房建維修作業(yè)指導書

1、鄭州市軌道交通有限公司運營分公司企業(yè)標準 房建維修作業(yè)指導書編制：部門：日期：審核：部門：日期：批準：部門：日期：版次：修改人：修改日期：受控狀態(tài)：發(fā)放號：發(fā)放日期：實施日期：目 錄1 墻面涂料維修作業(yè)指導.32 墻面瓷磚維修作業(yè)指導書.63 地面瓷磚維修作業(yè)指導書.84 地面大理石維修作業(yè)指導書.105 車站天花維修作業(yè)指導書.126 墻面大理石維修作業(yè)指導書.157 墻面搪瓷鋼板維修作業(yè)指導書.178 不銹鋼欄桿維修作業(yè)指導書.199 防火門窗維修作業(yè)指導書.2110 砌筑維修作業(yè)指導書.2311 管道常用維修作業(yè)指導書.2512 鋁合金門窗維修作業(yè)指導書.27附錄A 房建維修日計劃及完成

2、表 .29房建維修作業(yè)指導書Q/ZZGD 00012012第29頁共29頁墻面涂料維修作業(yè)指導書作業(yè)名稱墻面涂料維修指導書編號編碼作業(yè)材料及工器具名稱型號數(shù)量備注 名稱型號數(shù)量備注ICI 乳膠漆多樂士 5L按所需橡皮桶30020/個用于批灰過氯乙烯油漆25L按所需灰鏟808/把用于批灰雙飛粉10kg按所需電鉆1/臺用于攪拌膩子108 膠水50kg按所需用于調(diào)配膩子平底抹子608/把用于批灰石膏粉25kg按情況需要用于調(diào)配膩子羊毛滾子英寸10/把用于刷油砂紙320張用于打磨膩子油刷英寸10/把用于刷油纖維素0.5kg按實際需要用于調(diào)配膩子排筆英寸10/把用于刷油作業(yè)前準備：1確定作業(yè)地點，準備作

3、業(yè)工器具和所需材料。2確定維修方案。3做好檢修時的安全防護工作。4高度超高時辦理二級安全防護。5安排電工對所要維修的現(xiàn)場提供施工用電。6當對變電或降壓所施工時要求辦理請點手續(xù)。序號作業(yè)項目、內(nèi)容標準、要求或記錄檢測手段質(zhì)量控制自控互控他控1處理墻體表面污垢打磨重刷成品光滑無刷痕顏色一致。技術工進行觀感目測和手感測試2處理表面破損填補破損部分打磨重刷成品表面平整光滑無刷痕顏色一致。技術工進行觀感目測和手感測試3處理小面積損壞成品表面平整光滑無刷痕顏色一致。技術工進行觀感目測和手感測試4處理表層脫皮打磨重刷成品表面平整光滑無刷痕顏色一致。技術工進行觀感目測和手感測試5處理受潮發(fā)霉變色鏟除表面面層，

4、按施工技術要求作業(yè)，成品表面平整光滑無刷痕油漆配色準確接口處無明顯色差。技術工進行觀感目測和手感測試6處理大面積損壞與脫落該區(qū)域進行翻新作業(yè)，成品表面平整光滑無刷痕無明顯接縫顏色一致。進行上邊測試及靠尺檢查質(zhì)量7毛坯墻面施工1、清理墻面并進行修補2、刮膩子至少兩遍以上、要平整接頭不得留槎、 干燥后用砂紙打平3、刷第一遍漆待完全干燥后再刷第二遍4、干燥后用 320#細砂紙打磨后再刷最后一遍面漆進行上邊測試及靠尺檢查質(zhì)量技術工進行觀感目測和手感測試8頂棚天花施工1、批第一遍灰2、干后批第二遍、需要時還要批第三遍、膩子要按比例配制3、砂紙打磨、打磨時用強光燈檢測平整度4、刷第一遍漆5、干燥后經(jīng)細打磨

5、后刷第二遍漆進行上邊測試及靠尺檢查質(zhì)量技術工進行觀感目測和手感測試9柱面施工1、批底、面層灰 .2、要檢測柱子邊棱角是否呈直線狀態(tài)3、打磨后刷1至3遍乳膠漆、要求無刷印、無流痕、 無接槎進行上邊測試及靠尺檢查質(zhì)量技術工進行觀感目測和手感測試10夾板表面1、底層涂清漆2、接口處補平用環(huán)氧樹脂膠和細銅網(wǎng)粘貼平實3、處理好底層、刷 1 至 3 遍乳膠漆進行上邊測試及靠尺檢查質(zhì)量技術工進行觀感目測和手感測試11石膏板面1、清理、處理底層2、接口刷膠粘貼膠網(wǎng)和牛皮紙3、補平底層4、刷 1 至 3 遍乳膠漆進行上邊測試及靠尺檢查質(zhì)量技術工進行觀感目測和手感測試12砼制品表面1、按標準批平表面2、按標準磨平

6、表面3、按以上標準對面層進行施工進行上邊測試及靠尺檢查質(zhì)量技術工進行觀感目測和手感測試13噴涂1、處理或補平基層2、干燥打磨清掃干凈面層3、噴第一遍底漆待 完全干燥后進行第二遍經(jīng)打磨 后噴最后一遍面漆進行上邊測試及靠尺檢查質(zhì)量技術工進行觀感目測和手感測試作業(yè)后工作：1. 清場現(xiàn)場、整理工器具。2. 填寫施工記錄。3. 確定設備恢復、人員料具全部出清后，辦理銷點手續(xù)。支持性文件：房建檢修規(guī)程、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。墻面瓷磚維修作業(yè)指導書作業(yè)名稱房建墻面瓷磚維修指導書編號編碼作業(yè)材料及工器具名稱型號數(shù)量備注 名稱型號數(shù)量備注瓷磚按實所需要瓷片切割機牧田12

7、20W水泥425按實所需要灰鏟7.5CM2白水泥425按實所需要橡皮桶5L1砂子中砂按實所需要橡皮錘0.5KG1紗布棉紗按實所需要必要可用毛巾靠尺1M1帶水平尺膠水108按實所需要尼龍線1 捆2鑿子中號1墨斗1 個1卷尺5M1作業(yè)前準備：1確定作業(yè)地點，準備作業(yè)工器具和所需材料。2確定維修人員。3做好維修時人員的安全防護，對所要維修的場所進行圍護。4高度超高時辦理二級安全防護。5對所需的瓷磚的提前濕潤、晾干。6對公共區(qū)施工時跟值班站長進行請點。序號作業(yè)項目、內(nèi)容標準、要求或記錄檢測手段質(zhì)量控制自控互控他控1小面積破損鑿毛基層、灑水濕潤，成品表面平整無空鼓?？砍邫z測和手測2局布空鼓脫落鑿掉空鼓瓷

8、片，鑿毛基層、灑水濕潤，成品表面平整無空鼓?？砍邫z測和手測3大面積因沉降變形產(chǎn)生裂縫鑿掉開裂周邊瓷片，修復裂縫，成品表面平整立面垂直陰陽角方正?？砍邫z測和手測4大面積更換鏟除全部瓷片，按瓷片規(guī)格彈線分格預排，成品要求表面平整立面垂直陰陽角方正?？砍邫z測方尺檢測和小鐵錘敲測。5轉(zhuǎn)角處理1、墻裙、水池等上口和陰陽角處應使用相應配件磚塊。2、女兒墻頂、窗頂、窗臺及各種腰線部位，頂面磚應壓蓋立面磚，以免滲水， 引起空鼓。3、如遇設計沒有滴水線的外墻各種腰線部位，頂面磚 應壓立方磚，正面磚最下一排宜下突 3cm左右，線底部面磚應往內(nèi) 翹起 5cm以利滴水。技術人員進行質(zhì)量表格內(nèi)容每項按要求評定作業(yè)后工作

9、：1清理施工場地工具。2撤除防護。3成品保護。4整理好多余的材料。5給使用單位交代相關注意事項。6對公共區(qū)施工完畢時跟值班長進行銷點支持性文件：房建檢修規(guī)程、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。地面瓷磚維修作業(yè)指導書作業(yè)名稱房建地面瓷磚維修指導書編號編碼作業(yè)材料及工器具名稱型號數(shù)量備注 名稱型號數(shù)量備注地磚根據(jù)情況而定瓷片切割機牧田1220W水泥425根據(jù)情況而定灰鏟7.5cm2白水泥425根據(jù)情況而定橡皮桶5L1砂子中砂根據(jù)情況而定橡皮錘0.5kg1紗布棉紗根據(jù)情況而定必要可用毛巾靠尺1m1帶水平尺膠水108根據(jù)情況而定尼龍線1 捆2施工鐵馬中等3警示帶1 捆1卷

10、尺5m1墨斗1 個1鑿子中號1作業(yè)前準備：1確定作業(yè)地點，準備作業(yè)工器具和所需材料。2確定維修方案。3做好檢修時的安全防護工作。4對公共區(qū)施工時跟值班站長進行請點。序號作業(yè)項目、內(nèi)容標準、要求或記錄檢測手段質(zhì)量控制自控互控他控1基層處理1、如基層表面較光滑應進行鑿毛處理深度為 5-10 毫米，間距為 30毫米左右。2、對地面基體進行清理干凈，必要時還須刷素水泥漿。工班長進行目測和手感2將面磚濕潤備用1、面磚用前應在水中充分浸泡，以保證鋪貼后不致因吸走砂漿而粘貼不牢。工班長進行目測和手感3彈線、分格、定位1、彈線時以房間中心點為中心，彈出相互垂直的兩面條定位線。2、若房間內(nèi)外的鋪地材料不同，其交

11、接線應設在門板下的中間位置。工班長進行目測和手感4小面積破損鑿除瓷磚，鑿毛基層，成品表面平整無空鼓、色澤一致?？砍邫z測和手測5局布空鼓表鑿除瓷磚，鑿毛基層，成品面平整無空鼓、色澤一致?？砍邫z測和手測6底層滲漏水鑿除瓷磚，找出滲漏點進行堵塞后，對表面進行粘貼，成品表面平整。靠尺檢測和手目測及用水測試7大面積更換鏟除表面地磚，按最新樣式進行粘貼，表面平整?？砍邫z測方尺檢測和小鐵錘敲測。作業(yè)后工作：1清理施工場地工具。2撤除防護。3成品保護。4維修成品質(zhì)量養(yǎng)護。5控制最早使用時間。6對公共區(qū)施工完畢時跟值班長進行銷點。支持性文件：房建檢修規(guī)程、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗

12、收規(guī)范。地面大理石維修作業(yè)指導書作業(yè)名稱房建地面大理石維修指導書編號編碼作業(yè)材料及工器具名稱型號數(shù)量備注 名稱型號數(shù)量備注大理石600*600根據(jù)情況而定瓷片切割機牧田1220W水泥425根據(jù)情況而定灰鏟7.5cm2手錘5 磅1橡皮桶5L1砂子中砂根據(jù)情況而定橡皮錘0.5kg1紗布棉紗根據(jù)情況而定必要可用毛巾靠尺1m1帶水平尺膠水108根據(jù)情況而定尼龍線1 捆2施工鐵馬中等3警示帶1 捆1鑿子中號1墨斗1 個1木枋3×2cm2鐵鍬200×300mm1卷尺5m1作業(yè)前準備：1確定作業(yè)地點，準備作業(yè)工器具和所需材料。2做好維修時的安全防護工作3對現(xiàn)場所會發(fā)生環(huán)境污染進行處理4對

13、公共區(qū)施工時跟值班站長進行請點。序號作業(yè)項目、內(nèi)容標準、要求或記錄檢測手段質(zhì)量控制自控互控他控1單塊更換鑿毛基層，灑水濕潤，成品表面平整無明顯色差?？砍邫z測和手測2小面積破損更換成品表面平整無明顯色差，無空鼓無縫隙過大?？砍邫z測和手測目測3底層滲漏水對該區(qū)域底層防水處理檢測合格，按以上標準貼回手測目測4大面積更換。表面平整對縫垂直無空鼓無明顯色差靠尺和水平尺檢測及小鐵錘敲測5材料處理1、先將石板背面刷干凈，鋪貼時保持濕潤。6彈線預排1、在四周墻身彈好水平墨線。2、根據(jù)水平線、中心線，按預排編號鋪好每一開間及走廊左右兩側(cè)標準行后，再進行拉線鋪貼。7基層處理1、鋪貼前應先將基層澆水濕潤，再刷素水泥

14、漿，水泥漿應隨刷隨鋪砂漿，并不得風干現(xiàn)象。8砂漿要求1、鋪干硬性水泥砂漿找平層，虛鋪厚度以 25-30mm 為宜?？砍吆退匠邫z測及小鐵錘敲測。9配合其它設備維修進行回復維修表面平整對縫垂直無空鼓無明顯色差，對其損壞單位進行記錄靠尺和水平尺檢測及小鐵錘敲測。作業(yè)后工作：1清理施工場地工具。2撤除防護。3成品保護。4維修成品質(zhì)量養(yǎng)護。5控制最早使用時間。6對公共區(qū)施工完畢時跟值班長進行銷點。支持性文件：房建檢修規(guī)程、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。車站天花維修作業(yè)指導書作業(yè)名稱房建車站天花維修指導書編號編碼作業(yè)材料及工器具名稱型號數(shù)量備注 名稱型號數(shù)量備注金屬微孔

15、板根據(jù)情況而定卷尺5M1鋁單面板螺絲刀一字十字各 1 把2鋁格柵根據(jù)情況而定活動扳手1U 型掛板根據(jù)情況而定人字梯2m1鋁合金條形板根據(jù)情況而定尼龍線1 捆1防火礦棉板600×600根據(jù)情況而定拉鉚鉗1鋁合金型板100 寬、50 寬拉鉚釘5×18根據(jù)情況而定手提電鉆FD10VA1拉爆螺絲80×100根據(jù)情況而定切割機800W1水平尺1m1沖擊鉆500W1作業(yè)前準備：1確定作業(yè)地點，準備作業(yè)工器具和所需材料。2確定維修方法3做好檢修時的周邊安全防護工作。4聯(lián)系好機電車間會遇到的專業(yè)設備所管轄人員協(xié)作。5對公共區(qū)施工時跟值班長進行請點。序號作業(yè)項目、內(nèi)容標準、要求或記

16、錄檢測手段質(zhì)量控制自控互控他控1放線1、墻面四周放出天棚標高線。2、在天棚布置出龍骨位置和吊桿掛點水平儀及經(jīng)緯儀2安裝固定吊桿1、根據(jù)吊桿掛點位置打孔安裝拉爆螺絲或脹管膠粒（或用射釘槍固定射釘）。2、安裝可調(diào)動吊桿或鐵絲?？砍邫z測和手測3安裝與調(diào)平龍骨1、排龍骨主次順序安裝連接龍骨。2、拉線調(diào)平直龍骨到天花標高的高度。3、在墻四周安裝天花收邊條?？砍邫z測和手測4安裝面板1、根據(jù)現(xiàn)場情況由中心往四周安裝。2、調(diào)平直板面。3、清理板面?？砍邫z測和手測5單塊更換。表面平整、接縫平直、顏色相近靠尺檢測和手測6小面積破損更換。表面平整、接縫平直、分格線平直、顏色相近拉 5 米線用尺量和手測目測7大面積更

17、換。表面平整、接縫平直、分格線平直、收口嚴密平整、陰陽角收邊方正。拉 5 米線用尺量和手測目測8龍骨更換表面平直、接口平直、縱橫順直、接口牢固、型號相同拉 5 米線用尺量、手測目測水平尺測量9拉桿更換間距均勻、縱橫對直、同一高度、規(guī)格相同拉線目測10收邊更換顏色相近、大小相等、接口順直、安裝牢固手測目測和水平尺測量11配合其它設備維修進行回復維修表面平整、接縫平直、分格線平直、收口嚴密平整、陰陽角收邊方正拉 5 米線用尺量和手測目測作業(yè)后工作：1清理施工場地工具。2撤除防護。3成品保護。4對公共區(qū)施工完畢時跟值班長進行銷點。支持性文件：房建檢修規(guī)程、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及建筑裝飾裝修工

18、程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。墻面大理石維修作業(yè)指導書作業(yè)名稱房建墻面大理石維修指導書編號編碼作業(yè)材料及工器具名稱型號數(shù)量備注 名稱型號數(shù)量備注大理石600*600根據(jù)情況而定角磨機博世 GWS-6-1001220W改性環(huán)氧樹脂根據(jù)情況而定金屬掛件2-3鋼架連接所用手錘5 磅1橡皮桶5L1線錘1.51橡皮錘0.5KG1紗布棉紗根據(jù)情況而定必要可用毛巾靠尺1M1帶水平尺膠水108根據(jù)情況而定尼龍線捆2手電鉆FD10VA1警示帶捆1鑿子中號1墨斗1電焊機單相 5KVA1配置焊接工具鐵鍬200×300MM1 包卷尺5M1焊條3.0(422)作業(yè)前準備：1確定作業(yè)地點，準備作業(yè)工器具和所需材料。2確定

19、維修方案 。3做好檢修時的安全防護工作。4對公共區(qū)施工時跟值班長進行請點。序號作業(yè)項目、內(nèi)容標準、要求或記錄檢測手段質(zhì)量控制自控互控他控1單塊更換。粘接牢固，成品表面污濁，平整無明顯色差?？砍邫z測和手測2小面積破損更換。粘接牢固，成品表面污濁，平整無明顯色差?？砍邫z測和手測目測3邊棱角破損維修粘接牢固，成品表面污濁，平整無明顯色差?？砍邫z測和手目測及用小鐵錘敲測4大面積更換。表面平整對縫垂直，無明顯色差靠尺和水平尺檢測及小鐵錘敲測。5固定支架松動緊固連接支架，對表面回復原狀目測和手測6配合其它設備維修進行回復維修表面平整對縫垂直無明顯色差?？砍吆退匠邫z測及小鐵錘敲測。作業(yè)后工作：1清理施工場

20、地工具。2撤除防護。3成品保護。4對公共區(qū)施工完畢時跟值班長進行銷點。支持性文件：房建檢修規(guī)程、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。墻面搪瓷鋼板作業(yè)指導書作業(yè)名稱房建墻面搪瓷鋼板維修指導書編號編碼作業(yè)材料及工器具名稱型號數(shù)量備注 名稱型號數(shù)量備注搪瓷鋼板1000*550按具體情況規(guī)格根據(jù)情況而定卷尺5 米金屬掛件按具體情況一字、十字螺絲刀各一角鐵2 毫米按具體情況線墜1kg1手電鉆FD10VA一把直靠尺3M一把扳手一套尼龍線捆2水平管60 cm130*40*100cm木枋一根作業(yè)前準備：1確定作業(yè)地點，準備作業(yè)工器具和所需材料。2確定維修方法。3做好檢修時的安全防護

21、工作。4搭好操作工作臺。5對公共區(qū)施工時跟值班長進行請點。序號作業(yè)項目、內(nèi)容標準、要求或記錄檢測手段質(zhì)量控制自控互控他控1單塊更換縫隙一致、無翹角目測和手測2獨立柱更換縫隙一致、無翹角、顏色一致目測和手測3小面積劃傷脫漆維修打磨表面，膩子結(jié)實平整一致目測和手測4更換另種規(guī)格重新布置支架，按設計要求施工按施工驗收規(guī)范5施工放線1、從安飾面部位的兩端，由上至下吊出垂直線投點在地面上或固定點上。2、找垂直時，一般按板背與基層面的空隙為 5070mm為宜。3、按吊出的垂線，連結(jié)兩點作為起始層掛裝析材 的基準，彈出橫平豎直的分格墨線。按施工驗收規(guī)范6板格鉆孔1、按設計要求在板端面需鉆孔的位置，預先劃線，

22、集中鉆孔。2、孔徑為 5mm，孔深宜 30mm，孔的縱向要與端在垂直一致按施工驗收規(guī)范7掛件安裝按放出的墨線和設計以掛件的規(guī)格、數(shù)量的要求安裝掛件，同時必須以測力板手檢測膨脹螺栓和連結(jié)螺母的旋緊力度，使之 達到設計質(zhì)量的要求按施工驗收規(guī)范8板材連結(jié)1、在板材端面的孔，灌入適量的環(huán)氧樹脂混合料并插入錨固針。2、環(huán)氧樹脂混合料的配合比要保證有適當?shù)哪虝r間，避免過早凝固出現(xiàn)脆裂，過慢凝固而產(chǎn)生松動按施工驗收規(guī)范9板材安裝一般由主要的立面或主要的觀賞面開始，由下而上依次按一個方向順序安裝，盡量避免交叉作業(yè)按施工驗收規(guī)范作業(yè)后工作：1清理施工場地工具。2撤除防護。3成品保護。4對公共區(qū)施工完畢時跟值班

23、長進行銷點。支持性文件：房建檢修規(guī)程、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。不銹鋼欄桿維修作業(yè)指導書作業(yè)名稱房建不銹鋼欄桿維修指導書編號編碼作業(yè)材料及工器具名稱型號數(shù)量備注 名稱型號數(shù)量備注不銹鋼管3mm按實需要二種直徑 6 和 3 cm玻璃膠2膨脹螺絲8mm413 粒玻璃槍1收口蓋6cm5沖擊鉆博世 GBH2-20SE1連接片2-8梅花、扳手2磨片3角磨機博世 GWS-6-1001滑石粉1切割機日惠牌 CM4SA21鋼化玻璃1cm按具體情況氬弧焊機TRANSTIG6001玻璃吸2紗布按具體情況膠條按具體情況介刀1作業(yè)前準備：1確定作業(yè)地點，準備作業(yè)工器具和所需材料。

24、2確定維修方案3做好檢修時的安全防護工作。4申報好動火作業(yè)書5穿好勞保防護用品。6當對軌行區(qū)工作時，必須進行請點要求。序號作業(yè)項目、內(nèi)容標準、要求或記錄檢測手段質(zhì)量控制自控互控他控1欄桿松動扭緊或焊接好手測2更換小配件美觀、合適、牢固目測、手測3更換不銹鋼立柱不銹鋼規(guī)格與原有一致，焊接牢固，立柱垂直，立柱間隔一致，焊口平滑目測、手測4更換玻璃玻璃規(guī)格與原一致，槽口平直、牢固，玻璃膠飽滿、表面整潔目測、手測5焊接不銹鋼橫豎桿不銹鋼規(guī)格與原有一致，焊接牢固，接口平滑目測、手測作業(yè)后工作：1清理施工場地工具。2撤除防護。3成品保護。4清理干凈現(xiàn)場的火源。5當對軌行區(qū)工作完成后，必須要求進行銷點。支持

25、性文件：房建檢修規(guī)程、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。防火門窗維修作業(yè)指導書作業(yè)名稱房建防火門窗維修指導書編號編碼作業(yè)材料及工器具名稱型號數(shù)量備注 名稱型號數(shù)量備注門鎖防火門鎖根據(jù)情況而定鐵錘中號一把鉸鏈活動鉸鏈根據(jù)情況而定內(nèi)六角扳手一套閉門器根據(jù)情況而定一字、十字螺絲刀各一把拉手與門鎖配套根據(jù)情況而定膠鉗一把密封膠帶根據(jù)情況而定卷尺5m一把防火門板手電鉆FD10VA一把防火門框油漆自貢螺絲20×5mm根據(jù)情況而定潤滑油作業(yè)前準備：1確定作業(yè)地點，準備作業(yè)工器具和所需材料。2確定維修方法3做好檢修時的安全防護。4辦理好二級危險作業(yè)令。序號作業(yè)項目、內(nèi)容

26、標準、要求或記錄檢測手段質(zhì)量控制自控互控他控1門鎖損壞開啟靈活、鎖后,門和框間隙應在 1mm 左右目測和手測2門邊條松脫與門扇上下一致螺絲緊固目測和手測3鉸鏈松動螺絲緊固邊縫一致目測和手測4防撞條脫落邊槽與膠條夾緊無上下串動目測和手測5閉門器失靈開啟自如無響聲目測和手測6更換門扇、框橫平豎直，靈活輕便，縫隙嚴密手測和工具檢測作業(yè)后工作：1清理施工場地工具。2撤除防護。3門窗調(diào)試。支持性文件：房建檢修規(guī)程、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。砌筑維修作業(yè)指導書作業(yè)名稱房建砌筑維修指導書編號編碼作業(yè)材料及工器具名稱型號數(shù)量備注 名稱型號數(shù)量備注輕質(zhì)水泥磚90*180根據(jù)

27、情況而定灰鏟6 寸2紅磚115*240*56根據(jù)情況而定尼龍線3 捆水泥425#根據(jù)情況而定灰桶300mm三個砂子中砂根據(jù)情況而定直靠尺2m二個膠水107根據(jù)情況而定鐵錘中號圓頭錘一把滑石粉中號根據(jù)情況而定鑿子25mm 尖、扁頭二把涂料水性涂料根據(jù)情況而定磚刀一把鋼絲刷一把線墜05kg一個作業(yè)前準備：1確定作業(yè)地點，準備作業(yè)工器具和所需材料。2確定維修地點。3做好檢修時的安全防護工作。4辦理好二級危險作業(yè)令。5協(xié)調(diào)好作業(yè)的通道范圍。6. 對公共區(qū)施工時跟值班長進行請點。序號作業(yè)項目、內(nèi)容標準、要求或記錄檢測手段質(zhì)量控制自控互控他控1小面積修理接口表面平整無裂縫目測2新砌目測3大面積更換立面垂直

28、表面平整陰陽角方正水泥砂漿符合配制比例目測和靠尺測4砂漿層空鼓脫落除去空鼓層底層打毛刷素漿按以上標準做回目測5修補臨時洞口接口表面平整無裂縫目測作業(yè)后工作：1清理施工場地工具。2撤除防護。3成品保護。4對公共區(qū)施工完畢時跟值班長進行銷點。支持性文件：房建檢修規(guī)程、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。管道常用維修作業(yè)指導書作業(yè)名稱房建管道常用維修指導書編號編碼作業(yè)材料及工器具名稱型號數(shù)量備注 名稱型號數(shù)量備注管鉗視情況而定2 把鏈子管鉗小于 DN65二把活動扳手視情況而定2 把水龍頭DN15-DN20視情況而定自動套絲機一臺套絲時不準帶手套鍍鋅水管DN15-DN50視情況而定生膠帶一卷PVC 水管DN15-DN50視情況而定管子割刀1 把PVC 球閥DN15-DN50視情況而定卷尺5 m1 把小便沖水閥DN201 個銼刀視情況而定1 把大便沖水閥DN401 個彎管機1 臺紗布視情況而定存水彎DN32視情況而定PVC 膠水一瓶壓力管用作業(yè)前準備：1確定作業(yè)地點，準備作業(yè)工器具和所需材料。2確定維修方法3做好檢修時的安全防護。4穿戴好勞保用品。5對公共區(qū)施工時跟值班長進行請點。序號作業(yè)項目、內(nèi)容標準、要求或記錄檢測手段質(zhì)量控制自控互控他控1水龍頭更換接口、龍頭不漏水，開關輕便目測2管道套絲絲扣端正、平滑、無斷扣目測3管子切割切割處平