工程結(jié)算管理制度_9541

1、工程結(jié)算管理制度二O一一年目錄第一章總則1第二章組織職責(zé)1第三章結(jié)算前提條件3第四章結(jié)算原則3第五章結(jié)算流程3第六章結(jié)算書4第七章結(jié)算資料5第八章保修金結(jié)算7第九章附則8第十章附錄8第一章總則第一條目的為使項(xiàng)目工程結(jié)算高效、 有序地進(jìn)行，提高結(jié)算工作質(zhì)量，保證項(xiàng)目成本的有效控制。第二條適用范圍公司范圍內(nèi)所有開發(fā)工程項(xiàng)目的施工合同結(jié)算。 本細(xì)則適用于甲供材結(jié)算； 其它需要做結(jié)算的部分前期、銷售合同， 由相關(guān)部門自行設(shè)置統(tǒng)一格式進(jìn)行傳簽， 可不執(zhí)行本細(xì)則格式。第三條審批權(quán)限所有工程結(jié)算均需報(bào)董事長(zhǎng)審批。第二章組織職責(zé)第四條董事長(zhǎng)（一）審批結(jié)算書、簽署結(jié)算審定表、保修審定表，以控制為主；（二）結(jié)算審

2、核過程中，發(fā)現(xiàn)弄虛作假、損害公司利益的，追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。第五條總經(jīng)理（一）簽署結(jié)算審定表；（二）簽署保修審定表。第六條主管副總經(jīng)理（一）審批月度工程結(jié)算計(jì)劃表；（二）審批結(jié)算編制通知書；（三）審核結(jié)算書：審核中對(duì)于工程量計(jì)算誤差超過1.5% ；違反合同計(jì)價(jià)原則，材料、設(shè)備及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（合同無約定時(shí)）高于市場(chǎng)平均水平的結(jié)算，有權(quán)要求重新結(jié)算，并以此作為對(duì)合約預(yù)算部經(jīng)理及各專業(yè)預(yù)算工程師的考核依據(jù)；（四）簽署結(jié)算審定表；（五）簽署保修審定表。第七條工程中心（工程部）（一）編制月度工程結(jié)算計(jì)劃表；（二）填寫結(jié)算編制通知書；（三）按第 6 條要求提供結(jié)算資料；（四）簽署結(jié)算審定表；（五）負(fù)責(zé)安排進(jìn)行

3、總包單位、分包單位及供應(yīng)商的評(píng)估工作；組織填寫相應(yīng)的評(píng)價(jià)表，并在項(xiàng)目驗(yàn)收備案后一個(gè)月內(nèi)整理完成，經(jīng)合約預(yù)算部、主管副總、總經(jīng)理審批后，報(bào)公司綜合部存檔備案；（六）填寫保修審定表；（七）簽署保修審定表。第八條合約預(yù)算部（一）工程結(jié)算責(zé)任人（經(jīng)辦人） ：（1）負(fù)責(zé)檢查結(jié)算資料完整性；（2）負(fù)責(zé)編制結(jié)算書，填寫結(jié)算審定表并傳簽；（3）負(fù)責(zé)辦理結(jié)算協(xié)議書；（4）負(fù)責(zé)結(jié)算技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析與整理；（5）負(fù)責(zé)編寫結(jié)算總結(jié)；（二）工程結(jié)算復(fù)核人；（1）負(fù)責(zé)復(fù)核結(jié)算書資料完整性；（2）負(fù)責(zé)檢查結(jié)算成果；（3）負(fù)責(zé)檢查結(jié)算技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析數(shù)據(jù)；（三）部門經(jīng)理：（1）跟蹤結(jié)算全過程及進(jìn)展情況（2）審核最終結(jié)算

4、成果及結(jié)算書（3）簽署結(jié)算審定表（4）填寫總包單位、分包單位及供應(yīng)商評(píng)價(jià)表（5）簽署保修審定表（6）要求部門資料員建立結(jié)算臺(tái)帳并及時(shí)更新。（7）根據(jù)合同結(jié)算結(jié)果及時(shí)更新相應(yīng)的現(xiàn)金預(yù)算表格及動(dòng)態(tài)成本表格。第三章結(jié)算前提條件第九條 合同履約完成， 驗(yàn)收合格并得到政府部門和公司相關(guān)部門的確認(rèn)， 竣工資料完整并按規(guī)定進(jìn)行移交。 若合同約定是分組團(tuán)或分階段結(jié)算的， 需在結(jié)算編制通知書中特別注明。第四章結(jié)算原則第十條總價(jià)包干合同：合同價(jià)即是結(jié)算價(jià)，若無扣款或違約不再調(diào)整。第十一條固定總價(jià)合同：結(jié)算價(jià)=合同總價(jià) +合同規(guī)定合同價(jià)外可調(diào)部分（設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證等） +合同約定的其他費(fèi)用。第十二條固定單價(jià)合同：

5、結(jié)算價(jià) =實(shí)際工程量×合同包干單價(jià) +合同規(guī)定合同價(jià)外可調(diào)部分（設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證等）+合同約定的其他費(fèi)用。第十三條可調(diào)價(jià)合同（費(fèi)率包干）：結(jié)算價(jià) =合同規(guī)定取費(fèi)下浮標(biāo)準(zhǔn)×按政府規(guī)定計(jì)價(jià)結(jié)果。第十四條多種承包方式：結(jié)算價(jià)=固定總價(jià) +總價(jià)包干 +分項(xiàng)工程暫定總價(jià) +費(fèi)率包干部分工程暫估價(jià) +材料數(shù)量×材料價(jià)差+暫定工程量×合同包干單價(jià) + 合同包干工程量×暫定單價(jià) +合同規(guī)定合同價(jià)外可調(diào)部分（設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證等） +合同約定的其他費(fèi)用。第十五條合同約定的其他費(fèi)用是依據(jù)合同條款，對(duì)工期獎(jiǎng)罰、質(zhì)量獎(jiǎng)罰、甲供材料或設(shè)備的保管費(fèi)、總包管理配合費(fèi)、水電

6、費(fèi)、扣款通知、保修金等作出計(jì)算和說明。第五章結(jié)算流程第十六條工程部負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目月度結(jié)算計(jì)劃，報(bào)合約預(yù)算部會(huì)簽意見并報(bào)主管副總經(jīng)理審批；第十七條工程部按月度結(jié)算計(jì)劃向合約預(yù)算部提交結(jié)算資料；第十八條合約預(yù)算部經(jīng)理安排人員建立結(jié)算臺(tái)帳，并將各項(xiàng)結(jié)算編號(hào)；第十九條合約預(yù)算部經(jīng)理安排人員編制結(jié)算書，確定結(jié)算編制審核計(jì)劃并報(bào)主管副總；第二十條結(jié)算經(jīng)辦人依據(jù)結(jié)算資料計(jì)算工程量；第二十一條結(jié)算經(jīng)辦人依據(jù)合同規(guī)定計(jì)價(jià)、取費(fèi)并形成完整的結(jié)算書；第二十二條結(jié)算經(jīng)辦人完成技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析；第二十三條復(fù)核經(jīng)辦人對(duì)照工程量計(jì)算書，檢查工程量計(jì)算情況；第二十四條復(fù)核責(zé)任人復(fù)核計(jì)價(jià)、取費(fèi)情況；第二十五條合約預(yù)算部經(jīng)理負(fù)責(zé)

7、對(duì)結(jié)算書進(jìn)行審核；第二十六條結(jié)算經(jīng)辦人完成及跟蹤結(jié)算書報(bào)批，填寫項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告，并傳簽第二十七條結(jié)算經(jīng)辦人根據(jù)審批后的結(jié)算報(bào)告辦理結(jié)算單或結(jié)算協(xié)議書，（外部）蓋章生效，一式四份，執(zhí)行部門一份、財(cái)務(wù)部一份、合約預(yù)算部一份、并發(fā)對(duì)方單位一份原件。并將結(jié)算報(bào)告復(fù)印件交工程部、財(cái)務(wù)部各一份備案。第二十八條結(jié)算責(zé)任人負(fù)責(zé)編寫工程結(jié)算總結(jié)，特別是主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（附件 9）；分包工程根據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及特性提取實(shí)物經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（附件 9）數(shù)據(jù)要求準(zhǔn)確。配合工程部完善總包、分包及供應(yīng)商評(píng)價(jià)表（附件10 ）。第二十九條 合約預(yù)算部將結(jié)算臺(tái)帳相關(guān)數(shù)據(jù)完善。各合同工程結(jié)算后，由合約預(yù)算部文員登陸明源軟件做合同結(jié)算。第三

8、十條 工程部按照結(jié)算單，組織付款審批；結(jié)算經(jīng)辦人按照結(jié)算書目錄整理結(jié)算資料存檔備查，將結(jié)算書、 資料移交相關(guān)部門存檔； 合約預(yù)算部成本工程師完成項(xiàng)目造價(jià)分析，提交部門審批。詳細(xì)內(nèi)容見和裕地產(chǎn)工程結(jié)算管理流程第六章結(jié)算書第三十一條內(nèi)部使用的結(jié)算書組成：（一）結(jié)算書封面（目錄） ；（二）結(jié)算報(bào)告；（三）工程結(jié)算編制說明；（四）工程結(jié)算匯總表；（五）特殊情況說明（如壟斷行業(yè)違背合同約定的情況、交叉作業(yè)施工扣款說明）（六）驗(yàn)收單據(jù)或竣工驗(yàn)收單；（七）設(shè)計(jì)變更封面、設(shè)計(jì)變更；（八）簽證洽商封面、簽證洽商；（九）合同及補(bǔ)充協(xié)議；（十）延誤賠償封面、延誤賠償；（十一）質(zhì)量罰金封面、質(zhì)量罰金；（十二）結(jié)算編制

9、通知書；（十三）施工單位原報(bào)結(jié)算資料。第三十二條外部使用的結(jié)算書組成：；（一）工程結(jié)算單（外部） ；（二）工程結(jié)算匯總表。第七章結(jié)算資料第三十三條報(bào)送時(shí)間要求：項(xiàng)目工程部按結(jié)算計(jì)劃安排提交結(jié)算資料。第三十四條所有結(jié)算資料必須由主管副總經(jīng)理審批。第三十五條結(jié)算資料組成：承包方式固定合同合同費(fèi)率多種承總價(jià)單價(jià)包干包方式要求總價(jià)結(jié)算資料包干包干合同并存工程結(jié)算編制通知書附后，原件質(zhì)量評(píng)定表復(fù)印件竣工報(bào)告復(fù)印件施工組織設(shè)計(jì)可不提供，要求項(xiàng)目工程部有存檔，需要時(shí)備查?？⒐D可不提供，要求項(xiàng)目工程部有存檔，需要時(shí)備查。施工圖原件，一般可不提供，但需附上圖紙目錄。報(bào)審結(jié)算書原件，結(jié)算書附帶電子版設(shè)計(jì)變更原件

10、洽商簽證原件甲控材清單原件甲供材料清單原件補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件扣款單（延誤賠償、復(fù)印件質(zhì)量罰金等）第三十六條結(jié)算資料具體要求：（一）結(jié)算編制通知書，填寫要求：（1）所有項(xiàng)目需填寫，若不發(fā)生除另有說明外則填寫無；（2）編號(hào)由項(xiàng)目工程部連續(xù)編號(hào)，編號(hào)原則為：結(jié)算通知書-項(xiàng)目名稱；（3）工程名稱和承包單位名稱需與合同一致，不得寫簡(jiǎn)稱。（二）質(zhì)量評(píng)定表：至少監(jiān)理單位、施工單位、發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表及經(jīng)辦人簽字確認(rèn)。（三）竣工報(bào)告：至少有監(jiān)理單位、施工單位、項(xiàng)目總經(jīng)理及經(jīng)辦人簽字確認(rèn)。（四）施工組織設(shè)計(jì)：在報(bào)結(jié)算資料時(shí)可以不提供，但項(xiàng)目工程部需有存檔以備查，并在結(jié)算編制通知書中注明查詢聯(lián)系人及電話，若需要時(shí)無法從聯(lián)

11、系人查詢到則由經(jīng)辦人負(fù)責(zé)提供。施工組織設(shè)計(jì)至少有監(jiān)理單位、施工單位簽字確認(rèn)。（五）竣工圖：在報(bào)結(jié)算資料時(shí)可以不提供，但項(xiàng)目工程部需有存檔以備查，并在結(jié)算編制通知書中注明查詢聯(lián)系人及電話，若需要時(shí)無法從聯(lián)系人查詢到則由經(jīng)辦人負(fù)責(zé)提供；發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表、 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人在圖紙封面以及有修改的單張圖紙上簽字，有修改的單張圖紙上工程經(jīng)理需簽字確認(rèn)是否已按修改內(nèi)容施工。（六）施工圖：一般情況下提供圖紙目錄即可，圖紙目錄至少需包含以下內(nèi)容：圖紙名稱、設(shè)計(jì)院名稱、圖號(hào)、出圖日期、版次、圖幅等內(nèi)容（式樣附后）。但預(yù)算部提出需要時(shí)項(xiàng)目工程部必須提供全套圖紙。（七）報(bào)審結(jié)算書（含計(jì)算底稿） ：需有施工單位的蓋章，結(jié)算書

12、提供電子版。（八）設(shè)計(jì)變更及洽商簽證：工程實(shí)施過程中有設(shè)計(jì)變更、洽商簽證發(fā)生，需附上清單，式樣附后。若設(shè)計(jì)變更及洽商簽證中涉及的工程量是已完工程的拆改量或無法用文字或圖紙表述工程量則需補(bǔ)充相應(yīng)的工程量確認(rèn)單（式樣附后），工程量確認(rèn)單需有詳細(xì)的形象描述、實(shí)測(cè)尺寸及數(shù)據(jù)結(jié)果，工程量確認(rèn)單需有監(jiān)理、施工單位、工程經(jīng)理簽字，經(jīng)預(yù)算部經(jīng)理審核后方可生效。（九）甲控材料清單：結(jié)算中涉及到甲控材料的，需提供甲控材料清單，清單的內(nèi)容至少包括：材料名稱、甲控材通知書編號(hào)、供應(yīng)商名稱及簽署日期等（式樣附后）。（十）甲供材料清單：結(jié)算中涉及到甲供材料的，需提供甲供材料清單，清單的內(nèi)容至少包括：材料名稱、規(guī)格尺寸、數(shù)

13、量等（式樣附后）。（十一）補(bǔ)充協(xié)議：結(jié)算中涉及到的補(bǔ)充協(xié)議需提供協(xié)議名稱及編號(hào)。（十二）代扣項(xiàng)目：若有扣款單或與其它合同有費(fèi)用關(guān)系的單據(jù)均需附上。包括延誤賠償、質(zhì)量罰金等。第八章保修金結(jié)算第三十七條對(duì)于提供保修服務(wù)的承包項(xiàng)目，保修期滿后由施工單位提出申請(qǐng)，項(xiàng)目工程部填寫保修審定表 （附件 6），使用單位（物業(yè)公司） 、工程部、工程中心、合約預(yù)算部、財(cái)務(wù)部、副總經(jīng)理審核（審批）、總經(jīng)理、董事長(zhǎng)審批后方可支付。第九章附則第三十八條本制度于 20XX 年 5 月 4 日起正式頒布實(shí)行。第三十九條本制度自正式頒布之日起開始生效，此前頒布相制應(yīng)的制度同時(shí)廢止，其它相關(guān)制度與本辦法內(nèi)容相抵觸的，以本辦法為

14、準(zhǔn)。第四十條本制度解釋權(quán)屬于合約預(yù)算部。第十章附錄附件 1：結(jié)算書封面目錄附件 2：結(jié)算報(bào)告附件 3：編制說明附件 4：工程結(jié)算匯總表附件 5：結(jié)算單（對(duì)外）附件 6：保修審定表附件 7：月度工程結(jié)算計(jì)劃表附件 8：主體技術(shù)指標(biāo)分析表附件 9：主體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析表附件 10 ：總包、分包及供應(yīng)商評(píng)價(jià)表附件 11 ：結(jié)算資料要求附件 1結(jié)算書封面（目錄）項(xiàng)目名稱： *工程名稱： *結(jié)算書序號(hào)結(jié)算書內(nèi)容頁(yè)碼1、結(jié)算書目錄PP ，共頁(yè)2、結(jié)算審定表P-P ，共頁(yè)3、結(jié)算編制說明P-P ，共頁(yè)4、工程結(jié)算匯總表P-P ，共頁(yè)6、驗(yàn)收單據(jù)或竣工驗(yàn)收單P-P ，共頁(yè)7、設(shè)計(jì)變更封面及內(nèi)容P-P ，共頁(yè)8、洽

15、商簽證封面及內(nèi)容P-P ，共頁(yè)9、補(bǔ)充協(xié)議P-P ，共頁(yè)10 、延誤賠償P-P ，共頁(yè)11 、質(zhì)量罰金P-P ，共頁(yè)12 、結(jié)算編制通知書P-P ，共頁(yè)13 、施工單位原報(bào)結(jié)算資料P-P ，共頁(yè)附件 2北京和裕地產(chǎn)項(xiàng)目工程結(jié)算報(bào)告工程合同名稱合同編號(hào)：結(jié)算甲方名稱結(jié)算乙方名稱年月合同竣工日期年月日實(shí)際竣工日期日合同價(jià)（元）工程承包范圍：結(jié)算申報(bào)金額元結(jié)算核定金額(元 )元結(jié)算價(jià)款資料已提交（完整不完整 (后附缺項(xiàng)清單 )）未提交評(píng)定意見：（ 有無合約漏項(xiàng)、甩項(xiàng)導(dǎo)致追加造價(jià)？竣工造價(jià)增減分析；抵扣合約款執(zhí)行說明等）經(jīng)辦人：（以上由經(jīng)辦人填寫）部門經(jīng)理：工程部（工程中心）評(píng)定要點(diǎn)施工技術(shù)資料完整不

16、完整（另附清單列出缺項(xiàng)），其中竣工圖_套。質(zhì)量合格優(yōu)良甩項(xiàng)無有（另附清單說明甩項(xiàng)）竣工驗(yàn)收情況甲供完成未完成乙供驗(yàn)收通過未通過（另附清單說明原因）材料供應(yīng)乙方 (扣款已扣未扣 )第三方 (扣款已扣未扣 )甲方（另附說明）工期延誤原因評(píng)定意見：（ 有無設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致造價(jià)增加；實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖水平綜合評(píng)價(jià)；施工洽商增減分析；施工管理總體水平自我評(píng)價(jià)；抵扣工程款意見 ）部門經(jīng)理：工程中心總經(jīng)理：財(cái)務(wù)部評(píng)定要點(diǎn)款項(xiàng)支付累計(jì)累計(jì)已支付結(jié)算乙方本工程之工程款：人民幣元發(fā)票提供情況結(jié)算乙方已向我方提供正式發(fā)票累計(jì)金額：人民幣元評(píng)定意見：（ 合約主要條款執(zhí)行情況分析；調(diào)增合約額核查結(jié)果及分析）部門經(jīng)理：副總經(jīng)理審核

17、意見：總經(jīng)理批準(zhǔn)：董事長(zhǎng)批準(zhǔn)：附件 3編制說明項(xiàng)目名稱： *工程名稱： *結(jié)算編制說明1、 結(jié)算編制依據(jù)1） 工程量：2） 綜合單價(jià)：3） 材料價(jià)格：2、 結(jié)算全價(jià)：3、 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：4、 備注：附件 4工程結(jié)算總匯總表工程名稱： *工程（合同編號(hào)：）施工單位：?jiǎn)挝唬涸蛱?hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容原報(bào)金額審核后金額備注1合同價(jià)款2甲控材調(diào)整2.1土建工程P-P2.2給排水工程P-P2.3采暖工程P-P2.4電氣工程P-P3暫定數(shù)量調(diào)整3.1土建工程P-P3.2給排水工程P-P3.3采暖工程P-P3.4電氣工程P-P4甲供材調(diào)整4.1土建工程P-P4.2給排水工程P-P4.3采暖工程P-P4.4電氣工程P-P

18、5設(shè)計(jì)變更5.1土建工程P-P5.2給排水工程P-P5.3采暖工程P-P5.4電氣工程P-P6洽商簽證6.1土建工程P-P6.2給排水工程P-P6.3采暖工程P-P6.4電氣工程P-P7補(bǔ)充協(xié)議8延誤賠償9質(zhì)量罰金合計(jì)審核后大寫金額：土建工程結(jié)算匯總表工程名稱：*工程（合同編號(hào)：）施工單位：?jiǎn)挝唬涸蛱?hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容原報(bào)金額審核后金額備注1 合同價(jià)款2 甲控材調(diào)整3 暫定數(shù)量調(diào)整4 甲供材調(diào)整5 設(shè)計(jì)變更6 洽商簽證合計(jì)審核后大寫金額：施工單位：經(jīng)辦人：復(fù)核人：給排水工程結(jié)算匯總表工程名稱：*工程（合同編號(hào)：）施工單位：?jiǎn)挝唬涸蛱?hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容原報(bào)金額審核后金額備注1 合同價(jià)款2 甲控材調(diào)整3 暫定數(shù)量

19、調(diào)整4 甲供材調(diào)整5 設(shè)計(jì)變更6 洽商簽證合計(jì)審核后大寫金額：施工單位：經(jīng)辦人：復(fù)核人：采暖工程結(jié)算匯總表工程名稱： *工程（合同編號(hào)：）施工單位：?jiǎn)挝唬涸蛱?hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容原報(bào)金額審核后金額備注1 合同價(jià)款2 甲控材調(diào)整3 暫定數(shù)量調(diào)整4 甲供材調(diào)整5 設(shè)計(jì)變更6 洽商簽證合計(jì)審核后大寫金額：施工單位：經(jīng)辦人：復(fù)核人：* 工程結(jié)算匯總表工程名稱：*工程（合同編號(hào)：）施工單位：?jiǎn)挝唬涸蛱?hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容原報(bào)金額審核后金額備注1 合同價(jià)款2 甲控材調(diào)整3 暫定數(shù)量調(diào)整4 甲供材調(diào)整5 設(shè)計(jì)變更6 洽商簽證合計(jì)審核后大寫金額：施工單位：經(jīng)辦人：復(fù)核人：* 工程結(jié)算匯總表工程名稱：*工程（合同編號(hào)：）施工單位：

20、單位：元序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容原報(bào)金額審核后金額備注1 合同價(jià)款2 甲控材調(diào)整3 暫定數(shù)量調(diào)整4 甲供材調(diào)整5 設(shè)計(jì)變更6 洽商簽證合計(jì)審核后大寫金額：施工單位：經(jīng)辦人：復(fù)核人：附件 5工程結(jié)算單結(jié)算單編號(hào)：工程名稱工程內(nèi)容開工日期竣工日期合同金額（元）結(jié)算申報(bào)金額（元）-結(jié)算金額（元）-結(jié)算說明茲特此同意確認(rèn)本工程結(jié)算協(xié)議書內(nèi)所示之金額人民幣元，按本合同結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。建設(shè)單位（蓋章）簽字施工單位（蓋章）簽字備注1、本表一式四份：對(duì)方一份、財(cái)務(wù)一份、預(yù)算一份、執(zhí)行部門一份結(jié)算附件：共頁(yè)其中：1、結(jié)算編制說明，共頁(yè)2、驗(yàn)收單據(jù)或竣工驗(yàn)收單，共頁(yè)3、設(shè)計(jì)變更封面及內(nèi)容，共頁(yè)附件4、洽商簽證封面及內(nèi)容，共

21、頁(yè)5、合同及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，共頁(yè)6、延誤賠償說明，共頁(yè)7、質(zhì)量罰金說明，共頁(yè)附件 6【】項(xiàng)目保修審定表編號(hào)：日期：年月日工程 /合同名稱結(jié)算甲方名稱結(jié)算乙方名稱結(jié)算丙方名稱工程保修范圍：物業(yè)公司評(píng)定要點(diǎn)評(píng)定意見：公司主管：（公章）預(yù)算部評(píng)定要點(diǎn)竣工日期年月日保修截止日年月日保修金 (元 )￥元保修期扣款￥元扣款后金額￥元扣款原因（參見后附之扣款資料）評(píng)定意見：部門經(jīng)理：工程部評(píng)定要點(diǎn)保修責(zé)任履行保修責(zé)任履行情況完全履行不完全履行（另附清單列出缺項(xiàng)）它方代工情況是否存在第三方代履行保修責(zé)任情況？是（清單說明）否質(zhì)量缺陷情況保修期后是否仍存在質(zhì)量缺陷？是（清單說明并附處理意見）否甲供材料供應(yīng)保

22、修期內(nèi)是否曾進(jìn)行甲供材料供應(yīng)是（另附清單列出價(jià)格）否款項(xiàng)支付情況是否曾支付施工單位款項(xiàng)？是（另附明細(xì)清單并蓋章）否附加工作情況對(duì)方是否需要完成附加工作是（已完成未完成 (另附說明 )）否評(píng)定意見：部門經(jīng)理：款項(xiàng)支付累計(jì)代扣繳稅累計(jì)發(fā)票提供情況財(cái)務(wù)部評(píng)定要點(diǎn)累計(jì)已支付結(jié)算乙方本工程之工程款：累計(jì)已支付結(jié)算乙方本工程之代扣繳稅憑證：結(jié)算乙方已向我方提供正式發(fā)票累計(jì)金額：人民幣人民幣人民幣元元元評(píng)定意見：部門經(jīng)理：工程中心總經(jīng)理批準(zhǔn)：簽署：預(yù)算部審核：預(yù)算主管副總審核：總經(jīng)理批準(zhǔn)：簽署：董事長(zhǎng)批準(zhǔn)：附件 7項(xiàng)目（）月度工程結(jié)算計(jì)劃表序號(hào)合同名稱計(jì)劃提交結(jié)算資料時(shí)間實(shí)際提供時(shí)間延期原因12345678

23、910編制人：審核人：審批：附件 8主體技術(shù)指標(biāo)分析一、工程概況工程名稱：編號(hào)：結(jié)構(gòu)類型：建筑面積：二、土建技術(shù)指標(biāo)（每平米建筑面積用量）名稱單位數(shù)量砼含量砌體名稱單位數(shù)量基礎(chǔ)M3內(nèi)墻M2柱M3外墻M2梁M3小計(jì)M2墻M3門窗板M3門M2其他M3窗M2小計(jì)M3小計(jì)M2鋼筋地面裝修基礎(chǔ)Kg抹灰M2柱Kg瓷片M2梁Kg小計(jì)M2墻Kg內(nèi)墻裝修板Kg抹灰M2其他Kg瓷片M2小計(jì)Kg小計(jì)M2模板外墻裝修基礎(chǔ)M2面磚M2柱M2涂料M2梁M2小計(jì)M2墻M2板M2其他M2小計(jì)M2三、安裝技術(shù)指標(biāo)（每平米建筑面積用量）名稱 單位 數(shù)量 名稱 單位 數(shù)量給水管排污管雨水管附件 9主體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析一、土建工程（每平

24、米建筑面積造價(jià)）項(xiàng)目名稱單位造價(jià)占總造價(jià)比例備注1、土方工程2、結(jié)構(gòu)工程基礎(chǔ)柱梁墻板鋼筋模板小計(jì)3、砌體工程內(nèi)墻外墻小計(jì)4、樓地面工程5、天面、屋面工程6、內(nèi)墻裝修工程7、外墻裝修工程外墻保溫外墻涂料外墻面磚小計(jì)8、零星工程9、腳架工程合計(jì)：二、安裝工程（每平米建筑面積造價(jià)）項(xiàng)目名稱單位造價(jià)占總造價(jià)比例備注1、給水工程2、排水工程3、強(qiáng)電工程4、弱電工程5、采暖工程合計(jì)：附件 10總包單位評(píng)價(jià)表單位名稱：類別：項(xiàng)目：施工范圍：評(píng)定因素：強(qiáng)勢(shì)良好一般較差1. 施工實(shí)力a. 對(duì)圖紙審核是否認(rèn)真b. 現(xiàn)場(chǎng)組織及分包管理是否到位c.對(duì)于疑難問題解決是否合理及時(shí)2. 與政府部門關(guān)系各階段驗(yàn)收及備案配合工

25、作3. 成品保護(hù)工作特別說明交叉施工造成的返工情況4. 墊資情況5、其他指定分包單位評(píng)價(jià)表單位名稱：類別：項(xiàng)目：施工范圍：評(píng)定因素：強(qiáng)勢(shì)良好一般較差1. 施工實(shí)力a. 圖紙審核是否認(rèn)真b. 現(xiàn)場(chǎng)組織及管理是否到位c.對(duì)于疑難問題解決是否合理及時(shí)d. 與總包配合情況2. 與政府部門關(guān)系驗(yàn)收配合工作3. 成品保護(hù)工作特別說明交叉施工造成的返工情況4. 墊資情況5、其它供應(yīng)商評(píng)價(jià)表單位名稱：類別：項(xiàng)目：施工范圍：評(píng)定因素：強(qiáng)勢(shì)良好一般較差1. 技術(shù)支持與現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)2. 與總包、分包的配合3. 驗(yàn)收檢測(cè)是否及時(shí)4. 墊資情況5、其它附件 11結(jié)算資料要求1、報(bào)送時(shí)間要求：項(xiàng)目工程部按結(jié)算計(jì)劃安排提交結(jié)算

26、資料。2、一般規(guī)定：所有結(jié)算資料必須由主管副總經(jīng)理審批3、結(jié)算資料組成：承包方式固定合同合同費(fèi)率多種承總價(jià)單價(jià)包干包方式要求總價(jià)結(jié)算資料包干包干合同并存工程結(jié)算編制通知書附后，原件質(zhì)量評(píng)定表復(fù)印件竣工報(bào)告復(fù)印件施工組織設(shè)計(jì)可不提供，要求項(xiàng)目工程部有存檔，需要時(shí)備查?？⒐D可不提供，要求項(xiàng)目工程部有存檔，需要時(shí)備查。施工圖原件，一般可不提供，但需附上圖紙目錄。報(bào)審結(jié)算書原件，結(jié)算書附帶電子版設(shè)計(jì)變更原件洽商簽證原件甲控材清單原件甲供材料清單原件補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件扣款單（延誤賠償、復(fù)印件質(zhì)量罰金等）4、結(jié)算資料具體要求：4.1 結(jié)算編制通知書，填寫要求：所有項(xiàng)目需填寫，若不發(fā)生除另有說明外則填寫無；編

27、號(hào)由項(xiàng)目工程部連續(xù)編號(hào)，編號(hào)原則為：結(jié)算通知書-項(xiàng)目名稱工程名稱和承包單位名稱需與合同一致，不得寫簡(jiǎn)稱。4.2 質(zhì)量評(píng)定表：至少有監(jiān)理單位、施工單位、發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表及經(jīng)辦人簽字確認(rèn)。4.3 竣工報(bào)告：至少有監(jiān)理單位、施工單位、工程中心總經(jīng)理及經(jīng)辦人簽字確認(rèn)。4.4 施工組織設(shè)計(jì)：在報(bào)結(jié)算資料時(shí)可以不提供，但項(xiàng)目工程部需有存檔以備查，并在結(jié)算編制通知書中注明查詢聯(lián)系人及電話，若需要時(shí)無法從聯(lián)系人查詢到則由經(jīng)辦人負(fù)責(zé)提供。施工組織設(shè)計(jì)至少有監(jiān)理單位、施工單位簽字確認(rèn)。4.5 竣工圖：在報(bào)結(jié)算資料時(shí)可以不提供，但項(xiàng)目工程部需有存檔以備查，并在結(jié)算編制通知書中注明查詢聯(lián)系人及電話，若需要時(shí)無法從聯(lián)系人

28、查詢到則由經(jīng)辦人負(fù)責(zé)提供；發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人在圖紙封面以及有修改的單張圖紙上簽字， 有修改的單張 圖紙上工程經(jīng)理 需簽字確認(rèn)是否已按修改內(nèi)容施工。4.6 施工圖：一般情況下提供圖紙目錄即可， 圖紙目錄至少需包含以下內(nèi)容： 圖紙名稱、設(shè)計(jì)院名稱、圖號(hào)、出圖日期、版次、圖幅等內(nèi)容（式樣附后） 。但預(yù)算部提出需要時(shí)項(xiàng)目工程部必須提供全套圖紙。4.7 報(bào)審結(jié)算書（含計(jì)算底稿） ：需有施工單位的蓋章，結(jié)算書提供電子版。4.8 設(shè)計(jì)變更及洽商簽證：工程實(shí)施過程中有設(shè)計(jì)變更、洽商簽證發(fā)生，需附上清單，式樣附后。若設(shè)計(jì)變更及洽商簽證中涉及的工程量是已完工程的拆改量或無法用文字或圖紙表述工程量則需補(bǔ)充相應(yīng)的工