民用建筑設計通則(GB-50352—2005

1、民用建筑設計通則（GB 503522005） 2007年02月06日 13:17 | 作者: | 閱讀660 次 | 字體: 大 小 1 總則 101 為使民用建筑符合適用、經濟、安全、衛(wèi)生和環(huán)保等基本要求，制定本通則，作為各類民用建筑設計必須共同遵守的通用規(guī)則。 102 本通則適用于新建、改建和擴建的民用建筑設計。 103 民用建筑設計除應執(zhí)行國家有關工程建設的法律、法規(guī)外，尚應符合下列要求： 1 應按可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的原則，正確處理人、建筑和環(huán)境的相互關系； 2 必須保護生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞環(huán)境； 3 應以人為本，滿足人們物質與精神的需求； 4 應貫徹節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水和節(jié)約原

2、材料的基本國策； 5 應符合當地城市規(guī)劃的要求，并與周圍環(huán)境相協(xié)調； 6 建筑和環(huán)境應綜合采取防火、抗震、防洪、防空、抗風雪和雷擊等防災安全措施； 7 方便殘疾人、老年人等人群使用，應在室內外環(huán)境中提供無障礙設施； 8 在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化保護區(qū)、文物保護單位和風景名勝區(qū)的各項建設，應按國家或地方制定的保護規(guī)劃和有關條例進行。 104 民用建筑設計除應符合本通則外，尚應符合國家現行的有關標準規(guī)范的規(guī)定。 2 術 語 201 民用建筑 civil building 供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱。 202 居住建筑 residential building 供人們居

3、住使用的建筑。 203 公共建筑 public building 供人們進行各種公共活動的建筑。 204 無障礙設施 accessibility facilities 方便殘疾人、老年人等行動不便或有視力障礙者使用的安全設施。 205 停車空間 parking space 停放機動車和非機動車的室內、外空間。 206 建筑地基 construction site 根據用地性質和使用權屬確定的建筑工程項目的使用場地。 207 道路紅線 boundary line of roads 規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的邊界線。 208 用地紅線 boundary line of land；pro

4、perty line 各類建筑工程項目用地的使用權屬范圍的邊界線。 209 建筑控制線 building line 有關法規(guī)或詳細規(guī)劃確定的建筑物、構筑物的基底位置不得超出的界線。 2010 建筑密度 building density；building coverage ratio 在一定范圍內，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例()。 2011 容積率 plot ratio，floor area ratio 在一定范圍內，建筑面積總和與用地面積的比值。 2012 綠地率 greening rate 一定地區(qū)內，各類綠地總面積占該地區(qū)總面積的比例()。 2013 日照標準 insolati

5、on standards 根據建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小和建筑物的使用性質確定的，在規(guī)定的日照標準日(冬至日或大寒日)的有效日照時間范圍內，以底層窗臺面為計算起點的建筑外窗獲得的日照時間。 2014 層高 storey height 建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結構面層或至坡頂的結構面層與外墻外皮延長線的交點計算的垂直距離。 2，015 室內凈高 interior net storey height 從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。 2016 地下室 basement 房間地平面低于

6、室外地平面的高度超過該房間凈高的12者為地下室。 2017 半地下室 semi-basement 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的13，且不超過12者為半地下室。 2018 設備層 mechanical floor 建筑物中專為設置暖通、空調、給水排水和配變電等的設備和管道且供人員進入操作用的空間層。 2019 避難層 refuge storey 建筑高度超過1OOm的高層建筑，為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。 2020 架空層 open floor 僅有結構支撐而無外圍護結構的開敞空間層。 2021 臺階 step 在室外或室內的地坪或樓層不同標高處設置的供人行走的階

7、梯。 2022 坡道 ramp 連接不同標高的樓面、地面，供人行或車行的斜坡式交通道。 2023 欄桿 railing 高度在人體胸部至腹部之間，用以保障人身安全或分隔空間用的防護分隔構件。 2024 樓梯 stair 由連續(xù)行走的梯級、休息平臺和維護安全的欄桿(或欄板)、扶手以及相應的支托結構組成的作為樓層之間垂直交通用的建筑部件。 2025 變形縫 deformation joint 為防止建筑物在外界因素作用下，結構內部產生附加變形和應力，導致建筑物開裂、碰撞甚至破壞而預留的構造縫，包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫。 2026 建筑幕墻 building curtain wall 由金屬構架與

8、板材組成的，不承擔主體結構荷載與作用的建筑外圍護結構。 2027 吊頂 suspended ceiling 懸吊在房屋屋頂或樓板結構下的頂棚。 2028 管道井 pipe shaft 建筑物中用于布置豎向設備管線的豎向井道。 2029 煙道 smoke uptake；smoke flue 排除各種煙氣的管道。 2030 通風道 air relief shaft 排除室內蒸汽、潮氣或污濁空氣以及輸送新鮮空氣的管道。 2031 裝修 decoration；finishing 以建筑物主體結構為依托，對建筑內、外空間進行的細部加工和藝術處理。 2032 采光 daylighting 為保證人們生活、

9、工作或生產活動具有適宜的光環(huán)境，使建筑物內部使用空間取得的天然光照度滿足使用、安全、舒適、美觀等要求的技術。 2033 采光系數 daylight factor 在室內給定平面上的一點，由直接或間接地接收來自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而產生的照度與同一時刻該天空半球在室外無遮擋水平面上產生的天空漫射光照度之比。 2034 采光系數標準值 standard value of daylight factor 室內和室外天然光臨界照度時的采光系數值。 2035 通風 ventilation 為保證人們生活、工作或生產活動具有適宜的空氣環(huán)境，采用自然或機械方法，對建筑物內部使用空間進行換氣，使

10、空氣質量滿足衛(wèi)生、安全、舒適等要求的技術。 2036 噪聲 noise 影響人們正常生活、工作、學習、休息，甚至損害身心健康的外界干擾聲。 3 基本規(guī)定 31 民用建筑分類 311 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。 312 民用建筑按地上層數或高度分類劃分應符合下列規(guī)定： 1 住宅建筑按層數分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅； 2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)； 3 建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。 注：本

11、條建筑層數和建筑高度計算應符合防火規(guī)范的有關規(guī)定。 313 民用建筑等級分類劃分應符合有關標準或行業(yè)主管部門的規(guī)定。 32 設計使用年限 321 民用建筑的設計使用年限應符合表321的規(guī)定。 33 建筑氣候分區(qū)對建筑基本要求 331 建筑氣候分區(qū)對建筑的基本要求應符合表331的規(guī)定，中國建筑氣候區(qū)劃圖見附錄A。 34 建筑與環(huán)境的關系 341 建筑與環(huán)境的關系應符合下列要求： 1 建筑基地應選擇在無地質災害或洪水淹沒等危險的安全地段； 2 建筑總體布局應結合當地的自然與地理環(huán)境特征，不應破壞自然生態(tài)環(huán)境； 3 建筑物周圍應具有能獲得日照、天然采光、自然通風等的衛(wèi)生條件； 4 建筑物周圍環(huán)境的空

12、氣、土壤、水體等不應構成對人體的危害，確保衛(wèi)生安全的環(huán)境； 5 對建筑物使用過程中產生的垃圾、廢氣、廢水等廢棄物應進行處理，并應對噪聲、眩光等進行有效的控制，不應引起公害； 6 建筑整體造型與色彩處理應與周圍環(huán)境協(xié)調； 7 建筑基地應做綠化、美化環(huán)境設計，完善室外環(huán)境設施。 35 建筑無障礙設施 351 居住區(qū)道路、公共綠地和公共服務設施應設置無障礙設施，并與城市道路無障礙設施相連接。 352 設置電梯的民用建筑的公共交通部位應設無障礙設施。 353 殘疾人、老年人專用的建筑物應設置無障礙設施。 354 居住區(qū)及民用建筑無障礙設施的實施范圍和設計要求應符合國家現行標準城市道路和建筑物無障礙設計

13、規(guī)范JGJ 50的規(guī)定。 36 停車空間 361 新建、擴建的居住區(qū)應就近設置停車場(庫)或將停車庫附建在住宅建筑內。機動車和非機動車停車位數量應符合有關規(guī)范或當地城市規(guī)劃行政主管部門的規(guī)定。 362 新建、擴建的公共建筑應按建筑面積或使用人數，并根據當地城市規(guī)劃行政主管部門的規(guī)定，在建筑物內或在同一基地內，或統(tǒng)籌建設的停車場(庫)內設置機動車和非機動車停車車位。 363 機動車停車場(庫)產生的噪聲和廢氣應進行處理，不得影響周圍環(huán)境，其設計應符合有關規(guī)范的規(guī)定。 37 無標定人數的建筑 3. 7. 1 建筑物除有固定座位等標明使用人數外，對無標定人數的筑物應按有關設計規(guī)范或經調查分析確定合理

14、的使用人數，并以此為基數計算安全出口的寬度。 372 公共建筑中如為多功能用途，各種場所有可能同時開放并使用同一出口時，在水平方向應按各部分使用人數疊加計算安全疏散出口的寬度，在垂直方向應按樓層使用人數最多一層計算安全疏散出口的寬度。 4 城市規(guī)劃對建筑的限定 41 建筑基地 411 基地內建筑使用性質應符合城市規(guī)劃確定的用地性質。 412 基地應與道路紅線相鄰接，否則應設基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接?；貎冉ㄖ娣e小于或等于3000m2時，基地道路的寬度不應小于4m，基地內建筑面積大于3000m2且只有一條基地道路與城市道路相連接時，基地道路的寬度不應小于7m，若有兩條以上基地道

15、路與城市道路相連接時，基地道路的寬度不應小于4m。 413 基地地面高程應符合下列規(guī)定： 1 基地地面高程應按城市規(guī)劃確定的控制標高設計； 2 基地地面高程應與相鄰基地標高協(xié)調，不妨礙相鄰各方的排水； 3 基地地面最低處高程宜高于相鄰城市道路最低高程，否則應有排除地面水的措施。 414 相鄰基地的關系應符合下列規(guī)定： 1 建筑物與相鄰基地之間應按建筑防火等要求留出空地和道路。當建筑前后各自留有空地或道路，并符合防火規(guī)范有關規(guī) 定時，則相鄰基地邊界兩邊的建筑可毗連建造； 2 本基地內建筑物和構筑物均不得影響本基地或其他用地內建筑物的日照標準和采光標準； 3 除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊貼基地

16、用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設洞口、門、外平開窗、陽臺、挑檐、空調室外機、廢氣排出口及排泄雨水。 415 基地機動車出人口位置應符合下列規(guī)定： 1 與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點量起不應小于70m； 2 與人行橫道線、人行過街天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最邊緣線不應小于5m； 3 距地鐵出人口、公共交通站臺邊緣不應小于15m； 4 距公園、學校、兒童及殘疾人使用建筑的出人口不應小于20m； 5 當基地道路坡度大于8時，應設緩沖段與城市道路連接； 6 與立體交叉口的距離或其他特殊情況，應符合當地城市規(guī)劃行政主管部門的規(guī)定。 416 大型、特大型的文化娛樂、商業(yè)服務

17、、體育、交通等人員密集建筑的基地應符合下列規(guī)定： 1 基地應至少有一面直接臨接城市道路，該城市道路應有足夠的寬度，以減少人員疏散時對城市正常交通的影響； 2 基地沿城市道路的長度應按建筑規(guī)模或疏散人數確定，并至少不小于基地周長的16； 3 基地應至少有兩個或兩個以上不同方向通向城市道路的(包括以基地道路連接的)出口； 4 基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接連接，也不得直對城市主要干道的交叉口； 5 建筑物主要出入口前應有供人員集散用的空地，其面積和長寬尺寸應根據使用性質和人數確定； 6 綠化和停車場布置不應影響集散空地的使用，并不宜設置圍墻、大門等障礙物。 42 建筑突出物 421

18、建筑物及附屬設施不得突出道路紅線和用地紅線建造，不得突出的建筑突出物為： 地下建筑物及附屬設施，包括結構擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎、化糞池等； 地上建筑物及附屬設施，包括門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍墻、平臺、散水明溝、地下室進排風口、地下室出入口、集水井、采光井等； 除基地內連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設施外的其他設施。 422 經當地城市規(guī)劃行政主管部門批準，允許突出道路紅線的建筑突出物應符合下列規(guī)定： 1 在有人行道的路面上空： 1)2.50m以上允許突出建筑構件：凸窗、窗扇、窗罩、空調機位，突出的深度不應大于0.50m； 2)2.50m以上允許

19、突出活動遮陽，突出寬度不應大于人行道寬度減1m，并不應大于3m； 3)3m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不應大于2m； 4)5m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。 2 在無人行道的路面上空：4m以上允許突出建筑構件：窗罩，空調機位，突出深度不應大于0.50m。 3 建筑突出物與建筑本身應有牢固的結合。 4 建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調冷凝水及從其他設施排出的廢水。 423 當地城市規(guī)劃行政主管部門在用地紅線范圍內另行劃定建筑控制線時，建筑物的基底不應超出建筑控制線，突出建筑控制線的建筑突出物和附屬設施應符合當地城市規(guī)劃的要求。 424 屬于公益上有需要

20、而不影響交通及消防安全的建筑物、構筑物，包括公共電話亭、公共交通候車亭、治安崗等公共設施及臨時性建筑物和構筑物，經當地城市規(guī)劃行政主管部門的批準，可突人道路紅線建造。 425 騎樓、過街樓和沿道路紅線的懸挑建筑建造不應影響交通及消防的安全；在有頂蓋的公共空間下不應設置直接排氣的空調機、排氣扇等設施或排出有害氣體的通風系統(tǒng)。 43 建筑高度控制 431 建筑高度不應危害公共空間安全、衛(wèi)生和景觀，下列地區(qū)應實行建筑高度控制： 1 對建筑高度有特別要求的地區(qū)，應按城市規(guī)劃要求控制建筑高度； 2 沿城市道路的建筑物，應根據道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度； 3 機場、電臺、電信、微波通信、氣象臺

21、、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑，當其處在各種技術作業(yè)控制區(qū)范圍內時，應按凈空要求控制建筑高度； 4 當建筑處在本通則第1章第103條第8款所指的保護規(guī)劃區(qū)內。 注：建筑高度控制尚應符合當地城市規(guī)劃行政主管部門和有關專業(yè)部門的規(guī)定。 432 建筑高度控制的計算應符合下列規(guī)定： 1 第431條3、4款控制區(qū)內建筑高度，應按建筑物室外地面至建筑物和構筑物最高點的高度計算； 2 非第431條3、4款控制區(qū)內建筑高度：平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算；坡屋頂應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算；下列突出物不計人建筑高度內： 1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水

22、箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過14者； 2)突出屋面的通風道、煙囪、裝飾構件、花架、通信設施等； 3)空調冷卻塔等設備。 44 建筑密度、容積率和綠地率 441 建筑設計應符合法定規(guī)劃控制的建筑密度、容積率和綠地率的要求。 442 當建設單位在建筑設計中為城市提供永久性的建筑開放空間，無條件地為公眾使用時，該用地的既定建筑密度和容積率可給予適當提高，且應符合當地城市規(guī)劃行政主管部門有關規(guī)定。   建筑物設計 61 平面布置 611 平面布置應根據建筑的使用性質、功能、工藝要求，合理布局。 612 平面布置的柱網、開間、進深等定位軸線尺寸，應符合現行國家標準建筑模數協(xié)調統(tǒng)

23、一標準GBJ 2等有關標準的規(guī)定。 613 根據使用功能，應使大多數房間或重要房間布置在有良好日照、采光、通風和景觀的部位。對有私密性要求的房間，應防止視線干擾。 614 平面布置宜具有一定的靈活性。 615 地震區(qū)的建筑，平面布置宜規(guī)整，不宜錯層。 62 層高和室內凈高 621 建筑層高應結合建筑使用功能、工藝要求和技術經濟條件綜合確定，并符合專用建筑設計規(guī)范的要求。 622 室內凈高應按樓地面完成面至吊頂或樓板或梁底面之間的垂直距離計算；當樓蓋、屋蓋的下懸構件或管道底面影響有效使用空間者，應按樓地面完成面至下懸構件下緣或管道底面之間的垂直距離計算。 623 建筑物用房的室內凈高應符合專用建

24、筑設計規(guī)范的規(guī)定；地下室、局部夾層、走道等有人員正?；顒拥淖畹吞幍膬舾卟粦∮?m。 63 地下室和半地下室 631 地下室、半地下室應有綜合解決其使用功能的措施，合理布置地下停車庫、地下人防、各類設備用房等功能空間及各類出入口部；地下空間與城市地鐵、地下人行道及地下空間之間應綜合開發(fā)，相互連接，做到導向明確、流線簡捷。 632 地下室、半地下室作為主要用房使用時，應符合安全、衛(wèi)生的要求，并應符合下列要求： 1 嚴禁將幼兒、老年人生活用房設在地下室或半地下室； 2 居住建筑中的居室不應布置在地下室內；當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施； 3 建筑物內的歌舞

25、、娛樂、放映、游藝場所不應設置在地下二層及二層以下；當設置在地下一層時，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應大于10m。 633 地下室平面外圍護結構應規(guī)整，其防水等級及技術要求除應符合現行國家標準地下工程防水技術規(guī)范GB 50108的規(guī)定外，尚應符合下列規(guī)定： 1 地下室應在一處或若干處地面較低點設集水坑，并預留排水泵電源和排水管道； 2 地下管道、地下管溝、地下坑井、地漏、窗井等處應有防止涌水、倒灌的措施。 634 地下室、半地下室的耐火等級、防火分區(qū)、安全疏散、防排煙設施、房間內部裝修等應符合防火規(guī)范的有關規(guī)定。 64 設備層、避難層和架空層 641 設備層設置應符合下列規(guī)定： 1 設

26、備層的凈高應根據設備和管線的安裝檢修需要確定； 2 當賓館、住宅等建筑上部有管線較多的房間，下部為大空間房間或轉換為其他功能用房而管線需轉換時，宜在上下部之間設置設備層； 3 設備層布置應便于市政管線的接人；在防火、防爆和衛(wèi)生等方面互有影響的設備用房不應相鄰布置； 4 設備層應有自然通風或機械通風；當設備層設于地下室又無機械通風裝置時，應在地下室外墻設置通風口或通風道，其面積應滿足送、排風量的要求； 5 給排水設備的機房應設集水坑并預留排水泵電源和排水管路或接口；配電房應滿足線路的敷設； 6 設備用房布置位置及其圍護結構，管道穿過隔墻、防火墻和樓板等應符合防火規(guī)范的有關規(guī)定。 642 建筑高度

27、超過100m的超高層民用建筑，應設置避難層(間)。 643 有人員正?；顒拥募芸諏蛹氨茈y層的凈高不應低于2m。 65 廁所、盥洗室和浴室 651 廁所、盥洗室、浴室應符合下列規(guī)定： 1 建筑物的廁所、盥洗室、浴室不應直接布置在餐廳、食品加工、食品貯存、醫(yī)藥、醫(yī)療、變配電等有嚴格衛(wèi)生要求或防水、防潮要求用房的上層；除本套住宅外，住宅衛(wèi)生間不應直接布置在下層的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層； 2 衛(wèi)生設備配置的數量應符合專用建筑設計規(guī)范的規(guī)定，在公用廁所男女廁位的比例中，應適當加大女廁位比例； 3 衛(wèi)生用房宜有天然采光和不向鄰室對流的自然通風，無直接自然通風和嚴寒及寒冷地區(qū)用房宜設自然通風道；當自

28、然通風不能滿足通風換氣要求時，應采用機械通風； 4 樓地面、樓地面溝槽、管道穿樓板及樓板接墻面處應嚴密防水、防滲漏； 5 樓地面、墻面或墻裙的面層應采用不吸水、不吸污、耐腐蝕、易清洗的材料； 6 樓地面應防滑，樓地面標高宜略低于走道標高，并應有坡度坡向地漏或水溝； 7 室內上下水管和浴室頂棚應防冷凝水下滴，浴室熱水管應防止燙人； 8 公用男女廁所宜分設前室，或有遮擋措施； 9 公用廁所宜設置獨立的清潔間。 652 廁所和浴室隔間的平面尺寸不應小于表652的規(guī)定。 653 衛(wèi)生設備間距應符合下列規(guī)定： 1 洗臉盆或盥洗槽水嘴中心與側墻面凈距不宜小于055m； 2 并列洗臉盆或盥洗槽水嘴中心間距不

29、應小于070m； 3 單側并列洗臉盆或盥洗槽外沿至對面墻的凈距不應小于125m； 4 雙側并列洗臉盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應小于180m； 5 浴盆長邊至對面墻面的凈距不應小于065m；無障礙盆浴間短邊凈寬度不應小于2m； 6 并列小便器的中心距離不應小于065m； 7 單側廁所隔間至對面墻面的凈距：當采用內開門時，不應小于110m；當采用外開門時不應小于130m；雙側廁所隔間之間的凈距：當采用內開門時，不應小于110m；當采用外開門時不應小于130m； 8 單側廁所隔間至對面小便器或小便槽外沿的凈距：當采用內開門時，不應小于110m；當采用外開門時，不應小于1.30 m。 66 臺階、坡道

30、和欄桿 661 臺階設置應符合下列規(guī)定： 1 公共建筑室內外臺階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，踏步應防滑。室內臺階 踏步數不應少于2級，當高差不足2級時，應按坡道設置； 2 人流密集的場所臺階高度超過0.70m并側面臨空時，應有防護設施。 662 坡道設置應符合下列規(guī)定： 1 室內坡道坡度不宜大于1：8，室外坡道坡度不宜大于1：10； 2 室內坡道水平投影長度超過15m時，宜設休息平臺，平臺寬度應根據使用功能或設備尺寸所需緩沖空間而定； 3 供輪椅使用的坡道不應大于1：12，困難地段不應大于1：8； 4 自行車推行坡道每段坡長不宜超過6m，坡度不

31、宜大于1：5； 5 機動車行坡道應符合國家現行標準汽車庫建筑設計規(guī)范JGJ100的規(guī)定； 6 坡道應采取防滑措施。 663 陽臺、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿，并應符合下列規(guī)定： 1 欄桿應以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載； 2 臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時，欄桿高度不應低于1.10m； 注：欄桿高度應從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應從可踏部位頂面起計算。 3 欄桿離樓面或屋面0.1

32、0m高度內不宜留空； 4 住宅、托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構造，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應大于0.11m； 5 文化娛樂建筑、商業(yè)服務建筑、體育建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進入活動的場所，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距也不應大于0.11m。 67 樓 梯 671 樓梯的數量、位置、寬度和樓梯間形式應滿足使用方便和安全疏散的要求。 672 墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離即樓梯梯段寬度除應符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供日常主要交通用的樓梯的梯段寬度應根據建筑物使用特征，按每股人流為0.55+(00.15)m的人流股數確定，

33、并不應少于兩股人流。00.15m為人流在行進中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場所應取上限值。 673 梯段改變方向時，扶手轉向端處的平臺最小寬度不應小于梯段寬度，并不得小于1.20m，當有搬運大型物件需要時應適量加寬。 674 每個梯段的踏步不應超過18級，亦不應少于3級。 675 樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m。 注：梯段凈高為自踏步前緣(包括最低和最高一級踏步前緣線以外0.30m范圍內)量至上方突出物下緣間的垂直高度。 67，6 樓梯應至少于一側設扶手，梯段凈寬達三股人流時應兩側設扶手，達四股人流時宜加設中間扶手。 677 室內樓梯扶手高度自踏步前緣

34、線量起不宜小于0.90m。靠樓梯井一側水平扶手長度超過0.50m時，其高度不應小于1.05m。 678 踏步應采取防滑措施。 679 托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的樓梯，梯井凈寬大于0.20m時，必須采取防止少年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應采取不易攀登的構造，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應大于0.11m。 6710 樓梯踏步的高寬比應符合表6710的規(guī)定。 6711 供老年人、殘疾人使用及其他專用服務樓梯應符合專用建筑設計規(guī)范的規(guī)定。 68 電梯、自動扶梯和自動人行道 681 電梯設置應符合下列規(guī)定： 1 電梯不得計作安全出口； 2 以電梯為主要垂直交通的高層公共建筑和1

35、2層及12層以上的高層住宅，每棟樓設置電梯的臺數不應少于2臺； 3 建筑物每個服務區(qū)單側排列的電梯不宜超過4臺，雙側排列的電梯不宜超過2×4臺；電梯不應在轉角處貼鄰布置； 4 電梯候梯廳的深度應符合表681的規(guī)定，并不得小于150m； 5 電梯井道和機房不宜與有安靜要求的用房貼鄰布置，否則應采取隔振、隔聲措施； 6 機房應為專用的房間，其圍護結構應保溫隔熱，室內應有良好通風、防塵，宜有自然采光，不得將機房頂板作水箱底板及在機房內直接穿越水管或蒸汽管； 7 消防電梯的布置應符合防火規(guī)范的有關規(guī)定。 682 自動扶梯、自動人行道應符合下列規(guī)定： 1 自動扶梯和自動人行道不得計作安全出口；

36、 2 出人口暢通區(qū)的寬度不應小于250m，暢通區(qū)有密集人流穿行時，其寬度應加大； 3 欄板應平整、光滑和無突出物；扶手帶頂面距自動扶梯前緣、自動人行道踏板面或膠帶面的垂直高度不應小于090m；扶手帶外邊至任何障礙物不應小于050m，否則應采取措施防止障礙物引起人員傷害； 4 扶手帶中心線與平行墻面或樓板開口邊緣間的距離、相鄰平行交叉設置時兩梯(道)之間扶手帶中心線的水平距離不宜小于050m，否則應采取措施防止障礙物引起人員傷害； 5 自動扶梯的梯級、自動人行道的踏板或膠帶上空，垂直凈高不應小于230m； 6 自動扶梯的傾斜角不應超過30°，當提升高度不超過6m，額定速度不超過050m

37、s時，傾斜角允許增至35°；傾斜式自動人行道的傾斜角不應超過12°； 7 自動扶梯和層間相通的自動人行道單向設置時，應就近布置相匹配的樓梯； 8 設置自動扶梯或自動人行道所形成的上下層貫通空間，應符合防火規(guī)范所規(guī)定的有關防火分區(qū)等要求。 69 墻身和變形縫 691 墻身材料應因地制宜，采用新型建筑墻體材料。 692 外墻應根據地區(qū)氣候和建筑要求，采取保溫、隔熱和防潮等措施。 693 墻身防潮應符合下列要求： 1 砌體墻應在室外地面以上，位于室內地面墊層處設置連續(xù)的水平防潮層；室內相鄰地面有高差時，應在高差處墻身側面加設防潮層； 2 濕度大的房間的外墻或內墻內側應設防潮層；

38、3 室內墻面有防水、防潮、防污、防碰等要求時，應按使用要求設置墻裙。 注：地震區(qū)防潮層應滿足墻體抗震整體連接的要求。 694 建筑物外墻突出物，包括窗臺、凸窗、陽臺、空調機擱板、雨水管、通風管、裝飾線等處宜采取防止攀登入室的措施。 695 外墻應防止變形裂縫，在洞口、窗戶等處采取加固措施。 696 變形縫設置應符合下列要求： 1 變形縫應按設縫的性質和條件設計，使其在產生位移或變形時不受阻，不被破壞，并不破壞建筑物； 2 變形縫的構造和材料應根據其部位需要分別采取防排水、防火、保溫、防老化、防腐蝕、防蟲害和防脫落等措施。 610 門 窗 6101 門窗產品應符合下列要求： 1 門窗的材料、尺寸

39、、功能和質量等應符合使用要求，并應符合建筑門窗產品標準的規(guī)定； 2 門窗的配件應與門窗主體相匹配，并應符合各種材料的技術要求； 3 應推廣應用具有節(jié)能、密封、隔聲、防結露等優(yōu)良性能的建筑門窗。 注：門窗加工的尺寸，應按門窗洞口設計尺寸扣除墻面裝修材料的厚度，按凈尺寸加工。 6102 門窗與墻體應連接牢固，且滿足抗風壓、水密性、氣密性的要求，對不同材料的門窗選擇相應的密封材料。 6103 窗的設置應符合下列規(guī)定： 1 窗扇的開啟形式應方便使用，安全和易于維修、清洗； 2 當采用外開窗時應加強牢固窗扇的措施； 3 開向公共走道的窗扇，其底面高度不應低于2m； 4 臨空的窗臺低于080m時，應采取防

40、護措施，防護高度由樓地面起計算不應低于080m； 5 防火墻上必須開設窗洞時，應按防火規(guī)范設置； 6 天窗應采用防破碎傷人的透光材料； 7 天窗應有防冷凝水產生或引泄冷凝水的措施； 8 天窗應便于開啟、關閉、固定、防滲水，并方便清洗。 注：1 住宅窗臺低于090m時，應采取防護措施； 2 低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺面時，貼窗護欄或固定窗的防護高度應從窗臺面起計算。 6104 門的設置應符合下列規(guī)定： 1 外門構造應開啟方便，堅固耐用； 2 手動開啟的大門扇應有制動裝置，推拉門應有防脫軌的措施； 3 雙面彈簧門應在可視高度部分裝透明安全玻璃； 4 旋轉門、電動門、卷簾門和大型門的鄰近

41、應另設平開疏散門，或在門上設疏散門； 5 開向疏散走道及樓梯間的門扇開足時，不應影響走道及樓梯平臺的疏散寬度； 6 全玻璃門應選用安全玻璃或采取防護措施，并應設防撞提示標志； 7 門的開啟不應跨越變形縫。 611 建筑幕墻 6111 建筑幕墻技術要求應符合下列規(guī)定： 1 幕墻所采用的型材、板材、密封材料、金屬附件、零配件等均應符合現行的有關標準的規(guī)定； 2 幕墻的物理性能：風壓變形、雨水滲漏、空氣滲透、保溫、隔聲、耐撞擊、平面內變形、防火、防雷、抗震及光學性能等應符合現行的有關標準的規(guī)定。 6112 玻璃幕墻應符合下列規(guī)定： 1 玻璃幕墻適用于抗震地區(qū)和建筑高度應符合有關規(guī)范的要求； 2 玻璃

42、幕墻應采用安全玻璃，并應具有抗撞擊的性能； 3 玻璃幕墻分隔應與樓板、梁、內隔墻處連接牢固，并滿足防火分隔要求； 4 玻璃窗扇開啟面積應按幕墻材料規(guī)格和通風口要求確定，并確保安全。 612 樓 地 面 6121 底層地面的基本構造層宜為面層、墊層和地基；樓層地面的基本構造層宜為面層和樓板。當底層地面或樓面的基本構造不能滿足使用或構造要求時，可增設結合層、隔離層、填充層、找平層和保溫層等其他構造層。 6122 除有特殊使用要求外，樓地面應滿足平整、耐磨、不起塵、防滑、防污染、隔聲、易于清潔等要求。 6123 廁浴間、廚房等受水或非腐蝕性液體經常浸濕的樓地面應采用防水、防滑類面層，且應低于相鄰樓地

43、面，并設排水坡坡向地漏；廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層；樓層結構必須采用現澆混凝土或整塊預制混凝土板，混凝土強度等級不應小于C20；樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120mm。 經常有水流淌的樓地面應低于相鄰樓地面或設門檻等擋水設施，且應有排水措施，其樓地面應采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料，并應設置防水隔離層。 6124 筑于地基土上的地面，應根據需要采取防潮、防基土凍脹、防不均勻沉陷等措施。 6125 存放食品、食料、種子或藥物等的房間，其存放物與樓地面直接接觸時，嚴禁采用有毒性的材料作為樓地面，材料的毒性應經有關衛(wèi)生防疫部門鑒定。存放吸味較強的食物時，應

44、防止采用散發(fā)異味的樓地面材料。 6126 受較大荷載或有沖擊力作用的樓地面，應根據使用性質及場所選用由板、塊材料、混凝土等組成的易于修復的剛性構造，或由粒料、灰土等組成的柔性構造。 6127 木板樓地面應根據使用要求，采取防火、防腐、防潮、防蛀、通風等相應措施。 6128 采暖房間的樓地面，可不采取保溫措施，但遇下列情況之一時應采取局部保溫措施： 1 架空或懸挑部分樓層地面，直接對室外或臨非采暖房間的； 2 嚴寒地區(qū)建筑物周邊無采暖管溝時，底層地面在外墻內側0501OOm范圍內宜采取保溫措施，其傳熱阻不應小于外 墻的傳熱阻。 613 屋面和吊頂 6131 屋面工程應根據建筑物的性質、重要程度、

45、使用功能及防水層合理使用年限，結合工程特點、地區(qū)自然條件等，按不同等級進行設防。 6132 屋面排水坡度應根據屋頂結構形式，屋面基層類別，防水構造形式，材料性能及當地氣候等條件確定，并應符合表6132的規(guī)定。 6133 屋面構造應符合下列要求： 1 屋面面層應采用不燃燒體材料，包括屋面突出部分及屋頂加層，但一、二級耐火等級建筑物，其不燃燒體屋面基層上可采用可燃卷材防水層； 2 屋面排水宜優(yōu)先采用外排水；高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面宜采用內排水；屋面水落管的數量、管徑應通過驗(計)算確定； 3 天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等處應采取與工程特點相適應的防水加強構造措施

46、，并應符合有關規(guī)范的規(guī)定； 4 當屋面坡度較大或同一屋面落差較大時，應采取固定加強和防止屋面滑落的措施；平瓦必須鋪置牢固； 5 地震設防區(qū)或有強風地區(qū)的屋面應采取固定加強措施； 6 設保溫層的屋面應通過熱工驗算，并采取防結露、防蒸汽滲透及施工時防保溫層受潮等措施； 7 采用架空隔熱層的屋面，架空隔熱層的高度應按照屋面的寬度或坡度的大小變化確定，架空層不得堵塞；當屋面寬度大于1Om時，應設置通風屋脊；屋面基層上宜有適當厚度的保溫隔熱層； 8 采用鋼絲網水泥或鋼筋混凝土薄壁構件的屋面板應有抗風化、抗腐蝕的防護措施；剛性防水屋面應有抗裂措施； 9 當無樓梯通達屋面時，應設上屋面的檢修人孔或低于10m

47、時可設外墻爬梯，并應有安全防護和防止兒童攀爬的措施； 10 悶頂應設通風口和通向悶頂的檢修人孔；悶頂內應有防火分隔。 6134 吊頂構造應符合下列要求： 1 吊頂與主體結構吊掛應有安全構造措施；高大廳堂管線較多的吊頂內，應留有檢修空間，并根據需要設置檢修走道和便于進入吊頂的人孔，且應符合有關防火及安全要求； 2 當吊頂內管線較多，而空間有限不能進入檢修時，可采用便于拆卸的裝配式吊頂板或在需要部位設置檢修手孔； 3 吊頂內敷設有上下水管時應采取防止產生冷凝水措施； 4 潮濕房間的吊頂，應采用防水材料和防結露、滴水的措施；鋼筋混凝土頂板宜采用現澆板。 614 管道井、煙道、通風道和垃圾管道 614

48、1 管道井、煙道、通風道和垃圾管道應分別獨立設置，不得使用同一管道系統(tǒng)，并應用非燃燒體材料制作。 6142 管道井的設置應符合下列規(guī)定： 1 管道井的斷面尺寸應滿足管道安裝、檢修所需空間的要求； 2 管道井宜在每層靠公共走道的一側設檢修門或可拆卸的壁板； 3 在安全、防火和衛(wèi)生方面互有影響的管道不應敷設在同一豎井內； 4 管道井壁、檢修門及管井開洞部分等應符合防火規(guī)范的有關規(guī)定。 6143 煙道和通風道的斷面、形狀、尺寸和內壁應有利于排煙(氣)通暢，防止產生阻滯、渦流、竄煙、漏氣和倒灌等現象。 6144 煙道和通風道應伸出屋面，伸出高度應有利煙氣擴散，并應根據屋面形式、排出口周圍遮擋物的高度、

49、距離和積雪深度確定。平屋面伸出高度不得小于060m，且不得低于女兒墻的高度。坡屋面伸出高度應符合下列規(guī)定： 1 煙道和通風道中心線距屋脊小于150m時，應高出屋脊060m； 2 煙道和通風道中心線距屋脊1503OOm時，應高于屋脊，且伸出屋面高度不得小于060m； 3 煙道和通風道中心線趴屋脊大于3m時，其頂部同屋脊的連線同水平線之間的夾角不應大于10°，且伸出屋面高度不得小于060m。 6145 民用建筑不宜設置垃圾管道。多層建筑不設垃圾管道時，應根據垃圾收集方式設置相應設施。中高層及高層建筑不設置垃圾管道時，每層應設置封閉的垃圾分類、貯存收集空間，并宜有沖洗排污設施。 6146

50、如設置垃圾管道時，應符合下列規(guī)定： 1 垃圾管道宜靠外墻布置，管道主體應伸出屋面，伸出屋面部分加設頂蓋和網柵，并采取防倒灌措施； 2 垃圾出口應有衛(wèi)生隔離，底部存納和出運垃圾的方式應與城市垃圾管理方式相適應； 3 垃圾道內壁應光滑、無突出物； 4 垃圾斗應采用不燃燒和耐腐蝕的材料制作，并能自行關閉密合；高層建筑、超高層建筑的垃圾斗應設在垃圾道前室內，該前室應采用丙級防火門。 615 室內外裝修 6151 室內外裝修應符合下列要求： 1 室內外裝修嚴禁破壞建筑物結構的安全性； 2 室內外裝修應采用節(jié)能、環(huán)保型建筑材料； 3 室內外裝修工程應根據不同使用要求，采用防火、防污染、防潮、防水和控制有害

51、氣體和射線的裝修材料和輔料； 4 保護性建筑的內外裝修尚應符合有關保護建筑條例的規(guī)定。 6152 室內裝修應符合下列規(guī)定： 1 室內裝修不得遮擋消防設施標志、疏散指示標志及安全出口，并不得影響消防設施和疏散通道的正常使用； 2 室內如需要重新裝修時，不得隨意改變原有設施、設備管線系統(tǒng)。 6153 室外裝修應符合下列規(guī)定： 1 外墻裝修必須與主體結構連接牢靠； 2 外墻外保溫材料應與主體結構和外墻飾面連接牢固，并應防開裂、防水、防凍、防腐蝕、防風化和防脫落； 3 外墻裝修應防止污染環(huán)境的強烈反光。 7 室內環(huán)境 5用房，廚房、衛(wèi)生間應設自然通風道或通風換氣設施。 724 無外窗的浴室和廁所應設機

52、械通風換氣設施，并設通風道。 725 廚房、衛(wèi)生間的門的下方應設進風固定百葉，或留有進風縫隙。 726 自然通風道的位置應設于窗戶或進風口相對的一面。 73 保 溫 731 建筑物宜布置在向陽、無日照遮擋、避風地段。 732 設置供熱的建筑物體形應減少外表面積。 733 嚴寒地區(qū)的建筑物宜采用圍護結構外保溫技術，并不應設置開敞的樓梯間和外廊，其出人口應設門斗或采取其他防寒措施；寒冷地區(qū)的建筑物不宜設置開敞的樓梯間和外廊，其出入口宜設門斗或采取其他防寒措施。 734 建筑物的外門窗應減少其縫隙長度，并采取密封措施，宜選用節(jié)能型外門窗。 735 嚴寒和寒冷地區(qū)設置集中供暖的建筑物，其建筑熱工和采暖

53、設計應符合有關節(jié)能設計標準的規(guī)定。 736 夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū)建筑物的建筑節(jié)能設計應符合有關節(jié)能設計標準的規(guī)定。 74 防 熱 741 夏季防熱的建筑物應符合下列規(guī)定： 1 建筑物的夏季防熱應采取綠化環(huán)境、組織有效自然通風、外圍護結構隔熱和設置建筑遮陽等綜合措施； 2 建筑群的總體布局、建筑物的平面空間組織、剖面設計和門窗的設置，應有利于組織室內通風； 3 建筑物的東、西向窗戶，外墻和屋頂應采取有效的遮陽和隔熱措施； 4 建筑物的外圍護結構，應進行夏季隔熱設計，并應符合有關節(jié)能設計標準的規(guī)定。 742 設置空氣調節(jié)的建筑物應符合下列規(guī)定： 1 建筑物的體形應減少外表面積； 2 設置空氣

54、調節(jié)的房間應相對集中布置； 3 空氣調節(jié)房間的外部窗戶應有良好的密閉性和隔熱性；向陽的窗戶宜設遮陽設施，并宜采用節(jié)能窗； 4 設置非中央空氣調節(jié)設施的建筑物，應統(tǒng)一設計、安裝空調機的室外機位置，并使冷凝水有組織排水； 5 間歇使用的空氣調節(jié)建筑，其外圍護結構內側和內圍護結構宜采用輕質材料；連續(xù)使用的空調建筑，其外圍結構內側和內圍護結構宜采用重質材料； 6 建筑物外圍護結構應符合有關節(jié)能設計標準的規(guī)定。 75 隔 聲 751 民用建筑各類主要用房的室內允許噪聲級應符合表751的規(guī)定。 752 不同房間圍護結構(隔墻、樓板)的空氣聲隔聲標準應符合表752規(guī)定。 753 不同房間樓板撞擊聲隔聲標準應符合表753的規(guī)定。 754 民用建筑的隔聲減噪設計應符合下列規(guī)定： 1 對于結構整體性較強的民用建筑，應對附著于墻體和樓板的傳聲源部件采取防止結構聲傳播的措施； 2 有噪聲和振動的設備用房應采取隔聲、隔振和吸聲的措施，并應對設備和管道采取減振、消聲處理；平面布置中，不宜將有噪聲和振動的設備用房設在主要用房的直接上層或貼鄰布置，當其設在同一樓層時，應分區(qū)布置； 3 安靜要求較高的房間內設置吊頂時，應將隔墻砌至梁、板底面；采用輕質隔墻時，其隔聲性