碧桂園 成品和半成品保護制度

1、 碧桂園世紀城一期二標段 成品及半成品保護制度成品及半成品保護制度碧桂園世紀城一期二標段 編制：_審核：_審批：_2015-12-1 編制 2016-3-11修改 主編部門：碧桂園世紀城一期二標段質(zhì)量部 1總則1.1 編制目的：為了加強建筑工程產(chǎn)品質(zhì)量保護，統(tǒng)一規(guī)范項目成品和半成品質(zhì)量保護行為及高廣大員工對產(chǎn)品質(zhì)量保護意識，制訂本制度。1.2 編制依據(jù)：本制度依據(jù)現(xiàn)行國家有關工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、管理標準和中建總公司項目管理手冊，中建四局項目層面項目管理達標考核標準編制。1.3 適應范圍：本制度適應北城中環(huán)城二期項目部對進場原材料、半成品、中間產(chǎn)品、施工過程已完工序、分項工程、分部工程及單位工

2、程，即從工程開工到工程竣工交付的全過程進行成品保護管理。2 術語2.1 成品 final product完成全部生產(chǎn)過程，可供銷售的制品。2.2 半成品 semifinished product已完成一個或幾個生產(chǎn)階段，經(jīng)檢驗合格入庫尚待繼續(xù)加工或裝配的制品。2.3 保護 Protect愛護使免受可能遇到的傷害、破壞或有害的影響。2.4 包裹 parcel包扎;包裝。2.5 覆蓋 Cover 掩飾；遮蓋2.6 封閉 seal off 嚴密和徹底地封口2.8 搬運 Transport 通過一段較長距離將(如貨物)從一地運送到另一地2.9 貯存 store 儲藏。3基本規(guī)定3.1 成品保護組織架構(gòu)

3、組 長：姚輝（第一責任人）副組長：周志成 員：阮干 王志勝 高紅軍 楊超 宋飛飛 李術良 張澤森 曹日3.2 成品保護責任3.2.1 項目部生產(chǎn)經(jīng)理是成品保護第一責任人，以現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織并對成品保護工作負全面責任工程管理部門為責任部門3.2.2 各作業(yè)面工程師是成品保護區(qū)域負責人3.2.3 項目部質(zhì)量工程師對成品保護實施監(jiān)督檢查3.2.4成品保護小組職責： 1)成品保護小組在業(yè)主或監(jiān)理單位監(jiān)督下，負責建立成品、半成品保護相關的獎罰制度； 2)劃分成品保護的責任范圍，并落實到崗、落實到人；制定成品保護的重點內(nèi)容和成品保護的實施計劃； 3)分階段制定成品保護措施方案和實施細則； 4)制定成品

4、保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制定、考核制度、獎罰責任制度。3.3 一般保護措施3.3.1保護：提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如門口在推車易碰部位，在小推車車軸的高度釘防護條等。3.3.2包裹： 采購物資的包裝：防止物資在搬運、貯存至交付過程中受影響而導致質(zhì)量下降。采購單位在訂貨時向供應商明確物資包裝要求。包裝及標志材料不能影響物資質(zhì)量。對裝箱包裝的物資，保持物資在箱內(nèi)相對穩(wěn)定，有裝箱單和相應的技術文件，包裝外部必須有明顯的產(chǎn)品標識及防護（如防雨、易碎、傾倒、放置方向等）標志。3.3.3覆蓋：對于樓地面成品主要采取覆蓋措施，以防止成品損傷。如用木板、加氣板等覆蓋，以防操作人

5、員踩踏和物體磕碰；高級地面用苫布或棉氈覆蓋。其它需要防曬、保溫養(yǎng)護的項目，也要采取適當?shù)拇胧└采w。3.3.4封閉：對于樓梯地面工程，施工后可在樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并采取保護措施后再開放；室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，應立即鎖門以進行保護。3.3.5巡邏看護：對已完產(chǎn)品實行全天候的巡邏看護，并實行標色管理，規(guī)定進入各個施工區(qū)域的人員必須佩戴由承包方頒發(fā)的貼有不同顏色標記的胸卡，防止無關人員進入。3.3.6搬運：物資的采購、使用單位應對其搬運的物資進行保護，保證物資在搬運過程中不被損壞，并保護產(chǎn)品的標識。搬運考慮道路情況、搬運工具、搬運能力與天氣情況等。對容易損壞、易燃、

6、易爆、易變質(zhì)和有毒的物資，以及業(yè)主有特殊要求的物資，物資的采購使用單位負責人指派人員制訂專門的搬運措施，并明確搬運人員的職責。3.3.7貯存：貯存物資要有明顯標識，做到帳、卡、物相符。對有追溯要求的物資（如鋼材、水泥）應做到批號、試驗單號、使用部位等清晰可查。必要時（如安全、承壓、搬運方便等）應規(guī)定堆放高度等。對有環(huán)境（如溫度、濕度、通風、清潔、采光、避光、防鼠、防蟲等）要求的物資，倉庫條件必須符合規(guī)定。4主要分部分項工程成品保護措施4.1 測量定位4.1.1定位標準樁周圍采取樁周圍澆筑砼固定，搭設保護架，懸掛明顯標志以提示。4.1.2水準引測點盡量引測到周圍永久建筑物上或圍墻上，標識明顯，不

7、準堆放材料遮擋。4.1.3因現(xiàn)場施工需要，必須破壞控制樁時，應提前向技術質(zhì)量部提出申請。 4.1.4本工程主要軸線由項目部進行測放，在交由施工隊組前應進行校核，并辦交接手續(xù)。4.2 土方工程對臨建建筑物、構(gòu)筑物及各種管線要事先勘察清楚，進行觀測并制定保護措施。4.3 防水工程4.3.1底板墊層、屋面防水施工時，嚴禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶?，防水層施工完畢后，辦理交接手續(xù)；及時做防水保護層。4.3.2防水層做好施工后水泥砂漿層的保護，防止鋼筋、木料撞破防水層。 4.3.3防水預留邊角要用塑料布隔離，用水泥砂漿將防水層邊角保護抹嚴，并隨時檢查，發(fā)現(xiàn)有保護層破損的及時修補。 4.3.4防水材料進場后

8、及時存入庫房立放，防止防水材料損壞。 4.4.砌體工程 在砌筑過程中，水電專業(yè)及時配合預埋管線，以避免后期剔鑿對結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨季施工時要用塑料布及時覆蓋已施工完的墻體。在構(gòu)造柱、梁、模板支設時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。4.5 地面與樓地面工程4.5.1地磚1）水電的綜合布線管槽、各類管道；都應全部完成，并經(jīng)過監(jiān)理檢查認可后，與土建專業(yè)進行交接。 2）土建將安裝完畢的木門框；用多層膠合板將1.2米以下框周圍包釘好，防止碰撞；在地面施工時；要安排木工隨時檢查門框的位置、垂直度有無變動和錯誤，若有變動和錯誤，在施工過程中及時校正和修改。 3）運輸砂漿或細石砼過程

9、中，凡經(jīng)過各類門口處時；推車要緩慢，防止撞壞門框。4）水電進入二次安裝時；對使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑倒和碰壞已施工完成的地磚地面。4.5.2整體樓地面 整體樓地面工程施工時，要加強對水電的各類管線、木門框的成品保護。整體樓地面面層壓光后，要加強養(yǎng)護和封閉保護，養(yǎng)護期間嚴禁上人施工，嚴禁在已完成的面層上拌制砂漿。在操作墻面涂料時，為防止其對地面的污染，必須在上層覆蓋一層木屑進行成品保護。4.6 門窗工程4.6.1鋁合金框完成后；在1.2米以下用多層板將框周圍包釘好，防止碰撞；將五金件用紙膠帶或塑料布包裹好，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污染；油

10、漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，防止觸摸。4.6.2門窗在安裝前必須粘貼塑料保護膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠時要及時清理多做的膠液。 在刮風天氣施工時要及時將門窗關閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動、變形。4.6.3對門窗玻璃要做好標識保護。4.6.4對滴在窗臺、地面的油漆要及時擦于凈。4.7 墻、頂棚涂料4.7.1墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進行，其順序為：頂棚涂料涂刷完成后；進行燈具等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套；以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包

11、裹好；由水電向土建進行交接，再進行最后一遍涂料施工。4.7.2墻面、頂棚涂料施工前應將地面清理干凈，并用塑料布或報紙將地面覆蓋；并對門窗進行包裹和保護；以便防止墻面涂料施工時對地面、門窗的污染。4.7.3在涂刷分界線時，采用膠帶紙粘貼的方法，避免污染其它界面。4.8 屋面工程4.8.1施工前要清掃干凈，防止雜物將雨水口、雨水管堵塞。4.8.2防水施工完成后，要及時將防水保護層做好。在施工中運送材料的路線應鋪腳手板，手推車支腿應用麻布或膠皮包扎好，施工人員須穿軟底鞋，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查；如發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時進行修補。4.8.3屋面瓦鋪設后在砂漿強度未達到時嚴禁人在上面行走

12、4.8.4在施工防水時，要注意防止對外墻和其屋面上的各種設施設備的污染。4.9 衛(wèi)生潔具4.9.1衛(wèi)生潔具安裝時要與土建裝修施工相交叉，因此，衛(wèi)生潔具應在墻地面鑲貼工程、戶門安裝工程完成后進行安裝。4.9.2衛(wèi)生潔具安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠帶封好，以防止施工人員的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工時的污染和損壞。4.9.3成品完成后移交給土建成品保護專職人員看護，移交后，再進入下道工序施工。4.10 鋼筋工程成品保護4.10.1墻筋：已綁扎好的墻筋禁止施工人員從墻筋中穿過，安裝電管人員在安裝時禁止搬、撬、踩墻筋，操作時臨時采用馬凳。4.10.2板筋：施工時先綁扎下層鋼筋，再

13、鋪設水電電管（一次到位），然后再綁扎負彎屈筋或上層鋼筋，綁扎板筋時從一頭開始向后退著綁扎，不許踩踏，為減少鋼筋被踩踏，施工現(xiàn)場鋼筋幫扎時必須采用跳板保護 。4.10.3鋼筋按圖綁扎成型完工后，將多余的鋼筋，扎絲及垃圾清理干凈，嚴禁施工機械的油污等污染鋼筋，如果鋼筋被油污污染可采用適當濃度的洗滌液進行清洗，并用清水沖洗干凈。4.10.4鋼筋直螺紋絲頭須套塑料保護帽，以防止施工過程中損壞絲扣。4.10.5梁、板綁扎成型后，后續(xù)工種施工作業(yè)人員不能任意踩踏或堆置重物，以免鋼筋彎曲變形。在樓板混凝土澆筑前需采用包裹、遮擋等方法保護豎向鋼筋以免污染。4.10.6木工支模及安裝預埋、混凝土澆筑時，不得隨意

14、彎曲、拆除鋼筋。模板隔離劑不得污染鋼筋，如發(fā)現(xiàn)污染應及時清洗干凈。4.10.7澆筑混凝土時，泵管用鋼筋蹬架起并放置在跳板上，不允許直接鋪放在綁好的鋼筋上，以免泵管振動將鋼筋移位。4.10.8澆筑混凝土時，設專人看鋼筋，以防鋼筋移位。4.11 模板工程成品保護4.11.1樓板模板完成后，嚴禁在模板上堆放集中施工荷載。4.11.2及時將多余材料及垃圾清理干凈。預留、預埋件在支模時配合進行安裝，不得任意拆除模板及重錘敲打模板、支撐，以免影響質(zhì)量。4.11.3混凝土澆筑時，不得用振動棒等撬動模板、預埋件等。4.12混凝土工程成品保護4.12.1混凝土澆筑完畢后未達到1.2MPa嚴禁上人采踏或進行下道工

15、序施工。在沒有達到設計強度之前嚴禁在樓板處集中堆放模板、木枋、門架等集中荷載。4.12.2樓梯：已澆筑好的砼樓梯采用角鋼或舊模板條保護踏步的護角墻面：禁止亂剔、亂鑿、亂畫，門洞口在1.5m范圍內(nèi)用舊模板保護，方法：將220mm寬的舊模板用鋼筋卡卡住。陽臺欄板上口及窗臺下口均采用舊模板 鋼筋卡卡住，一方邊角被破壞。 4.12.3樓板：避免在樓板上鑿洞，做好各類洞口的封閉工作，隨時清理樓面上的垃圾，保持樓面的清潔。 4.12.4混凝土成型后嚴禁隨意進行剔鑿。 4.12.5加強成品保護意識，保證鋼筋不受油污、銹濁，防止降低混凝土與鋼筋之間的握裹力。4.12.6交叉施工時，各工種對上道工序的成品、設備

16、必須進行檢查和辦理書面接交手續(xù)。 4.12.7混凝土澆筑后，嚴格控制拆模時間，嚴禁過早拆除模板，尤其是梁、板模板。 凝土澆筑后嚴格按照施工規(guī)范和技術要求進行養(yǎng)護和保溫4.13 水電成品保護4.13.1管道保溫、燈具、面板、風口應防止受污染，閥門不得隨意開啟。 4.13.2導線、母線鋼管防丟失。 4.13.3設備應防止受到損壞、受潮。4.14消防、人防設備成品保護 4.14.1消防水系統(tǒng)所有帶壓管在打壓試驗完成后，如與其他專業(yè)管道打架，非消防專業(yè)人員不得擅自改動消防管，應通知有關專業(yè)人員協(xié)商解決。 4.14.2消防聯(lián)動、報警線纜敷設完成后都應有一定的余量，非消防專業(yè)人員不得擅自剪短、抽走，挪作他

17、用。 4.14.3消防噴淋頭上好后，禁止用明火燒，禁止用重物敲擊，禁止隨意挪動噴頭。 4.14.4消防報警探頭、喇叭、手報按鈕、聲光報警器、報警電話插座、消火栓箱安裝完畢后禁止非本專業(yè)人員隨意拆、搬弄。 4.14.5消防中控室自移交消防專業(yè)施工隊之日起禁止其他人員入內(nèi)，如必須進入時應有審批手續(xù)方可進入。 4.15通風空調(diào)專業(yè)成品保護 4.15.1在與其他專業(yè)管道打架時，應協(xié)商解決，不允許隨意拆除或改變風管標高、位置。 4.15.2不允許將超限風管擠壓變形，不允許隨意破壞風管。 4.15.3不允許隨便拆除或破壞支架、橫擔。 4.16石材成品保護 4.16.1整個立面的板材安裝完畢后，及時清理石材表面污染，避免腐蝕性咬傷。 4.16.2易于污染或磨損石材的木材或其他膠結(jié)材料嚴禁與石材表面接觸。 4.16.3對于不合格的石材更換工作完成后，要立即清洗干凈。 4.16.4對于易破壞的陽角部位，用膠合板加以臨時保護。 4.16.5墻面石材安裝完畢后，及時清理板材表面污染。 4.16.6對于門窗洞口，施工通道易破損的陽角部位，用膠合板加以臨時保護。 4.16.7石材地面派專人養(yǎng)護，養(yǎng)護期內(nèi)（不少與一周）嚴禁在其上面行走、施工。 4.16.8進入施工現(xiàn)場的小推車，車腿、車把要包裹好，避免碰壞地面石材。 4.16.9所有的非專業(yè)人員不得挪用、搬運石材。5落實辦法5.1 成