物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)三級(jí)申報(bào)程序

1、.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)三級(jí)申報(bào)程序一、申報(bào)條件1、注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；2、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)； 3、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū) 4、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；5、嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。 二、申報(bào)程序1、提出申請(qǐng)申請(qǐng)單位提交深圳市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（三級(jí)）（一式三份，封面加蓋單位公章）；2、提供資料（1）深圳市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（2）法定代表人證明書(shū)（原件）；（3）法

2、人授權(quán)委托書(shū)（原件）；（4）經(jīng)辦人身份證明（1份）；（5）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件加蓋單位公章）；（6）企業(yè)三級(jí)（暫定）資質(zhì)證書(shū)正、副本（原件）；（7）企業(yè)章程；（8）驗(yàn)資證明（復(fù)印件加蓋單位公章）；（9）物業(yè)管理服務(wù)合同（本市項(xiàng)目的需提供“項(xiàng)目收費(fèi)清單”一份，外地項(xiàng)目的提供當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的“備案證明”，項(xiàng)目合同復(fù)印件加蓋單位公章）；（10）物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的上崗證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理和工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人員的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同（驗(yàn)原件交復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章，并按申報(bào)表中人員的順序裝訂）；（11）所報(bào)管理人員的社保單或工資交稅單（復(fù)印件加蓋單位公章）；（12）物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料（項(xiàng)目獲優(yōu)

3、文件或圖片）；（13）企業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等管理制度的目錄和最近一季度企業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表復(fù)印件；（14）單位簽訂的計(jì)劃生育責(zé)任書(shū)2份（復(fù)印件），其中一份交我辦存檔；（15）將（2）-（14）項(xiàng)材料按順序裝訂成冊(cè)并設(shè)封面、目錄及頁(yè)碼。3、審核資料審核上述資料，并出具回執(zhí)。4、現(xiàn)場(chǎng)審核在15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同市物業(yè)管理協(xié)會(huì)對(duì)申報(bào)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核。5、完成初審現(xiàn)場(chǎng)審核合格后，填寫(xiě)審核意見(jiàn)，不合格的作退文處理。6、上報(bào)市局將審查合格的單位資料返還申報(bào)單位，由申報(bào)單位送市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局辦文中心。物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)三級(jí)（暫定）申報(bào)程序一、申報(bào)條件1、注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；2、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管

4、理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；3、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)4、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；5、嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。二、申報(bào)程序1、提出申請(qǐng)申請(qǐng)單位提交深圳市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（三級(jí)暫定）（一式三份，封面加蓋單位公章）；2、提供資料（1）深圳市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（2）法定代表人證明書(shū)（原件）；（3）法人授權(quán)委托書(shū)（原件）；（4）經(jīng)辦人身份證明（

5、1份）；（5）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件加蓋單位公章）；（6）企業(yè)章程；（7）驗(yàn)資證明（復(fù)印件加蓋單位公章）；（8）物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的上崗證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理和工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人員的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同（驗(yàn)原件交復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章，并按申報(bào)表中人員的順序裝訂）；（9）所報(bào)管理人員的社保單或工資交稅單（復(fù)印件加蓋單位公章）；（10）企業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等管理制度的目錄（11）單位簽訂的計(jì)劃生育責(zé)任書(shū)2份（復(fù)印件），其中一份交我辦存檔；（12）將（2）-（11）項(xiàng)材料按順序裝訂成冊(cè)并設(shè)封面、目錄及頁(yè)碼。3、審核資料審核上述資料，審核合格的出具回執(zhí)，審核不合格的作退文處理。4、上報(bào)市局將審查合格的單位資料返還申報(bào)單位，由申報(bào)單位送市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局辦文中心。三級(jí)資質(zhì)物管企業(yè)評(píng)定工作運(yùn)行流程圖企業(yè)申報(bào)網(wǎng)上下載申報(bào)表審查證件原件及其他資料遞交申報(bào)資料及申報(bào)表 15個(gè)工作日內(nèi)提出意見(jiàn)企業(yè)領(lǐng)取收文回執(zhí) 與市物管協(xié)會(huì)聯(lián)合進(jìn)行實(shí)地檢查，街道城建科、轄區(qū)居委會(huì)參與與市