房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 第一篇：鄉(xiāng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 鄉(xiāng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 賣方(以下簡稱甲方): 買方(以下簡稱乙方): 身份證:身份證: 住址:住址: 聯(lián)系 :聯(lián)系 : 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方達成如下協(xié)議: 第一條 乙方所購買商品房的基本狀況 乙方向甲方購買的商品房為園號樓室。建筑面積為平方米,為實測面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán),權(quán)屬證號為: 。 第二條 價格與費用 1、該商品房的售價總額為人民幣元,大寫為 拾_萬_千_佰_拾_角_分。 2、甲方同意將該商品房原入住

2、費用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。 3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、 費由甲方承當,乙方應承當交房后所發(fā)生的上述費用。 第三條 付款時間約定 乙方應按以下方式向甲方按期付款: 1、首付款 以該商品房售價總額的%作為首付款,即人民幣元(￥ )于201*年 月 日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。 2、余款 以該商品房售價總額的%作為余款,即人民幣元(￥ )于_年_月 日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。 3、如因銀行放貸拖延,而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。 4、在雙方交接該商品房前,甲方應已收到第二條中所述全部售房款。 第四條 違約責任

3、1、除不可抗力外,甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)垵已交付的房價款向甲方追究違約利息,逾期在15日之內(nèi),自本合同第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金,合同持續(xù)履行;逾期超過15日后,則乙方有權(quán)解除合同,乙方解除合同的,甲方應按本合同第5.3條款規(guī)定向乙方支付違約金。 2、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約責任。 逾期在15日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金,合同持續(xù)履行;逾期超過15日后,甲方有權(quán)解

4、除合同,甲方解除合同的,乙方應按本合同第5.3條款規(guī)定向甲方支付違約金,甲方同意持續(xù)履行合同的,乙方應按逾期應付款的萬分之五支付逾期違約金。 3、在雙方簽署本合同后,除本協(xié)議另有約定外,合同任何一方不得單方面終止合同。 任何一方有違反合同的行為,則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的5%,還應就該違約 行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失(包括為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費用及訴訟費用)進行賠償。如雙方均有違約行為,應依據(jù)雙方各自違約實際狀況,由雙方分別承當相應責任。 第五條 交付期限 甲方須在本合同第三條履行完畢后日內(nèi),通知乙方收樓,以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力,除甲乙雙方協(xié)商同意解除

5、合同或變更合同外,甲方可據(jù)實予以延期。 第六條 裝飾、設(shè)備標準 甲方交付的商品房裝修、設(shè)備標準以現(xiàn)房實際狀況為準(清單見本合同附件一)。 第七條 入住 在簽訂本協(xié)議之前,甲方須將物業(yè)相關(guān)費用全部結(jié)清,同時雙方辦理立契過戶、入住等相關(guān)手續(xù)。 第八條 合同解除 在以下狀況之一發(fā)生之時,任何一方可解除本合同,但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。 1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方依據(jù)本合同之條款上述出售單位; 2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同; 3、在上述第8.1 8.2條款規(guī)定的狀況下,本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后,在不支付任何

6、利息或補償?shù)臓顩r下(如有)退還乙方已付房款。 4、如乙方應付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,則甲方有權(quán)進一步要求乙方賠償。 第九條 不可抗力 凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭、動亂等其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時, 遇有上述不可抗力的一方,應及時以書面形式通知另一方,并應在十五(15)天內(nèi),提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證實文件。該項證實文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機構(gòu)出具交由當?shù)毓C機構(gòu)公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任。 第十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定 乙

7、方領(lǐng)取該商品房鑰匙后,乙方應遵守*的物業(yè)管理規(guī)定,并如期繳納各項費用。 第十一條 適用法律 本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。 第十二條 爭議的解決 甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)調(diào)解決,協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后馬上進行。無論任何原因假設(shè) 爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內(nèi)仍未解決,任何一方均可向在的中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請依據(jù)其有效的程序規(guī)則進行仲裁,仲裁的裁決是終局的,對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外,仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承當。 第十三條 附則 1、假設(shè)本合同內(nèi)有任何條文

8、在中華人民共和國法律和*市有關(guān)規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時,本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。 2、本合同中的條款標題僅為方便參閱而加入,其不構(gòu)成本協(xié)議的一個組成部分,且其不應對本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。 3、本合同將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房的充分合同,并取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協(xié)議。 4、本合同未盡事宜,雙方應通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議應被視為本合同的組成部分。 5、本合同原件一式三份,均具有同等的法律效力。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,順義縣房 屋土地管理局備案一份。 6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 7、經(jīng)營部在本次房屋交

9、易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用,直至乙方辦理入住為止。 甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章): 代理方(蓋章): 資質(zhì)證號: 經(jīng)紀人: 簽約日期:年月 日 第二篇：土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 賣方：以下簡稱甲方 買方：以下簡稱乙方 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方經(jīng)全體家庭成員會議自愿把以下所述的房屋土地的所有權(quán)與使用權(quán)賣給乙方所有： 1、房屋狀況：磚混結(jié)構(gòu)房屋一幢共叁層，建筑面積共90.02，房屋所有權(quán)證號：99015978 。房屋座落：安定95號原安定莊21號。東：自份墻接一社用地，南：自份墻接一社用地，西：自份墻現(xiàn)接寬仁祠堂，北：自份墻接空地。附房屋產(chǎn)權(quán)證復

10、印件一份。 2、該房屋地塊的土地使用證號：015800046-2，用地面積貳拾陸點柒叁平方米。附土地證復印件一份。 二、甲乙雙方商定成交價格是甲方實收人民幣陸萬元整元，￥60000元。本協(xié)議簽訂后乙方一次付清款項，付款方式：銀行轉(zhuǎn)帳附銀行帳單及收條各一份。 三、甲方在201*年10月01日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。 四、該房屋內(nèi)的附著物歸乙方所有，房屋內(nèi)所屬甲方的物品甲方自行搬走。1 五、本協(xié)議中所述的房屋，因土地使用證和房屋所有權(quán)證都是甲方已故妻子的戶名，據(jù)有關(guān)法規(guī)，現(xiàn)甲方家庭成員承諾全權(quán)由履行。 六、本協(xié)議是經(jīng)雙方認真討論后簽訂的，對本協(xié)議無異議。雙方應嚴

11、格履行。甲方或乙方對房屋地塊轉(zhuǎn)讓有反悔的，應承當違約責任，并賠償房屋成交價格的貳倍違約金。 七、乙方如要辦理轉(zhuǎn)戶等有關(guān)手續(xù)，所有的一切費用由乙方承當。 八、本協(xié)議書共貳頁，一式叁份；甲、乙雙方各執(zhí)一份，玉城街道東明社區(qū)居委會存一份。 甲方簽名或蓋章)_ 乙方簽名或蓋章_ 見證單位簽名或蓋章_ 見證人簽名或蓋章_ 簽訂日期： _年_月_日 第三篇：個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號: 甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的門面房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉(zhuǎn)讓

12、房屋基本狀況 轉(zhuǎn)讓房屋以下簡稱該房屋位于鄭州市 港區(qū)孟莊十字街口西南角 一層最南側(cè)。把房屋相關(guān)的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋占地面積為50，乙方對該房屋狀況已充分了解。 第二條 轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)：萬元，大寫人民幣： 第三條 付款方式 雙方一致同意購房款由乙方當天支付。乙方已于年月日向甲方支付人民幣的房款。 第四條 房屋交付 甲方應于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議款萬全部付清之日，簽定房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方。交付后，該房屋 的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋的任何使用權(quán)利和義務。 本協(xié)議簽訂后，因該房屋所發(fā)生的年月日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛由乙方

13、承當全部責任。 第五條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第六條 本合同一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 見證人簽字： 日期：年月日 第四篇：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 出讓人以下簡稱甲方： 受讓人以下簡稱乙方： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方出讓烏魯木齊市國家稅務局新市區(qū)分局單位集資房的相關(guān)事項達成協(xié)議如下： 一、甲方承諾本人有資格參加烏魯木齊國稅局新市區(qū)分局單位集資建房的分配。集資建房的地點在原新市區(qū)國稅局老家屬院內(nèi)新市區(qū)江蘇東路8號。 二、甲方同意將單位分配的集資房轉(zhuǎn)讓給乙

14、方，乙方同意受讓甲方在新市區(qū)江蘇東路8號單位分配的集資房。 三、甲方單位分配的集資房轉(zhuǎn)讓費用： 1、集資房的相關(guān)費用由乙方按國稅局的統(tǒng)一要求分期支付； 2、乙方除按國稅局要求付集資房的費用外，另行向甲方支付拾伍萬元轉(zhuǎn)讓費； 3、本合同簽字生效后乙方向甲方支付捌萬元轉(zhuǎn)讓費，余款貳萬元待甲方交房時付貳萬元，甲方將集資房過戶至乙方名下，乙方收到房產(chǎn)證后付壹萬元轉(zhuǎn)讓費。 四、其它相關(guān)約定 1、本合同簽字后，甲方不得因集資房價格低而提出增加轉(zhuǎn)讓費。乙方不得因集資房價格高而提出退房。 2、乙方受讓甲方集資房相關(guān)一切費用由乙方按甲方單位的要求支付。和集資房相關(guān)的一切權(quán)益均由乙方受讓承繼，甲方無權(quán)向乙方主張和

15、集資房有關(guān)的權(quán)益。包括裝修及車位)。 3，集資建房款由乙方按甲方單位的要求分期付給甲方，甲方收到乙方集資建房款要向乙方寫收條，承諾將集資建房款專款專用及時交付甲 方單位國稅新市區(qū)分局，并將單位收款收據(jù)及時交乙方存留。 4、集資房建成后，甲方承諾及時將甲方名下的房產(chǎn)過戶給乙方。辦理房產(chǎn)證工本費、印花稅、契稅由乙方承當。過戶交易稅由甲、乙雙方各承當50%，過戶交易稅以乙方交付集資建房款為基數(shù)，超出集資建房實際交款總額而產(chǎn)生的過戶交易稅由乙方承當。 5、本合同簽定后甲、乙雙方承諾嚴格遵照執(zhí)行合同的相關(guān)約定，不得以任何理由終止合同。本合同不受婚姻關(guān)系變動及繼承關(guān)像變動的影響。對甲、乙雙方及雙方家庭相關(guān)

16、成員均有效。 6、甲、乙雙方違約責任 (1甲方違約責任： 1、按全部房款元為基數(shù)雙倍向乙方支付違約金； 2、全額退還乙方己支付的集資建房款； 3、從乙方支付房款日至甲方退款日止，按乙方付款金額每日向乙方賠償5的違約損失。 (2)乙方違約責任： 1、乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費歸甲方所有； 2、甲方有權(quán)扣留付集資建房款所有。 3、乙方己支付房款扣除向甲方賠償金額外剩余房款退給乙方， 只退剩余房款不計利息。 (3)集資房地點變動約定： 1、因甲方個人原因造成集資房地點變動視同甲方違約，并按合 同第四條第六項約定向乙方賠償； 2、因甲方單位原因造成集資房地點變動，甲方要及時向乙方說 明狀況，乙方同意受讓甲

17、方新地點集資房，合同持續(xù)有效執(zhí) 行。乙方不同意受讓甲方新地點集資房，合同終止。甲方及 時全額退付乙方己交付的轉(zhuǎn)讓費岌集資建房款，并按國家個 人住房貸款利率向乙方另行支付利息賠償。 7、本合同從簽定之日起即產(chǎn)生法律效力。甲、乙雙方均要無條件嚴格遵 照執(zhí)行。 g、本合同在未執(zhí)行完前，甲、乙雙方均有保密的義務。 9、本合同在執(zhí)行中如出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商未果 可通過法律手段解決。 10、本合同有效期為：從合同簽定之日起止乙方收到在乙方名下的房產(chǎn)證、土地證后合同自動終止。 11.本合同甲、乙雙方及證人各持一份，各方所持合同原件具有同等法律效力。 甲方簽字：戶方簽字： 甲方證件：乙方證

18、件： 甲方住址：方住住址： 甲方 ：乙方 ： 證人簽字： 證人 ： 簽字時間：年月日 合同簽定地點：烏魯木齊新市區(qū)*路20號明潤園小區(qū)二號樓二單元102 房 第五篇：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(范本) 協(xié)議書 售房方(甲方)：購房方(乙方)：身份證號：身份證號：工作單位：工作單位：住址：住址： 協(xié)議簽定日期：_年_月_日 經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成以下一致看法：甲方將已方合法擁有的一套居住用房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,并協(xié)商共同遵守： 一、轉(zhuǎn)讓房基本狀況： 轉(zhuǎn)讓房位于_市_區(qū)_路_號_單元_層_室，房屋主體結(jié)構(gòu)為_式結(jié)構(gòu)，建筑面積為_平方米(其中包括主臥室、次臥室、客廳、衛(wèi)生間

19、、廚房、陽臺、及其他附屬設(shè)施)，該房屋實際使用面積為_平方米注：以上數(shù)據(jù)經(jīng)過實際測量得到。 二、協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格: 經(jīng)雙方共同協(xié)商確定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_.00元_佰萬_拾萬_萬_仟_佰_拾_元整。 三、協(xié)議付款方式: 經(jīng)雙方協(xié)商同意購房款由乙方于_年_月_日全部支付。甲方應在收到購房款后向乙方出具收款收據(jù)并在_日內(nèi)從轉(zhuǎn)讓房內(nèi)遷出。 四、房屋交付： 甲方應于收到購房款之日起_日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的全部鑰匙交付乙方，在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方對房屋進行現(xiàn)場驗收后如無異議，認定為該房屋狀況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方所有。 五、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)辦理： 房屋交付后，甲方應當在_3個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證等合法手續(xù)之相關(guān)費用由甲方承當。 六、甲方的承諾保證：