建筑工程辦公樓監(jiān)理總結(jié)

1、監(jiān)理工作總結(jié)某某工程監(jiān)理工作總結(jié)批準(zhǔn)： 年 月 日審核： 年 月 日編寫(xiě)： 年 月 日新苑建筑工程監(jiān)理有限責(zé)任公司某某工程監(jiān)理項(xiàng)目部前 言xx工建設(shè)監(jiān)理有限公司受xx建設(shè)單位的委托，對(duì)xxx工程實(shí)施監(jiān)理工作。工程于xx年5月26日開(kāi)工，經(jīng)建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的共同努力，于xx年11月20日順利竣工?，F(xiàn)將工程施工階段監(jiān)理工作做如下總結(jié)。一、工程概況：xx市公安局* * *派出所辦公樓工程位于xx市xx鎮(zhèn)* * *大道邊，由xx市公安局投資興建，xx市地質(zhì)建設(shè)*工程公司xx分公司勘察；xx*建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)；xx市*工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理；xx市*建筑工程有限公司承建。該工程于2003年 月

2、 日破土動(dòng)工，2004年 月 日本工程已按合同及設(shè)計(jì)圖紙全部施工完畢。2、該工程為一幢 層框架結(jié)構(gòu)辦公樓，總建筑面積為 平方米，六度四級(jí)抗振設(shè)防；基礎(chǔ)采用天然基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深約為 米，持力層為可硬塑粘性土層；砼強(qiáng)度等級(jí)為C20。 二、項(xiàng)目監(jiān)理組織體系及運(yùn)作情況根據(jù)委托監(jiān)理合同要求、相關(guān)法規(guī)及項(xiàng)目具體特點(diǎn)，公司成立了xx市公安局* * *派出所辦公樓工程項(xiàng)目監(jiān)理部，由*同志任總監(jiān)，配備了建筑、結(jié)構(gòu)、水電、等專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)理部根據(jù)委托監(jiān)理合同和項(xiàng)目具體特點(diǎn)認(rèn)真編寫(xiě)了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和監(jiān)理旁站方案，制定了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作制度，在相應(yīng)的授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展工作，使得監(jiān)理工作程序化、規(guī)范化。三、監(jiān)

3、理工作實(shí)施在項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中，我公司的監(jiān)理部嚴(yán)格按委托監(jiān)理合同的要求，依據(jù)施工合同、有關(guān)法律法規(guī)以及設(shè)計(jì)文件，協(xié)助業(yè)主實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同信息管理及組織協(xié)調(diào)。 （一）質(zhì)量控制方面：在開(kāi)工之前嚴(yán)格審核施工單位的資質(zhì)以及有關(guān)人員的資格，確保符合施工合同和工程項(xiàng)目實(shí)際要求；審查施工組織設(shè)計(jì)的可行性和針對(duì)性，保證計(jì)劃工期、技術(shù)措施、人員設(shè)備配置等符合合同要求和工程需要；督促承包商建立和完善施工質(zhì)量保證體系，建立現(xiàn)場(chǎng)管理制度，保證責(zé)任到崗、到人；組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，督促承包商做好技術(shù)交底、現(xiàn)場(chǎng)交底，明確操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施、工作程序，做到質(zhì)量預(yù)控，工序自檢及

4、互檢。將有關(guān)監(jiān)理工作程序通知施工單位，嚴(yán)格按既定程序開(kāi)展工作，每批材料進(jìn)場(chǎng)后必須聯(lián)合驗(yàn)收、有見(jiàn)證抽檢和送檢，檢驗(yàn)合格后方報(bào)審使用在指定工程部位，并形成相關(guān)記錄；每一道工序和隱蔽工程，施工單位必須先自檢，并在自檢合格基礎(chǔ)上提交自檢報(bào)告，經(jīng)業(yè)主代表和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格簽認(rèn)后，方能進(jìn)行下一道工序。通過(guò)以質(zhì)量預(yù)控為基礎(chǔ)，強(qiáng)化承包商自檢，重點(diǎn)檢查原材料和關(guān)鍵部位的監(jiān)理方針，并貫徹旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等工作方法，質(zhì)量控制工作得到全面落實(shí)，整個(gè)工程的施工質(zhì)量得到有效監(jiān)控，分項(xiàng)工程的基本合格。 （二）進(jìn)度控制方面：工程初期，我監(jiān)理部根據(jù)合同和業(yè)主的要求，認(rèn)真審核了承包商的施工進(jìn)度計(jì)劃，并分析了具體工程量和施工

5、單位的技術(shù)水平，建議施工單位必須制定相關(guān)保證措施并嚴(yán)格執(zhí)行；在施工過(guò)程中，要求施工單位加強(qiáng)物料、人力的管理和外部協(xié)調(diào)，雖然由于資金等各方面的原因沒(méi)有達(dá)到原定目標(biāo)工期，但通過(guò)監(jiān)理組進(jìn)行內(nèi)外協(xié)調(diào)，基本保證了業(yè)主目標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。 （三）投資控制方面：我監(jiān)理部工程師認(rèn)真熟識(shí)施工合同有關(guān)工程款支付、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等內(nèi)容規(guī)定，嚴(yán)格按合同要求審核施工單位報(bào)送的工程計(jì)量與支付申請(qǐng)，做到不漏、不缺、不超；對(duì)業(yè)主提出的設(shè)計(jì)變更，要求施工單位收到設(shè)計(jì)變更通知后及時(shí)做出報(bào)價(jià)提交業(yè)主審核確認(rèn)；對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際簽證，要求承包商通知業(yè)主代表到場(chǎng)核實(shí)后確認(rèn)；通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的工程款支付程序、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用增加程序，取

6、得良好的效果。 （四）合同管理和組織協(xié)調(diào)方面：我方監(jiān)理工程師要在熟識(shí)合同各條款的前提下，督促各承包商之間、施工單位與業(yè)主、監(jiān)理的所有工作均按合同規(guī)定辦事。工程初期，積極指導(dǎo)協(xié)助業(yè)主辦理各種相關(guān)報(bào)建手續(xù)；工程建設(shè)過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)各單位的工作配合關(guān)系，我方除了召開(kāi)工程例會(huì)之外，又定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決承包商之間工作界面、工作配合和成品保護(hù)的矛盾問(wèn)題，使工程進(jìn)展順利。（五）文明施工、安全施工方面：我項(xiàng)目監(jiān)理組堅(jiān)持“科學(xué)施工，安全生產(chǎn)”的原則和“安全第一，預(yù)防為主”的方針組織施工單位進(jìn)行施工生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)安全目標(biāo)。本工程施工基間杜絕因工死亡傷亡事故和重大機(jī)械事故，保證無(wú)人員傷亡，機(jī)械完好率達(dá)80%以上，

7、杜絕工程質(zhì)量事故，杜絕重大火災(zāi)與水災(zāi)事故。四、監(jiān)理工作成效在業(yè)主單位和有關(guān)單位的支持下，項(xiàng)目監(jiān)理組工作取得了較園滿的效果，xx市公安局* * *派出所辦公樓工程的質(zhì)量控制取得了良好的效果，工程實(shí)施過(guò)程的每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)工序都基本得到有效控制，符合設(shè)計(jì)文件、合同和規(guī)范的要求；工程各個(gè)分項(xiàng)工程都達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)度控制和投資控制目標(biāo)也達(dá)到了預(yù)期的效果，我方圓滿完成了委托監(jiān)理合同的任務(wù)，工程監(jiān)理檔案資料將按期移交有關(guān)單位，我們?cè)诠ぷ鲄f(xié)調(diào)的過(guò)程中也得到了業(yè)主的充分信任。五、監(jiān)理工作體會(huì)和建議xx市公安局* * *派出所辦公樓工程預(yù)算投資不大，但是點(diǎn)多面廣，項(xiàng)目監(jiān)理部在人員較少的情況下，圓滿的完成了工程建

8、設(shè)監(jiān)理委托合同的任務(wù)，工程“四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”取得了良好的成效，這與監(jiān)理人員的努力工作是分不開(kāi)的，監(jiān)理工程師林粵靜同志等在工作中盡職盡責(zé)，較好的履行了本職工作，這都是監(jiān)理工作圓滿完成的保證。通過(guò)本工程的監(jiān)理工作，我們與業(yè)主單位建立了良好的工作關(guān)系，取得了業(yè)主的信任和好評(píng)。 xx市*工程監(jiān)理有限公司xx市公安局* * *派出所辦公樓工程項(xiàng)目監(jiān)理組 2004年 月 日 注：監(jiān)理工作總結(jié)編寫(xiě)要求1根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定，當(dāng)監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)，并作為歸檔的監(jiān)理資料內(nèi)容之一，因此應(yīng)按照本規(guī)定要求認(rèn)真進(jìn)行編寫(xiě)。2監(jiān)理工作總結(jié)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織項(xiàng)

9、目監(jiān)理人員編寫(xiě)，并由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批。3監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括工程概況和監(jiān)理工作的分析、總結(jié)。具體應(yīng)包括下列內(nèi)容：(1)工程概況；(2)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施；(3)監(jiān)理合同履行情況；(4)監(jiān)理工作成效；(5)施工過(guò)程中曾出現(xiàn)的問(wèn)題及其處理情況和建議；(6)工程照片(有必要時(shí))。4監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)在工程竣工移交證書(shū)簽發(fā)之日起一周內(nèi)編寫(xiě)完畢，一式貳份，一份隨監(jiān)理資料一并交建設(shè)單位，一份隨監(jiān)理單位資料交予公司檔案資料管理部門(mén)。(二)監(jiān)理工作總結(jié)基本內(nèi)容1工程的基本概況(1)工程的名稱(chēng)、地理位置、性質(zhì)、等級(jí)；(2)工程的建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、層數(shù)(地上/地下)、檐高、基礎(chǔ)類(lèi)型及埋深；(3

10、)工程實(shí)際總造價(jià)；(4)工程實(shí)際的開(kāi)工日期、竣工日期；(5)工程質(zhì)量情況及受獎(jiǎng)勵(lì)情況(市優(yōu)、泰山杯、魯班獎(jiǎng)等)。2工程建設(shè)各方的單位名稱(chēng)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、主要分包單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)單位的名稱(chēng)及工程項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人。3監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和人員及設(shè)備的投入情況(1)項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)圖參照本指導(dǎo)資料監(jiān)理月報(bào)編制示范中的項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖，但應(yīng)填入具體姓名。(2)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員一覽表序號(hào) 土建 水暖 電氣 投資 資料 安全姓名 起止日期 姓名 起止日期 姓名 起止日期 姓名 起止日期 姓名 起止日期 姓名 起止日期(3)監(jiān)理工作設(shè)施的投入情況(檢測(cè)工具、計(jì)算機(jī)及輔助設(shè)備、攝像器材等)。4工程進(jìn)度控制情況(1)合同約定的目標(biāo)工期與實(shí)際工期的比較、分析和說(shuō)明。(2)在進(jìn)度控制過(guò)程中采取的措施和取得的成效。5工程質(zhì)量控制情況(1)合同約定的工程質(zhì)量目標(biāo)與實(shí)際達(dá)到的工程質(zhì)量的比較分析；(2)施工過(guò)程中曾經(jīng)出現(xiàn)的重大質(zhì)量問(wèn)題及其處理情況；(3)工程竣工驗(yàn)收情況：監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收情況；四方驗(yàn)收情況及結(jié)論；質(zhì)檢站監(jiān)督檢查情況；工程竣工備案情況；(4)在質(zhì)量控制過(guò)程中采取的主要措施和取得的成效。6工程造價(jià)控制情況(1)合同價(jià)款與實(shí)際竣工結(jié)算結(jié)果的比較、分析；(2)承包單位工程進(jìn)度款的累計(jì)申報(bào)款及監(jiān)理單位的累計(jì)核定數(shù)；(3)承包單位