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文檔簡介

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-186編號:_房屋租賃合同樣書甲方:_乙方:_日期:_房屋租賃合同樣書用戶指南:該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任,定義違約行為,實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方,并且對違約行為進(jìn)行追究責(zé)任,使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償??赏ㄟ^修改使用,也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方):_身份證:_承租方(以下簡稱乙方):_身份證:_甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在自愿、平等的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下:第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;面積_

2、平,共_層第_層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期限。租賃期限自_至_止。第四條租金及支付方式該房屋月租金為:_元,(人民幣大寫)_元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。乙方每_個月支付一次、每次支付_月租金_元給甲方,_月租金結(jié)束前十日支付下一次租金。乙方逾期七天未交租金,甲方有權(quán)收回出租房另行處理第五條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起2日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管

3、理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:_,承租方應(yīng)按時交納租房期間的以上費用。如因不及時交費出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)第九條租賃期滿。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第十條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個

4、月租金作為違約金。如任何一方違約,守約方為維護(hù)合法權(quán)益向違約方追償?shù)囊磺匈M用(包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、公證費、評估費、鑒定費、交通費等)均由違約方承擔(dān)。第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他約定房內(nèi)設(shè)施維護(hù):乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。安全守法乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣⒔值赖炔块T的有關(guān)法令、法規(guī),不得利用甲方的住房進(jìn)行任何違法活動。乙方應(yīng)及時到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理暫住手續(xù),并自行做好安全、防火、防盜等工作。)第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一

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