向托付人報銷。 五、各項費用的支付方式和期限 托付酬金在合同簽訂后_日之內，先付_%；其余在受托人完成托付事宜后一次支付。 其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。 全部經費往來均通過銀行結算。 六、托付授權期限 自_年_月_日起，至_年_月_日止。 七、雙方當事人的權利與義務 1。托付人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時討論協商； 2。受托人應仔細負責行使托付人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，哄騙托付人； 3。_。 八、爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_種方式解決： 1。提交_仲裁委員會仲裁；