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文檔簡介
1、甲乙雙方房屋租賃合同參考4篇 出租人: (以下簡稱“甲方”) 承租人: (以下簡稱“乙方”)2. 租賃標(biāo)的及用途:甲方將位于烏魯木齊市 區(qū) 路號 室 。3. 租賃期限租賃期限為 年,自年 月 日起至 年月 日止。若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋,則每逾期一日,甲方應(yīng)按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金,直至甲方向乙方實際交付該房屋之日止,且起租日相應(yīng)順延,租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過二十日,除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外,在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系,甲方須按本合同第9條約定承擔(dān)違約責(zé)任。4. 租金4.1 數(shù)額:每月元整)。4.2 支付方式:租金按日前付清,以后每
2、期租金 支付時間應(yīng)為該期首月的 日前。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時簽署全額租金收據(jù)給乙方。4.3如乙方逾期支付租金,則每逾期一日,乙方應(yīng)按日租金的壹倍向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過二十日,除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外,在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同。5. 租賃保證金5.1乙方同意支付給甲方租賃保證金共計幣元整)。 乙方應(yīng)于交房當(dāng)日或之前向甲方支付,甲方在收到租賃保證金同時應(yīng)予以書面簽收。5.2除本合同另有約定之外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚,并付清所有 乙方應(yīng)付費用當(dāng)日將租賃保證金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以租賃保證金抵付租金等任
3、 何費用。6. 其他費用6.1 租賃期限內(nèi),水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費、等房屋使用費由乙方承擔(dān),并按單如期繳納。物業(yè)管理費由方承擔(dān),并按單如期繳納。6.2 乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票原件: 是,則租賃稅由 否。7. 甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)7.1 甲方應(yīng)保證該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見附件)處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時,應(yīng)及時通知甲方維修;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可以代為維修,費用由甲方承擔(dān)。7.2 租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、設(shè)備。若由于乙方的不當(dāng)或不合
4、理使用,致使該房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。7.3 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修、添附。經(jīng)甲方書面同意后,乙方需要對該房屋裝修、添附的,裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意,且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國家的相關(guān)裝修要求;租賃期限屆滿時,甲、乙雙方如不續(xù)租的,乙方在返還該房屋時有權(quán)將其對該房屋的裝修、添附拆除,如不拆除,則視為乙方將該裝修無償贈與甲方。7.4 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時足額繳納相關(guān)稅、費,若甲方未能按時繳納應(yīng)付稅、費的,乙方可以代為繳納,并有權(quán)從租金中等額扣除;若乙方未能按時繳納應(yīng)付
5、稅、費的,甲方可以代為繳納,并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除,而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十五日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。7.5 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定,按時支付租金、租賃保證金及其他各項應(yīng)付費用。乙方逾期不支付租金累計超過二個月的,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。8. 合同終止及解除8.1 乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的,應(yīng)在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方,甲方同意乙方享有同等條件 下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方:證件號碼:代理人: 代理人:證件號碼: 證件號碼:聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:電話電話日期: 日期:簽約地點: 乙方:證件號碼: 甲乙雙方房屋租賃合同參考2 甲方:乙方:身份證:
6、甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于齊齊哈爾市龍沙區(qū)_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后
7、一周內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前XX個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金壹仟元。七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:年月日 甲乙雙方房屋租賃合同參考3 出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼: 承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方、乙方雙方本著公平、公正的原則,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下
8、:一、房屋情況及用途1、甲方將其擁有的坐落在天津市寶坻區(qū)使用。2、出租房屋建筑、計租面積共平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)),產(chǎn)別。二、租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自年年2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租金、押金及支付方式1、該房屋每月租金為人民幣佰拾元整,小寫2、該房屋租金支付方式如下:3、該物業(yè)押金為個月租金,總計人民幣(大寫)仟佰元整,小寫。押金于合同期滿后,如數(shù)無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應(yīng)由乙方支付的費用后,剩余部分如數(shù)無息退還乙方。四、其他費用乙方在租賃期內(nèi),實際使用的
9、水費、電費、物業(yè)費、取暖費、煤氣費、數(shù)字電視費等費用應(yīng)自行承擔(dān),并按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門繳納。五、房屋修繕和裝飾1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,欲對房屋進(jìn)行裝修裝飾前,其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝飾歸甲方所有,甲方對乙方的裝修裝飾部分不負(fù)有修繕義務(wù)。六、轉(zhuǎn)租的規(guī)定除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃期內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分
10、或全部轉(zhuǎn)租他人。七、合同終止及解除的規(guī)定租賃期滿后,乙方應(yīng)在期滿后 日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。八、甲方違約規(guī)定1、在租賃期內(nèi),甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方對乙方的.實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。九、乙方違約規(guī)定1、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方還
11、應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。1.1未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;1.2未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋的;1.3擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;1.4拖欠房租累計七天以上的;2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。十、免責(zé)條件1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使
12、甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補(bǔ)。十一、其他1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。3、合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。十二、備注(本備注條款與上述條款不一致的,以本備注條款為準(zhǔn)):出租方(甲方簽字): 承租方(乙方簽字):聯(lián)系地址:聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽約日期:年 甲乙雙方房屋租賃合同參考
13、4 出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼: 承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方、乙方雙方本著公平、公正的原則,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、房屋情況及用途1、甲方將其擁有的坐落在北京市出租給乙方作為2、出租房屋建筑、計租面積共平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)),產(chǎn)別房地產(chǎn)證號。二、租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自年年2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租金、押金及支付方式1、該房屋每月租金為人民幣佰拾元整,小寫2、該房屋租金支付
14、方式如下:3、該物業(yè)押金為個月租金,總計人民幣(大寫)仟佰元整,小寫。押金于合同期滿后,如數(shù)無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應(yīng)由乙方支付的費用后,剩余部分如數(shù)無息退還乙方。四、其他費用乙方在租賃期內(nèi),實際使用的物業(yè)費、取暖費、數(shù)字電視費 費用由出租方承擔(dān),并按規(guī)定向有關(guān)部門繳納,期間使用的電費、水費、等基本生活費由乙方承擔(dān)。五、房屋修繕和裝飾1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,欲對房屋進(jìn)行裝修裝飾前,其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方
15、案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝飾歸甲方所有,甲方對乙方的裝修裝飾部分不負(fù)有修繕義務(wù)。六、轉(zhuǎn)租的規(guī)定除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃期內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。七、合同終止及解除的規(guī)定租賃期滿后,乙方應(yīng)在期滿后 日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的物品,均與甲方商量解決。八、甲方違約規(guī)定1、在租賃期內(nèi),甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金。2、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方對乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。九、乙方違約規(guī)定1
16、、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。1.1未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋的;1.2擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的相同金額數(shù)目。十、免責(zé)條件1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因終止合同的,租
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