著名房地產代理品牌的特許合同

1、目 錄第1條 釋義第2條 特許經營權的內容第3條 特許權期限第4條 特許費用第5條 甲方的權利和義務第6條 甲方陳述和保證第7條 乙方的權利和義務第8條 乙方陳述和保證第9條 合同的轉讓第10條 特許權回購第11條 合同變更和提前解除第12條 合同提前解除或期滿終止后雙方的責任第13條 競業(yè)禁止第14條 保密第15條 監(jiān)督第16條 稅務事項和財務管理第17條 違約責任第18條 不可抗力第19條 續(xù)約第20條 爭議解決第21條 其他事項16 / 16文檔可自由編輯打印特許方：*房產營銷有限公司（以下簡稱甲方）地 址：電 話：法定代表人： 受許方： （以下簡稱乙方）地 址： 電 話：法定代表人：鑒

2、于：1. 甲方成功創(chuàng)立出一套居家綜合服務機構的運行體系，包括能使居家綜合服務在市場上更具競爭力而設計的經營策略、經營程序及專有技術，包括但不限于“*”商標及標識（“*”、*.com及其組合商標）、著作權、商業(yè)秘密、集中廣告計劃方案、相關介紹客戶計劃方案、人力資源計劃方案、銷售及管理培訓計劃方案、計算機軟件、數(shù)據庫、源程序等，以下統(tǒng)稱“*”經營技術體系。2. 甲方擁有“*”經營技術體系在中華人民共和國境內的所有權、使用權和獨占性許可權。3. 乙方擬申請加入甲方特許經營體系，取得“*”經營技術體系在指定區(qū)域的特許經營權，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，并信守之。第1條 釋義 僅

3、在本合同中，下列詞語的含義如下：1.1 “特許方”是指享有“*”經營技術體系，并有權授權他人在指定區(qū)域內獨占性使用“我愛我愛”經營技術體系的法人，本合同中指甲方。1.2 “受許方”是指依據本合同經特許者授權，在規(guī)定的特許區(qū)域內有權獨占性在居家綜合服務業(yè)務中使用“*”經營技術體系的法人，本合同中指乙方。1.3 “特許區(qū)域”是指本合同規(guī)定的，乙方有權獨占性經營居家綜合服務時使用“*”經營技術體系的行政地理區(qū)域。1.4 “獨占特許權”是指甲方授予乙方在指定區(qū)域和時間內，獨占性地使用“*”經營技術體系開展特許經營業(yè)務。甲方在該指定區(qū)域內不再自行或許可第三方開展居家綜合服務特許經營業(yè)務。1.5 “居家綜

4、合服務”是指房地產中介服務業(yè)務及其衍生業(yè)務。1.6 “*”標志或“標識”是指“*”名稱及其相關的名稱、文檔等（無論何種文字或字體）在使用過程中的各種表現(xiàn)形式。包括但不限于統(tǒng)一的公司商號、標記、裝修方案、名片，文具、商業(yè)表格，辦公程序手冊，以及特定的*標志等。1.7 “商標”是指甲方已申請注冊的各項商標和/或任何同該商標有關的其他標識或一切營業(yè)象征。1.8 “特許費用”是指本合同規(guī)定的加盟費、特許權使用費、保證金和其他費用的總稱。1.9 “運營手冊”包括但不限于現(xiàn)有及未來增設的指導本體系運作所使用的行政、人力資源、財務、培訓、租賃、置換等相關管理及業(yè)務手冊（包括但不限于相關軟件、光盤、文字、數(shù)字

5、、圖像、聲音等）資料。1.10 “知識產權”是指甲方開發(fā)的經營技術體系，主要包括客戶資源采集、處理、利用及服務質量保障、業(yè)務管理、視覺識別管理和廣告宣傳管理系統(tǒng)等，以及甲方擁有的商標、商號、經營管理模式、服務體系、專業(yè)培訓程序、商業(yè)秘密以及由上述綜合產生的商譽等無形資產的總和。1.11 “糾正通知”是指甲方要求乙方、或乙方要求甲方在規(guī)定時間內糾正或補救其在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的違約行為的通知。第2條 特許經營權的內容2.1甲方授予乙方擁有“*”經營技術體系在 的獨占特許經營權。該特許區(qū)域是指中華人民共和國行政區(qū)劃的 市區(qū)行政管轄范圍（詳見附件二）。合同期內該區(qū)域行政隸屬關系發(fā)生變化的，雙方另行協(xié)

6、商。2.2“*”經營技術體系的相關權益1）“*”經營技術體系在中華人民共和國境內的各項權益均由甲方所有，“*”經營技術體系在乙方使用過程中產生的品牌效益由甲方擁有并行使。但是，根據本合同的明確規(guī)定由乙方享有的權利除外。本合同期滿終止后，乙方對因停止使用“*”經營技術體系而可能造成的商業(yè)損失由乙方自行承擔，乙方無權向甲方索償； 2）乙方以帶有“*”名稱或標志的文字、特許經營協(xié)議及其相關材料的形式、內容和整體外觀作為廣告內容使用的，必須事先經甲方書面同意。未經甲方書面同意，乙方無權使用“*”經營技術體系全部或部分內容作廣告。乙方所有廣告、公關及促銷活動均應當符合國家有關的法律法規(guī)規(guī)定及甲方隨時提出

7、的改進標準。3） 乙方在對“*”經營技術體系的使用過程中，提出的改進方案或新概念、流程等相關知識產權歸屬于甲方。甲方有權就其申請商標、專利或許可其他被特許者使用。4） *工服、標牌等的制作，除甲方另有授權外，乙方一律不得自行制作。2.3甲方對“*”經營技術體系的修改和補充甲方有權根據居家綜合服務的需要或管理要求，對乙方使用的“*”經營技術體系隨時進行修改和補充。該修改和補充包括但不限于：采用新的“*”標志；新產品和服務；新型或經改進的與房地產中介業(yè)務和附屬業(yè)務相關的服務和產品的銷售；促銷、營銷相關的技術、程序、出版物及工具。該修改和補充是“*”經營技術體系的一部分。乙方承諾：乙方將在接到甲方有

8、關此種修改和補充的通知后60日內完成全部修改和補充并自行承擔由此產生的成本和費用。2.4本合同簽訂之日起三個月內，乙方應當在特許區(qū)域內至少發(fā)展 個直營連鎖或加盟店，本合同簽訂之日起六個月內至少發(fā)展 個直營連鎖或加盟店，本合同簽訂之日起12個月內至少發(fā)展 個直營連鎖或加盟店（以取得工商登記文件為準）。如乙方在前述時間內未能完成合同約定的直營店數(shù)額，甲方有權在該區(qū)域內自行或許可第三方開設*直營連鎖店或加盟店，甲方亦有權對本合同規(guī)定的特許經營權進行回購。2.5 本合同當事雙方是各自獨立的經營者，雙方之間不存在任何共同投資、代理、承包關系；雙方不具有互為代行對方或為對方而發(fā)生任何行為的權利。2.6 本

9、合同期內，乙方改變現(xiàn)有股權結構的，應事先征得甲方的書面同意。第3條 特許權期限本合同有效期 年，自 年 月 日起至 年 月 日，合同另有約定的除外。如乙方在本合同規(guī)定的期限屆滿后繼續(xù)經營本合同項下特許業(yè)務的，甲方有權要求乙方立即停止實施上述行為并賠償因其行為給甲方造成的一切損失。第4條 特許費用4.1 加盟費：乙方須在本合同生效后10日內一次性向甲方支付加盟費_萬元人民幣，不論合同期滿還是提前解除，加盟費不予退還。4.2特許權使用費：乙方按月向甲方支付特許權使用費，月特許權使用費的金額應當為乙方因被許可使用“*”經營技術體系而取得的“總收入”（見以下定義）的 %。“總收入”指乙方下列營業(yè)收入：

10、1) 包括但不限于使用了“*”經營技術體系的任何商業(yè)活動所獲取的任何收入；2) 本合同中規(guī)定應計入乙方總收入的其他收入。特許權使用費的支付方式1) 乙方應當在合同簽訂后每月按照總收入的 上繳月特許權使用費。所有月特許權使用費均應匯入甲方書面指定的銀行帳號，支付日以乙方實際匯出日為準。乙方在付款時，還應按照有關規(guī)定以郵寄、傳真、E-mail或其他雙方確認的方式向甲方提供具體收入的書面報告以及為核查月特許權使用費的真實性所必需的財務報表。2) 如乙方遲延交付任何款項，應當向甲方另外支付每日萬分之三的滯納金，并加上遲延支付部分款項的利息（按照同期中國人民銀行貸款利率計算）。3）如乙方在合同生效后十三

11、個月內未能上繳特許權使用費，或由于乙方原因經營不善，上繳特許權使用費連續(xù)三個月低于每月 萬元。則甲方有權回購或取消獨占特許權，回購金額為扣除乙方已使用的平均年特許權加盟費剩余部分，不足一年按一年計算。上述幾種權利由甲方自行選擇或合并使用。4.3保證金：乙方須在簽訂本合同后7日內一次性繳納保證金人民幣 萬元（加盟費的30%）。（1） 合同期內，乙方連續(xù)兩個月未交納特許權使用費或交納不足，或欠繳其他費用的，甲方有權以保證金沖抵。乙方接到甲方的沖抵通知后，應在五日內將保證金補足。（2） 本合同期滿終止或提前解除時，乙方如無違約行為，并退還甲方提供的加盟商運營手冊等相關資料，自行撤除*所有標識后，保證

12、金不計息返還。（3） 乙方不及時補足保證金的，每延遲一日乙方應按應付款項的百分之一向甲方支付滯納金，并加繳利息，利率應以同期中國人民銀行貸款利率計算，直至上述拖欠款項全部付清為止。4.4 市場推廣與廣告基金：自本合同簽訂之日起，第四個月開始乙方每月應向甲方支付上月總收入的1%作為市場推廣與廣告基金。4.5 宣傳品費用：甲方向乙方定量提供統(tǒng)一宣傳資料（不包含開業(yè)前提供的資料），該費用從廣告基金中扣除。乙方對于定量之外的宣傳品，須按照定價向甲方購買。4.5培訓費用：為保證“*”經營技術體系的運行，甲方建立了完善的培訓系統(tǒng)，乙方在組織人員參加培訓時，如在乙方所在地進行培訓，乙方應支付甲方培訓人員的往

13、返交通及當?shù)厥乘?、交通等費用，如在甲方所在地進行培訓，乙方受訓人員費用自理。（自本合同簽訂之曰起三個月內甲方對乙方的培訓免費）4.6 其他費用：乙方依據本合同規(guī)定應向甲方繳納的其他費用。4.7 乙方按本合同約定將各項費用匯入甲方指定帳號： 收款單位： 帳號： 行號： 開戶行：第5條 甲方的權利和義務 5.1 甲方有權定期對乙方利用“*”經營技術體系開展的特許經營業(yè)務，進行檢查指導，并有權對乙方與特許經營業(yè)務有關的財務帳簿及其它記錄進行隨時核查并復制該帳簿或記錄。5.2 甲方有權向乙方收取特許費用，并按照市場推廣與廣告基金收取使用辦法收取和使用市場推廣與廣告基金。5.3 甲方對提供乙方使用的運營

14、手冊等書面資料擁有版權，包括但不限于訓練資料、介紹冊、文件、電影、報告格式、錄影帶、CD、CD-ROM、海報、廣告、郵遞格式、地域刊物、業(yè)務通訊、錄音帶、雜志，以及甲方的其他資料等。5.4 為完成*特許經營體系下經營運作的新要求，甲方有權隨時修改和補充其依本合同授權乙方使用的“*”標志的圖形、彩色設計及或“*”經營技術體系，以及修改和補充加盟商運營手冊中規(guī)定的各種標準、規(guī)格與其他要求事項。乙方應按照甲方要求做相應調整。5.5 甲方對其未明確授予乙方的各項“*”經營技術體系保留其一切權利，并有權要求乙方不得自行或授權他人將任何“*”經營技術體系使用于與居家綜合服務無關的營業(yè)。5.6 本合同有效期

15、間內，甲方或乙方對“*”經營技術體系所作的任何改進的版權歸甲方所有，甲方有權將上述改進融入“*”經營技術體系之內，并以其名義就該改進部分取得相應的知識產權。5.7 本合同完畢，并收取了乙方一次性交納的加盟費后，甲方應為乙方立即提供一套包含有“*”經營技術體系的計劃、運營手冊、VI手冊、ERP管理系統(tǒng)平臺、網絡平臺等資料。5.8 甲方向乙方開具辦理工商注冊登記所需的證明材料。5.9 合同生效后，甲方應向乙方提供相關教育和培訓。雙方同意在盡可能的程度上，甲方可以以電話、電傳等最有效的通訊方式向乙方提供咨詢。5.10 乙方在經營上遇到困難需要甲方的幫助時，甲方應在盡可能的情況下盡力給予支持。5.11

16、 甲方根據“*”特許經營體系或乙方需要配合乙方提供長期的經營指導、培訓。5.12 由于甲方的直接或間接的商業(yè)行為所引起的損害、賠償以及其他義務及相關各項費用（包括但不限于聽證費、仲裁費、律師費、交通費、直接和間接損失等），乙方均無義務承擔(但乙方書面許可的除外)。甲方應當承擔由于甲方行為對乙方造成的任何損失。5.13 甲方在本合同生效后的兩年內，因經營不善導致破產或公司解散的，應當向乙方返還加盟費（以月為計算單位扣除應交納的特許加盟費）及保證金。第6條甲方陳述和保證6.1 甲方系在中華人民共和國境內根據中國法律設立的法人。甲方擁有簽署本合同及所有相關文件并履行其在本合同項下的義務所必需的權利能

17、力和行為能力；甲方擁有經營與本合同項下特許經營業(yè)務有關的經營范圍。6.2 甲方沒有正在進行解散或清算的程序，甲方董事會或其股東也沒有采取任何行動授權進行該程序。6.3 代表甲方簽署本合同和所有其他相關文件的人員為甲方的合法授權代表。其所簽署的本合同和所有其他相關文件對甲方具有約束力。6.4 甲方已取得“*”經營技術體系（包括標志）所有權人對其在中華人民共和國領域內開展“*”經營技術體系（包括標志）特許授權或經營的許可，甲方就本合同授予乙方的特許權未超越上述許可范圍。6.5 甲方就本合同授予乙方特許權未侵犯任何甲乙雙方以外的第三方的合法權益。6.6 所有甲方提交給乙方的與簽訂本合同有關的資料（包

18、括資信及其他證明材料）都是真實、正確、合法的。第7條 乙方的權利和義務7.1 乙方有權在交納加盟費后，獲得“*”經營技術體系的使用權。7.2 乙方有權獲得甲方的相關培訓。7.3 乙方有權參與甲方組織的各種促銷活動，并享受甲方的相關優(yōu)惠政策。7.4 乙方有權拒絕甲方提出的超越本合同范圍的其他要求。7.5 乙方應在合同簽訂后 日內，辦理完畢從事房地產中介業(yè)務及衍生業(yè)務所必需的各項手續(xù)并承擔由此產生的費用。7.6 乙方必須遵守加盟商運營手冊（簡稱手冊）的規(guī)定。甲方對手冊進行修改和補充的，乙方應遵守有關修改和補充事項,并應自接到甲方的修改補充通知后30天內予以實施。（本合同與手冊的規(guī)定有沖突時，以本合

19、同規(guī)定為準）。7.7 乙方應以甲方書面形式批準的名稱開展特許經營活動。1）未經甲方事先書面同意，乙方不得在任何場合、任何時間、以任何形式、為任何目的使用或對“*”的標志（不論其為英文、中文或其他任何文字）進行任何形式的注冊；2） 未經甲方事先書面同意，乙方不得對“*”名稱進行擴大使用，包括但不限于對標志、商號加上任何前綴、后綴、其他商標文字、廠商標記、用語、術語、設計、符號或進行修改和補充； 3) 不得使用“*”標志銷售任何未經授權的產品或服務或以任何其他方式使用“*”標志。乙方應當以本合同和“*” 運營手冊中所規(guī)定的方式展示“*”標志。7.8 乙方不得在本合同規(guī)定的特許區(qū)域之外使用“*”經營

20、技術體系。乙方對違反上述義務而給甲方造成的一切損失承擔賠償責任。7.9 乙方提供的服務應保持“*系統(tǒng)”要求的標準，并應努力提高與“*”服務商標有關的聲望與商譽。因此，乙方同意履行下列各項義務：（1） 特許商號的使用：乙方同意于本合同有效期間內經營其特許業(yè)務時，在一切廣告、推廣及交流等活動中使用乙方的特許商號，包括電話答詢、營業(yè)場所招牌、場地牌示、名片、文具、促銷及廣告材料、房地產文件，以及乙方使用的一切其他材料。乙方同意對參與乙方“特許經營權”業(yè)務的所有人員進行督導，并確保乙方全體人員遵守本合同及“營業(yè)規(guī)范手冊”的規(guī)定。（2） 接受甲方審核：乙方允許甲方于合理時間檢查乙方的業(yè)務及營業(yè)場所，并承

21、諾將乙方的賬冊、納稅申報資料與記錄提供甲方審核。甲方有權利為其所有*或*加盟店制定一套統(tǒng)一的簿記制度，而乙方同意依甲方的規(guī)定保持其帳冊記錄。7.10 若甲方對乙方的帳冊記錄審核結果顯示任何一個月內乙方的“月特許權使用費”欠繳超過百分之五時，甲方有權要求乙方繳納，并支付甲方稽核而發(fā)生的任何費用。此外，每延遲一日乙方應按上述遲付（或未付）的款項的萬分之三向甲方支付滯納金，并加繳利息，利率應以同期中國人民銀行固定資產貸款利率計算，直至上述拖欠款項全部付清為止。7.11 乙方應當按照運營手冊的規(guī)定建立并向甲方提交財務報表和相關記錄，并在每一會計年度結束后45天內將其年度財務審計報告和其它財務報表交給甲

22、方；如甲方因特許經營體系需要在其它任何時間需要此報告，乙方應在15天內無條件地向甲方提供。如甲方對乙方提供的財務報告有異議，則甲方有權獨立委托會計師事務所進行審計，注冊會計師可以依據甲方的授權隨時對乙方的財務進行核查，乙方同意隨時接受該注冊會計師事務所的核查，并對整個核查過程提供必要的配合與協(xié)助。乙方應向甲方或注冊會計師事務所提供真實、準確的財務資料。7.12 乙方承諾將及時和如實地記錄其營業(yè)收入的情況，不隱瞞或虛報任何營業(yè)收入，否則，甲方可以據此立即終止本合同并追究乙方的違約責任。7.13 由于乙方直接或間接的商業(yè)行為引起的損害賠償及相關各項費用（包括但不限于聽證費、仲裁費、律師費、交通費、

23、直接和間接損失等），甲方均無義務承擔(但甲方書面許可的除外)。乙方應當承擔由于乙方行為對甲方造成的任何損失。7.14 本合同期內，甲方對侵犯*特許經營體系的侵權人采取的任何行動和措施，乙方應予以全力協(xié)助。7.15 本合同期內，對于在規(guī)定的區(qū)域內發(fā)生的第三方侵權行為，不管是甲方還是乙方提起訴訟的，因該訴訟而發(fā)生的所有費用甲方承擔8.6%，乙方承擔91.4%，因該訴訟取得的所有收入由雙方按以上比例分配，乙方自該訴訟中分得的收入應計入乙方的總收入。利用其他方式（仲裁、調解）解決侵權糾紛的，費用和收益比例按前款規(guī)定執(zhí)行。7.16 甲乙雙方在不影響本合同履行的前提下，可以獨立采取合法途徑解決侵權行為以外

24、的其他糾紛。因此支付的費用和享有的權益自行承受。7.17 未經甲方事先書面同意，乙方不得為第三方提供對本合同的履行產生危害或潛在威脅的任何擔保。7.18 乙方應將客戶保證金存入甲方指定的銀行，并在任何情況下，不得將該保證金挪做他用。7.19 乙方在開展一手房代理業(yè)務中所獲得的收入，需按 %的標準向甲方交納管理費用。7.20 乙方不得自行或授權他人將“*”經營技術體系使用于與居家綜合服務無關的經營活動。7.21 乙方在開展*特許經營活動中，必須利用甲方統(tǒng)一的數(shù)據庫資源，不得擅自設立ERP系統(tǒng)。7.22 乙方自行發(fā)布任何與特許業(yè)務有關廣告之前，必須經過甲方的書面批準。廣告內容的有關標準和視覺識別系

25、統(tǒng)的使用參照加盟商運營手冊。7.23 乙方發(fā)現(xiàn)第三方對*系統(tǒng)的侵權行為后，應立即告之甲方，并積極配合甲方行動。7.24 合同有效期內，乙方如改變現(xiàn)有股權結構，應事先征得甲方的書面同意。7.25 本合同簽訂之日起30日內，乙方應與甲方另行訂立商標使用許可合同。第8條 乙方陳述和保證8.1 乙方系在中華人民共和國境內根據中國法律設立的法人。乙方擁有簽署本合同及所有相關文件并履行其在本合同項下的義務所必需的權利能力和行為能力。8.2 在簽訂本合同時，乙方不存在正在進行解散或清算的程序，乙方董事會或其股東也沒有采取任何行動授權進入解散或清算程序。8.3 在簽訂本合同時，代表乙方簽署本合同和所有其他相關

26、文件的人員為乙方的合法授權代表。其所簽署的本合同和所有其他相關文件均對乙方具有約束力。8.4 無論論簽署和開始執(zhí)行本合同或任何其他相關文件，還是完成本合同所預期的交易，都不違反乙方的公司章程。8.5 在簽訂本合同時，不存在任何正在進行將對乙方的業(yè)務、前途或財務產生重大的不利影響的仲裁、訴訟或行政處罰程序。8.6 所有乙方提供給甲方的資料都是真實、正確的。8.7 任何由乙方送交給甲方的財務報表或類似資料都是真實的，并且準確反映了乙方在報表所述之日期的財務狀況。第9條 合同的轉讓9.1 未經甲方事先書面同意，乙方不得轉讓本合同項下的任何權利和義務。乙方股東結構發(fā)生重大變化，包括但不限于：絕對控股股

27、東出售或轉讓股份，或因其他任何原因導致其絕對控股股東地位發(fā)生變化，乙方應事先書面通知甲方。9.2 甲方同意乙方對轉讓本合同項下全部或部分權利的，乙方應要求受讓人向甲方支付50000元人民幣。同時，轉讓合同應該得到甲方的書面確認或由甲方直接與受讓方簽訂區(qū)域特許經營合同。9.3 甲方乙方轉讓本合同的，乙方的受讓人應同時具備下列條件：1）受讓人應該具有良好的信譽和品質，資信可靠，有較好的經商能力，乙方有義務向甲方提供證明上述條件的文件和資料。甲方若對新的受讓人的條件表示異議，乙方應提供相應擔保。2）受讓人應在甲方同意后15日內，派員參加甲方的相關培訓，培訓費用由受讓人承擔。（并需向特許人交納轉移費

28、）3）受讓人接受本合同有關乙方的所有權利義務。第10條 特許權回購10.1 乙方在本合同期限的最后 年內授予甲方購買乙方在本合同項下的全部權利和義務的選擇權（乙方繼續(xù)經營除外）。具體購買金額另行商議。10.2 甲方對上述條款規(guī)定的權利可以選擇或放棄。第11條合同變更和提前解除11.1 本合同簽訂后，未經雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更合同內容。11.2 乙方發(fā)生下列情形之一時，甲方發(fā)出糾正通知限期改正，乙方超過指定期限（30日）仍無改善時，甲方可單方面解除本合同：1） 乙方未按合同約定履行付款義務；2） 乙方未在規(guī)定時間完成工商登記，或其他從事居家綜合服務應辦理的法律手續(xù)。3） 乙方違反合同

29、關于“*”標志或商號使用之規(guī)定；4） 乙方拒絕甲方或其代表對乙方進行的定期檢查；5） 乙方以甲方的名義取得貸款或為甲方招致法律責任的；6） 乙方與甲方的競爭者發(fā)生任何形式的業(yè)務聯(lián)系；7） 連續(xù)三個月拖欠特許權使用費或其他應付費用；8） 損害了甲方或甲方其他直營連鎖店或加盟店的商譽、信譽。11.3 乙方發(fā)生下列情形之一時，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失：1） 乙方擅自在本合同規(guī)定的特許區(qū)域外使用“*”經營技術體系。2） 未經甲方同意，擅自向第三方轉讓特許權；3） 未經甲方同意，股權結構發(fā)生重大變化；4） 未經甲方甲方事先書面同意，擅自轉讓本合同項下的任何權利；5） 擅自許可

30、他人使用或向他人提供甲方運營手冊等知識產權，造成甲方商業(yè)秘密泄露的；6） 乙方資不抵債或無法繼續(xù)履行本合同，并在三個月內未提供擔保；7） 向甲方編造或曾經編造與本合同有關的虛假文件和相關報表；8） 乙方在合同期內連續(xù)5天停業(yè)，或者甲方有證據得知乙方不打算繼續(xù)經營（不可抗力原因除外）；9） 乙方的違約行為被糾正后，繼續(xù)發(fā)生相同的違約事實；10） 因乙方非法經營被相關部門查處或新聞媒體曝；11） 乙方法定代表人因刑事犯罪，或其他違法行為被司法機關追究刑事責任；11.4甲方發(fā)生下列情形之一時，乙方發(fā)出糾正通知限期改正，甲方超過指定期限（30日）仍無改善時，甲方可單方面解除本合同：1） 甲方不提供“*

31、”經營技術體系的使用權；2） 在乙方未違約的情況下，甲方違反合同規(guī)定，允許第三方在特許區(qū)域內行使用“*”經營技術體系；11.5在任何情況下，對于乙方應向甲方支付的款項，乙方不能以產生于或與本合同有關的爭議為理由而預扣或抵償。但甲方違約的除外。11.6 發(fā)生前述解除合同的情形時，守約方應該在前述情形發(fā)生后15日內行使解除合同的權利。否則，視為放棄此權利。11.7 當事人一方解除合同的，應該書面通知對方，合同自書面通知發(fā)出后十五個工作日解除。一方對解除合同有異議的，可以提交仲裁機構確認解除合同的效力。第12條合同提前解除或期滿終止后的責任12.1不論合同提前解除還是期滿終止，乙方應立即履行下列義務

32、：1） 自本合同解除或終止日起30日內支付所有應付給甲方的費用。2） 立即停止所有“*”經營技術體系下的經營活動，包括但不限于“*”、“*.com” 、“*.com”等商標、商號、其他標志，或與其相關的域名、電子郵件地址、國際互聯(lián)網或其他電子網絡地址的使用。3） 停止利用甲方繼續(xù)進行廣告宣傳，并不得向公眾表示與*特許經營體系或關聯(lián)企業(yè)有任何直接或間接關系。4） 自本合同解除或終止日起30日內，歸還甲方按照合同約定提供給乙方的運營手冊和其他文件文本，并將含有“*”“*.com”或相關足以表示乙方曾經是“*”被特許者的標記、文具、膠卷、磁帶、磁盤、光碟、經許可的軟件和廣告等銷毀，或交付給甲方且不得

33、作任何形式的備份，并盡速將甲方租借予乙方的任何設備退還甲方。5） 立即從建筑物或其他設備、用品上拆除甲方商標、商號、服務標志、特定名稱等一切營業(yè)象征，并將證明已拆除該等標記的文件提供甲方備查，由此產生的費用由乙方負擔。若乙方未能于本合同終止之日起十天內，實施前述行為，則甲方有權代乙方拆除應拆除標記，乙方應承擔甲方因拆除、儲存及處置該等招牌與其他物品所發(fā)生的一切費用。若乙方未能于甲方拆除該等招牌與其他物品后五日內，取回該等招牌及相關物品，甲方有權對其進行處置。6） 乙方在企業(yè)名稱中使用“*”文字的，自本合同解除或終止日起7日內，必須到當?shù)毓ど绦姓块T辦理企業(yè)名稱變更手續(xù)。同時，應變更或注銷乙方在

34、公用電話簿及任何其他名錄中以“*”“*.com”名稱刊登的資料。7） 所有印有“*”“*.com”的工裝，或其他與“*”有關聯(lián)的服裝，乙方應立即銷毀或交還甲方。12.2 本合同有效期間內及合同終止后4年內，甲方有權獲取和使用下列各項資料：1） 乙方根據運營手冊或其他有關規(guī)定提供予甲方的資料，包括但不限于有關房地產交易資料及登記資料，以及該等手冊以后規(guī)定的任何其他資料；2） 乙方提供甲方的成交記錄，以及其他業(yè)務報告中列明的經甲方隨時要求提供的所有資料；3） 乙方提供給甲方的乙方客戶資料。前述所有資料，甲方可于合同有效期間內，或合同解除或終止后以任何方式使用。12.3本合同提前解除或期滿終止時，乙

35、方無任何違約行為且完成前述義務后三十個工作日內，甲方不計息返還乙方交付的保證金。 第13條 競業(yè)禁止13.1 未經甲方事先書面同意，乙方在本合同有效期內，以及本合同期滿或提前解除后兩年內，乙方或其任何雇員、董事、股東、經理、監(jiān)事均不應(1)以任何形式直接或間接從事與甲方的居家綜合服務相同或相類似的業(yè)務；(2)以尋求商業(yè)機會為目的，招徠甲方、乙方、其他被特許者的客戶或以前的客戶從事本合同項下相關的任何商業(yè)活動；(3)雇用任何與此之前在甲方工作的人員。第14條 保密14.1 本合同所涉甲方的商業(yè)秘密包括但不限于：運營手冊、培訓課程、ERP管理系統(tǒng)等“*”經營技術體系涉及的所有信息和資料。14.2

36、乙方應將甲方提供信息和文本資料所含內容列為機密，并采取保密措施使其處于保密狀態(tài)。未經甲方事先書面同意，乙方不得以任何方式公開發(fā)表或向第三方泄露，并不得用于其他業(yè)務中或以任何其他方式使用這些資料。14.3 乙方應保證其員工在整個合同期內和合同期滿后兩年內，不將其所知悉的甲方的商業(yè)秘密以和方式泄露給第三方。乙方并應與其雇員簽訂保密協(xié)議，并對其雇員違反保密協(xié)議的行為承擔連帶責任。第15條 監(jiān)督15.1 甲方有權對乙方進行定期或不定期核查，乙方應全力配合甲方對其公司及所有加盟店或連鎖店的核查工作，如發(fā)現(xiàn)問題乙方應遵守并執(zhí)行總部核查意見，并按期限予以改正。15.2 乙方應在其主要營業(yè)地點保存一套完整的帳

37、冊和記錄，并至少每年一次向甲方提供對該帳冊和記錄的審計，該審計由甲方委托的會計師事務所完成。乙方應當允許甲方在正常工作時間內任何合理的時間對乙方的業(yè)務進行檢查（包括但不限于其帳冊和記錄）。如果對于乙方的帳冊和記錄的任何審計表明乙方在任何1個月的時間內少繳納了超過5 %應當繳納的數(shù)額，乙方同意就該差額和相應利息（利率按同期中國人民銀行一年期固定資產貸款利率計算）向甲方補償并承擔稽核費用。15.3 為便于整個系統(tǒng)的管理，乙方應將每日業(yè)務及財務信息錄入ERP系統(tǒng)。除雙方認可的原因外，一律應在當日完成錄入工作。15.4 如乙方違反上述規(guī)定，甲方將以書面形式通知其按期改正，如乙方沒有在限期內改正，甲方將再次書面通知乙方令其立即改正并同時收繳違約金人民幣三萬元，如乙方仍未改正，甲方將有權單方解除合同。第16條稅務事項和財務管理16.1 乙方極其加盟店開展業(yè)務活動所發(fā)生的一切稅費，乙方自行繳付。16.2 乙方應采用甲方的統(tǒng)一財務報表，向甲方公開加盟店所有的財務資料。乙方對財務報表的真實性負有全部責任，并承擔由此引起的一切責任。16.3 乙方應接受甲方或甲方委托的會計單位對加盟店財務情況的審計，審計費用由乙方承擔。16.4 乙方有關加盟店所有業(yè)務的合同文本、格式、數(shù)量、編號、