淺談如何做好經濟型建筑設計

1、    淺談如何做好經濟型建筑設計    李強建筑是人類利用自然資源運用智慧和所掌握的科學技術建造的滿足人類各種活動的人工環(huán)境，而建筑設計就是聯(lián)系和綜合上述各種要素，通過對功能、技術、經濟、社會等方面要求的綜合考慮，最大限度地滿足人類活動的需要。它是一個涉及工程技術、自然資源、人類文化、社會經濟等因素的系統(tǒng)工程。建筑巨大的物質消耗在對建筑經濟性提出要求的同時，也對建筑設計提出了經濟合理性的要求，使建筑設計在經濟條件的制約下進行。但是，建筑可以通過有效的設計方法在建筑的總體布局、功能配置、空間組合、技術選擇等方面進行優(yōu)化設計，以有限的經濟條件創(chuàng)造出較多的使

2、用價值。要有效地控制有關建筑經濟方面的問題，就要把建筑經濟管理重點轉移到建筑設計上來，以取得事半功倍地效果。從建筑設計的角度出發(fā)，需從以下幾個方面進行建筑經濟的控制：一、做好建筑項目的可行性研究項目可行性研究是固定資產投資活動的一項基礎性工作，它主要是在對建筑項目進行深入細致的技術經濟論證的基礎上做多方案的比選，得出結論、意見和重大措施建議，作為決策部門最終決策的依據。設計方案經濟性應包括：市場預測和項目規(guī)模研究、場址選擇、資源、原材料及公用設施情況、項目設計方案、環(huán)境保護和勞動安全、企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓、項目施工計劃和進度要求、投資估算和資金籌措、項目的經濟評價。二、把握好建筑用地的

3、性質及其總體布局建筑用地及其以后的建設方向是用地設計的兩個基本要素，建設單位應根據用地的最佳使用要求對用地本身和預期設計目標進行分析，使二者得以協(xié)調和平衡。設計院需根據建設單位的訴求對總體布局進行全面分析，在建筑用地條件的基礎上，本著設計的一般原則和總的思路全面綜合地考察影響場地設計的各種因素，因地制宜，主次分明、經濟合理地對建設用地的利用做出總體安排。場地總體布局的要點有：1、場地的總平面設計應以所在城市的總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃及當?shù)卣块T提出的規(guī)劃條件為依據。2、設計應結合工程特點，要注重節(jié)省用地、節(jié)能、節(jié)約水資源，適應經濟發(fā)展的需要。3、設計應結合用地的環(huán)境條件，因地制宜地

4、確定規(guī)劃指導思想，尊重自然環(huán)境，保護生態(tài)平衡。4、設計應保證功能分區(qū)合理，路網結構清晰，交通有序，并對建筑群體、豎向道路、環(huán)境景觀等進行統(tǒng)籌安排。5、場地內建筑的布置要最大限度地爭取良好的自然通風和有利的朝向。6、公共建筑要根據建筑的性質滿足其室外場地及環(huán)境設計要求。7、總平面布局如考慮遠期發(fā)展時，必須考慮結合近期使用及技術經濟上的合理性。三、選好建筑設計方案建筑設計方案階段對方案進行評價是溝通建筑師與建設單位的有效途徑，而且也可以使二者的利益最大程度的趨于一致。建筑設計方案涉及的因素十分廣泛，是一項十分復雜的工作，為了提高投資效果，控制建筑總價，在建筑設計方案評價中應遵循一定的原則，同時，這

5、也是建筑設計應遵循的原則。1、必須注意處理好建筑的功能與建筑形體的關系，應該追求二者的統(tǒng)一。在某種程度上建筑形體應服從于建筑的功能。功能不當?shù)慕ㄖO計方案，即使外形再美，也很難為使用者及投資者接受。2、建筑方案設計要著重考慮建筑與周圍環(huán)境的協(xié)調性，可能建筑師在考慮建筑設計方案時比較傾向于表現(xiàn)所設計建筑的個性，但是，在表現(xiàn)建筑個性的同時也要考慮與周圍環(huán)境的和諧以及與已有建筑的共性。不但如此還應考慮與整個社會大環(huán)境、人文環(huán)境、整個城市的定位及發(fā)展規(guī)劃相一致。3、 建筑設計方案還要處理好其美學與經濟合理性之間的協(xié)調關系。經濟合理性要求在工程投資盡可能少的情況下，最大限度地滿足投資者的使用功能要求。而

6、建筑師所追求的美學效果有時會造成投資的大幅增加或者建筑使用功能的顯著降低，從而降低其價值系數(shù)。4、建筑設計方案中要貫徹可持續(xù)發(fā)展的理念。經濟合理地選擇建筑材料和設備，達到建筑功能合理使用而又降低建筑造價的目的，這是建筑設計中實現(xiàn)方案經濟性的主要途徑之一，建筑師應充分了解和掌握不同類型建筑材料設備的價格，以及它們在建筑中的適用部位和占總投資的比例，并結合當?shù)氐臍夂颦h(huán)境條件，以靈活合理經濟實用為原則，慎重選用設備材料，從而有效地提高建筑的經濟性。四、注重經濟的建筑技術設計合理選用建筑材料。建筑材料品種繁多，性能各異，價格也相差懸殊，建筑材料的質量與選用，直接影響建筑物的堅固性、實用性耐久性和經濟性

7、要求。建筑材料具有能在視覺上表現(xiàn)自己的特性，其表現(xiàn)效果一方面來自材料本身的特性，另一方面來自建筑師對其合理地運用和控制。建筑一般會受到建筑的功能要求、體量上的幾何關系、基地的基本特征、環(huán)境狀況、藝術設計理念以及其他因素的影響，同時也會受到材料本身所表現(xiàn)出來的特征的影響。節(jié)約能源是保證國民經濟可持續(xù)發(fā)展的一項基本國策，也是建筑設計過程中必須貫徹的重要技術措施。在設計中應從實際情況出發(fā)，經過充分的技術經濟比較，選擇合理的方案，采取有效的措施提高能源利用率，從而取得良好的經濟效益與社會效益。首先，要采用節(jié)能材料，降低材料及能源的損耗。推廣綠色建筑，響應國家政策，提倡及推廣綠色建筑的評星辦法，采用高效

8、少污染等新技術產品，提高工作效率和材料有效利用。設計運行系統(tǒng)指總體的各個部分運行一體化，而過程是進行設計的全過程。要對其進行優(yōu)化控制。首先，要確定系統(tǒng)部分的控制點，也就是運行的各個部分，即管理點，使每一個部分都進行優(yōu)化處理。然后，進行過程的優(yōu)化控制。如果只提達到質量標準、滿足規(guī)范、規(guī)則的要求，那么建筑設計這個特殊的產品并非是精品。因為建筑設計的創(chuàng)作意識包括科學與藝術的排列與組合。提倡設計質量的優(yōu)化管理，就是始終有一個較高的目標去奮斗。這里目標指的是一個范圍，而不是具體的標準。方案有幾個，而最好的只有一個。復雜的建筑設計周期短的幾周、長的幾年，施工的周期更長?？傊?， 技術與經濟相結合是控制項目投資最有效的手段，要想真正做到有效地控制項目投資，就必須從組織、技術、經濟、合同與信息管理等方面采取措施。從組織上應明確項目組織結構，明確監(jiān)理公司及其投資控制任務；從技術上應重視設計多方案選擇，嚴格審查初步設計、技術設計施工圖設計，深入技術領域研究節(jié)約投資的可能。從經濟上，應動態(tài)地比較投資的計劃值和實際值，全面采取對節(jié)約投資切實可行的措施。在工程建筑的過程中，必須把設