農村房屋修建合同書

1、農村房屋修建合同書棟，建筑合同方的權石、石提供勞篇一：農村私人建房建筑合同農村私人房屋修建合同書甲方（發(fā)包方）：周廣田身份證號碼：乙方（承攬方）：身份證號碼：甲方在長沙縣開慧鎮(zhèn)葛家村竹山組建二層私人房屋一總面積約320 平方米，由乙方承包施工。依據中華人民共和國法、建筑法的有關規(guī)定，結合本房屋修建的具體情況，為明確甲乙雙利與義務，經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：1、 承 包方式：1、 工 程采用包工不包料方式承包；2、 甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、碼釘、扎絲、水電等。乙方務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材及生產生活用具等。2、 承 建項目：

2、1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建；2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現澆）、樓面、屋頂、蓋瓦、天溝、陽臺、露臺、裝模、拆模、扎鋼筋、 現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層 ； 裝飾室內粗粉刷、所有墻面粉水泥砂漿、頂層層面加漿磨光。同時作好防滲處理。3、 承包價格：1、 整棟二次房屋建設包工費，按照建筑面積定價，每 平方米216 元（包含人工工資及施工工具），建筑面積按每層樓外屋檐計算， 各樓層不重疊計算；2、 建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準；3、 除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承攬方不得 因施工方法不同

3、或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。4、 付款方式：1、 乙方進場甲方預付啟動資金人民幣伍仟元整（ Y5, ） ;2、 乙方完成第一層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙 方人民幣壹萬元整Y 10, ) ;3、乙方完成第二層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整(Y 10,)；4、 乙方工程全部完工，經甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的 95% ；5、 剩余的5%工程款作為質保金，質保金按本合同的第六條第3 款支付。5、 雙方責任：1、 甲方負責水電供給及原材料及時進場；2、 乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。3、 水電線路采取預埋施工

4、，乙方必須配合水電工 ( 強 弱電 ) 進行線路預埋，水電工由甲方負責。6、 質量要求：1、 乙方根據甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發(fā)現圖 紙有不合理或未明確要求的部分，應經甲乙雙方共同協(xié)商， 在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工；2、 工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓；3、 因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的，乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔返 工、修改或重做的相關費用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務的，甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。4、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起，乙方保質期為 壹年，無質

5、量問題的，到期甲方一次性付清質保金，質保期 內，如果房屋出現漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在 接到甲方房屋問題反饋后，應迅速及時的進行處理，如超過5 天仍未處理，甲方有權單方面另請人處理，工時費及材料 費從質保金中扣除。七、施工安全要求：1、 乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求；2、 乙方必須重點保障工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間應確保工程質量和安全，控制好可能存在的各種危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程的質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和監(jiān)督；3、 乙方必須按照安全施工規(guī)范和

6、技術要求，采取嚴格 的安全防范措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕 一切事故，如果乙方施工人員出現傷亡，或因施工造成他人 人身、財產損傷等事故，一切賠償責任由乙方負責，甲方不 負擔任何賠償責任和費用，但因各種原因導致甲方實際支付 相關賠償款的，甲方有權直接從乙方工程款中扣除。4、乙方必須文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、 工期要求：1、 主 體工程工期為五個月，從乙方進場之日起計算；2、 甲方必須在20XX 年 3 月 15 日（陽歷）前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順利進場；3、 乙方必須在20XX 年 8 月 15 日（陽歷）前完成主體工程建設，乙方不能因各種原因拖延

7、甲方建房完工時間；4、 乙方所需材料，應四天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。九、 其他約定：1、 甲方在乙方施工進場前即在總工程款之外另行支付 乙方人民幣玖佰元整（¥），此款項為乙方為其員工購買人身意外傷害保險的專用款，乙方不得挪做他用；2、 屋頂骨架制作由甲方負責木材加工，乙方負責搬運及安裝；3、 頂 層層面加漿磨光由乙方負責施工，甲方在總工程款之外另行支付乙方人民幣壹仟伍佰元整（¥1,）,工程完工驗收合格后一次性付清；4、 乙方施工期間伙食甲方只負責提供大米，其余伙食 乙方自理；5、 房 屋主體一層到二層砌24 厘米厚綿墻，二層及以上砌 24厘米厚盒子墻，各樓層之間采用

8、鋼筋混凝土的圍箍梁及鋼筋混凝土的立柱整體連接十、違約責任和爭議解決辦法：1、 甲方如未按乙方工程進度及時提供有關材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負責賠償；2、 乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負責賠償；由于乙方其他原因造成合同無法履行的，乙方應向甲方支付違約金 5000 元。3、 其他未盡事宜，雙方協(xié)商3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決，如協(xié)商仍無法解決的，提請長沙市仲裁委員會進行仲裁；+A、合同的生效與終止：1、 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法 律效力；2、 本合同自簽訂之日起生效；以上合同雙方

9、需共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充 合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字（手?。荷矸葑C號：聯系電話：簽訂日期： 乙方簽字（手?。?身份證號： 聯系電話：簽訂日期：篇二：農村自建房合同樣本（ 格式范本 ）農村自建房合同甲方（負責人）： （姓名，身份證號碼）乙方（承包人）： （姓名，身份證號碼）根據建筑法、經濟合同法及有關法律法規(guī)，甲 乙雙方在平等互利、 公平合理、誠實信用的原則下，經協(xié)商， 就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：甲方擬建房屋一座，位輅在 ,由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商， 雙方自愿 簽訂本加工承攬合同。一、雙方權利義務1. 甲

10、方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前 天以上通知甲 方購買所需材料。2. 乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。3. 攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理4. 工期從 年 月 日開始建設，工期為 天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力 情況 的，可順延工期。5. 乙方要加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國 家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的 安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。6. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與

11、甲方無關。二、質量要求1. 乙 方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。2. 重 要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。3. 甲 方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為，并在施工中若發(fā)現造成材料損失、浪 費，甲方有權責令要求乙方停工整改并罰款，視情節(jié)嚴重而 定，會在支付款中扣除相應的損失費用。4. 乙 方必須認真按照甲方的意圖施工，并隨時接受甲方 或甲方委托人員的督查。5. 乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤。沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。磚與磚的沙漿飽滿度要達到85%以上，圈梁和挑，澆

12、注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出 現鋼筋外漏現象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要 保證質量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓 墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。6. 如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的， 乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返 工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質 量違約責任。7. 房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，并 由乙方承 擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。8. 乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。

13、如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的 費用（包 括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。9. 房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。三、工程保修工程質保終身，保修期一年。工程質量保修金 元（大寫： _ ）。質保期內房屋若出現質量問題，乙方在 接到通知后三天內進行返工或維修。若在規(guī)定時間內乙方未 到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發(fā)生費用在質 保金中扣除，不足部分由乙 方另行支付。4、 付款方式1 .工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣 J 元。2 . 付款時間：第一次付款在施工開

14、始后 天內，第 二次付款在 天內，第三次付款在天內，第四次 付款在房屋峻工并經甲方檢驗后 天 內給付。施工結束后，除質保金外以結清。以上付款均在工程驗收合格的情 況下支付。施工期間概不借支。5、 違約責任1、 由于工程質量達不到要求的， 乙方要進行修理、重做; 造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金 元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、 乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和 延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解 除本合同。乙方應承擔違約金元。3、 在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金為總人工費

15、的 （或每日承擔違約金為總人工費的 %。如有特殊情況可以另行商議，以達成協(xié)議。6、 爭議解決辦法1 .發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。2 . 如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。7、 附則1?本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當事人各執(zhí)一 份。2. 本合同自簽訂之日起生效。3. 以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂篇三：農村房屋建筑施工合同農村房屋建筑施工合同甲方（以下稱業(yè)主）：乙方（以下稱承包商）：依照中 華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國建筑法及其J、他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實 信用的原則。雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合

16、同。一、工程概況 工程名稱： * 房屋建筑工程（以下稱本合同工程）工程地點：2、 工 程承包范圍承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和 保修期內的保修。本房屋工程項目包括：3、 承 包方式和合同價用的其1、 本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費全部費用。經雙方確認，為人民幣元（大寫：2、 合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任， 以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補 缺陷所需的全部有關事項和物品（不含用于本工程的材料費）。3、 合同價包括了合同規(guī)定的勞務、制造、運輸、安裝、 試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的 所有風險、責任、權利、義

17、務等所應有的費用。4、 在合同履行過程中，業(yè)主提出的任何建議、方案、 要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用 的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標準變化而引起的費 用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調整外，其余一切情況合 同費用均不作任何調整。5、 除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件 中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施 工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。6、 承包商采用的任何施工方案和技術措施均應得到業(yè) 主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業(yè) 主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。4、 支付在工程完工竣工驗收后，業(yè)主扣除

18、按合同各條款應扣除 的款等費用后，支付給承包商五、 誤期賠償費1、 由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向 業(yè)主支付誤期賠償費，業(yè)主可從應向或即將向承包商支付的 任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或 合同規(guī)定的其他責任。2、 本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向業(yè)主支付。6、 稅費1、 本合同價包含承包商在工程實施中應繳納的一切稅費。2、 承包商簽訂合同前應充分了解和理解政府對相關稅費的規(guī)定，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調整7、 合同工期1、 本合同承包商進場時間暫定為年月日，整個工程在 年 月日之前完

19、成。2、 本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。3、 了達到工期目標，承包商必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如業(yè)主認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，業(yè)主可指示承包商 加快進度或修改原施工計劃。承包商不得因此而向業(yè)主提出 任何的補償。4、 承包商必須按業(yè)主要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報業(yè)主審批。經過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一 部分。5、 業(yè)主保留對工程暫時停工的權利，承包商不應拒絕。8、 工程移交后保修服務期1、根據即將出臺的建筑工程質量保修條例明確的 房屋建筑工程的最低保

20、修期限，本合同約定本工程在正常使 用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30 年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為 5年；保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。2、未明事項，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法 的規(guī)定進行。九、材料、設備的采購、供應和保管1、 業(yè)主負責本合同所有材料、設備的采購和供應，承包商有義務為業(yè)主的材料、設備的采購提供協(xié)助、指導和搬運。2、 承包商除在施工組織設計中給出業(yè)主采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。3、 工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。業(yè)主無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設

21、施的損失或損壞承擔任何責任。十、安全、文明施工1、 安全、文明施工必須滿足武漢市的有關管理規(guī)定的要求。2、 承包商應嚴格遵守國家安全生產法和武漢市關于安全的任。有關規(guī)定，并對自身發(fā)生的一切安全事故負全部責3、 若由于承包商安全、文明施工問題而造成業(yè)主被他 人索賠，業(yè)主保留向承包商索賠的權利。十八一、質量1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。2、 無論業(yè)主是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由 于業(yè)主的原因引起，而此類質量問題承包商須及時通知業(yè)主。3、 無論工程材料是由否有業(yè)主供應，均不解除承包商所負的工程全面質量的責任，

22、 承包商應該對各種材料、 器材、 設備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。十二、本合同技術條款篇四：農村私人房屋建筑合同農村私人房屋建筑合同甲方：乙方：甲方在 建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。 甲方提供建房土地、 1 7 樓 圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼 材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、 建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具2、 承 建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝

23、模、拆 模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層 ; 裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管； 頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。3、 承 包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。4、 付 款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬兀，完成第二至五 層均付款三萬元元，經驗收合格后付款。5、 質 量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。6、 注 意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費 用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。7

24、、 工 期要求主體工程工期為 * 個月，從簽訂合同之日起計算， 乙方必須在* 年* 月 * 日前完成主體工程，完工 時間不能超過*天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。8、 質 量保修期雙方根據建設工程質量管理條例的有關規(guī)定，約定本合同的質量保修期如下：1、 屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 2年2、 電線、排水管道，設備安裝為2 年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%9、 其 它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生 效。甲方簽字 （ 章 ） : 乙方簽字 （ 章 ） ：年月日篇五：農村房屋建筑施工承包合同房屋建筑施工承包合同甲方：

25、（房屋方）身份證號：乙方：（承包方） 身份證號：甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠 實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事 項，簽訂本合同，共同遵守。、甲方將座落在鴨子塘村陳家院子住房建設工程交給乙方施工建設。2、 工程結構：全框架三層。3、 工程內容主體工程：為鋼筋混泥土框架結構。甲方將包括地基在 內的房屋建筑主體工程承包給乙方 （含平整、基礎、框架柱、梁、墻體、樓梯、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻 面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工 敷設等）。4、 承包方式：該工程屬于包工不包料，甲方只

26、負責購 買建房所需材料，一切工程的施工都有乙方負責。5、 施工質量要求：1、 地工基礎：深度：深達硬土層 ，基礎柱下底面要求 深度一致，上平面要求水平一致。2、 梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為 * ，其他柱截面為 * ，梁截面為 * ，橫豎對齊（土1cm）。3、 墻體工程：砌筑時內外錯縫一般采用水泥漿強度要 達到，.砌筑前必須把磚浸水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到三一砌 筑法（一塊磚 一鏟灰 一擠實）的要求。4、屋頂現澆板，混泥土 C20級。六、工程款結算方式：本工程按每平方米310 元整（叁佰壹拾元整）。按實際丈量工程量為準，丈量按樓板面積計 算。每層完工付工程款五萬元整 （），主

27、體完工付工程款70% 完工交付使用付剩下 30%,。7、 乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護等工具機械。8、 施工期為：本工程總有效工期為90 天，工期開始從 20XX 年 10 月 1 日起計算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工，工期順延。9、 施工安全：1、 乙方應遵守工程建設的施工安全管理規(guī)定，嚴格按 安全標準規(guī)范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措 施，消除一切安全事故隱患。2、 乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。3、 甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。本合同一式

28、兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：簽訂日期：篇六：農村個人建房施工合同書農村個人建房施工合同書甲方姓名: 住址：身份證號：電話：乙方姓名：住址：身份證號：電話：根據中華人民共和國合同法、建筑法的有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經過 乙 方詳盡踏勘現場，為明確甲乙雙方在房屋建設施工過程中的權利、職責和義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件。搞好配合協(xié)作，按時保質保量完成工程任務，在遵循平 等、自愿、公平和誠信的原則上，經雙方友好協(xié)商，簽定此施工合同，雙方共 同遵守。一、承包方式甲方將位于 雅安市蘆山縣飛仙關鎮(zhèn)朝陽村石佛組的自住用房的建設施工工程以包料不包工的形式

29、承包給乙方，按實際施工面積（建成后實際測算面積）以元/ 平方米的價格計價。二、工程內容1、 被建房屋的建筑面積為 平方米，共計二層。一層、為磚混結構，一層層高米，二層層高為米。2、 基地開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定，70 公分，寬度60公分?；厥┕ず夭弁诰?、土方回填和夯實。3、 樓板要求層層現澆（包括樓梯、坡屋面）過梁乙方現場制作。4、 全部給排水、電氣、弱電的電視、電話、線、防雷按施工圖及甲方現場確定位置及數量進行施工，所需安裝設備甲方現場確A定。5、 內墻及天棚全部抹灰，外墻正立面和側立面（含梁、柱）、背立面全部貼面磚。一至二層衛(wèi)生間二層均深度門、窗接地等，構造一層地面鋪

30、墊層上做水泥砂漿地坪，及廚房地面全部貼防滑地磚并做防水處理、內墻面滿貼內墻瓷磚。一至二層除 上述做法之外的樓地面（含樓梯）全貼地板磚及踢腳線 。6、 每層衛(wèi)生間便器、地漏等安裝。7、 房屋四周水堰的建設：水堰深公分，寬公分，要求水泥砂漿做。橫平豎直， 用灰漿上面，平整無爆裂現象。三、工程質量要求1、 乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙或甲方要求施工，加強質量管理。2、 乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出 2 公分誤差。梁、柱、磚體、整體偏差超過2 公分，甲方有向乙方提 出誤差地方從新改建的權利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔所需材料費用。3、 重要施工過程：如地基、澆鑄須

31、經甲方驗收后方能進行下一工序。4、 梁、柱的澆筑必須一次性完成。5、 乙方完成基礎以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收。達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成 返工，返工材料等費用由乙方負責。6、砌體材料采用紅石專，m75混合砂漿砌筑。7、 甲 方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負 責影響房屋質量等行為時。有權要求乙方停工或整改。8、 乙 方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方 同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、 墻角誤差不能超過2 公分。9、 工 程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求 進行檢查驗收。如

32、出現建筑質量問題， 由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用（包括修 繕工時費用和材料費用）。全部由乙方自行承擔。10、 房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必免費維修。11、 上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：通；（ 2） 主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂（ 3） 主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；（ 4） 橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；（ 5） 梁、柱中空；（ 6） 墻壁、屋頂上的砂漿脫落；（ 7） 屋頂漏水，浸水。12、 屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修行。四、施工安全1、 乙方負責施工期間的安

33、全生產責任。乙方在施工過應注意施工安全。全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗為止，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負任。2、 在施工過程中，由于乙方的原因導致施工人員及施須進行線路不 （1） ;條例執(zhí)程中，收合格完全責工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自與甲方無關。五、雙方權利和責任甲方：1、 向乙方提供施工圖紙（草圖）。2、 負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建料。根據施工進度。乙方應提前7 天通知甲方購買所需

34、材料。3、 本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方決。4、 因施工過程中，發(fā)現設計問題，確實需要變更的，協(xié)商一致，重新簽定附屬合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。家法律法行負責，筑材建筑面出面解需雙方任。5、 工期從 年 月 日開始建設，工期為 天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順期。乙方：1、 依照建筑法、建設工程質量管理條例等相規(guī)，按照圖紙、政府和甲方要求保質保量完成本合同工程承包范圍所指內容。2、 乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工付建房成果。當事人明確雙方不存在雇傭關系

35、。3、 提前 7 天向甲方提供購買材料計劃單。在工程施工理、節(jié)約用料。嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現造成材料損失、浪費，甲方有權改并罰款，在支付款中扣除。4、 工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設具，如：架管、架延工關法律法全部工程建設并交過程中合料凈，責令整備、用板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費用由 乙方自理。5、 乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國 家法律法規(guī)，做好施工現場安全防護和保衛(wèi)，安全文明施工。一切施工安全事故 責任由乙方負責，甲

36、方不承擔任何責任和費用。6、 乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生 活等。7、 工程不得轉包。&按時竣工。除特殊情況外，逾期則按9、 工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經甲方同意不得隨便增面積，不得偷工減料，使用劣質材料。10、 、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。11、 工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾，打掃干凈。六、工程費用計算和付款方式1、工程費用計算本工程費用按竣工房屋建筑面積以 元/ 平方米（大寫 :佰拾伍元每平方米） 包干計算，整個工程總價萬，含安全施工 費及其它各種費用在內。此價格包括門窗補 邊、配合費及施工

37、過程中的零星項目人工費在內。 建筑面積按國家規(guī)定的建筑工程建筑面積計算規(guī)范計算。合同工期：本工程工期為個月，自年月 日開工，于年月 日竣工， 如無特殊原因，乙方不得拖延工期。2、付款方式付款方式：現金支付，一層完工，支付 萬元，主體完工，再支付 萬元，全部竣 工后支付萬元。施工結束后，除質保金外予以結清。以上付款均在工程驗收合格的情況 下支付。施工期間概不借支。7、 工 程保修工程質保終身，保修期一年。工程質量保修金元（大寫： 伍仟元整） 。質保期內房屋若出現質量問題， 乙方在接到通知后三天內進行返工或維修。 若在規(guī)定時間內乙 方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發(fā)生費用在 質保金中扣

38、除，不足部分由乙 方另行支付。8、 違 約責任1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的， 乙方應承擔違約金 元， 并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、 乙 方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和 延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約 金元。3、 在 乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定 支付工程價款，應當承擔違約金元（或每日承擔違約金元） 。九、爭議解決辦法1、 發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。2、 如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。十、附則1、 工 程在建設過程

39、中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害或政策因素可終止 合同進行清算。2、 工 程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。3、 本合同確需修改必須經過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。4、 本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。5、 本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。簽訂補充6、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：年 月日篇七：農村建房合同樣本（ 格式范本 ）農村建房合同甲方：乙方：甲方擬建房屋一座，位置在 縣 鎮(zhèn)村組，由乙方負責承

40、攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權利義務1. 甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前 天通知甲方購 買所需材料。2. 乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。3. 攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。4. 工期從 年 月 日開始建設，工 期為 天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。5. 乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家 法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失

41、引起的安 全事故由乙方自行負責，與甲方無關。6. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。2、 質 量要求1. 乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。2. 重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。. 甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。4. 房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。3、 付 款方式1. 工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣2. 付款時間：第一次付款在施工開始后天內，第 二次付款在 ，第三次付款在 ，第四次付款在房 屋峻工并經甲方檢驗后 天內給付。3

42、. 房屋建成驗收后預留房屋總造價的3%作為一年后房屋質量回訪保證金，修復后付清。4、 違約責任1、 由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作 ;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行 的，乙方應承擔違約金元 ，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、 、 乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和 延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解 除本合同。乙方應承擔違約金元。3、 在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金 元（或每日承擔違約 金 元。5、 爭議解決辦法1 .發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。2 . 如協(xié)商不成，雙方可將爭

43、議提交人民法院進行裁決。6、 附則1. 本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2. 本合同自簽訂之日起生效。3. 以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日年 月 日篇八：鄉(xiāng)下農村房屋建設合同農村房屋建設合同范本甲方：乙方：身份證號：身份證地址：甲方在新農村 建房屋一棟，建筑層數四層半，一層約 平方米，二層約 平方米，三層約 平方米 ， 四層約 平方米， 由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、局效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議， 以共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方

44、提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、 石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。2、 承 建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆 模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層 ; 裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及 墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水處理。管道、落水管； 頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水3、 承 包價格每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。4

45、、 付 款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%完成第二層以及屋頂付到 75%寸款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90% 預留 10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。5、 雙 方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。6、 質 量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施 工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在 乙方工程款中扣除。7、 注 意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施 工人員因自身原因或乙

46、方安全防護措施不到位出現工傷，或 因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔 任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生8、 工 期要求主體工程工期為 75 （ 日歷天 ） ，從簽訂合同之次日起計 算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順 延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所 需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。9、 后 期維修因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從 嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日 起生效。甲方簽字（ 章 ）

47、:乙方簽字（ 章 ）:年月日篇九：農村房屋建筑施工承包合同房屋建筑施工承包合同甲方：（房屋方）身份證號：乙方：（承包方） 身份證號：甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。方將座落在城東雙田村沈家灣住房建設工程交給乙方施工建設 （ 包工包料 ） 。2、 工 程結構：鋼筋混泥土結構。3、 工 程內容主體工程：為鋼筋混泥土結構。甲方將包括地基在內的房屋建筑主體工程承包給乙方 （含平整、基礎、框架柱、梁、墻體、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝 落水管道、內墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛(wèi)

48、生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設等）。4、 承 包方式：該工程屬于包工包料，一切工程的施工都有乙方負責。5、 施 工質量要求：1、地工基礎：深度：深達硬土層 ，基礎柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為 其他柱截面為 * ，梁截面為 * ，橫豎對齊（土1cm）。3、 墻體工程：砌筑時內外錯縫一般采用水泥漿強度要 達到， .砌筑前必須把磚浸水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到三一砌 筑法（一塊磚 一鏟灰 一擠實）的要求。4、屋頂現澆板，混泥土 C20級。6、 工程款結算方式：本工程按每平方米810 元整（捌 佰壹拾元整）。按實際丈量工程量為準，丈量按樓板面積計算