【合同協(xié)議范文】房地產(chǎn)合同填寫要求

1、房地產(chǎn)合同填寫要求甲方賣方 ：身份證號碼：乙方買方 ：身份證號碼： 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲 方向乙方出售私有住房，達成以下協(xié)議，以期共同遵守。 第一條：甲方自愿將其位于 * 市* 區(qū) * 鎮(zhèn)* 村* 號房地產(chǎn) 以下簡稱該房地產(chǎn) 出售給乙方，該房地產(chǎn)東至 * ; 南至* ; 西 至* ;北至*，面積為：* ? Q 地上附著建筑物面積為 * ? Q。第二條：交易成交價及付款方式。1、 甲乙雙方協(xié)定該房地產(chǎn)交易成交價為Y*大寫人民幣，此價格 包括房產(chǎn)現(xiàn)有的配套價格 ;2、乙方于*年*月*日前支付給甲方購房定金Y *大寫人 民幣，購房定金于交房之日沖抵為購房款 ;

2、3、乙方于*年*月*日前支付給甲方購房款Y *大寫人民 幣。第三條：甲方的承諾、義務(wù)及責(zé)任。1、甲方保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證該房地產(chǎn)無任何 權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何抵押與權(quán)屬瑕疵。2、甲方保證同戶籍、相關(guān)親屬及房地產(chǎn)共有、所有人同意出售，保證 該房地產(chǎn)出售給乙方后不得有他人向乙方合法追索。3、甲方將房地產(chǎn)交付給乙方之日前遷出房產(chǎn)內(nèi)的戶口，并結(jié)清甲方使 用該房地產(chǎn)產(chǎn)生的各項費用。5、如果乙方購置的上述房地產(chǎn)可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時，甲方應(yīng)無償予 以積極配合，直至辦理完畢。6、乙方購置該房地產(chǎn)后，房地產(chǎn)性質(zhì)無論是否變更，乙方出售該房地 產(chǎn)時需要甲方簽字時，甲方應(yīng)無條件予以配合乙方。7

3、、本合同簽定，甲乙雙方款項付清后，該房產(chǎn)如遇國家征地、拆遷， 所得土地補償收益、房屋面積補償或經(jīng)濟收益歸乙方所有，在征地或 拆遷補償過程中如需甲方出面，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理完畢。8、在以上條款所列甲方承諾、責(zé)任與義務(wù)中，甲方不得有虛假承諾， 不得在上述事宜辦理過程中以任何借口拒絕乙方要求，甲方出面簽字 也包括該房地產(chǎn)辦理相關(guān)手續(xù)過程中政策要求的甲方相關(guān)親屬的出面 簽字，否那么視為甲方違約并承當(dāng)違約責(zé)任。第四條：乙方義務(wù)及責(zé)任。2、乙方購置的上述房地產(chǎn)可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)生的關(guān)于土地、 房產(chǎn)等各項費用均由乙方自行承當(dāng)。3、甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方后，乙方使用該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的費用均 由乙方

4、承當(dāng)，建筑及附屬設(shè)施的改動、維護均由乙方自行承當(dāng)。第五條：過戶、交房手續(xù)的約定。1、甲、乙雙方約定于 * 年* 月 * 日前到該房地產(chǎn)的管理登記部 門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方約定于 * 年* 月 * 日前辦理交房手續(xù)。 3、甲、乙雙方任何一方延遲過戶或辦理交房手續(xù)，每逾期一天向守約 方支付Y *元大寫人民幣作為逾期賠償金，甲、乙雙方任何一方 逾期超過 7 天不配合辦理過戶及交房手續(xù)，守約方有權(quán)要求解除合同， 并要求違約方承當(dāng)違約責(zé)任。第六條：本合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得反悔或中途無故毀約， 否那么其屬違約。以上條款中涉及到的各項違約的賠償方法：假設(shè)甲方違 約，支付給乙方Y(jié) * 大寫人民幣作為違約賠償金，并賠償乙方已 支出的與本房產(chǎn)交易有關(guān)的費用 ; 假設(shè)乙方違約，乙方支付給甲方 Y * 大寫人民幣 作為違約賠償金，甲方并要求乙方賠償甲方已支 出的與本房產(chǎn)交易有關(guān)的費用。第七條：甲乙雙方一切事宜的協(xié)調(diào)與通知可以書面方式進行，書面通 知可以是甲乙雙方互發(fā)的 、郵件、信函以及 短信等。第八條：補充條款：第九條：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，相關(guān)補充文件與此協(xié)議同 具法律效力 ; 如不