總部大樓二次裝修工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告

1、福建聯(lián)合石油化工泉州新辦公樓裝飾工程（9-16 層）竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告泉州市工程建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所2012 年 12 月 17 日福建聯(lián)合石油化工泉州新辦公樓裝飾工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告一、工程項(xiàng)目概況：1. 工程名稱：福建聯(lián)合石油化工泉州新辦公樓裝飾工程2. 建設(shè)單位：福建聯(lián)合石油化工有限公司3. 設(shè)計(jì)單位：廈門市精藝裝飾有限公司4. 監(jiān)督單位：泉州市裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督站5. 監(jiān)理單位：泉州市工程建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所6. 施工單位：北京市特藝達(dá)建筑裝飾工程有限公司7. 建設(shè)地址：泉州市豐澤區(qū)安吉路8. 建筑面積：7416m2二、監(jiān)理質(zhì)量控制工作簡介：該大樓工程于 2012 年 3 月 2 日開工，

2、至 2012 年 11 月 17 日全部竣工?；就瓿晒こ淌┕ず贤蝿?wù)。監(jiān)理項(xiàng)目部及建設(shè)單位現(xiàn)場人員，針對該工程的特點(diǎn)，認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中施工階段對質(zhì)量控制的要求，向承擔(dān)的施工單位項(xiàng)目部作了詳細(xì)交底，并向該項(xiàng)目部交待了施工階段實(shí)施工程監(jiān)理的具體操作程序，以便在施工過程中監(jiān)理單位、施工單位、建設(shè)單位三方能夠主動(dòng)配合，保證工程順利進(jìn)行，在施工過程中現(xiàn)場監(jiān)理工程師、監(jiān)理員及時(shí)對進(jìn)場的主要材料進(jìn)行抽驗(yàn)，并全方位進(jìn)行跟蹤，旁站等具體監(jiān)理工作，各分項(xiàng)工程都能及時(shí)跟蹤檢查，直到符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。三、質(zhì)量評估依據(jù)：1、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單，圖紙會(huì)審紀(jì)要；2、 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)

3、一標(biāo)準(zhǔn) （gb50300-2001 ） ；3、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50210-2001） ；4、 建筑設(shè)計(jì)防水規(guī)范（gbj66-87） ；5、與本工程相關(guān)的規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及其它的技術(shù)文件；6、 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50242-2002 ） ；7、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50303-2002 ） ；8、 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ；四、分部、分項(xiàng)評定情況：分部名稱子分部名稱分項(xiàng)名稱檢驗(yàn)批數(shù)自評結(jié)果建筑裝飾裝修地面找平層16 合格涂料防水層8 合格磚面層8 合格大理石和花崗石面層8 合格活動(dòng)地板面層8 合格地毯面層8 合格抹灰一

4、般抹灰8 合格門窗木門窗制作與安裝16 合格特種門安裝8 合格門窗玻璃安裝8 合格吊頂暗龍骨8 合格輕質(zhì)隔墻骨架隔墻8 合格玻璃隔墻8 合格飾面板（磚）飾面板安裝8 合格飾面磚安裝8 合格涂飾水性涂料涂飾8 合格溶劑型涂料涂飾8 合格裱糊與軟包裱糊8 合格軟包8 合格細(xì)部櫥柜制作與安裝8 合格窗簾盒制作與安裝8 合格門窗套制作與安裝8 合格建筑電氣電 氣 動(dòng)力電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)8 合格電氣照明安裝成 套 配 電 柜 、 控 制 柜（屏、臺）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝8 合格電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷線8 合格電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)8 合格電纜頭制作、接線和線路絕緣測試8 合格普通

5、燈具安裝8 合格專用燈具安裝8 合格開關(guān)、插座風(fēng)扇安裝8 合格建筑物照明通電試運(yùn)行8 合格防雷及接地安裝建筑物等電位聯(lián)結(jié)8 合格給排水室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水管道及配件安裝8 合格室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道及配件安裝8 合格衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝8 合格衛(wèi)生器具給水配件安裝8 合格衛(wèi)生器具排水管道安裝8 合格智能建筑電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)安裝8 合格電線電纜穿管和線槽敷設(shè)安裝8 合格電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)8 合格有線電視系統(tǒng)8 合格會(huì)議電視系統(tǒng)2 合格安全防范系統(tǒng)綜合防范功能8 合格入侵報(bào)警系統(tǒng)8 合格視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)8 合格停車庫管理系統(tǒng)1 合格巡更管理系統(tǒng)8 合格建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)8

6、 合格門禁管理系統(tǒng)8 合格背景音樂廣播系統(tǒng)8 合格綜合布線安裝系統(tǒng)8 合格綜合布線性能系統(tǒng)8 合格計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)8 合格應(yīng)用軟件系統(tǒng)8 合格網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)8 合格通風(fēng)與空調(diào)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管配件制作檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄8 合格風(fēng)管系統(tǒng)安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄8 合格通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄8 合格制冷系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄16 合格空調(diào)水系統(tǒng)防腐與絕熱施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄16 合格五、分部工程檢查及質(zhì)量評估情況：1、室內(nèi)裝飾工程：（1）吊頂材料：采用輕鋼龍骨石膏板、鋁扣板、玻璃。（2）地面材料：采用地磚、地毯。（3）墻面材料：采用玻璃、石膏板、防火板、大理石等。（4）櫥柜材料：

7、采用三聚氰胺板。（5）衛(wèi)生間材料：墻面為烤漆鋼化玻璃，面層為防滑地磚。（6）電施材料：主要采用線路布置南平太陽牌，電器照明安裝。上述分部施工符合要求。該分部評定為合格。2、通風(fēng)與空調(diào)工程：（1）空調(diào)系統(tǒng)子分部：風(fēng)管采用鍍鋅薄鋼板，材料進(jìn)場外觀檢查合格，風(fēng)管與配件咬口縫緊密，寬度均勻，折角平直，風(fēng)管基本無明顯扭曲與翹角，表面基本平整，風(fēng)管安裝的位置、標(biāo)高走向基本符合設(shè)計(jì)要求。風(fēng)管、部件及管道的支、吊架型式、位置和間距基本符合規(guī)范要求，風(fēng)口表面平整，顏色一致，安裝位置正確，可調(diào)節(jié)風(fēng)口部件動(dòng)作正常。風(fēng)管系統(tǒng)漏光檢驗(yàn)符合要求。 保溫材料采用難燃 b1級橡塑保溫材料保溫，厚度為 15mm ，材料進(jìn)場外觀

8、檢查合格，空調(diào)機(jī)、冷水機(jī)組，設(shè)備安裝牢固、與風(fēng)口連接嚴(yán)密、可靠，單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)符合要求。系統(tǒng)聯(lián)合試盍測試符合要求。該子分部評定為合格。（2）制冷系統(tǒng)子分部： 冷凝水管材料進(jìn)場外觀檢查合格。管道制作、固定、連接，吊架安裝基本符合要求，采用分層系統(tǒng)試壓，打壓3mpa ，穩(wěn)壓 24 小時(shí)，壓力無下降，外觀檢查無滲漏。符合要求。冷凝水管總管排至雨水管從樓層最末端灌水，排水通暢，外觀無滲漏。符合要求。該子分部評定為合格。3、空調(diào)房末端（1）大空間區(qū)域采用柜式空調(diào)機(jī)組全空氣低風(fēng)速系統(tǒng)，氣流組織為上送上回，為保證房間人員的鮮風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)及過渡季可加大新風(fēng)量，設(shè)置新風(fēng)導(dǎo)入管道及風(fēng)閥，公共廁所設(shè)置機(jī)械排風(fēng)。（2）辦公室

9、等小空間區(qū)域采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，氣流組織為上送上回，新風(fēng)經(jīng)過新風(fēng)空調(diào)器處理后，通過風(fēng)管直接送人空調(diào)房間。符合要求。該子分部評定為合格。4、消防給水系統(tǒng)分別為消火栓給水系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：（1）消防給水系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，管道入口水壓力為 1.1mpa,消防水來自高層一期地下室設(shè)有一個(gè)288立方米消防水池，泵房設(shè)有消防水泵保證消防水壓。屋頂24 層還設(shè)有 18 立方米消防水箱（箱底標(biāo)高112 米） ，及消火栓穩(wěn)壓設(shè)備，可滿足消防前期10 分鐘消防用水量要求。水泵結(jié)合器設(shè)在室外管網(wǎng)上, 每只水槍的流量不小于5.0l/s 栓口壓力 0.2-0.4 mpa充實(shí)水柱不小于 10 米.

10、 本系統(tǒng)采用海灣安全技術(shù)有限公司gst系列產(chǎn)品，由感煙、感溫探測器、手動(dòng)按鈕、消火栓按鈕、輸入模塊、控制模塊、切換模塊、隔離模塊等組成。依據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定把好每項(xiàng)工序質(zhì)量關(guān)、材料關(guān)。消防產(chǎn)品如感煙探測器、感溫探測器、火災(zāi)報(bào)警控制器、輸入模塊、輸出模塊等經(jīng)過檢驗(yàn)和調(diào)試，做到成品、半成品無合格證或未經(jīng)檢驗(yàn)和調(diào)試合格的材料不許進(jìn)場，材料進(jìn)場后監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才投入使用。每道工序完工后，由施工單位組織有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行自檢，專職質(zhì)檢員抽檢合格后報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收認(rèn)可后，才進(jìn)入下道工序施工。上述施工符合要求。該子分部評定為合格。（2）消防火災(zāi)

11、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：本工程包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)。根據(jù)空調(diào)末端的布置情況，空調(diào)冷凍水立管布置成異程式，水平干管布置成異程式，每個(gè)支路處設(shè)置靜態(tài)平衡閥。上述施工符合要求。該子分部評定為合格。六、質(zhì)量控制資料核查情況1、原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告56份：（1）水泥為紅獅牌，附檢測報(bào)告2 份、生產(chǎn)合格證2 份；（2）常州市新宏機(jī)房生產(chǎn)防靜電地板，附檢測報(bào)告1 份；（3）地毯為東帝士牌，附檢驗(yàn)報(bào)告3 份、生產(chǎn)合格證 3 份；（4）901環(huán)保膠水為牧歌牌；附檢驗(yàn)報(bào)告1 份、生產(chǎn)合格證 1 份；（5）pu透明底漆為廣東華潤涂料，附檢驗(yàn)報(bào)告1 份、生產(chǎn)合格證 1 份；（6）立邦“凈味 120”2 合 1

12、 內(nèi)墻乳膠漆為廣州立邦涂料，附檢驗(yàn)報(bào)告1份、生產(chǎn)合格證 1 份；（7）超級萬能膠為三棵樹涂料，附檢驗(yàn)報(bào)告1 份、生產(chǎn)合格證 1 份；（8）吉仕涂 100 通用防水灰漿為雨虹牌， 附檢驗(yàn)報(bào)告、 生產(chǎn)合格證 1 份；（9）北京市東安科技生產(chǎn)防火涂料，附檢驗(yàn)報(bào)告 1 份、生產(chǎn)合格證 1 份；（10）輕鋼龍骨為龍牌，附檢驗(yàn)報(bào)告1 份、生產(chǎn)合格證1 份；（11）紙面石膏板為泰山牌，附檢驗(yàn)報(bào)告1 份、生產(chǎn)合格證 3 份；（12）福清市閩福保溫建材生產(chǎn)巖棉板，附檢驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)合格證1 份；（13）膠合板、細(xì)木工板為兔寶寶牌，附檢驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)合格證2 份；（14）?；u為東鵬牌，附檢驗(yàn)報(bào)告1 份、生產(chǎn)合格證1

13、 份；（15）中山市頂固金屬制品生產(chǎn)門鎖，附檢驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)合格證1 份；（16）鋼化玻璃為廈門金永昕，附檢驗(yàn)報(bào)告2 份、生產(chǎn)合格證 2 份；（17）pvc墻紙為雅居牌，附檢驗(yàn)報(bào)告1 份、生產(chǎn)合格證1 份；（18）陽光面料為飛特牌，附檢驗(yàn)報(bào)告1 份、生產(chǎn)合格證 1 份；（19）浙江賽銀將軍門業(yè)生產(chǎn)防火門，附檢驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)合格證1 份；（20）南安水頭寶興石材廠生產(chǎn)石材，附檢驗(yàn)報(bào)告1 份。2、見證檢測報(bào)告13 份：水泥 2 份、砂 1 份、細(xì)木工板 1 份、飾面型防火涂料 1 份、防水灰漿 1 份、?；u 1 份、白玫瑰大理石1 份、涂料 凈味 120 1 份、pu透明底漆 1 份、超級萬能膠1

14、份、三聚氰胺板1份、pv墻紙 1 份；3、隱蔽工程驗(yàn)收記錄32 份；4、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄8 份；5、室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告1 份；6、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄223 份。（二） 、給排水：給水管材、排水管材、衛(wèi)生潔具、經(jīng)進(jìn)場檢驗(yàn)，所進(jìn)場的產(chǎn)品均符合設(shè)計(jì)及建設(shè)單位審批的品牌產(chǎn)品。1. 材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告6 份；2. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄16 份；3. 給水管道通水試驗(yàn)記錄1 份；4. 管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄3 份；5. 排水管道通球試驗(yàn)記錄8 份；6. 排水管道通水能力試驗(yàn)記錄1 份；7. 衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄8 份；8. 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部

15、（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄48 份。（三） 、建筑電氣：1. 材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告10 份；2. 電氣線路接地檢驗(yàn)記錄1 份；3. 照明系統(tǒng)全負(fù)荷試運(yùn)行記錄8 份；4. 絕緣電阻測試記錄37 份，測試結(jié)果均符合要求；5. 電氣照明系統(tǒng)通電測試試驗(yàn)記錄8 份；6. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄8 份；7. 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄94 份。（四） 、建筑智能化：1）北京京耐電氣生產(chǎn)包括金屬線槽100*100、200*100、300*100，jdg鋼管 20 、25、50 ，附檢測報(bào)告 1 份、生產(chǎn)合格證 1 份。2）德國美露生產(chǎn)抗靜電地板附進(jìn)出口證明文件一份、生產(chǎn)合

16、格證1份、檢測報(bào)告 1 份。3）泉州輝盛防火設(shè)備有限公司提供的防火門附消防證明一份、生產(chǎn)合格證 1 份、檢測報(bào)告 1 份。4）美國 gci提供的六類信息模塊、單孔雙孔三孔面板、六類非屏蔽雙絞線、 24 口數(shù)據(jù)配線架、過線槽、光纖配線架、單模lc尾纖、室內(nèi)單模 6 芯光纖、光纖跳線，附生產(chǎn)合格證1 份、檢測報(bào)告 1 份。5）聯(lián)想提供的管理主機(jī)附生產(chǎn)合格證1 份。6）美國漢軍提供：發(fā)卡機(jī)、門禁管理系統(tǒng)軟件、圖控報(bào)警系統(tǒng)管理軟件、網(wǎng)絡(luò)控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、雙門控制器、門禁讀卡器、開門按鈕、玻璃破碎。附生產(chǎn)合格證1 份，使用說明書1 份。7）霍尼韋爾提供：彩色半球攝像機(jī)、室內(nèi)一體化球機(jī)。附生產(chǎn)合格證 1

17、 份、檢查報(bào)告 1 份。8）杭州華三通信技術(shù)有限公司提供：以太網(wǎng)交換機(jī)、接入交換機(jī)、無線控制器，附生產(chǎn)合格證1 份使用說明書 1 份。9）美國力登提供：集中管理平臺軟件、32 通道 kvm 交換機(jī)、接口模塊，附生產(chǎn)合格證1 份，使用說明書1 份。2、隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)情況智能化信息系統(tǒng)隱蔽工程8 份已通過驗(yàn)收。3、線路試驗(yàn)檢查無異?，F(xiàn)象，絕緣測試等均符合要求，使用專業(yè)測試工具（ fluke ）測試均為通過。4、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄已通過。（五） 、空調(diào)：質(zhì)保資料1鍍鋅鋼管質(zhì)保書 1 份2鍍鋅板質(zhì)保書 1 份3角鋼質(zhì)保書 1 份4蝶閥、閘閥合格證 8 份檢驗(yàn)報(bào)告 4 份5溫控器、二通

18、閥合格證 5 份檢驗(yàn)報(bào)告 1 份6橡塑保溫合格證 2 份檢驗(yàn)報(bào)告 1 份7風(fēng)機(jī)盤管合格證 6 份檢驗(yàn)報(bào)告 6 份8. 新風(fēng)換氣機(jī)合格證 8 份檢驗(yàn)報(bào)告 2 份七、主要功能項(xiàng)目的抽查情況：1、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄8 份；2、室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告1 份；3、給水管道通水試驗(yàn)記錄1 份；4、管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄3 份；5、排水管道通球試驗(yàn)記錄8 份；6、排水管道通水能力試驗(yàn)記錄1 份；7、衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄8 份；8、電氣線路接地檢驗(yàn)記錄1 份；9、照明照明系統(tǒng)全負(fù)荷試運(yùn)行記錄8 份；10、絕緣電阻測試記錄37 份，測試結(jié)果均符合要求；11、電氣照明系統(tǒng)通電測試試驗(yàn)記錄8 份；12、 管道設(shè)備及嚴(yán)密性試驗(yàn)：采用分層試壓，打壓1.6mpa，穩(wěn)壓 10min，壓力無下降，將系統(tǒng)壓力降至工作壓力 60 min 壓力無下降，外觀檢查無滲漏。符合要求。13、閥門強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)：強(qiáng)度試驗(yàn)，打壓1、6mpa ，持續(xù)時(shí)間 6 min 閥門殼體、