商鋪物業(yè)委托管理協(xié)議

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-291編號(hào)：_商鋪物業(yè)委托管理協(xié)議甲方：_乙方：_日期：_商鋪物業(yè)委托管理協(xié)議用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對(duì)違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。甲方(委托方)：_ 乙方(受托方)：_公民身份號(hào)碼：_地址：_ 住所地：_為了保證市場經(jīng)營效果、實(shí)現(xiàn)雙贏，甲方同意將其商鋪委托給乙方經(jīng)營、管理。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方訂立本協(xié)議并同意遵守以下條

2、款：第一條 委托經(jīng)營管理物業(yè)(以下簡稱“委管物業(yè)”)1、甲方同意將其購買的_號(hào)_樓_層_號(hào)建筑面積為_平方米的商鋪，委托給乙方經(jīng)營、管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪招商(即將商鋪對(duì)外出租)及培育市場。2、委管物業(yè)的用途為：商業(yè)。如乙方以后改變委管物業(yè)用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第二條 委托期限委托期限：_個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金及分配方式1、雙方同意委管物業(yè)租金為_元/平方米X月。2、分配方式：乙方按季度向甲方返還委管物業(yè)出租的全部租金，自_年_月_日起每滿三個(gè)月的十五個(gè)工作日內(nèi)由乙方向甲方支付。3、乙方向甲方返還租金前，甲方應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票，或委托乙方前往稅務(wù)部門代開，產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)由

3、甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方在返還給甲方的租金中扣除。第四條 特別約定1、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營和管理，委管物業(yè)按乙方統(tǒng)一的經(jīng)營管理模式經(jīng)營;乙方有權(quán)決定包含委管物業(yè)在內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營布局和宣傳推廣;乙方有權(quán)決定委管物業(yè)的裝修及裝修管理。2、乙方和乙方人員應(yīng)監(jiān)督租戶正常使用并愛護(hù)委管物業(yè)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因租戶使用不當(dāng)，導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障或索賠，乙方應(yīng)督促租戶及時(shí)修復(fù)或賠償。3、甲方保證委管物業(yè)不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，若有債權(quán)債務(wù)糾紛而導(dǎo)致乙方或租戶受到損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條 違約責(zé)任1、甲方若違反本協(xié)議約定或單方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付半年租金的違約金并賠償乙方損失。2、乙方若未按時(shí)向甲方返還租金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的利息。第六條 其他約定1、如甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向委管物業(yè)所在地的人民法院起訴。2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲 方：_ 乙 方：