昆明房屋租賃通用合同

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-907編號：_昆明房屋租賃通用合同甲方：_乙方：_日期：_昆明房屋租賃通用合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：根據(jù)中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法和_市_市房屋租賃管理辦法等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將房屋出租給乙

2、方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋基本情況房屋坐落： 省 市 ，建筑面積 平方米，樓層 ，朝向 房屋結構 配套設施及裝修情況，附帶家具家電情況：第二條 房屋用途乙方承租此房作使用。乙方若需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。第三條 租賃期限從_年_月_日起至_年_月_日。第四條 租金租金每月： 元，共計 。 租金分 次支付，第 次，_年_月_日前，支付 元。第 次，_年_月_日前，支付 元。第 次，_年_月_日前，支付 元。第 次，_年_月_日前，支付 元。第五條 其他費用租賃期限內(nèi)，所發(fā)生的 費用由甲方承擔。租賃期限內(nèi)，所發(fā)生的 費用由甲方承擔。第

3、六條 押金本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應交納租房押金乙方結清本合同中約定由乙方承擔的相關費用后，甲方即應退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋裝修、附帶家具家電造成人為損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修費用。第七條 房屋修繕責任出租房的自然損壞或者合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權用乙方交付的押金扣抵修復費用。第八條 續(xù)租房屋租賃期滿，租賃合同終止，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方需要續(xù)租，須在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同。第九條 產(chǎn)權人變更合同期內(nèi)，甲方如出售此房屋，須在一個月前書面通知

4、乙方，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先購買權，如乙方放棄優(yōu)先購買權后，甲方按照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有權者繼續(xù)有效。第十條 違約責任1、合同期內(nèi)，如單方提前終止本合同則視為違約，違約方向守約方支付 元的違約金。2、乙方若逾期支付租金，除應補交欠租外，并按約定月租金的實際逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金。乙方逾期超過同，收回房屋，并按本條中第1點追究乙方違約責任。3、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，收回房屋，并按本條中第一點追究乙方違約責任。4、合同期內(nèi)，乙方利用承租房屋進行非法活動，甲方有權終止合同，收回房屋，并按本條中第一點追究乙方違約責任。第十一條 免責條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或者造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設需要拆除或者改造已租賃的.房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。因上訴原因而終止合同的，租金按實際使用實際計算，多退少補。第十二條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q第十三條 其他約定第十四條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十五條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效