武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同(共18頁(yè))

1、WGF-2016武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）: 承包方（乙方）: 資 質(zhì) 等 級(jí): 合 同 編 號(hào): 聯(lián)合監(jiān)制武漢建筑裝飾協(xié)會(huì)武漢市工商行政管理局使 用 說(shuō) 明1、本合同適用于武漢市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程。2、工程承包方（乙方）應(yīng)當(dāng)持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書(shū)或住宅裝飾裝修行業(yè)自律管理準(zhǔn)入證書(shū)。3、甲、乙雙方應(yīng)執(zhí)行武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程計(jì)價(jià)管理辦法（試行）。（武建2006265號(hào)）武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同合同編號(hào): 發(fā)包方（甲方）: 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系（通信）地址: 電話:1、 2、 手機(jī): 承

2、包方（乙方）: 公司總部地址: 法定代表人: 電話: 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 資質(zhì)證書(shū)號(hào): 分公司（分部）地址: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 電話: 負(fù)責(zé)人: 職務(wù): 電話: 簽約人（或代理人）: 電話: 依照中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽定本合同。一、工程概況1、工程地址: 2、建筑面積: 3、戶型: 室 廳 衛(wèi)，為平層，或錯(cuò)層，或復(fù)式，或別墅（為確定的內(nèi)容，以或×表示，下同）。4、承包方式。雙方商定采用下列第 種方式承包:乙方包工，包輔助施工材料、包全部或部分主材（以“甲方委托乙方代購(gòu)主材清單”為準(zhǔn)）；乙方包工、包輔助

3、施工材料，甲方提供主材（見(jiàn)甲方提供材料明細(xì)表）；其他方式: 5、施工內(nèi)容:（附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單）。6、施工日期: 年 月 日至 年 月 日。7、合同價(jià)款:（大寫(xiě)） 元?？⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算；8、支付方式:合同簽定后，甲方預(yù)付30%工程款 元；水、電、氣等管線隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款 元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付25%工程款 元和追加工程款 元。工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款 元。9、甲方向乙方支付定金和工程款時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專(zhuān)用章”的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，甲方不認(rèn)可。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:1、

4、甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)） 元。（此費(fèi)用由甲方支付）三、甲方工作1、若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開(kāi)工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙，施工說(shuō)明及提交的工程報(bào)價(jià)單，并分別簽字認(rèn)可。3、開(kāi)工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)、或歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則。4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之前的關(guān)系。6、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求，正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。7、參加工程質(zhì)量、施工

5、進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程，中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。四、乙方工作1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2、若由乙方設(shè)計(jì)，開(kāi)工前向甲方提供雙方確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，若確需拆改須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期間如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用自負(fù)。5、遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。6、保護(hù)好原

6、居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進(jìn)行的隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。五、工程監(jiān)理本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托 監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi) 元，甲方支付 %，乙方支付 %；甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費(fèi)。六、工期1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。2、由于甲方原因?qū)е轮型臼┕?，工期順延。且?/p>

7、停工一天，由甲方按工程總造價(jià)的萬(wàn)分之五補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。3、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。七、材料供應(yīng)1、本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求，正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題，價(jià)格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地、及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。八、工程變更1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（附設(shè)計(jì)（施工）變更單）。2、無(wú)故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。3、或甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購(gòu)

8、回的材料，已定制的成品、半成品的施工，且無(wú)法調(diào)整造成的損失由甲方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB1）為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn)；以室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承擔(dān)。3、在隱蔽工程和中間驗(yàn)收過(guò)程中甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用和工期。4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后

9、應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收，移交手續(xù)。如甲方不能按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。5、在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用，但不再承擔(dān)工期。6、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。7、辦理工程竣工結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交下列結(jié)算文件資料:工程竣工圖紙（包括水、電、氣等管線走向圖）；工程竣工驗(yàn)收單、工程結(jié)算單及編制說(shuō)明；工程補(bǔ)充協(xié)議；設(shè)計(jì)（施工）變更單，隱蔽工程驗(yàn)收單；住宅室內(nèi)裝飾裝修工程計(jì)價(jià)表和主要材料（設(shè)備）價(jià)格表；其他工程價(jià)款結(jié)算附件。8、工程竣工后、乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出具工程保修單，保修期為貳年。十、違

10、約責(zé)任1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、在施工過(guò)程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)，環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5、因一方原因，合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)

11、違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（違約金按合同金額的8%支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑面積15元/平方米支付）。十一、爭(zhēng)議和糾紛處理1、合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商，調(diào)解不及時(shí)，甲乙雙方同意以第 種方式解決:武漢仲裁委員會(huì)仲裁；向人民法院提起訴訟。十二、其它 十三、附則1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無(wú)效。3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件1:補(bǔ)充協(xié)議；附件2:設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工說(shuō)明；附件3:武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程計(jì)

12、價(jià)表；附件4:設(shè)計(jì)（施工）變更；附件5:驗(yàn)收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工工程驗(yàn)收單）；附件6:主要材料（設(shè)備）價(jià)格表；附件7:工程結(jié)算單；附件8:工程保修單。甲方（簽章）: 乙方（簽章）： 法定代表人: 簽約代理人： 合同簽訂日期: 年 月 日附件3:武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程計(jì)價(jià)表甲方:乙方:序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī) 械使用費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)綜合單價(jià)合價(jià)材料及工藝說(shuō)明附件4:設(shè)計(jì)（施工）變更單甲方:乙方:變更內(nèi)容原工程內(nèi)容新工程內(nèi)容增減費(fèi)用（+、-）增減工期（+、-）詳細(xì)說(shuō)明:注:若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明 年 月 日甲方代表（簽字）: 乙方代表（簽字）:附件5-1:隱蔽

13、工程驗(yàn)收單工程名稱(chēng): 編號(hào):我單位完成了隱蔽工程自檢工作，現(xiàn)呈報(bào)上該工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，請(qǐng)予以檢查和驗(yàn)收。1、水壓力檢測(cè)（ ）MPa/30分鐘以上（穩(wěn)壓） 合格/不合格2、電路敷設(shè) 合格/不合格3、插座接地 合格/不合格4、水路敷設(shè) 合格/不合格 承包單位:(章) 項(xiàng)目經(jīng)理: 日 期: 驗(yàn)收意見(jiàn): 業(yè) 主: 日 期: 檢查及驗(yàn)收: 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu): 監(jiān)理工程師: 日 期: 附件5-2:中間工程驗(yàn)收單工程名稱(chēng): 編號(hào):我單位完成了中間工程自檢工作，現(xiàn)呈報(bào)上該工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，請(qǐng)予以檢查和驗(yàn)收。1、地、天墻圍龍必修牢固、水平，垂直每30公分一個(gè)固定點(diǎn) 合格/不合格2、吊桿吊筋必須安裝牢固 合格/不合格3、

14、框的對(duì)角線（門(mén)、窗、柜）長(zhǎng)度差小于3mm 合格/不合格4、衛(wèi)生間門(mén)與地面的留縫寬度8mm 合格/不合格5、框的正側(cè)面垂直度3mm 合格/不合格6、地面、墻面必須平整、牢固 合格/不合格7、沉水檢測(cè)（ ）小時(shí)/水深3公分 合格/不合格 承包單位:(章) 項(xiàng)目經(jīng)理: 日 期: 驗(yàn)收意見(jiàn): 業(yè) 主: 日 期: 審查意見(jiàn): 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu): 監(jiān)理工程師: 日 期: 附件5-3:工程竣工驗(yàn)收單工程名稱(chēng): 編號(hào):我方已按合同要求完成了本項(xiàng)工程，經(jīng)自查合格，請(qǐng)予以檢查和驗(yàn)收。1、陰陽(yáng)角方正、收口整潔、踢角線上口平齊、板面接縫平直。 合格/不合格2、裝飾線、分色線平直 合格/不合格3、門(mén)窗安裝 合格/不合格4、

15、門(mén)窗、五金、潔凈無(wú)污染 合格/不合格5、瓷磚粘貼、平整、牢固 合格/不合格6、墻面、地面平整 合格/不合格7、水電路暢通 合格/不合格8、油漆顏色、刷紋、光亮、光滑 合格/不合格9、排水檢查 合格/不合格 承包單位:(章) 項(xiàng)目經(jīng)理: 日 期: 驗(yàn)收意見(jiàn): 業(yè) 主: 日 期: 檢收意見(jiàn):經(jīng)驗(yàn)收，該項(xiàng)工程1、符合/不符合我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)要求；2、符合/不符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)范；3、符合/不符合設(shè)計(jì)文件要求；4、符合/不符合施工合同要求。綜上所述，評(píng)定合格/不合格。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu): 監(jiān)理工程師: 日 期: 附件6:主要材料（設(shè)備）價(jià)格表甲方:乙方:序號(hào)材料（設(shè)備）編號(hào)材料（設(shè)備）名稱(chēng)品牌、規(guī)