有關(guān)房屋買賣合同錦集

1、有關(guān)房屋買賣合同錦集篇公布時間：-02-06當(dāng)下市場經(jīng)濟活躍，交易頻繁，合同的類型也逐漸多了起來，合同可以約束雙方履行責(zé)任。那么寫合同時必需要注意哪些問題呢下面是關(guān)于房屋買賣熱門合同篇，僅供參照，歡迎大家閱讀。房屋買賣合同 篇1售房人下稱甲方： 身份證號碼：購房人下稱乙方： 身份證號碼：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及_市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋一下簡稱該房屋出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。第二條 房屋基本狀況：產(chǎn)權(quán)證號： ，所在樓層總樓層：，結(jié)構(gòu)： ，面積： 此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，

2、新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實際測量為準(zhǔn)。第三條 甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣： 元整小寫：，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由過戶費用按照相關(guān)部門核算為準(zhǔn)。第四條 付款方式：1、一次性付款：乙方于過戶當(dāng)日支付房款人民幣元整小寫： 元整。2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣，貸款人民幣第五條 甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的2%，假設(shè)因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門出具確實認不可抗力的證實方可免除前款責(zé)任。第六條 甲方須確保該房屋權(quán)屬無爭議，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛，有甲方負責(zé)解決并承當(dāng)一切后果及違

3、約責(zé)任。第七條 如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償。第八條 本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條 關(guān)于未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。第十條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢，本合同終止。甲方簽字： 乙方簽字：簽約日期：_年_月_日房屋買賣合同 篇2借款方(即抵押人，以下簡稱甲方)貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方)現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(

4、大寫)元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護甲乙雙方利益，依據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的借款合同條例規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守職工住房抵押貸款辦法及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物具體清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔(dān)保 萬元貸款的償還。五、借款期限_年，即由_年_月_日起至_年_月_日止。貸款利率為月息 。六、借款采納本金法按月歸還本

5、息，甲方必需于每月_日前向乙方歸還貸款，本息 元。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述狀況_年不得超過兩次。逾期超過一個月或_年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)天天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇以下狀況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不夠部分由甲方所在單位負責(zé)在三個月內(nèi)無

6、條件償還。1。甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不持續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力持續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款確保人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方催促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款確保人必需無條件地負責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款確保人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收

7、。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方必需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負責(zé)馬上通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。假設(shè)保險賠償金不夠以歸還借款本息的，不夠部分仍由甲方負責(zé)歸還。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，天天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按民事訴訟法第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款確保人(甲方所在

8、單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十六、補充條款：甲方簽名(章)：地 址：電 話：乙方簽名(章)：地 址：電 話：還款確保人(甲方所在單位)簽名(章)：地 址：電 話：房屋買賣合同 篇3出賣人甲方買受人乙方依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格

9、進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。3、依據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后_日內(nèi)支付完畢。5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽定購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果必需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有

10、義務(wù)協(xié)助提供。7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽定購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽定購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的必需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責(zé)任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無

11、故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對方元的違約金。11、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。12、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方乙方_年_月_日房屋買賣合同 篇4甲方賣方： _通訊地址： _ ：證件名稱：_證號：_聯(lián)系 ：_乙方 買方 ： _通訊地址：_ ：_證件名稱：_證號：_聯(lián)系 ：_甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。第一條 乙方定購甲方以下房屋：以下簡稱該房屋略本條描述的該房屋之條件與實際狀況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證實或相關(guān)法律文書的

12、記載內(nèi)容為準(zhǔn)；選擇劃“，不選擇劃“，以下選擇方法以此相同第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人即甲方及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬狀況，了解并遵守_市相關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易。第三條 甲方確保該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋狀況，真實、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出推斷而未向乙方進行披露的情形或事項。

13、甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣大寫 佰拾萬仟佰拾元整小寫元，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由甲方承當(dāng)、乙方承當(dāng)、雙方另行規(guī)定見本同補充約定。第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采用全款支付商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，估計貸款金額為人民幣大寫 佰拾萬仟佰拾元整小寫元，實際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣大寫 拾萬仟佰拾元整小寫元，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生

14、效依據(jù)。第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方簽署房屋買賣合同 。房屋買賣合同中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起_日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承當(dāng)，交付后含當(dāng)日發(fā)生的費用由乙方承當(dāng)。該房屋專項修理基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方確保在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修堅持原有狀態(tài)除雙方在房屋買賣合同中另有約定外，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。第九條 在本合同的第七條約定的房屋買賣合同簽署期限內(nèi)，甲

15、方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署房屋買賣合同的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效 、固定 、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，假設(shè)任何一方聯(lián)系地址變更的，應(yīng)及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，假設(shè)因受送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤無法送達的，則按照付郵日或郵局郵戳為準(zhǔn)或快遞送達回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。第十條 假設(shè)甲、乙雙方均不拒絕簽署房屋買賣合同，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同

16、，甲、乙雙方約定：關(guān)于導(dǎo)致延期簽署房屋買賣合同的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。如逾期超過_日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。第十一條 本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達成一致而導(dǎo)致房屋買賣合同不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的_日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。第十二條 為確保本合同與房屋買賣合同的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在房屋買賣合同中體現(xiàn)的，該條款持續(xù)有效；本合同所約定的條款事項與房屋買賣合同的約定發(fā)生沖突的，以房

17、屋買賣合同中的約定為準(zhǔn)。第十三條 本合同必需由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必需通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決： 提交仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。第十五條 本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。補充約定：有補充約定無補充約定甲方：簽章 乙方：簽章_年_月_日_年_月_日房屋買賣合同 篇5賣房人：_ _(以下簡稱甲方)身份證號： _ _買房人： _ _ (以下簡稱乙方)身份證號： _ _為了確保甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同合法，雙方通過110得知，未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書 房屋買賣合同有效。經(jīng)過協(xié)商特簽訂此合同，以便雙方共同遵守