山東地區(qū)定額特性介紹

1、山東地區(qū)定額特性介紹                                                &#

2、160;廣聯(lián)達  山東 趙帆    山東省2003消耗量定額于2003年1月25日頒發(fā)，并于2003年4月1日起在山東省內(nèi)執(zhí)行，至今也有好幾年的時間了。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，工程施工不再局限于一省一地，跨省工程越來越多，全國各地區(qū)的計價方式都有自己的特性，各地工程造價人員在使用山東省03定額時是否會遇到這樣那樣的疑問？希望本文可以幫助您熟悉山東03定額并解決問題。  一、價目表的介紹  1、消耗量定額是完成規(guī)定計量單位分部分項工程所需人工、材料、機械臺班消耗量的標準；是編制招標標底的依據(jù)；是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價以及編制概算定額、估算指標的

3、基礎(chǔ)；是按照正常的施工條件，合理的施工工期、施工組織設(shè)計編制的，反映社會平均消耗水平，只有消耗的量，沒有價格。價目表則是以消耗量定額為基礎(chǔ)，給出人材機的價格，按照定額的消耗量計算出的定額基價。  按照價目表發(fā)布的時間，山東省省價目表如下：  1）2003年1月魯標定字20035號、6號和200212號文，山東省建設(shè)標準定額站以山東省建筑工程消耗量定額、山東省安裝工程消耗量定額山東省市政工程消耗量定額為基礎(chǔ)，編制了山東省建筑工程價目表、山東省安裝工程價目表、山東省市政工程價目表，人工工日單價采用22元，機械臺班采用魯標定字200310號文頒布的機械臺班表，自2003年4月1日

4、起施行。  2）魯標定字200420號文調(diào)整山東省建筑工程價目表、山東省安裝工程價目表、山東省市政工程價目表中人工工日單價，每人工工日由22元調(diào)為28元，自2004年4月1日起執(zhí)行。  山東省園林綠化工程消耗量定額于2005年發(fā)布，同時沒有發(fā)布價目表。  3）2006年2月山東省建設(shè)標準定額站魯標定字20064號文發(fā)布了統(tǒng)一材料編碼的山東省建筑安裝市政園林綠化工程價目表，人工工日單價采用28元，機械臺班采用魯標定字20063號文頒布的機械臺班表，自2006年4月1日起施行。  4)魯建標字200619號文調(diào)整建筑、安裝、市政、園林綠化消耗量定額價目表中綜

5、合工日單價，由原來的28元/工日提高到36元/工日，同時魯標定字200630號文發(fā)布新的山東省建設(shè)工程施工機械臺班單價表，自2006年11月1日起執(zhí)行  5)魯建標字200810號文調(diào)整建筑、安裝、市政、園林綠化消耗量定額價目表中綜合工日單價，由原來的36元/工日提高到44元/工日，機械臺班采用魯標定字200813號頒布機械臺班表  6)魯建標字201018號調(diào)整建筑、安裝、市政、園林綠化消耗量定額價目表中綜合工日單價，由原來的44元/工日提高到53元/工日，  7)魯標定字201115號發(fā)布山東省建筑、安裝、市政、園林綠化工程價目表（2011年版），人工工日單價

6、采用53元，價目表中的材料、機械臺班單價取定見2011年發(fā)布的山東省建設(shè)工程價目表材料機械單價  綜上山東省發(fā)布的省價目表建筑、安裝、市政專業(yè)分別共7套價目表，園林專業(yè)5套價目表，人工綜合單價分別如上，機械臺班單價表共5套。省價目表中的定額基價為省基價山東省共有17個地市，有些地市如青島、淄博、棗莊、東營、濰坊、威海、濱州、德州、聊城、萊蕪在省價目表發(fā)布后，按照當(dāng)?shù)氐牟牧蟽r格編制當(dāng)?shù)氐膬r目表，即地區(qū)價目表，價目表中材料的價格為地區(qū)價，定額子目的基價為地區(qū)基價，同時分別有對應(yīng)的省基價。  2、軟件實現(xiàn)：  在軟件中，新建單位工程，選擇山東省消耗量定額2006基價，(

7、軟件中的2006基價即山東2003消耗量定額，由于06年統(tǒng)一了材料編碼因此以命名)，根據(jù)實際的工程所在的地市選擇對應(yīng)的價目表。   在價目表下方的位置可以看到價目表說明，人工采用的單價以及機械臺班單價表，自哪年哪月開始執(zhí)行。    選擇對應(yīng)的價目表，進入工程定額子目及子目下的人材機就分別有了省單價、地區(qū)價和市場價了，市場價默認等于地區(qū)價。   如選擇青島價目表，人材機匯總界面如下：   以山東2011年最新的取費程序為例給大家介紹一下山東的取費。  大家先看一下山東省清單計價計算程序以及說明工程量清單計價

8、計算程序 二、山東清單計價取費及軟件的實現(xiàn) 計算程序說明1、計費基礎(chǔ)JFQ1：（1）建筑工程為（1.1´+1.2´+1.3´）； 省直接費（2）市政工程為（1.1´+1.3´）；  省人工費+省機械費（3）裝飾、安裝、園林綠化、房屋修繕工程為1.1´。 省人工費2、計費基礎(chǔ)JFQ2：（1）建筑工程為按省價計算的分部分項工程費合計中的人、材、機費之和；（2）市政工程為按省價計算的分部分項工程費合計中的人機費；（3）裝飾、安裝、園林綠化工程為按省價計算的分部分項工程費合計中的人工費。3、計費基礎(chǔ)JFQ3：（1）建筑工程

9、為按省價計算的措施項目的人、材、機費之和；（2）市政工程為按省價計算的措施項目的人機費；（3）裝飾、安裝、園林綠化工程為按省價計算的措施項目的人工費。4、按費率計取的措施費公式中的H:（1）建筑工程為1.0；（2）市政工程為措施費中人機費含量；（3）裝飾、安裝、園林綠化工程為措施費中人工費含量。5、措施費的費用分攤(1)、建筑工程、裝飾工程、園林綠化工程措施費中人工費含量：夜間施工費、冬雨季施工增加費及二次搬運費為20%，已完工程及設(shè)備保護費為10%。(2)、安裝工程措施費中人工費含量：夜間施工費為50%；冬雨季施工增加費及二次搬運費為40%，已完工程及設(shè)備保護費為25%。(3)、市政工程措施

10、費中人機費含量：施工因素增加費為94，其余按45。各地的取費程序有所不同，山東的取費有幾點需要大家注意:1、 由上表可以看出取費中各項費用的計算基礎(chǔ)是按照省價目表來取費的。首先，管理費和利潤的計算基礎(chǔ)是按照省價目表價格記取，計算基礎(chǔ)按專業(yè)可總結(jié)為建筑工程：省直接費裝飾、安裝、園林工程：省人工費市政工程：省人工費+省機械費以建筑專業(yè)為例，通過單價構(gòu)成看一下軟件的實現(xiàn)   可以看到管理費和利潤的計算基礎(chǔ)，省直接費；其他專業(yè)都分別是對應(yīng)的其次，措施項目費，如夜間施工費、二次搬運費的計算基礎(chǔ)是按照省價目表價格記取以建筑專業(yè)為例，通過措施項目看一下軟件的實現(xiàn)  &

11、#160; 可以看到措施項目的計算基數(shù)是省直接費，即按省價計算的分部分項工程費合計中的人、材、機費之和。其他專業(yè)都分別是對應(yīng)的    2、 費率記取措施費的綜合單價計算  按費率計取的措施費：計費基礎(chǔ)JFQ2×措施費費率×1+H×（管理費費率+利潤率）以建筑專業(yè)為例，通過措施項目單價構(gòu)成看一下軟件的實現(xiàn)  比如：夜間施工費，是JFQ2即按省價計算的分部分項工程費合計中的人、材、機費之和(省直接費)， ×0.7%計算，對應(yīng)下面單價構(gòu)成文件中的HJ，按照各專業(yè)措施費費用分攤的原則，其中人工費占20%

12、。管理費的取費基數(shù)為當(dāng)前夜間施工費的直接費A,A=HJ×20%+HJ×80%=HJ綜合單價×（管理費率利潤率）×（×（管理費率利潤率）×（×（管理費率利潤率）JFQ2×措施費費率×1+H×（管理費費率+利潤率），即，其他專業(yè)依次類推。  3、 規(guī)費的記取  在山東省建設(shè)工程費用及計算規(guī)則總說明中第（五）（六）條規(guī)定  （五）規(guī)費中的社會保障費，按省政府魯政發(fā)1995101號和省政府辦公廳魯政辦發(fā)199577號文件規(guī)定，在工程開工前由建設(shè)單位向建筑企業(yè)勞保機

13、構(gòu)交納。編制招標控制價、投標報價時，應(yīng)包括社會保障費。編制竣工結(jié)算時，若建設(shè)單位已按規(guī)定交納社會保障費的，該費用僅作為計稅基礎(chǔ)，結(jié)算時不包括該費用；若建設(shè)單位未交納社會保障費的，結(jié)算時應(yīng)包括該費用。  （六）規(guī)費中的安全施工費，在工程發(fā)包時，按規(guī)定計取。該費用的確認與支付按工程所在地造價管理機構(gòu)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。規(guī)費細項取費表如下：      軟件實現(xiàn)    1）社會保障費默認進入總造價，若建設(shè)單位已按規(guī)定交納社會保障費的，該費用僅作為計稅基礎(chǔ)，則在工程造價的取費基數(shù)中減掉社會保障費所在行的費用代號。

14、0;   2）注意安全文明施工費是規(guī)費的細項，并不是措施項目費，計算基數(shù)是分部分項工程費措施項目費其他項目費。    3）規(guī)費細項中住房公積金的記取，其中青島、煙臺、濰坊、日照、濱州、臨沂幾個地市的住房公積金的取費基數(shù)不同，是以人工費來記取的。   三、山東定額計價取費及軟件的實現(xiàn)   定額計價計算程序  計費基礎(chǔ)及其計算方法   定額模式的取費程序如上表，  1、 管理費和利潤的取費基數(shù)均按照省價目表的價格取費，具體同清單模式的取費  2、 措

15、施費的分類   山東定額取費中措施項目共分為下面4類， （1）參照定額規(guī)定計取的措施費是指消耗量定額中列有相應(yīng)子目或規(guī)定有計算方法的措施項目費用。例如：建筑工程中混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、混凝土泵送費、腳手架費、垂直運輸機械費、構(gòu)件吊裝機械費等；安裝工程中施工現(xiàn)場臨時組裝平臺費、格架式抱桿費、球罐焊接防護棚費、腳手架費等。（注：本類中的措施費有些要結(jié)合施工組織設(shè)計或技術(shù)方案計算）  （2）參照省發(fā)布費率計取的措施費是指按省建設(shè)行政主管部門根據(jù)建筑市場狀況和多數(shù)企業(yè)經(jīng)營管理情況、技術(shù)水平等測算發(fā)布了費率的措施項目費用。包括夜間施工費、冬雨季施工增加費

16、、二次搬運費以及已完工程及設(shè)備保護費等。  （3）按施工組織設(shè)計（方案）計取的措施費是指按施工組織設(shè)計（技術(shù)方案）計算的措施項目費用。例如：大型機械進出場及安拆費；施工排水、降水費；設(shè)備、管道施工安全、防凍和焊接保護措施費以及按擬建工程實際需要采取的其他措施性項目費用等。  （4）措施費中的總承包服務(wù)費不計入計費基礎(chǔ)JF2，并且不計取企業(yè)管理費和利潤。軟件實現(xiàn)：   在預(yù)算書界面，輸入定額子目，軟件根據(jù)取費的要求自動默認措施類別，并以綠色底色標識以示區(qū)分   費用匯總界面根據(jù)措施類別，定額規(guī)定措施子目自動匯總到1.1參照定額規(guī)定計取的

17、措施費，施工組織措施子目自動匯總到1.3按施工組織設(shè)計(方案)計取的措施費。  1.2為參照費率計取的措施費  1.4為總承包服務(wù)費  3、山東省共個地市，其中青島、淄博、棗莊、東營、濰坊、菏澤六個地區(qū)，以預(yù)算價即地區(qū)價計算直接工程費，在取費表中體現(xiàn)人材機價差，形成最后的總造價。以2010淄博市建設(shè)工程計價辦法及參考資料中建筑工程定額計價的計算程序為例，如下圖  說明中關(guān)于人、材、機差價的處理：  (1) 工程招標投標，企業(yè)自主報價，按規(guī)定的現(xiàn)行計價程序進行計價，不再找補差價。各種費用參照山東省建筑安裝工程費用及計算規(guī)則等發(fā)布的費率計取(有合同約定除外)。  (2) 以現(xiàn)行的價目表和費用費率進行計價，其差價(基期價與承發(fā)包雙方確認的相應(yīng)價格之間的差價)作如下處理：人工費、材料費、機械臺班費的差價，除合同另有規(guī)定外，采用找補差價的辦法進行處理。其差價除計取規(guī)費、稅金外，不再作為計取其他費用的基礎(chǔ)。  軟件實現(xiàn)： 選擇這些地區(qū)的價目表時，預(yù)算書