淺談建筑施工的項(xiàng)目預(yù)算及成本控制

1、    淺談建筑施工的項(xiàng)目預(yù)算及成本控制    王世明摘要：項(xiàng)目預(yù)算與成本控制都是建筑工程施工過(guò)程中相關(guān)單位的重點(diǎn)工作內(nèi)容，其對(duì)于提高建筑工程項(xiàng)目的整體經(jīng)濟(jì)效益有著極為重要的影響，針對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的項(xiàng)目預(yù)算影響因素以及成本控制影響因素做好相關(guān)的控制管理工作，保證建筑工程施工過(guò)程中的項(xiàng)目預(yù)算以及成本控制始終處在健康的管理狀態(tài)中，是建筑企業(yè)在每一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中都應(yīng)該積極開(kāi)展的管理工作內(nèi)容。本文將針對(duì)建筑工程施工過(guò)程中的項(xiàng)目預(yù)算工作以及成本控制工作進(jìn)行具體的分析，為相關(guān)企業(yè)合理的展開(kāi)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目預(yù)算管理工作和成本控制管理工作提供相應(yīng)的依據(jù)

2、。關(guān)鍵詞：建筑施工；項(xiàng)目預(yù)算；成本控制建筑工程施工過(guò)程中的項(xiàng)目預(yù)算工作事實(shí)上就是在項(xiàng)目開(kāi)始施行之前針對(duì)建筑工程項(xiàng)目的整體建設(shè)費(fèi)用金額進(jìn)行相應(yīng)的預(yù)算工作，提出建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所花費(fèi)的包括人力、物力以及其他相關(guān)成本的整體費(fèi)用金額，是建筑工程施工過(guò)程中的指導(dǎo)性費(fèi)用。而建筑工程施工過(guò)程中的成本控制工作則是針對(duì)建筑工程工程實(shí)際建設(shè)過(guò)程中所產(chǎn)生的諸多類(lèi)型的費(fèi)用金額進(jìn)行全面細(xì)致的管理控制，對(duì)諸多相應(yīng)的影響因素采取預(yù)防和調(diào)節(jié)措施以有效的達(dá)到建筑施工成本控制的目的。事實(shí)上，建筑工程施工過(guò)程中的項(xiàng)目預(yù)算工作以及成本控制工作都是頗為復(fù)雜的工作內(nèi)容，其工作過(guò)程中需要控制的工作內(nèi)容以及相關(guān)影響因素非常之多，減少企

3、業(yè)必須針對(duì)項(xiàng)目預(yù)算工作以及成本控制工作的相關(guān)內(nèi)容展開(kāi)清晰透徹的分析，才能真正的把握好項(xiàng)目預(yù)算工作和成本控制工作的本質(zhì)以及形式。1.建筑工程施工過(guò)程中的項(xiàng)目預(yù)算工作內(nèi)容針對(duì)建筑工程施工過(guò)程中的項(xiàng)目預(yù)算工作內(nèi)容以及其相關(guān)影響因素展開(kāi)具體的分析，其應(yīng)該包含以下內(nèi)容：1.1采取合理的方法完成建筑施工項(xiàng)目預(yù)算的編制工作施工項(xiàng)目預(yù)算編制事實(shí)上就是綜合建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙以及預(yù)算工作中的定額單價(jià)完成對(duì)建筑工程施工項(xiàng)目預(yù)算的整體費(fèi)用金額的編制工作，當(dāng)前階段我國(guó)建筑工程施工項(xiàng)目預(yù)算編制的方法主要包括單價(jià)法和實(shí)物量法兩種類(lèi)型。其中采用單價(jià)法完成施工項(xiàng)目預(yù)算的編制工作是采用當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目地區(qū)的整體工程造價(jià)單價(jià)作為

4、計(jì)算的依據(jù)，進(jìn)而結(jié)合建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙完成對(duì)建筑工程整體工程施工量以及分項(xiàng)工程施工量的計(jì)算工作，最后根據(jù)工程預(yù)算定額單價(jià)估價(jià)表或者預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算方法完成對(duì)整體工程施工量以及分線(xiàn)工程施工量預(yù)算費(fèi)用的計(jì)算編制工作。此外，項(xiàng)目預(yù)算還應(yīng)該包括對(duì)建筑工程施工過(guò)程中產(chǎn)生的間接費(fèi)用包括相關(guān)稅費(fèi)、繳費(fèi)等等進(jìn)行統(tǒng)一的計(jì)算，最后歸納到上述整體工程施工量預(yù)算金額的范圍中。而實(shí)物量法則是根據(jù)建筑工程項(xiàng)目實(shí)際施工過(guò)程中產(chǎn)生的材料消耗、人力資源消耗、機(jī)械設(shè)施消耗等等施工內(nèi)容產(chǎn)生的整體費(fèi)用完成對(duì)施工定額的整體定額計(jì)算編制工作，實(shí)物量法需要運(yùn)用相應(yīng)的計(jì)算機(jī)程序同時(shí)有效的結(jié)合建筑工程施工過(guò)程中的實(shí)際用工數(shù)量來(lái)完成對(duì)預(yù)算定額

5、的計(jì)算編制工作，其同樣需要結(jié)合建筑工程施工過(guò)程中的間接預(yù)算費(fèi)用進(jìn)而形成建筑工程項(xiàng)目的整體預(yù)算費(fèi)用。1.2采取科學(xué)的措施完成建筑施工項(xiàng)目預(yù)算影響因素的控制工作建筑工程施工項(xiàng)目預(yù)算由于其自身特殊性質(zhì)以及時(shí)間空間上的延續(xù)性，造成其在施工過(guò)程中必然會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的變化，也就是說(shuō)建筑工程施工項(xiàng)目的最后造價(jià)必然會(huì)與建筑工程的項(xiàng)目預(yù)算產(chǎn)生一定的出入。具體來(lái)講，建筑工程項(xiàng)目預(yù)算的影響因素主要包括以下方面：（1）時(shí)間影響因素時(shí)間影響因素可以說(shuō)是建筑工程項(xiàng)目預(yù)算工作中影響最直接的一個(gè)因素，這是由于建筑施工項(xiàng)目預(yù)算自身特性導(dǎo)致的必然影響因素建筑施工項(xiàng)目預(yù)算是在建筑項(xiàng)目施工之前開(kāi)展的一項(xiàng)造價(jià)預(yù)算工作，而事實(shí)上建筑工程項(xiàng)目

6、的整體建設(shè)過(guò)程包括立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、竣工、驗(yàn)收以及交付等多個(gè)階段，這其中任意一個(gè)階段相關(guān)預(yù)算編制的定額都有可能產(chǎn)生單價(jià)上的變化，這種變化積少成多必然會(huì)造成建筑工程施工項(xiàng)目預(yù)算整體定額與最終的工程造價(jià)出現(xiàn)較大的變化，做好建筑工程的施工預(yù)算控制工作已加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目的成本控制工作的重要性也由此可見(jiàn)一斑。（2）施工影響因素施工影響因素主要是針對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容產(chǎn)生的相應(yīng)變化情況導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目預(yù)算定額單價(jià)也產(chǎn)生了相應(yīng)的變化，最終造成建筑工程整體的成本造價(jià)與最早的項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)不符合的現(xiàn)象這種行為是由于人為操作原因造成的設(shè)計(jì)以及施工內(nèi)容產(chǎn)生的變化而造成的建筑工程施工項(xiàng)目預(yù)算出現(xiàn)的變

7、化，正是建筑施工單位在建筑工程施工過(guò)程中應(yīng)該控制的重點(diǎn)內(nèi)容。2.建筑工程施工過(guò)程中的成本控制工作內(nèi)容事實(shí)上，根據(jù)建筑工程施工過(guò)程中的成本費(fèi)用項(xiàng)目類(lèi)型的不同可以將建筑工程的項(xiàng)目成本分為直接成本以及間接成本兩種類(lèi)型，其中直接成本又可以成為是建筑工程項(xiàng)目的責(zé)任成本，其包括工程建設(shè)過(guò)程中需要支付的相關(guān)人工、材料、設(shè)備、技術(shù)以及其他類(lèi)型的直接費(fèi)用等等，其由項(xiàng)目部各個(gè)施工隊(duì)以及施工班組直接控制；而間接成本則包括建筑工程建設(shè)過(guò)程中的稅款費(fèi)用以及其他費(fèi)用類(lèi)型，其由建筑工程項(xiàng)目部直接完成費(fèi)用的控制工作。在建筑工程施工過(guò)程中的成本控制工作中，將成本費(fèi)用的類(lèi)型分的越詳細(xì)越全面，那么建筑工程的成本控制工作的效果就會(huì)越

8、好。以直接成本費(fèi)用的控制工作為例，建筑工程施工過(guò)程中的成本控制工作內(nèi)容主要包括以下方面：2.1人工成本費(fèi)用的控制建筑企業(yè)應(yīng)該結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的施工量清單，結(jié)合企業(yè)內(nèi)部的勞動(dòng)定額的設(shè)置合理的確定施工人員的數(shù)量和工期，制定合理的賞罰措施，同時(shí)在建筑工程施工過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)人員施工責(zé)任的管理，積極有效的提高施工人員在施工過(guò)程中的積極性，保證建筑工程能夠在相應(yīng)施工人員的積極勞動(dòng)下在工期之前完美的完成建筑工程施工。此外，建筑企業(yè)還應(yīng)該針對(duì)工作人員的工作順序、工作流程以及工作技術(shù)進(jìn)行科學(xué)合理的安排，避免一窩蜂或者閑散的人力施工現(xiàn)象，減少重復(fù)勞動(dòng)以及返工作業(yè)，減少人力資源成本浪費(fèi)的現(xiàn)象。此外，建筑企業(yè)還應(yīng)該根據(jù)

9、已經(jīng)完成的項(xiàng)目預(yù)算內(nèi)容積極的對(duì)于項(xiàng)目預(yù)算的整體編制內(nèi)容，對(duì)超出項(xiàng)目預(yù)算的工作內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)的分析和調(diào)整，保證項(xiàng)目預(yù)算的適用性和貫徹性。2.2材料成本費(fèi)用的控制建筑企業(yè)應(yīng)該針對(duì)建筑工程施工過(guò)程中材料成本的控制工作制定相應(yīng)的控制計(jì)劃，合理的考量到建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中施工材料的使用數(shù)量、定額單價(jià)、質(zhì)量性能等相關(guān)影響因素，按照工程的施工進(jìn)度完成施工材料的采購(gòu)工作，盡量保證施工材料采購(gòu)過(guò)程中的性?xún)r(jià)比，做好施工材料的存儲(chǔ)工作，做好施工過(guò)程中施工材料的回收利用工作，減少其對(duì)于施工材料的浪費(fèi)現(xiàn)象，保證施工過(guò)程施工材料的成本費(fèi)用確實(shí)得到有效的控制。例如建筑企業(yè)可以建立健全施工材料的計(jì)量、驗(yàn)收、保管、領(lǐng)退以及廢舊料回收的相關(guān)制度，根據(jù)分項(xiàng)工程項(xiàng)目預(yù)算內(nèi)容中的工程量完成分項(xiàng)工程施工過(guò)程中施工材料的整體使用量，對(duì)超出使用限定的分線(xiàn)工程進(jìn)行分析和原因查找，確保施工材料的使用始終處在項(xiàng)目預(yù)算的控制范圍內(nèi)。3、結(jié)語(yǔ)綜上所述，本文對(duì)建筑工程施工過(guò)程中項(xiàng)目預(yù)算工作以及成本控制工作的主要內(nèi)容進(jìn)行了具體的分析，相關(guān)單位應(yīng)該采取種種行之有效的措施做好項(xiàng)目預(yù)算工作以及成本控制工作，在保證建筑工程施工質(zhì)量的前提下保證建筑工程能夠獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。參考文獻(xiàn)：1袁曉秋，石文君.論建筑施工預(yù)算與項(xiàng)目成本管理控制j.中華民居，2014，（27）：413.2王成，關(guān)小林，顧鮮莉