私建審批總流程

1、永嘉縣規(guī)劃建設(shè)局收件回執(zhí)存根 NO.服務(wù)對象姓名或單位名稱：地 址：聯(lián)系電話：受理事項：受理時間： 年 月 日承辦時限： 個工作日受理人簽名（章）：不予辦理情況：承辦人簽名（章）：年 月 日永嘉縣規(guī)劃建設(shè)局收件回執(zhí)單 NO.服務(wù)對象姓名或單位名稱：地 址：聯(lián)系電話：年 月 日收到你（單位）送達的關(guān)于申請辦理 事項，其材料 份 頁?，F(xiàn)經(jīng)我分局（所）審定，決定予以收件，并按規(guī)定進行建房公示，公示期限10天，如公示期間無意見的，將在 個工作日內(nèi)予以辦理，請于 年 月 日 后來取件。 查詢電話：受理人簽名（章）：單位（章）：年 月 日監(jiān)督電話： 主管部門紀檢監(jiān)察室電話：67259918（注：公示期間不

2、計部門單位承辦時限。）14永嘉縣個人建房內(nèi)部收簽單（行政審批效能監(jiān)督卡） 建房戶姓名： 地址： 聯(lián)系電話：事項名稱序號承辦環(huán)節(jié)承辦時限（工作日）收件日期經(jīng)辦或?qū)徟思胺答亞挝幻Q移交或辦理日期建設(shè)用地規(guī)劃許可證1申請報告接收即辦2現(xiàn)場踏勘23有關(guān)單位意見反饋4綜合相關(guān)單位意見編制總平面圖35建房戶設(shè)計建筑方案（委托有資質(zhì)的設(shè)計單位）或選用通用圖，并簽署相關(guān)意見和補正審批資料。6受理、批前公示10天9規(guī)劃所審核310鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核311縣局審批、中心窗口發(fā)證10備注注：公告、建房戶簽署相關(guān)意見、設(shè)計圖紙及補正審批資料期間不計部門工作日，本收簽單隨審批材料存案。永嘉縣個人建房申請報告申請人： ，性別

3、：（男/女），年齡： 歲，家庭人口： 人，戶口情況：（農(nóng)/非農(nóng)），戶口所在地： ，家庭住址： ，原房屋所在地： ， 間 層，計占地面積 m2，建筑面積 m2，現(xiàn)申請建房類別： ，建房地點： ， 間 層，計占地面積 m2，建筑面積 m2。申請建房原因： 。申請人：聯(lián)系電話：年 月 日村委會意見： （蓋章）年 月 日注：此申請報告一式二份（分局（所）一份、國土資源分局（所）一份），同時提供戶主身分證、戶口簿、計生證明，老屋拆建提供原土地證、房產(chǎn)證。永嘉縣個人建房預(yù)審?fù)ㄖ獣?：你戶（單位）于 年 月 日向本局提出建房申請，為提高辦事效率，本局已函告國土資源部門進行聯(lián)合踏勘，并要求接到聯(lián)系函后5個工作

4、日內(nèi)出具是否同意建房的意見并反饋到分局（所），如涉及其他行政審批部門的。在征得相關(guān)行政審批部門同意后,到我分局(所)辦理建房手續(xù)。聯(lián)系人：簽收人：時 間：查詢電話：永嘉縣規(guī)劃建設(shè)局 分局（所）附：個人建房建設(shè)用地規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證需提供的材料序號材料名稱數(shù)量是否原件備注1申請報告2原件2申請人身份證2原件復(fù)印件 3老房拆建提供原土地、房產(chǎn)權(quán)證2原件復(fù)印件 4總平圖（1：500）（分局（所）提供）3原件 5建筑設(shè)計方案或通用圖3原件 6建設(shè)用地規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證審批表（分局（所）提供）2原件7計劃生育證明書2原件復(fù)印件危房鑒定意見D級原件復(fù)印件注：1、本通知書一式兩份，一

5、份通知服務(wù)對象，一份存檔。 2、復(fù)印件由經(jīng)辦人員校對原件后方可有效。 3、需相關(guān)部門審批的，分局（所）受理時間相應(yīng)延長。 4、補正齊全后，按承辦時限辦理。永嘉縣個人建房工作聯(lián)系單 ： 茲有本縣 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村，村（居）民 ，身份證號 ，聯(lián)系電話 。向我局提出建房申請，擬建房地點： ， 間 層，計占地面積 ，建筑面積 。請貴局接到本工作聯(lián)系單后，在 個工作日內(nèi)組織人員對申請建房戶進行審查，并將意見及相關(guān)情況反饋規(guī)劃建設(shè)部門。 本分局（所）聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：永嘉縣規(guī)劃建設(shè)局 分局（所）年 月 日相關(guān)部門審查內(nèi)容該建房地址是否符合土地利用總體規(guī)劃： 該戶是否符合建房審批條件： 該建房地址用地性質(zhì)：

6、該戶原有宅基地面積： 該戶家庭在冊人口： 本次審批用地面積： 該戶現(xiàn)持有的房產(chǎn)證是否有效： 其它： 審查意見審查人： 負責人： （公章） 年 月 日聯(lián)系單簽收單簽收人姓名簽收日期反饋意見簽收意見簽收人姓名簽收日期1、相關(guān)單位接到工作聯(lián)系單后，在小方格內(nèi)打“”的橫線上填寫審查意見，如在規(guī)定工作日內(nèi)不反饋的，視為同意，并承擔相關(guān)責任。2、對不同意建房的，相關(guān)單位應(yīng)以書面形式向申請人開具不予受理通知書。并將信息反饋規(guī)劃分局（所）。3、本聯(lián)系單一式兩份，反饋單位留一份存檔。 永嘉縣機關(guān)效能監(jiān)察投訴中心監(jiān)制個人建房初步審查意見書經(jīng)辦人初步審查意見申請人 于 年 月 日向我分局（所）提出要求在 的土地上進

7、行新、拆、擴建的規(guī)劃行政許可申請，用于建設(shè)個人住宅項目，其要求建 間 層。經(jīng)分局（所）預(yù)審，并核對了申請人提供的資料，該戶原有住房 間 層，座 朝 。占地面積 m2建筑面積 m2。我們接受指派后，進行了現(xiàn)場踏勘，核對現(xiàn)狀規(guī)劃圖，該戶所選用地性質(zhì) ，四至關(guān)系：東 、南 、西 、北 。國土等相關(guān)部門反饋意見： 。經(jīng)審查，該戶提出的個人建房行政許可申請符合規(guī)劃要求和建房條件，其平面布局意向如圖所示，具體技術(shù)指標是：用地面積 ；建筑間數(shù) 間；建筑面積 ；建筑層數(shù) 層；建筑總高度 米；室內(nèi)外高差 米。以上審查意見請領(lǐng)導(dǎo)審定。 簽名： 年 月 日分局（所）長審核意見 簽名： 年 月 日縣局審定意見簽名：

8、年 月 日備注疑難審批件需局技術(shù)科室論證的，辦理時間相應(yīng)延長。此審查意見書作為審核資料存檔。總平面布局意向圖N 永嘉縣行政許可申報材料補正通知書編號：申請人： 你（單位）于 年 月 日向本局提出的許可申請。經(jīng)審查，因欠缺申報材料，特發(fā)本通知書給你（單位）。請接到通知后20日內(nèi)向我分局（所）補正，并提交下表所列材料。預(yù)期不能補正的，我分局（所）將依法不予辦理。（公章）年 月 日序號材料名稱數(shù)量是否原件備注1申請報告2申請人身份證明3“原房屋土地、房產(chǎn)權(quán)證”或土地來源證明4總平圖、建筑方案圖5有關(guān)部門意見簽收人簽收時間 年 月 日（注：本通知書一式兩份，一份通知服務(wù)對象，一份存檔。）永嘉縣個人建房

9、不予受理通知書編號： ：你（單位）于 年 月 日向我分局（所）提出的，要求 行政許可申請，因下述原因（打選擇）：申請事項依法不屬于本局職權(quán)范圍的，應(yīng)向 申請；申請材料不齊全，且不能按照本局的要求提交全部補正申請材料；不符合法定形式，且不能按照本局的要求提交全部補正申請材料；不符合相關(guān)前置條件： ；不符合總體規(guī)劃的用地功能 ； 。為此，根據(jù)中華人民共和國行政許可法第三十二條規(guī)定，本局決定對你（單位）的行政許可申請不予受理。（公章）年 月 日注：本通知書一式兩份，一份通知服務(wù)對象，一份存檔。永嘉縣個人建房批前公示 編號： 關(guān)于城鄉(xiāng)個人建房規(guī)劃、用地許可的公示申請人戶籍所在地在冊人口原住房情 況住宅

10、地點建筑層次建筑占地面積 間 建筑面積申請建房情 況建房地點建筑層次建筑占地面積 間 建筑面積危房鑒定等級土地性質(zhì)與本建設(shè)項目有重大利害關(guān)系的公民、法人以及其他組織，應(yīng)在公告之日起10日內(nèi)，持本人身份證件以及證明利害關(guān)系存在的證據(jù)材料（如本人房屋所有權(quán)證），向 舉報，登記為利害關(guān)系人，依法行使陳述、申辯以及申請聽證等權(quán)利。逾期不申報的，視為放棄上述權(quán)利。與土地用地性質(zhì)、住房及人口情況等有問題的，公民、法人以及其他組織應(yīng)在公告之日起10日內(nèi)，向 舉報。附圖：（總平面、平、立、剖面圖見右）規(guī)劃部門聯(lián)系電話：國土部門聯(lián)系電話：永嘉縣規(guī)劃建設(shè)局 永嘉縣國土資源局 年 月 日 永嘉縣不予行政許可決定書

11、編號：申請人： 住所地： 申請人于 年 月 日向我分局（所）提出申請。分局（所）于 年 月 日受理了該申請。經(jīng)我分局（所）受理后，對有關(guān)材料依法進行審查，并進行了批前公示，現(xiàn)在本事項已審查終結(jié)。經(jīng)我分局（所）查明，根據(jù) 。為此我分局（所）決定：對申請人 的申請不予行政許可。申請人若不服本決定，可在收到本決定書之日起60日內(nèi)向永嘉縣人民政府或溫州市 局申請行政復(fù)議或在3個月內(nèi)向永嘉縣人民法院起訴。（公章） 年 月 日（注：本決定書一式兩份，一份送達服務(wù)對象，一份存檔。）私人建房規(guī)劃收件單 編號：建房戶 地點 聯(lián)系電話序號文件材料名稱份張序號文件材料名稱份張1行政審批效能監(jiān)督簽收單14身份證（復(fù)印件）2建房申請報告16委托書及受委托人身份證3預(yù)審?fù)ㄖ獣?7協(xié)議書、公證書4相關(guān)部門征詢意見回復(fù)聯(lián)系單18建設(shè)工程規(guī)劃申請表5初步審查意見書19施工圖（資質(zhì)設(shè)計單位設(shè)計、選用通用圖）6建設(shè)用地規(guī)劃申請表或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃審批表20建設(shè)用地規(guī)劃許可證7規(guī)劃總平面圖、建筑平、立、剖面圖21農(nóng)村村（居）民建房用地呈報表8有效戶籍證件（復(fù)印件）22建設(shè)