2019最新房屋租賃合同(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房 屋 租 賃 合 同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于： ， 建筑面積（按房屋產(chǎn)權(quán)證記載） 平方米。（2） 房屋權(quán)屬狀況：屬甲方所有，甲方持有房屋所有權(quán)證。（3） 房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 。（4） 房屋的使用范圍：可供乙方自由使用。第二條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年整。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房

2、屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收(房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,甲方不得要求乙方賠償)。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）在合同租賃期限內(nèi)，如果甲方出賣該房屋的，應(yīng)提前1個(gè)月以書面的形式通知乙方，乙方接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)做出書面或者口頭答復(fù)，未答復(fù)的視為放棄優(yōu)先權(quán)；因甲方出賣該房屋的行為給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)無條件的負(fù)責(zé)賠償。第三條 租金及押金（一）租金：租賃期內(nèi)租金按月支

3、付（先交租后使用），每月人民幣 0 元整（¥： 0元整 ，本租金包含租賃稅費(fèi)），但乙方需承擔(dān)租賃期內(nèi)的物業(yè)費(fèi)用；租賃期滿后，房屋租金將變?yōu)橛袃斒褂茫瑢脮r(shí)根據(jù)公司規(guī)劃及運(yùn)營需求情況，另行協(xié)商。 支付方式： 現(xiàn)金/銀行匯款/其它方式： 。 （開戶行： 戶名： 帳號(hào)： ） （2） 押金：人民幣 元整 （¥： 元整 ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， (8)、(12)、（13） 由甲方承擔(dān)， (1)、(2)、(3)、(4)、(5)、(6)、(7)、(9)、(10)、(11)由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)、(2)電費(fèi)、

4、(3)電話費(fèi)、(4)電視收視費(fèi)、(5)供暖費(fèi)、(6)燃?xì)赓M(fèi)、(7)物業(yè)管理費(fèi)、(8)房屋租賃稅費(fèi)、(9)衛(wèi)生費(fèi)、(10)網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)、(11)車位費(fèi)、(12)房屋、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)、(13) 其他有關(guān)于房屋出租的法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)收取的費(fèi)用（比如租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)等）。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的國家安全標(biāo)準(zhǔn)條件，不得危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全；承租

5、人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方、并自行修復(fù)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，改善或增設(shè)他物，但應(yīng)事先征得甲方書面同意；合同期滿時(shí)，房屋恢復(fù)到原狀。第六條 轉(zhuǎn) 租除甲乙雙方另有約定以外，乙方不可在租賃期內(nèi)將房屋部分轉(zhuǎn)租給他人使用（單項(xiàng)目制合

6、作或配套公司入駐方式除外），轉(zhuǎn)租所得歸乙方所有。第七條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的；3、其他法律及法規(guī)規(guī)定的情況。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；2、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；4、未按時(shí)繳納租金的；5、其他法律及法規(guī)規(guī)定的情況。（五）其他法定的合同解除情形。第八條 違約責(zé)任 按現(xiàn)行中華人民共和國合同法及相關(guān)租賃法律、法規(guī)規(guī)定的執(zhí)行。第九條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條 其他約定事項(xiàng)（一）本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。（二）簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供本人身份證、房屋所有權(quán)證書復(fù)印件給乙方；乙方應(yīng)提供本人身份證復(fù)印件給甲方。（三）本合同未約定的事項(xiàng)，按現(xiàn)行法律、