建筑裝飾工程質(zhì)量及造價探究對策

1、建筑裝飾工程質(zhì)量及造價探究對策摘要：伴著社會經(jīng)濟與技術水準的持續(xù)進步，中國的建筑行業(yè)亦迎來新的歷史進步時機，與此而且人們關于建筑項目的建設質(zhì)量亦提出了越來越為苛刻的標準要求。先進建筑項目在實用性、美觀性等多個層面均提出了越來越高的標準要求，建筑裝飾項目亦便應運而生，怎樣可以在確保質(zhì)量的條件下，最大限度的減少建筑裝飾項目的費用支出造價，現(xiàn)已更被人們所關注。筆者將結(jié)合建筑裝飾項目當中所普遍存在的假設干普遍問題將展開具體剖析，并立足于此就提出了假設干結(jié)合性的質(zhì)量及造價控制對策。關鍵詞：建筑裝飾項目；質(zhì)量；造價；對策伴著人們物質(zhì)生活水準的持續(xù)提高，關于房屋建筑物的要求已經(jīng)不單單僅是局限在實用、鞏固、經(jīng)

2、濟等層面上，人們亦啟動越來越多的追求建筑的美觀性，從這開始亦使得建筑裝飾項目近期來進步迅速。然而考慮到中國的現(xiàn)實國情，先進化的建筑裝飾項目在中國的進步日期還總體較短，資料市場價格過高情況非常突出，從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊、施工圖紙設計過于輕松、項目量變越來越較多等問題非常代表。鑒于這一當前情況，就開展關于對建筑裝飾項目質(zhì)量及造價對策的探究工作有著重大的現(xiàn)實價值。1建筑裝飾項目主要問題1.1資料價格超過正常水平建筑裝飾項目大致總是對建筑自身所開展的一個美化行為，其所使用進去的現(xiàn)金流量均是以個人的喜愛偏好與經(jīng)濟能力所確定的，短少硬性的標準要求。同時，因為目前中國在建筑裝飾層面亦短少詳盡的法學條款標準，

3、故而使得建筑裝飾資料市場價格超過正常水平情況非常普遍，很多的裝飾圖紙甚至對施工資料都未做清晰表明，在裝修進程中往往是一邊設計一邊施工，使得建筑裝飾項目價格無法得到切實控制。1.2人員素質(zhì)較低在絕很大比例數(shù)的建筑裝飾項目施工進程中，施工人員往往亦負責建筑裝飾，故而裝飾項目的質(zhì)量水準將會在最大限度上受到施工人員的影響。施工人員自身素質(zhì)水準偏低的情形就是非常普遍，經(jīng)常引起建筑裝飾項目的施工質(zhì)量未可以超過設計標準的需求，人工降低項目量，不按照標準標準來嚴格實行。很多的裝飾公司都只重視眼前的利益，施工人員隊伍不嚴加甄選，片面性的擴充施工隊伍，而且關于施工人員的技術水準與施工設備管理工作又短少采用后期完善

4、方法，在整體建筑裝飾項目的施工進程中不但會引起項目質(zhì)量將受到重要影響，而且還時常會產(chǎn)生索賠糾紛、推諉責任等意外情形。1.3設計圖紙不詳盡在建筑裝飾項目的前期施工時間層次，關于裝飾項目的圖紙設計往往是由施工公司來負責的，但現(xiàn)實情形卻是很多施工公司自身并不具有關聯(lián)的圖紙設計資質(zhì)，即便其可以實現(xiàn)對施工圖紙的設計亦常常是非常輕松的，和真實的施工當前情況存在著比擬大的出入性。鑒于施工圖紙設計自身的不合理性，亦經(jīng)常會引起施工進程顯得不夠標準，很難保證對總體項目造價的切實控制，并且最后的項目項目工程建設質(zhì)量亦往往偏低。1.4項目量變越來越過度在建筑裝飾項目施工時間層次當中，時常會遭遇到下面幾類狀況：業(yè)主提出

5、要可以在短期之內(nèi)便到達對總體裝飾項目的施工建設，但是在實行時間層次業(yè)主因為對裝飾設計圖紙不夠熟悉，在實現(xiàn)了項目工程施工后發(fā)現(xiàn)和預期效果不相同，而旨在可以超過其預期效果，就又要對項目量開展大總量的變越來越，進而亦就會引起建筑裝飾項目總體造價將面對重大的失控危機。2強化建筑裝飾項目質(zhì)量及造價控制的對策2.1科學擬定項目預算普通來講建筑裝飾項目超出預算造價，其中很大一局部的緣由總是建筑裝飾項目施工進程中所使用到的資料種類眾多且價格亦參差不齊，很多的隱藏項目工程難以顯示出裝飾資料，對此業(yè)主還需對項目施工做好預算擬定工作。在開展裝飾項目項目工程施工作業(yè)前，便總需嚴格根據(jù)設計圖紙以及施工現(xiàn)場的具體情形來考

6、核所需使用到的資料量并對此開展預算評價，要可以大略確定出一個合理化的價格區(qū)間范圍，對項目預算總額作出比擬嚴密的估計。如果在施工進程當中局部項目工程需即刻開展變越來越處理，那么而且亦應當對各方所應當承當?shù)呢熑谓o予清晰劃分，并從這開始來確定各方所應支付的現(xiàn)金流本錢，假設是因為施工公司緣由所開展的變越來越，那么業(yè)主無需承當本錢，和設計圖紙不相同的層面，如施工資料、項目量等要點需重新給予檢驗核算。2.2選定高水準的施工公司在開展建筑裝飾項目前期施工準備工作時，應非簡潔面向市場開展招標工作，選取出項目報價、信譽資質(zhì)、施工設計等各層面均總體比擬適宜的施工公司，結(jié)合全部加入投標的公司均應在投標前采用嚴格的審

7、查工作，對其在行業(yè)內(nèi)的信譽度、施工技術、實力水準等給予重點檢測，確定出最為合適的施工公司，而且與之簽訂施工合同，要將各個施工要求保證確切貫徹，將業(yè)主方與施工單位雙方的責任與責任保證具體清晰。并要保證在一整體施工運轉(zhuǎn)運轉(zhuǎn)當中始終保持高質(zhì)量的施工水準。關于施工公司而言還應當制訂出詳盡的項目量單價清單，并根據(jù)關聯(lián)規(guī)定標準來對清單計價實行剖析與總結(jié)，最大限度保證項目量可以超過最為合理化的計價水準，和施工公司一同制訂出詳盡的施工標準與流程，推動最后的項目費用支出造價可以超過最完善。2.3合理設計施工圖紙裝飾項目自身往往使用期限總體偏短，建筑裝飾項目不單僅是指建筑項目自身，其往往還會使用到很多新型裝飾技術

8、、辦法與工藝，合理化的施工圖紙設計可以推動裝飾項目的運用壽命得以切實延長。其運用壽命的延長亦是一個變相提升現(xiàn)金流使用率的方法措施，可以到達對很大一局部項目工程投資費用支出的精簡。如果裝飾設計不合理，和業(yè)主的預期存在著比擬大的偏差，業(yè)主持續(xù)要求開展修建，便會引起現(xiàn)金流費用支出的極大升高。結(jié)合這一情形，在項目工程前期，便應重點強化對施工設計圖紙的妥善控制，運用具有豐盛體會和心得的設計人員來實行，千萬完全任由施工公司單層面開展設計，只有保證了這一點才可以夠到達對總體項目造價的切實控制。2.4強化設計變越來越管理建筑裝飾項目自身有著高度的復雜性，不論設計圖紙前期做的多么優(yōu)秀，在現(xiàn)實的實用進程當中難免也

9、是會產(chǎn)生出許很多多的變化和改動情況。這關鍵是因為施工設計圖紙所可以呈現(xiàn)出的要點非常有限，而且業(yè)主亦往往很難保證對設計圖紙的完全了解，在施工進程中只要產(chǎn)生變越來越情形便會引起項目量亦將隨之發(fā)生改變，原有的施工方案將完全被搞亂。假設施工設計變越來越短少合理性，不光會引起項目造價費用支出的異常升高，而且現(xiàn)金流亦將無法得到妥善使用。因而，在建筑裝飾項目的施工時間層次內(nèi)，應當最大限度的避免發(fā)生設計變越來越情形。而假設是情形特定需要開展變越來越，亦應當對所要變越來越的要點開展完全的剖析，使得項目造價可以始終被控制合理化的范圍之內(nèi)，關于現(xiàn)場施工給予詳盡的檢驗、勘察，確定項目量變越來越是否得到了切實貫徹，切實

10、強化設計變越來越管理，進而保證建筑裝飾項目造價的合理性。3結(jié)語綜上所述，伴著中國城市化進步進程的持續(xù)推動，在建筑行業(yè)快速進步的而且建筑裝飾行業(yè)亦獲得了重大的進步與發(fā)展。但而且亦應關注到在建筑裝飾行業(yè)的快速進步進程中，關聯(lián)的法規(guī)制度已經(jīng)產(chǎn)生了相對的滯后性，而合乎于新時期要求的法學法規(guī)還未可以切實確實立起來，故而在這一層面還總需關聯(lián)的政府部門可以盡快確立起一整套改良的合乎于建筑裝飾行業(yè)進步要求的法規(guī)標準。而從建筑公司的視角來講那么應當從項目預算擬定、施工圖紙設計、施工隊伍選取、設計變越來越管理等多個層面來更加強化規(guī)劃性，在保障項目質(zhì)量的條件下最大限度到達對項目造價的切實減少。參考文獻【1】孫嘉凌.淺析建筑裝飾項目施工質(zhì)量控制J.建材與裝飾，200838.【2