商品房買賣合同7

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-555編號：_商品房買賣合同甲方：_乙方：_日期：_商品房買賣合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出售人(以下簡稱甲方)姓名：購買者(以下簡稱乙方)姓名：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方自愿將其門面出售給乙方，乙方也已充分了解該門面具體狀況，并自愿購買該

2、門面。現(xiàn)該門面具體狀況如下：(一) 座落于市，建筑面積45.6平方米;(二) 門面的所有權(quán)證號為_，國有土地使用權(quán)證號為_;上述門面的交易價格為：單價：人民幣3280元平方米，總價：人民幣149568元整(大寫：壹拾肆萬玖仟伍佰陸拾捌元整)第三條 乙方在開工前應(yīng)向甲方給付定金人民幣70000元整(大寫：柒萬元整) 上述定金在乙方一起付款時充抵門面房款。第四條 付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該門面全部價款付給甲方。具體付款方式為：第五條 甲方承諾在本合同生效之日起_日將門面交付給乙方，并在交付門面前騰空該門面。甲方承諾并保證，依法享有本合同所售門面共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該門

3、面出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起_日內(nèi)，共同向門面權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理門面所有權(quán)登記手續(xù)，依法取得門面登記在乙方名下的門面所有權(quán)證;并在乙方領(lǐng)取門面所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該門面土地使用證。該門面土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該門面土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的39;，雙方約定，該費用由雙方共同承擔。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔50% 。第八條 甲方保證已如實陳述本合同所售門面權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證

4、該門面在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。乙方未按本合同的約定支付門面價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之十支付違約金。乙方逾期支付房價款超過_日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起_日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之二十的違約金。甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔違約責任：甲方逾期交付門面的，每逾期一天，按總房價款的萬分之二十支付違約金。甲方逾期交付門面超過_日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起_日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之20支付違約金。2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之二十支付違約金。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁解決。本合同一式三份。其中甲方執(zhí)一份