2021年購(gòu)房合同范本三篇

1、2021年購(gòu)房合同范本三篇 【篇一】 賣(mài)方：_(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_ 地址：_ 買(mǎi)方：_(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_ 地址：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_省_市_區(qū)_擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)平方米。 其次條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整) 第三條付款時(shí)間與方法： (一)甲乙雙方同意以一次性付款方

2、式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。并商定在本合同簽訂之日起_日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 (二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起_天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 (三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)。 第四條交房： 第五條違約責(zé)任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙

3、方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第五條本合同主體 1。甲方是_共_人。 2。乙方是_共_人。 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 第六條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第八條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加_萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)萬(wàn)元。 第九條、雙方商定的其他事項(xiàng)：_ 出賣(mài)方(甲方)_(手印)身份證號(hào)碼：_ 地址：_ 電話：

4、_； 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)_(手印)身份證號(hào)碼：_ 地址：_ 電話：_ 鑒證日期：_年_月_日 【篇二】 賣(mài)方(甲方)： 買(mǎi)方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律，就甲方將全部權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成協(xié)議如下： 第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_，面積為_(kāi)平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門(mén)面為_(kāi)。 其次條房屋全部權(quán)證編號(hào)：_，房產(chǎn)證號(hào)：_，土地全部權(quán)號(hào)：_。 第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解

5、，自愿購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。 第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元；_年_月_日前付伍萬(wàn)元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。 第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)記)。 第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的用法該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它

6、費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。 第八條乙方在用法期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和用法性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施用法享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。 第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起其次天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付

7、款的3%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。 2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3

8、%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。 2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。 第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。 第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

9、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。 第十四條本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。 第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。 甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章) 年月日 【篇三】 托付人：_ 受托人：_ 雙方經(jīng)協(xié)商全都，就托付事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、托付事項(xiàng) 二、托付人授權(quán)_辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房_套的各項(xiàng)事宜。 1。購(gòu)買(mǎi)的商品房共_套，總面積在_平方米之內(nèi)； 2。商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)把握在_元/每平方米至

10、_元/每平方米之間； 3。商品房所在位置，可在_市_區(qū)_路以東，_路以西，_路以南，_路以北范圍之內(nèi)選購(gòu)； 4。其他_。 三、托付酬勞 受托人如完成托付事宜，托付人給付酬勞_元；假如在托付期限內(nèi)未能完成托付事宜，給付勞務(wù)費(fèi)_元。 四、完成托付事項(xiàng)所需費(fèi)用 依據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向托付人報(bào)銷。 五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限 托付酬金在合同簽訂后_日之內(nèi)，先付_%；其余在受托人完成托付事宜后一次支付。 其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。 全部經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。 六、托付授權(quán)期限 自_年_月_日起，至_年_月_日止。 七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù) 1。托付人在合同生效之后，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)討論協(xié)商； 2。受托人應(yīng)仔細(xì)負(fù)責(zé)行使托付人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，哄騙托付人； 3。_。 八、爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： 1。提交_仲裁委員會(huì)仲裁；