美食廣場檔口合同協(xié)議書范本

1、編號： _商品房買賣合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共4頁甲方：乙方：簽定地點：簽定日期：甲方就美食廣場檔口經(jīng)營一事，經(jīng)過公開、公平、公正的招商活動后，委托乙方經(jīng)營期中_的號檔口（具體位置為_），為明確雙方責(zé)任，訂立以下合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行；一、業(yè)務(wù)名稱：二、1、經(jīng)營范圍：2、經(jīng)營品種：三、1、經(jīng)營期限：_ 年 _月_日至 _年 _月 _日（具體交付時間由甲方書面通知為主，租賃時間為365 個日歷日）2、營業(yè)時間：由甲乙雙方協(xié)商確定。四、結(jié)算方式：1、合同簽訂后，前三個月乙方按每月營業(yè)額的%向甲方繳納資產(chǎn)使用費和資源費、管理費，用于公共部位的衛(wèi)生、保潔、收銀；前三個月

2、過后，則乙方按每月營業(yè)額的%向甲方繳費。2、水電費、燃?xì)赓M由乙方自己承擔(dān)。3、本合同所指的月結(jié)算周期是指上月1 日至本月1 日，結(jié)算時間為次月1 日 5 日，五個工作日內(nèi)（節(jié)假日除外）。4、乙方承擔(dān)經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切經(jīng)營費用、員工工資及所有相關(guān)費用。員工待遇及有關(guān)費第2頁共4頁用須符合勞動法。5、乙方年度營業(yè)額排名最后兩名且未達(dá)到整體平均營業(yè)額的80%,甲方有權(quán)不予續(xù)簽合同。五、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、公共區(qū)域裝修及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)，乙方自行購買設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。2、甲方必須根據(jù)本合同規(guī)定，及時與乙方進(jìn)行結(jié)算。3、大廳空調(diào)開放時間由甲方視季節(jié)及氣溫等情況決定，乙方不得干預(yù)。4、公共區(qū)域衛(wèi)

3、生、洗碗消毒由甲方負(fù)責(zé)。（二）乙方責(zé)任1、 乙方向甲方繳納履約保證金人民幣壹萬元整，主要用于設(shè)備設(shè)施保證、飲食衛(wèi)生保證、合同有效履約保證等。2、乙方所經(jīng)營的檔口由乙方以自負(fù)盈虧的方式經(jīng)營，乙方不得轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)立時終止合同，并按違約扣除履約保證金壹萬元。3、乙方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營品種及其價格須經(jīng)甲方審核后方能經(jīng)營，乙方不得超核準(zhǔn)范圍經(jīng)營與其他檔口同質(zhì)同類的飲食項目，否則視為違約。4、乙方必須遵守安全操作規(guī)程，做好消防安全、治安管理等工作，因乙方管理不善，造成的一切事故及后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。5、乙方在經(jīng)營期間，不得私自向顧客收取現(xiàn)金等，均須通過甲方所提供的窗口機(jī)、收銀機(jī)及其票據(jù)進(jìn)行結(jié)算

4、，否則視為違約。如發(fā)現(xiàn)乙方首次違約收取現(xiàn)金，則甲方將按照當(dāng)日營業(yè)額的50%扣除履約保證金，如再次發(fā)現(xiàn)乙方有收取現(xiàn)金的行為，甲方有權(quán)終止合同。6、乙方在經(jīng)營期間，不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個人發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并視為違約。7、乙方要求退場，必須提前30 天書面告知甲方；甲方要求乙方退場，必須提前30 天書面告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內(nèi)結(jié)算一切費用，完成一切退場手續(xù)，向甲方如數(shù)交還所借用或租用的設(shè)施設(shè)備、工具等，若有缺損，原價賠償。8、乙方須自行辦理個體工商戶營業(yè)執(zhí)照；自行辦理餐飲服務(wù)許可證等相關(guān)開業(yè)手續(xù)并交第3頁共4頁納相關(guān)稅費， 如發(fā)生問題由乙方自行承

5、擔(dān)責(zé)任并解決處理；自行辦理工作人員的健康證，若更換工作人員也必須持有健康證方可上崗，如有相關(guān)問題出現(xiàn)由乙方自己承擔(dān)。9、乙方必須保證食品的安全性，如出現(xiàn)食品安全問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。10、具體運營管理， 乙方需與甲方物業(yè)公司另行簽訂管理協(xié)議，管理協(xié)議與本合同具有同等效力。六、合同的終止1、合同終止后，各檔口自行采購的物品自行帶回；2、各檔口裝修及附著物，乙方不得拆卸，甲方不負(fù)責(zé)賠償；3、各檔口工作服自行帶回，不作退還處理；4、水電費結(jié)清后辦理合同終止手續(xù)。七、其他條款1、按照本合同第五條雙方責(zé)任的規(guī)定中，如有違約行為發(fā)生，將扣除履約方50%的履約保證金。2、本合同簽定之日起三個工作日內(nèi)，由乙方向甲方繳納履約保證金壹萬元，在合同期滿終止60日內(nèi)，如乙方所經(jīng)營餐飲項目無消費者投訴、無行政管理部門處罰，設(shè)備設(shè)施無損壞，履約保證金全額無息退還。3、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。4、本合同共四頁。5、未盡事宜，雙方