房地產(chǎn)公司工作總結(jié)與計(jì)劃

1、房地產(chǎn)公司工作總結(jié)與計(jì)劃 201x年悄然已逝，在過(guò)去的一年里，國(guó)家出臺(tái)了新“國(guó)五條政策，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了發(fā)展關(guān)鍵時(shí)期。我*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司本著“董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制原則，致全力開(kāi)發(fā)*一期工程。全體同仁不斷轉(zhuǎn)變觀念，認(rèn)真分析形勢(shì)，以“超前、務(wù)實(shí)、拼搏、團(tuán)結(jié)、敬業(yè)的企業(yè)精神，齊心協(xié)力，扎實(shí)工作，基本完成了年初工作目標(biāo)計(jì)劃并取得初步成效，現(xiàn)將公司一年來(lái)的工作總結(jié)如下： 一、工程進(jìn)展?fàn)顩r： 在縣委、政府領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和各職能部門(mén)的支持下，我公司的*開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)近三年的籌劃、制定、審批、基建等程序，終于在201x年初進(jìn)行市場(chǎng)推廣營(yíng)銷(xiāo)階段，隨著市場(chǎng)的變化和成長(zhǎng)初步達(dá)到：工程上規(guī)模、管理上水平、企業(yè)

2、上臺(tái)階、經(jīng)濟(jì)出效益的年初計(jì)劃。全年完成一期工程完工的有*號(hào)樓。首批業(yè)主已逐步入住。目前正在起動(dòng)的基礎(chǔ)和在建的有*號(hào)樓，其中*#、*#小高層電梯房。 全年完成項(xiàng)目投資 約*萬(wàn)元，完成工程建筑面積*m2，其中驗(yàn)收合格*m2，合格率達(dá)到100%，在建工程*m2。 二、銷(xiāo)售及推廣： 自201x年3月首期開(kāi)盤(pán)至今，在取得商品房預(yù)售許可證等各種證件齊備的條件下，共預(yù)售各種房型的住宅商品房合計(jì)*套，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售*萬(wàn)元，銷(xiāo)售面積*平方米 ，銷(xiāo)售率達(dá)90%。企業(yè)不但在銷(xiāo)售上取得驕人的業(yè)績(jī)，還上繳土地過(guò)戶(hù)稅、土地使用稅、房屋銷(xiāo)售稅、工程施工稅，合計(jì)*萬(wàn)元，各部門(mén)行政規(guī)費(fèi)約*萬(wàn)元，共計(jì)*萬(wàn)元。 為了進(jìn)一步擴(kuò)大銷(xiāo)售渠道、

3、傳播品牌，我公司在傳統(tǒng)廣告投入基礎(chǔ)上特在*網(wǎng)站上投入廣告，致力在注重品質(zhì)，加大推廣品牌的同時(shí)融入當(dāng)?shù)匚幕?。以“?guī)模最大，配套最全，環(huán)境最美，品質(zhì)最優(yōu)的開(kāi)發(fā)理念，將*打造成*“第一城城中之城。 三、公司管理 為了認(rèn)真執(zhí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)法律、法規(guī)，多次參加州、縣級(jí)的房地產(chǎn)法規(guī)學(xué)習(xí)、技術(shù)培訓(xùn)，認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范操作。在公司內(nèi)部進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和制度管理。在售樓全過(guò)程中，始終執(zhí)行州、縣關(guān)于商品房預(yù)售中的規(guī)定，未發(fā)生違規(guī)操作的行為。所有銷(xiāo)售款項(xiàng)均按要求進(jìn)入資金監(jiān)管帳戶(hù)并按相關(guān)規(guī)定，認(rèn)真履行法人單位上繳各種稅、規(guī)費(fèi)。在項(xiàng)目工程管理上，認(rèn)真做好“七分安全、三分生產(chǎn)的工程規(guī)范管理，全年無(wú)大、小事故發(fā)生。 四、存在問(wèn)題： 對(duì)照年初工作計(jì)劃，一期工程雖有條不紊的逐步進(jìn)展，但未全面達(dá)到年初計(jì)劃。究其原因，1，華星路的拆建因素影響到*號(hào)樓的滯后施工，以至影響到全年的工作計(jì)劃完成；2，需強(qiáng)化員工隊(duì)伍的技術(shù)、管理培訓(xùn)，用企業(yè)文化塑造品牌意識(shí)；3，加大對(duì)售后服務(wù)的督查，使物業(yè)管理水平不斷提升、規(guī)范，力創(chuàng)把*打造成*縣“文明小區(qū)示范單位。 為此公司本著實(shí)事求是的工作狀態(tài)，積極向縣委、縣政府匯報(bào)工程進(jìn)展協(xié)調(diào)爭(zhēng)取各職能部門(mén)的支持，