北京建筑安裝工程拆遷房屋合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào)： _北京建筑安裝工程拆遷房屋合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共4頁(yè)訂立合同雙方：建設(shè)單位， _ ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；拆遷戶(hù)（單位），_市（縣）_區(qū)（鎮(zhèn)）_街（路）_號(hào)房主（代表人） _，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。根據(jù) _ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。 為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行， 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_結(jié)構(gòu)的住房 _幢 _間，共 _平方米原住房面積的數(shù)量， 私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面準(zhǔn)），

2、全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于一九_(tái)年 _月 _日以前為乙方安排住房 （拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）_平方米 （安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。二、乙方應(yīng)于一九 _ 年_月 _日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后_日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_元。三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期

3、間按下列情況給予補(bǔ)助：1、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助_ 元；2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助_元；3、乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。第2頁(yè)共4頁(yè)四、甲方安置乙方的住房位于_，共 _套 _間，_層 _號(hào)，配有 _等設(shè)備。五、乙方家庭的全部成員（18 歲以上者） _等 _人一致簽字同意 _作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人 _領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承

4、糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日， 應(yīng)按所欠款額的 _向乙方償付違約金 （如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地， 每逾期一日，應(yīng)向乙方償付 _元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房， 應(yīng)向乙方償付 _元的違約金， 乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的， 由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。七、其它： _.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后， 甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_份，交 _ 市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委_等單位各留存一份。第3頁(yè)共4頁(yè)建設(shè)單位（甲方） ： _ （公章）地址： _代表人： _電話： _銀行帳戶(hù)： _拆遷戶(hù)（乙方）代表人：_