營(yíng)改增對(duì)工程造價(jià)的影響

1、營(yíng)改增對(duì)工程造價(jià)的影響一、建筑業(yè)營(yíng)改增的概述營(yíng)改增是指營(yíng)業(yè)稅改征增值稅。營(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅，全額征稅；增值稅是價(jià)外稅，差額征稅。增值稅作為價(jià)外稅， 其稅負(fù)理論上應(yīng)由消費(fèi)者承擔(dān)， 它完全顛覆了原來建筑產(chǎn)品的造價(jià)構(gòu)成。 不僅對(duì)建筑業(yè)企業(yè)自身產(chǎn)生影響， 而且通過企業(yè)對(duì)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈、上下游產(chǎn)生影響。建筑業(yè)營(yíng)改增將沖擊原有造價(jià)模式， 建筑業(yè)營(yíng)改增對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生全面又深刻的影響?！敖ㄖI(yè)營(yíng)改增”將沖擊原有工程造價(jià)模式，解構(gòu)目前的工程造價(jià)體系， 其課稅對(duì)象、計(jì)稅方式以及計(jì)稅依據(jù)都將發(fā)生重大變化，工程計(jì)價(jià)規(guī)則、計(jì)價(jià)依據(jù)、建材造價(jià)、合約規(guī)劃等都發(fā)生深刻的變革。二、建筑業(yè)營(yíng)改增對(duì)工程造價(jià)的影響1、建筑業(yè)營(yíng)改增的計(jì)價(jià)規(guī)則

2、是“價(jià)稅分離”。建筑業(yè)營(yíng)改增下的計(jì)價(jià)規(guī)則應(yīng)該 “價(jià)稅分離”，全部采用“裸價(jià)”，人工、材料、機(jī)械等全部“價(jià)稅分離”，信息價(jià)和市場(chǎng)價(jià)采集與發(fā)布都要“價(jià)稅分離”，還須考慮市場(chǎng)價(jià)格上行因素，重構(gòu)計(jì)價(jià)體系。新計(jì)價(jià)體系會(huì)更加嚴(yán)謹(jǐn)，更加精細(xì)，更加復(fù)雜。2、只有當(dāng)進(jìn)項(xiàng)稅率大于 8%，建筑業(yè)企業(yè)的稅負(fù)才減輕應(yīng)納稅額 =銷項(xiàng)稅額一進(jìn)項(xiàng)稅額。銷項(xiàng)稅額 =銷售額×稅率。銷售額 =含稅銷售額÷（ 1+稅率）。精品文庫(kù)銷售額不含稅。建筑業(yè)企業(yè)的進(jìn)項(xiàng)稅額包括大宗材料和分包商。大宗材料如果一般納稅人增值稅率 17%，可抵扣；如果小規(guī)模納稅人，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，征收率 3%，不得抵扣。分包商如果一般納稅人增

3、值稅率 11%，可抵扣；如果小規(guī)模納稅人，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，征收率 3%，不得抵扣。3、處理建筑業(yè)營(yíng)改增后的“甲供”與“專業(yè)分包”建筑業(yè)營(yíng)改增后， 誰采購(gòu)進(jìn)貨誰就能獲得可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額， 所以，它就是利益，寸土必爭(zhēng)。大宗材料如果是甲供， 建設(shè)單位可以享受抵扣此進(jìn)項(xiàng)稅， 而承包商失去這塊利益。所以，以后承包合同對(duì)甲供必然成為博弈的焦點(diǎn)。如果鋼筋和混凝土甲供，建筑業(yè)企業(yè)幾乎沒有什么進(jìn)項(xiàng)稅可抵。4、建筑業(yè)營(yíng)改增人工費(fèi)如何處理由于建筑行業(yè)的勞務(wù)分包大都屬于小規(guī)模納稅人， 無法抵扣，而工程造價(jià)中人工成本又是大頭，占總造價(jià)約 30%。銷項(xiàng)稅交了很多，高達(dá) 11%，但進(jìn)項(xiàng)稅抵扣得很少甚至沒有。如果不計(jì)進(jìn)項(xiàng)稅

4、額，企業(yè)稅負(fù)大幅增加。即使計(jì)入進(jìn)項(xiàng)稅額，由于取得進(jìn)項(xiàng)稅抵扣憑證難度大，實(shí)際可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額也有限。對(duì)于造價(jià)人員來說， 其復(fù)雜性在于造價(jià)中的工人費(fèi)不等于實(shí)際分包的勞務(wù)費(fèi)。人工費(fèi) =定額人工含量×信息價(jià)人工費(fèi)（或投標(biāo)人工單價(jià)）歡迎下載2精品文庫(kù)而勞務(wù)費(fèi)一般是根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方約定， 按每平方多少價(jià)格簡(jiǎn)易計(jì)價(jià)。這就是定額計(jì)價(jià)模式本身的缺陷，與市場(chǎng)嚴(yán)重脫節(jié)。人工費(fèi)不含稅如何處理？根據(jù)目前的情況只能在信息價(jià)上作處理，價(jià)稅分離，然后，計(jì)價(jià)時(shí)取不含稅人工費(fèi)即可。那么，問題又來了，人工費(fèi)稅率是多少，是否還得分小規(guī)模納稅人和一般納稅人。建筑業(yè)營(yíng)改增企業(yè)稅負(fù)增加，造價(jià)人員工作難度增加。5、建筑業(yè)營(yíng)改增存

5、在大量無法抵扣項(xiàng)目零工的人工成本和建筑業(yè)企業(yè)員工的人工成本難以取得可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅。為獲得進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣，必須全部外包，且外包單位具備一般納稅人資格。施工用的很多二三類材料 ( 零星材料和初級(jí)材料如沙、 石等 ) ，因供料渠道多為小規(guī)模企業(yè)、 私營(yíng)企業(yè)或個(gè)體戶， 通常只有普通發(fā)票甚至只能開具收據(jù)，難以取得可抵扣的增值稅專用發(fā)票。工程成本中的機(jī)械使用費(fèi)和外租機(jī)械設(shè)備一般都開具普通服務(wù)業(yè)發(fā)票。甲供、甲控材料建筑業(yè)企業(yè)無法抵扣。施工生產(chǎn)用臨時(shí)房屋、 臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施不屬于增值稅抵扣范圍。6、建筑業(yè)營(yíng)改增造價(jià)人員應(yīng)提高定價(jià)能力歡迎下載3精品文庫(kù)建筑業(yè)營(yíng)改增， 不僅增加建筑業(yè)企業(yè)的稅負(fù)，而且增加建筑業(yè)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。建筑業(yè)企業(yè)的贏利取決于可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的多少。如果可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額少或沒有，則面臨虧損風(fēng)險(xiǎn)。這就要求