精裝修房工程質(zhì)量控制驗收標準及移交要求ppt課件

1、精裝修房工程質(zhì)量控制、施工要求和驗收規(guī)范及移交裝飾工程管理架構(gòu)、主資料本錢控制及流程管理、預防土建和裝修通病的管理住宅精裝修工程規(guī)范要求和易出現(xiàn)的質(zhì)量問題及開工驗收移交住宅精裝修房屋圖集、物業(yè)驗房規(guī)范流程及移交流程目錄一、精裝修管理架構(gòu)流程(1)、木工工程 施工質(zhì)量特性要因圖(2)、木飾面工程 施工質(zhì)量特性要因圖(3)、瓷磚工程 施工質(zhì)量特性要因圖(4)、強弱電工程 施工品質(zhì)特性要因圖(5)、精裝修管理架構(gòu) 詳細闡明(6)、住宅精裝修房屋移交后后期維保任務:二、主資料本錢控制:a、設計主資料管控:b、現(xiàn)場主資料本錢控制：三、預防和控制土建施工與裝修施工通病的管理a、整棟精裝修房的管理:b、整棟

2、精裝修房:c、土建施工的管理:d、墻頂粉刷施工的管理:e、屋面防水卷材的施工管理：f、精裝修大理石石材的施工管理：g、門套安裝的施工管理：h、朩飾面安裝的施工管理：i、住宅樓精裝修規(guī)范規(guī)范圖集等等四、工程配置規(guī)范a、公區(qū)b、戶內(nèi)五、精裝修施工規(guī)范要求及施工圖集六、精裝修施工易出現(xiàn)的問題及隱蔽工程問題圖集七、工程施工工藝共性問題a、門窗類b、墻面類c、木地板類d、地面類e、廚房類f、空調(diào)類g、衛(wèi)生間類h、強弱電類a、目的b、通用原那么c、工程類驗收內(nèi)容d、清潔類難收內(nèi)容九、精裝修工程預驗房活動方案a、確定時間b、確定接待地點c、預驗房地點d、活動流程安排e、本卷須知十、業(yè)主接房流程十一、精裝房驗

3、收規(guī)定動作的設計十二、預驗房整改和交房集中返修流程a、預驗房整改問題流程b、交房后集中返修流程十三、業(yè)主入住后易出現(xiàn)的問題一、精裝修管理架構(gòu)流程配合設計部對設計公司設計的跟蹤初、擴初囹等設計進展跟蹤和審核并及時修正。設計公司提供各種裝飾資料封樣樣品對裝修公司要求提供各種裝飾材料各4種并確認簽字后進展封樣。配合合約部招招標任務精裝修設計公司招投標任務并最終確認設計公司。最終確認藍圖配合合約部對精裝修公司招招標任務并最終確認精裝修公司的任務。裝修單位進場的要求對各種資料進展驗收方可進場，并對現(xiàn)場進展施工質(zhì)量、平安等跟蹤。配合我司主資料本錢管控要求先對瓷磚、石材、地板等等，規(guī)格、型號，要求進展排版設

4、計。精裝修前期任務和裝修公司工程經(jīng)理前期對接及我司各種要求。施工后期的任務管理開工驗收任務，移交物業(yè)公司管理；對住宅樓交房要進展維保任務的跟進。檢查腐蝕情況對標高尺寸檢查接檢驗木工工程品質(zhì)施工方案資料進場資料加工基層處置基層制造罩面制造平安與環(huán)境木工材料方案防盜措施存放位置規(guī)劃防火措施防潮措施產(chǎn)品合資料暫時堆放操作臺搭建基層防檢查基層滲漏水調(diào)理罩面平整度檢驗罩面板 罩面拼安裝罩面安裝方案落手清消防器材配置現(xiàn)場消防管理火處置平安環(huán)境巡查(1)、木工工程 施工質(zhì)量特性要因圖圖紙深化確定工法設計交底現(xiàn)場檢查資料平整度按照開料方案加工格證等不合格退場平整度校驗基層防潮處理基層板安裝、預埋安裝放線放樣機

5、械及輔料方案平整度檢查不合格退場場外加工木飾面工程品質(zhì)施工方案資料進場資料加工基層處置基層制造木飾面制造平安與環(huán)境確定做木飾面材料方案防火措施存放位置規(guī)劃防潮措施產(chǎn)品合格證等資料暫時堆放基層防火處置對標高尺寸檢查檢查基層滲漏水檢查腐蝕情況基層板安裝、預埋安裝罩面板安裝罩面安裝方案消防器材配置現(xiàn)場消防管理(2)、木飾面工程 施工質(zhì)量特性要因圖圖紙深化設計交底防盜措施現(xiàn)場檢查資料平整度調(diào)理按照開料方案加工操作臺搭建平整度檢查基層防潮處理平整度校驗 罩面平整度檢驗罩面拼接檢驗 落手清放線放樣基層丈量平安環(huán)境巡查產(chǎn)品維護法機械及輔料方案拼花等特殊品加固地面石抹粘墻面勾縫檢測檢測鋪貼瓷磚石材工程品質(zhì)鋪貼

6、材料方案防盜措施資料進場存放位置規(guī)劃防火措施防潮措施產(chǎn)品合六面防護做2遍貼編號標簽現(xiàn)場測量尺寸施工前預備現(xiàn)場制造圖平整度 接縫檢測鋪貼收尾產(chǎn)品(3) 、鋪貼瓷磚、石材工程 施工品質(zhì)特性要因圖施工方案圖紙深化確定工法 設計交底現(xiàn)場檢查資料鋪貼墻制造鋪貼 面石材排幅員抹粘結(jié)劑資料加工挑選大板按排幅員加工格證等不合格退場材鋪貼結(jié)劑鋪設放線放樣墻面鋪貼試排放線放樣地面鋪貼墊層試排地坪 維護鏡面空鼓排水通搖表強弱電工程品質(zhì)弱電設備安裝可行性施工中碰到個別問題防盜措施資料進場存放位置規(guī)劃防火措施產(chǎn)品合格證等弱電終端安裝弱電系統(tǒng)調(diào)試管路固定設備安裝配電箱安裝電氣安裝開關(guān)插座安裝(4)、強弱電工程、強弱電工程

7、 施工品質(zhì)特性要因圖施工品質(zhì)特性要因圖施工方案圖紙深化檢查途徑設計交底現(xiàn)場檢查資料不合格退場預埋件安裝開槽布管放線定位管線鋪設線路檢查水通球電線水管試壓隱蔽測試穿線調(diào)試(5)、精裝修管理架構(gòu)、精裝修管理架構(gòu) 詳細闡明詳細闡明1、精裝修設計單位：多項選擇幾家有品牌的設計單位進展參與，要求提供效果圖，然后進展選擇比較。同時思索設計時間和單價比較。對設計單位進展調(diào)查。在設計單位設計的圖紙，從初稿圖、修正圖到審核圖、雙方確定后、最終確定施工藍圖。精裝修單位：多項選擇幾家有實力性裝修單位進展參與，招標前要求裝飾單位提供公司資質(zhì)及工程業(yè)績或?qū)ρb飾單位公司進展調(diào)查和查看近期完成工程。根據(jù)裝飾公司施工實力性、

8、施工質(zhì)量、施工工藝、施工方案及招標單價進展選擇比較確定中標單位。3、對設計單位設計的圖紙，施工單位在施工前發(fā)現(xiàn)問題及時用文字方式提出，經(jīng)過圖紙會審進展商討，對提出的問題進展圖紙生化修正和補圖。也可采用由施工單位進展生化修正，最后得到甲方和設計單位認可后再進展裝飾施工，減少施工期間修正變卦費用。4、招標期間要求招標單位根據(jù)甲方及圖紙設計要求需提供裝修資料樣品，施工期間裝飾單位根據(jù)提供的樣品進展采購，在采購前飾面的主要資料需甲方或設計確認(主資料樣品各做4套:甲方工程部/合約部、監(jiān)理公司、精裝修公司)并進展封樣。5、招招標前先做樣板間，在樣板間施工過程中可進展修正調(diào)整，待樣板間施工完成后，由甲方和

9、設計單位進展驗收復查后，最終確定施工藍圖進展招招標任務。6、裝飾單位進場的施工資料需報驗給監(jiān)理單位查看，合格后方可施用。主要裝飾資料需進展復試。7、在施工過程中的進度、質(zhì)量進展跟蹤。8、后期開工驗收任務。9、驗收后移交物業(yè)公司管理。10、住宅精裝修房屋物業(yè)驗收合格并移交。(6)、住宅精裝修房屋移交后后期維保任務、住宅精裝修房屋移交后后期維保任務:1、配合物業(yè)公司客服部任務。a、業(yè)主報事給物業(yè)客戶中心:后報給地產(chǎn)工程部，由地產(chǎn)工程部到現(xiàn)場查看并提出維修方案。b、后報給物業(yè)客戶中心，由物業(yè)工程部開維保單給維修單位并反響給業(yè)主。c、等業(yè)主安排時間，由物業(yè)客服小姐帶著物業(yè)工程部工程師、地產(chǎn)工程部工程師

10、、監(jiān)理公司工程師和施工單位管理人員帶工人進入現(xiàn)場，施工單位工人先對業(yè)主家要維修的地方進展廢品維護，后施工，完成后讓業(yè)主在維保單上簽字及物業(yè)工程部工程師、地產(chǎn)工程部工程師、監(jiān)理公司工程師和施工單位管理人員簽字.二、主資料本錢控制:首先，我個人建議：我們整體如住宅、連體別墅、 酒店式公寓樓、 會所，假設全部是精裝修，可以先定國內(nèi)著名品牌中5家作為公司選定對象(瓷磚、地板、櫥柜、主臥衣柜、電器、潔具五金、淋浴房等)為甲供資料，作為公司選定招招標并發(fā)函給5家，最后開標后定2一3家并簽署供貨合同.(1)、設計主資料管控、設計主資料管控:1)、墻地面鋪貼瓷磚/石材設計:a、我司要求設計單位在設計過程中墻地

11、面瓷磚排板管控，對廚房、客餐廳、衛(wèi)生間、陽臺墻地面瓷磚型號選擇少；設計的瓷面磚/石材墻地面必需進展排版設計:嚴禁采用“工字縫鋪貼設計(加工磚：鋪貼不平)；單面墻地面不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度不小于原磚的1/3；盡量地面設計周邊少一點(如周邊多:資料本錢、人工費本錢上漲)。我個人建議：盡量地面不設計斜鋪貼(浪費太多)。2)、 地面地板設計管控：a、我個人建議：盡量地面不設計斜鋪貼(浪費太多)地板。b、用369方式鋪貼地板設計，美觀美觀。3)、潔具設計管控：1套房內(nèi)座便器用1種最好(不分主臥/客臥/次臥)。4)、衛(wèi)生間臺盆龍頭/淋浴房花曬/各種五金配置設計管控：1套房內(nèi)衛(wèi)生間臺盆龍頭一致1種/

12、淋浴房花曬一致1種/各種五金配置一致。5)、墻紙設計管控：各房間墻紙墻紙設計控制型號(主臥一致1種/客臥和次臥統(tǒng)各一1種)。6)、各房間吊頂燈設計管控：主臥/客臥/次臥一致1種筒燈；除客餐廳/衛(wèi)生間除外。7)、廚柜/衣柜設計管控：廚柜/衣柜門板款式設計(款式盡量要單一)控制。(2)、現(xiàn)場主資料本錢控制：、現(xiàn)場主資料本錢控制：控制現(xiàn)場施工單位用主資料本錢控制:a、首先讓施工單位先排版并提供確認。b、如整棟精裝修資料，施工單位先報各種主資料型號/規(guī)格數(shù)量控制:地板鋪貼根據(jù)面積大小損耗3%-5%；瓷磚/石材根據(jù)鋪貼面積大小及規(guī)格大小損3%-6%(如斜鋪貼損耗，也根據(jù)鋪貼面積及規(guī)格損耗最多大約在8%左

13、右)。三、預防和控制土建施工與裝修施工通病的管理(一)、整棟精裝修房的管理:土建應在施工前確定一切樓板預留管道洞孔封堵，由土建施工完成(封堵做2次完成)；不能讓承包水電安裝來完成，不專業(yè)，很多工程出現(xiàn)滲漏水問題(都是一次性封堵完成)；最好在洞孔周圍鑿毛并做2次封堵完成最好，再做閉水實驗。(二)、整棟精裝修房:室外陽臺、廚房、衛(wèi)生間防水由裝修完成。不能上總包完成，導致我司出2筆費用，我個人建議。(三)、土建施工的管理:一定要留意一切窗口下口、陽臺門口下口要塞密；否那么，易滲漏水。(四)、墻頂粉刷施工的管理:不能一次性粉刷完成；否那么，會空鼓。(五)、屋面防水卷材的施工管理：靠邊墻角施工一定要做八

14、字角，后再把防水卷材考密塞(一般做2次防水卷材)，每層施工要靠邊墻角密塞；否那么，易滲漏水。(六)、精裝修大理石石材的施工管理：在施工前先做6面防腐劑處置，每次要刷到位(普通2遍)，并進展施工完成；否那么，在試用過程中會變顏色。另，在施工中對切割過的大理石要補刷防腐劑2遍。(七)、門套安裝的施工管理：反面在安裝前先把底部和反面須做防腐處置(反面從下往上1000髙)，刷或噴2遍。(八)、朩飾面安裝的施工管理：安裝前對反面封底漆處置，刷或噴2遍(施工做基層板前，反面先做防火處置，刷或噴2遍)。住宅樓精裝修規(guī)范規(guī)范圖集等四、工程的配置規(guī)范一、公區(qū)1.構(gòu)造：鋼柱及現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻構(gòu)造2層高：住

15、宅樓規(guī)范層層高為3100mm3外墻：干掛石材和涂料，設置生活陽臺空調(diào)室外機位4單元入口、電梯大堂及電梯前室為精裝修5樓梯間及公共走道：樓地面為地磚鋪貼，墻面為涂料，電梯廳樓地面為墻地磚鋪貼6信報箱：按棟集中設置每戶公用信報箱二、戶內(nèi)1、客廳、餐廳：、客廳、餐廳：墻面：墻紙墻面：墻紙地面：中國十大著名品牌瓷磚，部分石材鋪貼地面：中國十大著名品牌瓷磚，部分石材鋪貼天棚：立邦天棚：立邦/多樂士品牌乳膠漆，部分吊頂多樂士品牌乳膠漆，部分吊頂2、臥室：、臥室：墻面：中國著名品牌墻紙墻面：中國著名品牌墻紙地面：中國十大著名品牌實木復合多層地板地面：中國十大著名品牌實木復合多層地板天棚：立邦天棚：立邦(多樂

16、士多樂士)品牌乳膠漆品牌乳膠漆落地窗：配防護欄桿落地窗：配防護欄桿3、廚房：、廚房：墻、地面：中國十大著名品牌瓷磚墻、地面：中國十大著名品牌瓷磚天棚：水泥纖維板立邦天棚：水泥纖維板立邦/多樂士品牌防水乳膠漆飾面多樂士品牌防水乳膠漆飾面櫥柜：歐派櫥柜：歐派(等等等等)品牌櫥柜品牌櫥柜灶具及抽油煙機：中國十大著名品牌灶具及抽油煙機：中國十大著名品牌洗滌槽及龍頭：中國十大著名品牌洗滌槽及龍頭：中國十大著名品牌4、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間:墻、地面：中國十大著名品牌瓷磚墻、地面：中國十大著名品牌瓷磚天棚：水泥纖維板立邦天棚：水泥纖維板立邦/多樂士品牌防水乳膠漆飾面多樂士品牌防水乳膠漆飾面臺盆、潔具臺盆、潔具:中

17、國十大著名品牌中國十大著名品牌龍頭、花曬、淋浴房、五金龍頭、花曬、淋浴房、五金:中國十大著名品牌中國十大著名品牌五、精裝修施工規(guī)范要求及施工圖集五、精裝修施工規(guī)范要求及施工圖集A01/一、飾面板(瓷磚磚/石材)墻地瓷磚石材排版1.1.2.面磚/石材墻地面必需進展排版設計，嚴禁采用“工字縫鋪貼；非整磚宜鋪貼在兩側(cè)陰角或家具下方，單面墻地面不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度不小于原磚的1/3；墻面由陽角開場排磚，陽角和門口兩側(cè)必需設整磚，陽角45度拼角。門廳、起居室地面由中間向周圍排磚，廚衛(wèi)間地面可從一邊排磚；馬賽克必需采用背板方式鋪貼采用環(huán)氧樹脂將馬賽克鋪貼在背板之上，然后上墻鋪貼，轉(zhuǎn)角馬賽克尺寸不

18、小于單粒2/3；廚衛(wèi)間無吊頂時，墻面磚距頂棚留10mm寬的平直空隙，涂料下翻。A02/一、飾面板(瓷磚磚/石材)瓷磚石材面層整體觀感1.排版合理，無明顯大小頭；接縫均勻、深淺一致、周邊平直、鑲嵌正確，嵌縫延續(xù)密實，寬度和深度一致，嵌填平滑；外表干凈、平整、無磨痕，圖案明晰，色澤一致，板塊無裂紋、缺損等缺陷，石材外表應無泛堿、變色、污漬等污染；孔洞套割吻合，邊緣整齊；墻裙、踢腳線等外表干凈、高度一致、結(jié)合結(jié)實、出墻厚度一致；衛(wèi)生間、陽露臺鋪裝地面坡向正確，無倒坡、積水；嚴禁出現(xiàn)非工廠拼貼的100mm寬以下天然石材現(xiàn)場拼貼，防止斷裂。A03/一、飾面板(瓷磚磚/石材)瓷磚石材色差控制1.任何一批瓷

19、磚/石材進場時，在空地上鋪開10m2，2m視野范圍內(nèi)，判別資料能否色差；不同批次之間的瓷磚/石材易發(fā)生色差問題，建議同一房間的瓷磚，運用同一批次資料；存在不同批次供貨時，需求做好不同批次備貨任務，以便后期維修改換；1.對不同批次資料的管理，可采取提早知會、甲方合同中限定批次數(shù)量、對不同批次做好備貨任務等措施；2.3.資料運輸過程中，留意瓷磚疊加能夠?qū)е碌氖炍廴镜膯栴}；為了防止出現(xiàn)外飾面石材顏色不一致，鋪貼時應對石材進展仔細的挑選和試拼。A04一、飾面板(瓷磚磚/石材)石材地面拼貼1.石材拼花地面需在工廠加工完成，水刀切割，圖案明晰、色澤一致、接縫均勻、鑲嵌正確，花紋對稱，加工精細，板塊無裂紋

20、、掉腳、缺楞缺陷；石材在現(xiàn)場切割時，應嚴厲控制鋸的行走速度，防止崩茬等景象；石材地面需采用密封拼貼，拼縫采用同色膠修補，打磨完成后整體進展結(jié)晶處置；石材地面打磨需在木質(zhì)踢腳線、封口線以及第一遍面涂或壁紙鋪貼之前進展；石材地面存在落地軟硬包、木飾面時，需對其墻根進展防潮處置，防止地面打磨導致墻面受潮發(fā)霉；不同材質(zhì)的地面面層在分界處嵌入玻璃條或銅條等，使界限清楚明晰。A05一、飾面板(瓷磚磚/石材)墻地瓷磚留縫1.墻磚離縫鋪貼，預留縫隙0.81；地磚離縫鋪貼，預留縫隙2；為有效控制離縫寬度，鋪貼時必需配合塑料十字卡施工；墻地磚嵌縫必需采用公用填縫劑，要求填縫豐滿，并用挖耳勺收光，縫深0.5mm，堅

21、持光滑。A06一、飾面板(瓷磚磚/石材)石材陽角拼縫1.石材陽角采用45拼角，鋪貼完成后可對拼縫填縫、圓角打磨、拋光處置；石材踢腳線采用膠粘廢品陽角踢腳線，可視面拋光；浴缸臺面石嚴禁采用45拼角，平面壓立面鋪貼，臺面石可飄出浴缸裙邊石一倍石材厚度，倒角3mm，可視面拋光。A07一、飾面板(瓷磚磚/石材)瓷磚陽角拼縫1.瓷磚陽角采用小海棠角1.5mm，瓷磚切割為42，防止瓷磚崩角，保證拼縫嚴密，上下磚的陽角縫順直；瓷磚踢腳線陽角同樣采用小海棠角1.5mm，制止采用原邊收口。A08一、飾面板(瓷磚磚/石材)室內(nèi)地面標高1.室內(nèi)地面需求繪制標高索引圖，包括構(gòu)造標高、粘結(jié)層及資料層厚度、完成面標高、找

22、坡方向等內(nèi)容；廳房地面高于廚房地面10mm；廳房地面高于衛(wèi)生間地面20mm；廳房地面宜高于入戶玄關(guān)地面58mmm；過廊、客廳及臥室地面一致標高。A09/一、飾面板(瓷磚磚/石材)石材瓷磚地面與木地板地面1.木地板與石材/瓷磚地面平接時，需對石材/瓷磚平縫倒角2mm，木地板需低于石材/瓷磚地面2mm；當木地板與石材/瓷磚地面留置伸縮縫時，需在接縫設置收口條。A10一、飾面板(瓷磚磚/石材)窗臺石收口1.1.2.窗臺石突出墻面1倍石材厚度，兩側(cè)寬于窗洞12倍石材厚度，窗臺石與下貼線條之間可設“V型槽，弱化石材膠粘拼縫；窗臺石及下貼線條與墻不得存在離縫，便于墻面膩子收于陰角；窗臺石外露邊均需倒角3m

23、m，可視面拋光；廚房、衛(wèi)生間窗臺采用墻磚鋪貼，不宜單獨設置窗臺石。A12/一、飾面板(瓷磚磚/石材)瓷磚石材踢腳線與墻離縫1.1.瓷磚/石材踢腳高于墻面裝飾完成面1012mm，為控制踢腳超厚，瓷磚踢腳需求控制粘結(jié)層厚度，石材踢腳需在墻面抹灰時留意預留出踢腳位置；踢腳線高度一致、結(jié)合結(jié)實，立面接縫平整，陽角對接美觀；室內(nèi)樓梯靠墻側(cè)必需設置踢腳線，防止踏步與墻之間離縫大小不一；墻面膩子施工時，需求預留踢腳線安裝位置；瓷磚/石材踢腳線需滿粘固定，運用鏝刀防止踢腳線空鼓；當瓷磚/石材踢腳線與墻離縫處置粘結(jié)層時，需在踢腳線頂部貼美紋紙進展膩子、涂料收口。A11一、飾面板(瓷磚磚/石材)地漏做法1.衛(wèi)生間

24、、陽臺水溝宜與地漏基座同寬，水溝找坡側(cè)面不得出露鋪貼砂漿層；采用四邊倒八字角方式拼花地漏時，地漏需居中，返水方向明顯。A13一、飾面板(瓷磚磚/石材)墻磚面開洞1.墻面預留管周邊面磚需運用公用工具鉆圓形孔洞，不得將墻地磚切割后拼貼；突出墻面設備整磚套割吻合，嚴禁跨縫安裝，要求安裝平整，不顯縫，與墻拼縫均勻。A14/一、飾面板(瓷磚磚/石材)瓷磚石材面打膠部位限定1.1.瓷磚/石材墻地面與門貼臉、收納系統(tǒng)臺面石、收納系統(tǒng)調(diào)理板、收納系統(tǒng)柜體、淋浴房門、淋浴房擋水石之間可以打細膠，其他部位嚴禁打膠；留意龍頭與墻間隔過小無法打膠時，需求打膠完成后方可安裝，保證打膠平順；廚衛(wèi)間采用中性防霉硅膠，打完后

25、馬上用手擠縫，外露寬度不超越5mm；一切打膠不得按工種進展劃分，需指定專人進展。B01二、涂裝工程涂料整體觀感1.涂刷或噴涂色澤均勻，外表平整，整潔無污染，外表無裂痕、漏涂、露底、流墜、刷紋、砂眼、咬色、起疙、起皮和掉粉；陰陽角方正順直，線條順直，無反銹、毛刺、磕碰、損壞掉角；資料交接處、穿墻管、線盒等周邊收口細膩順直，墻面開孔圓滑，空調(diào)洞安裝裝飾蓋；不得污染門窗、燈具、墻裙、踢腳板、木線條等。B02二、涂裝工程膩子打磨1.由于石材地面結(jié)晶處置時容易導致石材鋪貼干硬性砂漿層存水，長期無法枯燥，膩子落地容易受潮，膩子施工時不得落地；墻面最后一遍膩子采用機械打磨效率提高3倍，天棚不宜采用，機械打磨

26、后采用人工巧砂打磨；膩子陰陽角批嵌時采用靠尺+陰陽角尺長60mm找平，陽角膩子配合靠尺+細砂紙打磨，防止崩角，陰陽角直線度控制在2mm以內(nèi)；門貼臉、踢腳線、收納柜等臨近墻面膩子批嵌時采用靠尺找平，確保部品與墻離縫1mm以內(nèi)；窗口內(nèi)角膩子施工時必需在窗框上張貼美紋紙，并按陰陽角規(guī)范保證直線度；開關(guān)插座、燈口、箱體、管道口等周邊膩子整齊，并在底涂施工前完成修補打磨，控制與墻離縫。B03二、涂裝工程涂料施工1.1.2.配制的油漆要一次配完，用100目的鋼絲篩過濾后方可運用；開關(guān)、插座等面板必需于墻面最后一遍面層成活后安裝，以防止交叉污染；天棚底漆和面漆、墻面底漆和第一遍面漆采用機械噴涂效率提高10倍

27、，噴涂修補會有色差，第二遍面漆采用滾涂，并加強室內(nèi)廢品維護；墻面第二遍面漆滾筒順直刷，嚴禁橫豎交叉混刷，呵斥顏色不均勻；開關(guān)插座、燈口、箱體、管道口等周邊涂料采用小型輥筒收口，嚴禁采用排刷收口。留意堅持涂料乳膠漆的稠度，不可加水過多，立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保證顏色一致；室內(nèi)涂料重點關(guān)注如下收口：瓷磚上口、踢腳線上口、管道背后和根部、暖氣片背后、陰陽角、分色不順直、門窗口嵌縫粗糙以及吊燈、電扇、開關(guān)插座周圍及樓地面污染等。B04二、涂裝工程涂料分色1.墻面周圍涂料顏色一致，嚴禁采用不同顏色的涂料，防止咬色墻面陰角分色應該可以實現(xiàn)；墻面與天棚顏色不同時，需設置石膏角線或掛鏡線過度，墻面

28、涂料收于石膏角線或掛鏡線下口，防止涂料在構(gòu)造90陰角分色放大天棚程度度和直線度缺乏缺陷。B05二、涂裝工程窗邊梁側(cè)面做法1.窗邊梁側(cè)涂料施工需在固定玻璃安裝前完成；窗內(nèi)側(cè)玻璃打膠槍采用加長管進展，保證窗玻璃邊打膠完好性。C01三、裱糊工程壁紙整體觀感1.1.2.壁紙密縫拼接，拼接應橫平豎直，陰陽轉(zhuǎn)角棱角清楚，拼接花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，邊緣平直整齊，1.5m正視各幅無明顯拼縫；粘貼結(jié)實，外表平整干凈，色澤一致，無氣泡、裂痕、漏貼、補貼、皺折、翹邊、斑污、死皺、色差、疙瘩、波紋起伏，斜視時應無膠痕；復合壓花壁紙的無壓痕，發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層無損壞；與各種裝飾線、設備線盒應交接嚴密；邊緣平直整

29、齊，不得有紙毛、飛刺。C02三、裱糊工程壁紙施工1.1.壁紙選定前需現(xiàn)場施工樣板，檢驗墻紙拼縫處置效果，防止拼縫露邊；壁紙基膜涂刷前，現(xiàn)場需配備含水率測試儀需測定抹灰基層含水率不大于8%，木材基層的含水率不得大于 12%，并做好含水率測試記錄；深色系及墻紙外表為絲綢、絨質(zhì)及粗糙面等類型的墻紙一定要用接縫膠帶處置；壁紙必需采用機械自動上膠機，機械自動上膠、粘結(jié)膠帶、切割長度，鋪貼完成后采用公用滾筒滾壓接縫位置，使切縫位置密封；壁紙鋪貼后需求封鎖門窗三天,保證自然枯燥，防止快速枯燥引起墻紙收縮，而暴露切縫位置；墻紙裱糊完的房間應及時清理干凈，不準做料房或休憩室，防止污染和損壞。C03三、裱糊工程壁

30、紙陰角收頭做法1.1.玄關(guān)吊頂墻面壁紙與吊頂涂料之間應設置外飄線條，保證壁紙收于線條上口陰角；天棚陰角需設置石膏角線或掛鏡線收頭，保證壁紙收于線條下口陰角；鋁合金/塑鋼門窗框、窗臺石與壁紙陰角收頭；室內(nèi)不同種類壁紙拼縫應收于陰角，并保證深色壁紙先行鋪貼；室內(nèi)一樣種類壁紙拼縫嚴禁收于墻面陰陽角處，翻卷陰陽角不少于20mm；室內(nèi)存在壁紙與涂料相接時，涂料應先于壁紙施工，防止涂料咬色。B06二、涂裝工程涂料墻面打膠部位限定1.涂料墻面與內(nèi)開內(nèi)倒窗框周邊可以打細膠，質(zhì)感涂料墻面與門貼臉之間可以打細膠，其他部位嚴禁打膠；采用中性硅膠，細膠外露寬度不超越5mm。C04三、裱糊工程壁紙與門貼臉、踢腳線、衣柜

31、調(diào)節(jié)板關(guān)系1.壁紙應在地面鋪裝以及瓷磚/石材踢腳線完成后進展；壁紙應先于木質(zhì)/PVC質(zhì)踢腳線、門貼臉、衣柜調(diào)理板施工。C05三、裱糊工程壁紙墻面打膠部位限定1.壁紙墻面與鋁合金/塑鋼門窗框、窗臺石交接外露面可以打細膠，其他部位嚴禁打膠；采用中性硅膠，細膠外露寬度不超越5mm。D01四、軟包工程軟包墻面整體觀感1.1.龍骨、襯板、邊框安裝結(jié)實，粘結(jié)密實，無翹曲，拼縫、裁口整齊，花紋美觀；板條或木基層之間需求留縫35mm，防止軟包墻面翹曲變形；單塊軟包面料不應有接縫，周圍繃壓嚴密；軟包工程外表平整、干凈，無凹凸不平及皺折，圖案明晰，無色差、膠痕，整體協(xié)調(diào)美觀；分縫均勻，拼縫整齊，邊口壓條順直、平整

32、，接縫吻合，不露基層；軟包邊框高寬誤差不大于2mm，對角線長度差不大于3mm，裁口、線條接縫高低差不大于1mm。D02四、軟包工程木飾墻面整體觀感1.1.龍骨、襯板、邊框安裝結(jié)實，粘結(jié)密實，無翹曲，拼縫、裁口整齊，色澤均勻，花紋美觀無明顯釘眼；基層板嚴禁采用整版，板條或木基層之間需求留縫35mm，防止木飾墻面變形；大面平整，陽角順直，對紋自然，色澤協(xié)調(diào)；邊口壓條順直、平整，接縫吻合；分縫均勻，拼縫整齊，開縫深淺均勻，接頭處采用金屬壓條；鏡面下部設置柔性墊塊，嚴禁與槽口直接接觸；鏡面需采用銀鏡，中性膠玻璃膠粘膠，嚴禁采用汞鏡。D03四、軟包工程木飾墻面根部收口1.木飾墻面與石材/瓷磚地面交界處，

33、嚴禁木飾面直接落地，底部應采用不銹鋼條收邊寬度為10-20mm或采用踢腳線收口。E01五、吊頂工程吊頂整體觀感1.石膏板的接縫進展板縫防裂處置，雙層石膏板之間接縫應錯開，防止接縫開裂；外表應干凈平整、色澤一致、邊緣整齊、界面明晰，接縫、接口嚴密，板縫順直，無錯臺錯位，寬窄一致，無翹曲、裂痕、起皮、缺角、污垢及缺損，壓條平直、寬窄一致；燈具、煙感器、噴淋頭、風口箅子等設備，位置合理、美觀，套割尺寸準確邊緣整齊，與飾面板的交接應吻合、嚴密；吊頂平整度不大于3mm，接縫直線度不大于3mm，接縫高低差不大于1mm。E02五、吊頂工程吊頂完成面標高1.吊頂施工前要求墻磚先行鋪貼，鋪貼高度高于吊頂完成面標

34、高；窗天盤完成面標高應低于吊頂完成面標高。E03五、吊頂工程金屬扣板吊頂1.1.條形鋁扣板天花，順光方向安裝；金屬扣板采用咬扣式，不采用平縫式；收邊條采用膠粘方式固定；收邊條的陰角采用45拼接；扣板吊頂開孔需在地面進展，嚴禁扣板安裝完成后再行開孔，導致扣板吊頂變形；燈具、排氣扇等需整版居中或跨版居中安裝；需復核金屬扣板厚度能否相符。E04五、吊頂工程石膏板吊頂1.廚衛(wèi)石膏板吊頂采用防水石膏板+防水膩子+防水涂料，嚴禁采用內(nèi)墻膩子和內(nèi)墻涂料，防止發(fā)霉起泡。E05五、吊頂工程吊頂空調(diào)出風口及檢修口1.吊頂上風口篦子位置合理，為了保證美觀，采用廢品空調(diào)出風口，與飾面板的交接吻合、嚴密；廚衛(wèi)吊頂采用廢

35、品PVC檢修口。E06五、吊頂工程石膏板吊頂與墻凹槽1.由于吊頂與墻磚接縫容易開裂，需設置廢品凹槽或周邊打膠處置；燈槽、燈帶等與墻相接部位容易開裂，需設置廢品凹槽；廢品凹槽可選鋁合金凹槽或免批嵌石膏線條凹槽，凹槽安裝底面需低于石膏板面批嵌層23mm，保證石膏板面與石膏線地面平齊。E07五、吊頂工程石膏角線1.選用優(yōu)質(zhì)石膏角線，嚴防石膏遇水受潮蛻變變色；石膏角線平整、順直，不得有彎形，裂痕、污痕等景象；陰角拼接：采用90廢品陰角石膏線，嚴禁45度拼接打磨；平面拼接：采用石膏膩子填滿補平，米內(nèi)無明顯接縫；吊頂及石膏角線采用磷化螺絲或不銹鋼螺絲等防銹制品固定，嚴禁采用射釘固定，防止泛銹。F01六、木

36、制門窗入戶門及戶內(nèi)門整體觀感1.安裝結(jié)實，位置正確，開關(guān)靈敏，封鎖嚴密，無倒翹、碰擦、異響，無自開、自關(guān)、回彈景象，框與扇及扇與扇平行，無大小頭；外表平整、光潔、色澤一致，無雀絲、劃痕、毛刺、錘印及修補色差；鉸鏈、門鎖、拉手、插銷、小五金、貓眼、門吸等五金齊全，位置準確，外表清潔，維護妥當，運用靈活無銹蝕、損壞、凹痕、劃痕、污染；合頁槽深淺適宜，螺絲型號一致，螺絲頭平五金面，螺釘旋槽方向一致；門框與門扇間應有防撞措施；門框密封條安裝結(jié)實，無斷裂、砂眼等缺陷；割角、拼縫嚴密平整，裁口順直，刨面平整，槽、孔邊緣整齊，無毛刺、無脫膠；結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。F02六、木制門窗門框

37、安裝位置1.居中安裝：門框居中門垛安裝時，保證墻面裝飾收于陰角；平齊安裝：門框靠單側(cè)安裝時，門框與墻面平齊面周邊設置門貼臉或壓條，保證墻面裝飾收于陰角；凸出安裝：門框凸出門垛安裝時，凸出墻面810mm，保證墻面裝飾由于陰角；門框需左右居于門檻石正中安裝，并與門檻石堅持平行，嚴禁出現(xiàn)大小頭。F03六、木制門窗戶內(nèi)門高度1.除有特殊設計要求外，相鄰戶內(nèi)門高度要求一致，相鄰門框高差不超越10mm；留意門檻石與門框高度共同決議戶內(nèi)門框高低。F04六、木制門窗門貼臉安裝1.1.門貼臉引薦采用膠貼或自鎖封口線，當采用有釘安裝門貼臉時，門貼臉必需設置凹槽固定，弱化釘眼；門貼臉90碰接時，橫向門貼臉厚度不得大

38、于豎向門貼臉相接處，豎向門貼臉需高出橫向門貼臉3mm，拼縫寬度不超越1mm；門貼臉45碰接時，橫向門貼臉和豎向門貼臉款式、厚度一樣，拼縫嚴密，角直邊齊；門剁長度不小于50mm，尺寸過小時需采用廢品窄邊門貼臉，嚴禁切割封口線；門貼臉與墻結(jié)合嚴密，縫隙均勻；留意核實門垛與門框可調(diào)誤差極值關(guān)系，可經(jīng)過抹灰前安裝門框控制門垛厚度、垂直度和平整度，門貼臉與墻面離縫小于1mm，門貼臉與涂料/壁紙墻面之間嚴禁打膠收口。F05六、木制門窗門吸、地吸、門頂選擇1.木地板地面采用地面固定地吸或墻面固定門吸；瓷磚/石材地面采用地面固定地吸、門吸或墻面固定門吸；無論地面何種裝飾資料，均可采用門頂和限位器；門吸、地吸、

39、門頂固定螺絲不少于兩顆，長度不小于25mm，嚴禁門把手碰撞墻體。F06六、木制門窗木質(zhì)門框、門貼臉與門檻石關(guān)系1.1.1.入戶門門框及外側(cè)門貼臉全部放置在門檻石之上，內(nèi)側(cè)門貼臉放置在地面裝飾完成面之上；廚衛(wèi)門門框及內(nèi)側(cè)門貼臉全部放置在門檻石之上，外側(cè)門貼臉防止在地面裝飾完成面之上；房門門框全部放置在門檻石之上，內(nèi)外側(cè)門貼臉放置在地面裝飾完成面之上；入戶門、廚衛(wèi)門門框及門貼臉與門檻石交界部位宜打細膠；當受潮區(qū)域門貼臉底部設置石材套靴時，門貼臉可不放置門檻石之上；木質(zhì)門門檻高及貼臉底部必需進展防潮處置。G01七、鋁合金與塑鋼門窗鋁合金或塑鋼門窗整體觀感1.門窗安裝結(jié)實，開關(guān)靈敏，封鎖嚴密，間隙均勻

40、，無碰擦、倒翹、異響，框與扇、扇與扇之間平行無翹曲、大小頭；配件齊全，位置正確，靈敏適用，到達各自的功能，端正美觀，推拉門窗扇必需有防零落措施，墻邊內(nèi)平開窗扇需配備限位安裝；門窗外表干凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕、無劃痕、碰傷、污染，漆膜外表光滑、平整、厚度均勻，無氣孔；門窗框密封膠條安裝結(jié)實，無斷裂、砂眼等缺陷；有排水孔的金屬門窗，位置、數(shù)量應符合設計要求；延續(xù)窗整齊劃一。G02七、鋁合金與塑鋼門窗無垛門窗框收口1.無垛門窗框安裝后，需在窗框內(nèi)側(cè)設置線條收口，防止塞縫砂漿外露以及處置不當影響觀感；墻垛設置厚度不小于20mm；窗邊靠墻無垛不宜運用窗垛不小于120mm。G03七、鋁合金與塑鋼

41、門窗陽臺門底框與室內(nèi)外地面關(guān)系1.室內(nèi)地面低于陽臺門底框框料頂部1020mm，防止框料積塵；陽臺地面低于陽臺門底框泄水孔3mm以上，保證泄水孔泄水正常。G04七、鋁合金與塑鋼門窗門窗框密封1.密封膠外表均勻、光滑、順直，無裂紋，密封條安裝完好，不得脫槽；密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應嚴密、平整，嚴禁玻璃直接接觸型材；邊框固定點有蓋帽封鎖。G05七、鋁合金與塑鋼門窗特種門窗1.玻璃門開啟安裝靈敏靈敏；防火門五金、機械安裝對稱整齊；消防箱門與墻面裝飾相結(jié)合；當管井門平墻面安裝時，需在周邊設置封口線。H01八、木地板木地板整體觀感1.1.1.對于走廊、過道等部位，宜順著行走的方向鋪設；對于室內(nèi)房間，

42、優(yōu)先參考順光方向排放，接著參考以垂直于進門方向排放；地板色澤均勻，外表干凈，無劃痕、沾污、刨痕、刨茬、毛刺，排版無大小頭；地板鋪設結(jié)實，無松動，行走時無異響，接頭處不起拱，無冒灰；扣條順直,無翹曲,光滑照射,接縫嚴密,無透漏；踢腳線外表平整清潔，縫隙均勻，高度一致，無明顯色差、劃痕、碰傷，與基層結(jié)合結(jié)實，無松動；地板鋪裝前，必需運輸至鋪裝房間內(nèi)開包放置48小時以上，以便順應環(huán)境溫度和濕度；資料進場時需進展色差控制，同批次色號小于三個，鋪裝前應先進展試鋪，分色挑選，防止色差。H02八、木地板木地板拼縫1.木地板采用密封拼貼，強化地板必需榫槽間必需帶膠拼貼，防止?jié)駳鈴牡匕蹇p隙間泄露呵斥地板邊緣起翹

43、、起包等景象；地板寬度6m或地板長度15m時，木地板周圍均需設置伸縮縫，縫寬810mm；木地板與石材/瓷磚平行鋪貼時，需求加收口條，鋪貼高度低于石材/瓷磚倒角3*3；當房間尺寸大于規(guī)定要求且存在門檻石，在木地板接縫上設置L型收邊條，收邊條長度與門貼臉外側(cè)平齊；當房間尺寸大于規(guī)定要求且無門檻石，伸縮縫設置與門扇封鎖形狀正下方，并在伸縮縫上設置T型收邊條，保證封鎖形狀伸縮縫不可見；當房間尺寸不大于規(guī)定要求，木地板無縫直碰門檻石，門檻石邊150mm范圍內(nèi)木地板環(huán)氧樹脂膠點粘固定，鋪貼高度低于門檻石倒角3*3；地板壓條要求安裝結(jié)實，無松動，順直無翹曲，外表無污染，無膠漬痕跡；干法地暖龍骨上可采用環(huán)氧樹

44、脂點粘固定木地板，防止釘眼修補。H03八、木地板踢腳線與地面縫隙1.采用帶橡膠防塵條的踢腳線，處理踢腳線與木地板之間縫隙外露缺陷，防止日常運用積灰；建議踢腳線采用膠貼踢腳線，采用有釘固定時，踢腳線需預留凹槽，在凹槽內(nèi)打釘；采用PVC面踢腳線，外表貼PU膜維護。H04/PVC八、木地板木質(zhì)踢腳線與墻離縫1.木質(zhì)/PVC踢腳線安裝前需丈量踢腳線頂部墻面平整度不大于1mm，保證踢腳線與墻離縫；木質(zhì)/PVC踢腳線需在墻面第一遍面涂或墻紙鋪貼完成后方可安裝先墻紙后踢腳線、先踢腳線后墻紙；木質(zhì)/PVC踢腳線采用美紋紙維護后方可進展墻面第二遍面涂施工。H05/PVC八、木地板木質(zhì)踢腳線與門貼臉平面碰接1.1

45、.踢腳線與門貼臉平面碰接時，踢腳線的安裝應低于門貼臉靠踢腳線側(cè)的最小厚度2mm以上，保證踢腳線與門貼臉接縫收于陰角；當踢腳線與封口線能夠存在90碰接時，需求適當挪動門框，保證門貼臉間隔側(cè)墻不少于2倍踢腳線厚度，保證踢腳線轉(zhuǎn)角后與封口線平接；踢腳線與塑鋼/鋁合金門窗框、收納系統(tǒng)調(diào)理板采用90碰接；踢腳線與相鄰物體接縫控制在1mm內(nèi)。H06八、木地板木質(zhì)踢腳線之間碰接1.木質(zhì)踢腳線陰陽角采用45密縫拼接，高速鋁合金切割機切割，防止切口毛邊或者采用廢品陽角踢腳線，現(xiàn)場可以切平頭；木質(zhì)踢腳線平面宜采用45斜縫拼接，預留伸縫寬度0.51mm，單面墻踢腳線長度需等分；木質(zhì)踢腳線拼縫高低差不大于0.5mm。

46、H07PVC八、木地板踢腳線之間碰接1. PVC踢腳線陰陽角采用90拼接，轉(zhuǎn)角設置配套廢品裝飾蓋；PVC踢腳線平面留縫拼接，預留伸縫寬度12mm，外表設置配套廢品裝飾蓋，單面墻踢腳線長度需等分；PVC踢腳線拼縫高低差不大于0.5mm。H08八、木地板地暖木地板鋪貼1.干法地暖模塊嚴禁用砂墊平鋪貼，預防用砂含水率控制不當導致木地板發(fā)黑。I01九、收納系統(tǒng)收納系統(tǒng)整體觀感1.1.2.柜體外表平整光滑，棱角整齊，無損傷、劃傷、缺陷；門板安裝留縫均勻，柜體、臺面和墻地面收口均勻、得當，門板、抽屜開啟靈敏、無異常響聲；門板開啟不得碰撞到燈具、廚房電器等，尤其在轉(zhuǎn)角位置；踢腳板安裝結(jié)實、平直、美觀，衛(wèi)生間

47、采用石材踢腳板；有花紋面層板應做到花紋一致；貼面資料應平整結(jié)實，不得脫膠，邊角處不起翹；與其他資料交界面密封膠應粘結(jié)結(jié)實，外表應圓弧光滑、邊緣整齊；鏡面干凈、平整、無翹曲，無污染，反映外界影像無畸變，四邊打磨光滑，無缺口，膜面無劃痕；同一空間內(nèi)收納柜體之間高度一致。I02九、收納系統(tǒng)收納五金件1.五金安裝齊全、結(jié)實、位置正確，外表無銹蝕、花斑、污染、劃痕；拉手的安裝應與門板垂直或平行，不選用鋒利易傷手拉手；柜體銜接螺絲一致做不可見處置；合頁槽深淺適宜吻合，螺絲型號一致，螺絲頭平五金面，螺釘旋槽方向一致；門板要求安裝阻尼棒，要求門板封鎖時不得出現(xiàn)響亮的碰撞聲音。I03九、收納系統(tǒng)柜體調(diào)節(jié)板收口1

48、.1.嵌入式柜體端頭設置調(diào)理板，左右調(diào)理板寬度大小差別不超越調(diào)理板寬度的1/5；平面墻柜體周邊需求設置封口線；柜體調(diào)理板需采用高速鋁合金切割機切割，防止切口毛邊，并對切口部位進展防潮處置；柜體調(diào)理板與墻離縫寬度不大于1mm；柜體低于緊鄰凸出墻體不少于10mm，保證墻面裝飾收于陰角，平墻安裝時柜體周邊需設置封口線；調(diào)理板寬度不小于30mm，防止調(diào)理板本身出現(xiàn)大小頭。I04九、收納系統(tǒng)柜體柜門收口1.推拉門設置上導軌，嚴禁采用下導軌；平開門柜體直接落在地板上，下部設置踢腳板；柜門周邊金屬包邊時需對拼角進展打磨，防止運用劃傷。I05九、收納系統(tǒng)柜門板縫隙及門板平整度1.柜體門板縫隙大小均勻，門板平整

49、度高低差不大于2mm；柜體臺面無污染、劃傷。I06九、收納系統(tǒng)柜體門板變形控制1.門板及調(diào)理板無劃傷污染；柜門長寬超越1800必需設置加強筋或加強肋，防止柜門翹曲變形。門扇封鎖時上下均需與柜體接觸，防止扭曲變形。I07九、收納系統(tǒng)人造石臺面1.外表光滑，棱角整齊，無明顯劃痕，邊緣齊整，前端棱角應倒圓，目測無粘結(jié)縫，粘結(jié)縫兩側(cè)臺面顏色、花紋一致；無裂紋、缺損、皺紋、白斑、花斑、氣泡、麻點、砂眼、凹陷、色差、雜質(zhì)；臺面石需飄出柜門安裝，當臺面前緣無擋水邊時，應設滴水線，間隔門板或箱體側(cè)板至少1cm，確保水滴不會落到門板上或進入櫥柜內(nèi)部；臺面后擋水高于臺面不小于50mm，與臺面粘結(jié)處應倒內(nèi)圓角，圓角

50、應均勻一致；櫥柜臺面與窗臺石必需脫離，嚴禁櫥柜臺面與窗臺石一體化，防止櫥柜沉降導致窗臺石部位拉裂；洗手盆、洗菜盆臺面周邊墻體嚴禁采用涂料、壁紙。I08九、收納系統(tǒng)臺面開孔1.臺上盆：防霉硅膠座膠固定，臺面開孔轉(zhuǎn)彎處應成圓角，并進展加強處置，不允許直角轉(zhuǎn)彎或切割過度的情況出現(xiàn)；臺下盆：臺面開洞小于臺下盆口徑1012mm，保證臺下盆與臺面之間收于陰角，臺面開孔轉(zhuǎn)彎處應成圓角，并進展加強處置，不允許直角轉(zhuǎn)彎或切割過度的情況出現(xiàn)，內(nèi)邊需倒角，工廠AB膠粘結(jié)臺下盆，臺面下部可不設托板，在水槽底部中央加10Kg的重物，加載時間1小時，檢查水槽與臺面銜接處，不得有拉裂的痕跡，水槽盆底距柜底的間隔在加載重物前

51、后變化不應超越3mm；臺盆與臺面之間施打細膠，細膠外露寬度不超越5mm，打完后馬上用手擠縫，防止后期開裂；爐灶柜臺面開孔轉(zhuǎn)彎處應成圓角，不允許直角轉(zhuǎn)彎或切割過度的情況出現(xiàn)，內(nèi)邊需倒角。I09九、收納系統(tǒng)柜體開孔處理1.柜體背部嚴禁出現(xiàn)影響柜體安裝的管道，不得切割柜體影響柜體受力；柜體無背板時，柜體反面必需進展裝飾，嚴禁出露砂漿面；柜體開孔必需設置鋁箔或裝飾條包邊；當管道穿越柜體時，將背板先開長方形大槽，并在蓋板上進展開孔，保證開孔大小適宜，定位準確。I10九、收納系統(tǒng)拉籃與抽屜1.為了便于廚房吊柜儲物空間運用，引薦運用液壓升降儲物籃；拉籃與抽屜安裝后，開啟應順暢，無滯頓、卡死的景象，無異響，回

52、位正確，左右、上下擺動不超越15mm，采用均勻加載20Kg的重物進展實驗；抽屜與框架、抽屜與門、抽屜與抽屜相鄰的外表間的間隔不大于2mm。I11九、收納系統(tǒng)柜體底部衛(wèi)生清理1.櫥柜地面無貼磚部位水泥砂漿收平無渣滓及雜物；潔柜下面貼磚無渣滓雜物。J01十、樓梯樓梯踏步1.樓梯踏步方正一致，線條順直，邊角完好，高度均勻，面層堅實平整耐磨，色澤一致；水泥砂漿面層樓梯踏步，線條順直，邊角完好，高度均勻；石材面層踏步，邊角打磨拋光，無色差，高度一致，面寬均勻；地磚面層踏步磚縫對齊，鋪貼堅實；踏步一側(cè)宜設置擋板或擋水線，防止樓梯側(cè)面污染。J02十、樓梯樓梯踢腳線1.樓梯踢腳線外表平整，突出墻面厚度一致，線

53、條整齊，無色差；踢腳線可以整塊鋪設，接縫光滑；踢腳線可與踏步一致，階梯布置。J03十、樓梯樓梯滴水線1.樓梯滴水線寬窄均勻一致，線條順直光滑；普通樓梯可采用雙槽塑料廢品滴水線。K01十一、欄桿玻璃欄桿1.玻璃欄板應固定可靠，嚴禁采用直接接受程度荷載的玻璃欄板，確需求安裝玻璃欄板時，必需采用有足夠剛度的金屬立桿；玻璃裁口整齊，無缺角、破損，外表無劃痕，密封膠應粘結(jié)結(jié)實，外表應圓弧光滑，邊緣整齊、順直，無裂紋。K02十一、欄桿欄桿立桿收口1.欄桿立柱柱腳程度一條直線，誤差5mm；瓷磚/石材飾面之上設置欄桿時，需求設置裝飾蓋板先貼磚，根據(jù)欄桿進展立桿定位，然后在地面鉆孔植筋，立桿與植筋間固定，防止欄

54、桿立柱根部地磚/石材U型切口；陽臺反坎涂料面之上設置欄桿時，可以不設裝飾蓋板。K03十一、欄桿欄桿木扶手1.紋理順直，顏色一致，無節(jié)疤、裂痕、碰傷、劃痕，外表光滑；轉(zhuǎn)彎處接縫嚴密，外表光滑，色澤一致；與墻體銜接可靠，交界處界面明晰，無交叉污染，安裝結(jié)實；螺釘應與扁鐵裝平，拼接嚴密、平整；端頭不得嵌入墻內(nèi)。K04十一、欄桿欄桿金屬扶手1.順直美觀，外表無碰傷、劃痕、焊渣、毛刺；彎頭焊接結(jié)實，圓度均勻，外表光滑，鋼材合格不銹蝕，與欄桿焊接面處置后顏色一致；端頭嵌入墻內(nèi)固定時，端頭必需設置裝飾蓋板或者打膠遮蓋；平臺欄桿地面以上100mm高度內(nèi)設置實體擋板。L01十二、設備安裝聯(lián)體底盒與開關(guān)插座1.相

55、鄰開關(guān)插座底盒應采用聯(lián)體底盒，減少底盒之間膩子收口，保證周圍無縫隙；底盒低于飾面層10mm以上時，需求設置加長底盒；開關(guān)插座安裝結(jié)實，外表光滑整潔，無碎裂、劃傷；一樣型號并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度一致，且控制有序不錯位；相鄰開關(guān)插座宜運用聯(lián)體開關(guān)插座面板聯(lián)體底盒需在砌筑尚未開場的工程強迫執(zhí)行，聯(lián)面子板需在尚未銷售的A、B級裝修規(guī)范工程強迫執(zhí)行；漏電開關(guān)短路維護、過載維護動作可靠；線材色標合理，接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線，接線嚴密。L02十二、設備安裝柜內(nèi)配電箱、開關(guān)插座收口1.柜體背板與底盒之間采用單面自粘鋁箔密縫銜接，或者采用加長底盒銜接，配電箱、開關(guān)

56、插座面板直接安裝在柜體背板之上。開孔位置準確，開關(guān)插座及電箱周邊無縫。L03十二、設備安裝燈具安裝整體觀感1.燈具及配件無機械損傷、變形、涂層零落和燈罩破裂等缺陷；大型燈具的玻璃罩應采取防止玻璃罩破裂后向下濺落的措施；投光燈的底座及支架應固定牢靠，樞軸應沿需求的光軸方向擰緊固定；安裝在室外的壁燈應有泄水孔，絕緣臺與墻面之間應有防水措施；燈帶采用公母線銜接，燈帶燈管的銜接方式由對接改為搭接，使燈帶光線延續(xù)無斷點。L04十二、設備安裝電器安裝整體觀感1.1.空調(diào)、熱水器、抽油煙機等家電設備，廢品外表無劃痕、無破損，能正常運用；電器安裝時制止在瓷磚/石材面邊角部位，防止崩邊崩角，需采用玻璃鉆頭鉆孔；

57、電器安裝時必需避開給水管線的位置100mm以上，防止破壞水管；電器安裝后不要影響其他物品的正常功能運用。L05十二、設備安裝給水安裝1.貼磚墻面時，給水管口宜高出抹灰面層10mm，給水口的絲口比瓷磚完成面低05mm，保證角閥、龍頭安裝后裝飾蓋板與墻面之間無縫；涂料墻面時，給水管口宜與抹灰面層齊平；新建工程嚴禁角閥補芯，防止補芯件滲漏，在建工程采用“公元補芯或其他產(chǎn)品的配套產(chǎn)品。L06十二、設備安裝下水安裝1.臺盆下水安裝整潔規(guī)范；嚴禁下水采用軟管資料，臺盆下水與預留排水支管銜接處應封鎖；預留排水支管宜穿越柜體底板進入柜體。L07十二、設備安裝管道安裝1.1.陽臺等外露排水立管、地漏支管根部橡膠

58、裝飾圈，切口膠粘，天棚涂料完成后進展；管道安裝規(guī)劃合理，橫平豎直，陳列整齊，規(guī)劃美觀，坡度正確；支吊托架結(jié)管道支吊、托架及管座構(gòu)造正確，埋設結(jié)實，陳列整齊，支架與管子接觸嚴密；閥門位置、進出口方向正確，銜接結(jié)實、嚴密，起閉靈敏，朝向合理，外表干凈；給水管道的埋地防腐，管材應與管道以外的各層維護資料粘貼結(jié)實，外表平整，無皺折、空鼓、滑移和封口不嚴等情況；管道、箱類和金屬支架涂漆附著良好，無脫皮、起泡和漏涂且涂漆厚度一致，無流淌和污染景象。L08十二、設備安裝空調(diào)洞與空調(diào)插座1.空調(diào)洞滿足冷凝水排水需求；電源插座間隔空調(diào)洞中心不超越300mm，空調(diào)安裝后可以遮擋；空調(diào)洞內(nèi)外側(cè)安裝裝飾蓋板，利于室內(nèi)

59、外裝飾收口。L09十二、設備安裝衛(wèi)生潔具安裝1.座便器采用防霉硅膠座膠安裝，硅膠枯燥后切除底座周邊擠出膠體，采用防霉硅膠沿馬桶基座周邊施打細膠，膠寬不超越3mm；座便器外觀干凈無損壞，安裝結(jié)實平穩(wěn)，無松動；浴缸干凈無損壞，密封膠應粘結(jié)結(jié)實，外表應圓弧光滑、邊緣整齊；浴缸排水采用硬管銜接，無滲漏，預留檢修口，底座應做成一定坡度，以利于排水；衛(wèi)生潔具給水銜接納無凹凸、彎扁等缺陷，與進水管、排污口連結(jié)嚴密，閥門開關(guān)靈敏，注滿水后無滲漏，排水通暢。L10十二、設備安裝淋浴房安裝1.淋浴房安裝位置準確，安裝結(jié)實；淋浴房外表干凈無損壞、密封膠應粘結(jié)結(jié)實，外表應圓弧光滑、邊緣整齊。淋浴房框架、玻璃組合后應保

60、證程度和垂直,平開門與固定玻璃上口平齊，膠條與玻璃上、下口平齊；浴霸與花灑的間隔不能過近。L11十二、設備安裝晾衣桿與分水器1.衛(wèi)生間設置晾衣桿時，需在門后設置晾衣桿存放處；分水器外側(cè)需加裝可開啟裝飾盒，便于維修保養(yǎng)。M01十三、其它易潔板收邊1.易潔板背后砂漿層應低于瓷磚面，采用雙面膠2mm厚+硅膠貼不銹鋼易潔板，保證易潔板與瓷磚面平齊，保證櫥柜臺面擋水線與墻打膠成直線；易潔板與墻磚之間貼美紋紙打防霉硅膠，周圍寬度一致。M02十三、其它陽臺涂料觀感1.陽臺可視范圍內(nèi)質(zhì)感涂料外表平整，無明顯刮痕，無脫皮，無污染，無多余流墜涂料渣。M03十三、其它電梯轎廂1.電梯轎廂門板外表無劃痕，電梯內(nèi)外開啟