簡易房屋租賃合同

1、簡易房屋租賃合同簡易房屋租賃合同模板 1甲方： 出租方乙方： 求租方 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市_區(qū)號 該房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補充 2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。 該 房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補充 3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： .第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備 該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要 設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為 xxx 第三條房屋租賃的期限租賃期限為 _月/年從_年_月_日起至 _年 _月_日。租賃期限屆滿前 _天

2、，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向 甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前 _天通知乙方， 乙方在接到通知后 _天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙 方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。 該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年， 具體情況可以適當變通 第四條租金及其交納方式每月租金 _元，大寫 .租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度 的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個季度的租金。 該 房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況 變通第五條押金押金 _元，大寫 . 該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照

3、市場價格 扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，那么甲方應該 在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修 甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的 水電供給，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給 等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方 通知的 _天之內(nèi)予以解決。否那么乙方有權(quán)提前解除合同，并 有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情 況，否那么視為違約，應向甲方支付違約金。 該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房 負責維修 第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方 應保證乙方可以繼續(xù)租

4、賃，直至租賃期間屆滿。( 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房 屋，具體解決方法可以協(xié)商 )第八條違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán) 解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承當違約 責任。1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ;2) 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;3) 拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖 欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付_月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除 應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_元

5、違約金。第九條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各 執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十條房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件 為本合同附件。附隨合同之后。出租方：求租方： ： ：地址：地址：年月日年月日簡易房屋租賃合同模板 2 出租方 甲方 ： 身份證號碼： 承 租 方 乙 方 ： 身 份 證 號 碼 ：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房 協(xié)議書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備 二、租賃期限即 年 月 日 至 年 月日。三、租金及交納時間每月 元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方 ; 第二次 及以后付租金，乙方應提前一

6、個月付清。四、租房押金 乙方應于簽約同時付給甲方押金 元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛 護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否那么應按價賠 償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。3、水、電、煤氣、 、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費 及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄 見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用 性質(zhì)或供非法用途。 租下本房后， 乙方應立即辦好租賃登記、 暫住人口登記等手續(xù)。假設發(fā)生非法事件，乙

7、方自負后果。在 租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方 同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)， 如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然 終止，雙方互不承當違約責任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生 的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條 款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先 友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字 蓋章生效。六、違約責任 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約 方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另

8、行追 加賠償。七、本合同一式 份，甲乙兩方各執(zhí) 份，具有同等法律效力甲方簽章 ：乙方 簽章 ：年月日年月日 簡易房屋租賃合同模板 3 甲方出租方 乙方承租方 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿 公平、老實守信、等價有償?shù)母咨?，?jīng)充分協(xié)商，簽訂本 合同。一、甲方同意將位于市的房屋出租給乙方。二、該房屋租金為人民幣元 / 月大寫元 / 月，先付后 用，本次收取，下次收款日為 . 甲方另收取乙方租賃保證金 人民幣元大寫元 ，租賃期滿，乙方無違約、欠費，那么甲 方應全額無息返還該保證金。三、該房屋租賃期年月日起至年月日止，為期 . 租賃期 滿假設甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租

9、權(quán)。如租 賃期滿乙方不再續(xù)租，那么乙方應提前一個月告知甲方，并如 期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方對室內(nèi) 設施進行清點，如有短缺，那么可據(jù)實自行向乙方索賠。四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用 期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費用由乙方承當并按時交納至相關(guān) 收費部門。合同簽訂時：水表，氣，電表 . 并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結(jié)束時交回。五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。未經(jīng)甲 方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設施或從事違法活 動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的局部或全部 轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當而損壞房屋及其設施 的，那么乙方負責修

10、復原狀或予以經(jīng)濟賠償，假設由此發(fā)生人身 傷亡，那么由乙方自行負責。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：日期：一、房屋出租合同應當包含的內(nèi)容1、住房具體情況住房的具體位置 合同中寫明住房確實切位置，如位于某路某號某室 ; 住 房面積 ; 住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、 天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況等等。2、雙方當事人信息 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等 個人信息。3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承 租人或其家庭與其他人合住 ; 住房是僅能用于居住，還是同

11、 時可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時 間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比擬穩(wěn)定的時 間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果 沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這 一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還 給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，那么要提前通知 出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住 房。如承租人要搬走，但是沒有找到適宜的新住處，出租人 應酌情延長租賃期限。5、租金及支付方式 住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)， 出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式

12、大致有按年付、 按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和 出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。6、出租人的責任 住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托 人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住 房及其內(nèi)部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使 用。7、轉(zhuǎn)租的約定 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取 得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以 雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可 以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例 ; 如果不允許轉(zhuǎn)租，而 承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人那么有權(quán)終止租賃合同。8、違約責任的規(guī)定在簽訂合同時，雙方就要想到

13、可能產(chǎn)生的違反合同的行 為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰方法，以免產(chǎn)生糾紛時不好 處理。二、簽訂房屋出租合同需要注意的事項 一 時限規(guī)定1、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部 分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定 的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。2、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事 人未采用書面形式的，視為不定期租賃 任意解除權(quán) 。 二 出租人義務1、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有 約定的除外。2、出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修， 維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的， 應當相應減少租金或者延長租期。3、因第三人主

14、張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、 收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人 主張權(quán)利如第三人行使抵押權(quán)的，承租人應當及時通知出租 人。4、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物局部或者 全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租 金; 因租賃物局部或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同 目的的，承租人可以解除合同。 三 承租人義務1、應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、 滅失的，應當承當損害賠償責任。2、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者 增設他物。未經(jīng)出租人同意，改善或者增設他物的，出租人可要求 承恢復原狀或者賠償損失。3、經(jīng)出租人同意，可以將租賃物

15、轉(zhuǎn)租給第三人。承租 人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三 人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。4、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合 同。 四 承租人特別權(quán)利1、正常損耗免責權(quán)。如房屋因正常損耗如電線線路老 化等，承租人不用予以賠償 ;2、占有、使用、收益權(quán)。承租人通過租賃，可以合法 地占用及使用方法，也可以通過經(jīng)營活動獲得收益 ;3、買賣不破租賃權(quán)，即租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán) 變動的，不影響租賃合同的效力 ;4、優(yōu)先購置權(quán)，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣 之前的合理期限內(nèi) 3 個月 通知承租人，承租人享有以同等 條件優(yōu)先購置的權(quán)利。否那么，承租人可以請求法

16、院宣告該房 屋買賣無效 ;5、共同居住人的繼續(xù)租賃權(quán)，即承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃 該房屋。出租方 以下簡稱甲方 ：承租方 以下簡稱乙方 ：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如 下：一、租賃地點及設施：1. 租賃地址：路巷號室 ;房型規(guī)格 ;居住面積平方米 ;2. 室內(nèi)附屬設施：a :電器： 沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音 響 vcdb:家俱：二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用年; 自年月日起至年月日;2. 房屋租金：每月元人民幣 ;3. 付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗 收無誤后，將押金退還乙方，不

17、計利息。第一次付款計元人民幣 ;4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、 、有線電視、衛(wèi)生治 安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付5. 租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合 同，收回房屋使用權(quán)、 乙方需擔全部責任， 并賠償甲方損失1乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 .;(3) 乙方無故拖欠房屋租金達天 ;(4) 連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1. 乙方須按時交納水、電、煤、 等費用，并務必將 以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用 ;2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租 金;3. 在租用期內(nèi)

18、，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將 乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣)給任何第三者 ; 或在租賃期內(nèi)房租 加價;4. 租用期滿后， 乙方如需繼續(xù)使用， 應提前一個月提出， 甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 ;5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除 協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議 ;6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜 工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任 ;7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施， 假設人為損壞的將給予甲方相應賠償 ; 如發(fā)生自然損壞，應及 時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成

19、按 有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生五、其它說明： 如：入住時的水電煤字數(shù)。 出租方：承租方： 聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： 簽約日期：年月日簡易房屋租賃合同模板 4 甲方： 出租方乙方： 求租方雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市 _區(qū) 號 2、所出租房屋的房屋購房合同編號： .第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備 該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要 設備設備情況： 房屋為簡易裝修， 其內(nèi)設備為不銹鋼防盜門， 鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。 第三條：房

20、屋租賃的期限 租賃期限為 _月/年從_年_月_日起至 _年 _月_日。租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向 甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前 _天通知乙方， 乙方在接到通知后 _天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙 方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金 _元，大寫 .租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全 年的租金。第五條：押金押金 _元，大寫 . 該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格 扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，那么甲方應該 在合同

21、期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方 應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第七條：違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán) 解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承當違約 責任。 1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；第八條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么乙方在同等 條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法 找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約 定的房租一樣。第九條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承當責任。實

22、際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商第九 條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié) 商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印 件為本合同附件。附隨合同之后。第十一條：合同一式兩份各持一份。 出租方： ：地址： 求租方： ：地址： 年月日年月日簡易房屋租賃合同模板 5 出租方 甲方 ： 身份證號碼： 承 租 方 乙 方 ： 身 份 證 號 碼 ：根據(jù)?中華人民共和國?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙 方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街巷 號的

23、房屋 棟間，建筑面 積_平方米、使用面積 _平方米， 類型_，結(jié)構(gòu)等級 _， 完損等級 _，主要裝修設備 _，出租給乙方作 _使用。第二條租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。乙方有以下情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或 與他人調(diào)劑交換的 ;2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;3. 拖欠租金 _個月或空置 _月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交

24、納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具 由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租 憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納 方式按以下第 _ 款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90) 第 34 號文件規(guī)定比例由甲、 乙方各自負擔 ;2. 甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定 期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 ( 戶內(nèi)上水、下 水、照明電 ) 和門窗好，以保障乙方平安正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施

25、工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款方法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊 支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙 方應交納的房租中分 _次扣除 ;3. 由乙方負責維修 ;4. 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對 承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事 先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿 后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由 _方承當 (); 所有權(quán)屬 _方 () 。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時

26、，在無約定的情況下， 本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等 條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán) ;3. 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同 意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要 求的房屋，負責賠償 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負責賠償對方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 _%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒 付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停 止轉(zhuǎn)讓行為

27、，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房 屋，按約定租金的 _%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同 簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承當責任。2. 因市政建設需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙 方造成損失，互不承當責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算， 多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決; 協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無 效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲 裁，也可以向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補 充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部 門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式 _份，其中正本 _份，甲乙方各執(zhí) _份 ; 副本 _份，送市房管局、工商局備案。甲方 簽章 ：乙方 簽章 ：年月日年月日 簡易房屋租賃合同模板 6 出租方 甲方 ：身份證號碼： 承 租 方 乙 方 ： 身 份 證 號 碼 ：根據(jù)?合同法?及其