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1、商f業(yè)BUSINESS厶口 CONTRACT通用類合同系列二手房購(gòu)房新版合:?同范本 企業(yè)常用商業(yè)合同模板二手房購(gòu)房新版合同范本賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方),身份證號(hào):買房:(以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào):甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方 購(gòu)買私有住 房,達(dá)成如下協(xié)議:第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方, 乙方也已充分了解該房 屋具體狀況, 并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:第二條 甲方所售房屋位于 。第三條 房屋價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫(xiě) ,小 寫(xiě)。第四條 付款方式 。第五條 特別約定:1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的

2、交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手 續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極 全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相 應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給 乙方。第七條 如國(guó)家征地,土地賠償 , 住房面積賠償及地上物賠償均 歸乙方所 有,甲方負(fù)責(zé)積極配合 ;第八條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔 ; 第九條 本合同 未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并

3、簽訂補(bǔ)充 協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同 等法律效力 ;第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效 ; 第十一條 本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。 甲 方( 簽字):住 址: 聯(lián)系電話: 乙方(簽字): 住 址: 聯(lián)系電話: 中間人 (簽字) :住 址: 聯(lián)系電話: 證明人 (簽字) : 住 址: 聯(lián)系電話: 四鄰(簽字) : 、 、 簽訂日期: 年 月 日MV篇二:賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方 ):姓名:聯(lián)系電話: 共有人:聯(lián)系電話: 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方 ):姓名:聯(lián)系電話: 第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于 ;位于第 層戶,房屋結(jié)構(gòu)為 ,房產(chǎn)證登記面積平方米,地下室-間,面積 平方米,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)

4、為 。第二條價(jià)格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,大寫(xiě):。第三條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整,大寫(xiě):,_日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě)),余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限: 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期 應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起 至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò) 日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交

5、付房屋的違約責(zé)任: 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況 外,甲方如未按本合同第四 條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按 已交付的房?jī)r(jià)款 向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金。逾期超過(guò) 日,則視為甲方 不履行本 合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定: 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán) 登記機(jī)關(guān)辦 理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在 房屋交付之日起 天 內(nèi) 取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除 合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的 %賠償乙方損失。第八

6、條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證 在交易時(shí)該 房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋 出售的法定條件。房屋 交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、 物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由 此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理, 于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日 內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò) 日,乙方每日按已付款的 %收取違約金。除合同,追究乙方的違約責(zé)任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任: 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四 條規(guī)定的期 限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款 向甲方追究違約責(zé)任。 每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的 _%向

7、乙方 支付違約金。逾期超過(guò) _ 日,則 視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán) 解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定: 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán) 登記 機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在 房屋 交付之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起 _ 天內(nèi)將乙方已付款退還給 乙方,并按 已付款的 _%賠償乙方損失。第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證 在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋 出售的法定條件。房屋 交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、 物業(yè)、

8、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由 此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理, 于乙方無(wú)關(guān)。第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷 出,逾期超過(guò) _ 日,乙方每日按已付款的 _%收取違約金。第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定 由甲乙雙方 交納。第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議, 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí), 甲、乙雙方同意由 _ 方所在地人民法院起訴。第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方 簽字之日起 生效。均具有同等效力。甲方: 乙方:年月日電子版文檔,可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助,本文

9、件僅供個(gè)人使用,不得商用電子版文檔,可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助,本文件僅供個(gè)人使用,不得商用電子版文檔,可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助,本文件僅供個(gè)人使用,不得商用電子版文檔,可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助,本文件僅供個(gè)人使用,不得商用電子版文檔,可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助,本文件僅供個(gè)人使用,不得商用電子版文檔,可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助,本文件僅供個(gè)人使用,不得商用電子版文檔,可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助,本文件僅供個(gè)人使用,不得商用電子版文檔,可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助,本文件僅供個(gè)人使用,不得商用電子版文檔,可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助,本文件僅供個(gè)人使用,不得商用 電子版文檔,可直接編輯。希望對(duì)您有所 幫助,本文件僅供個(gè)人使用,不得商用 電子版文檔,可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助, 本文件僅供個(gè)人使用,不得商用 電子版文檔,可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助,本文 件僅供個(gè)人使用,不得商用 電子版文檔,可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助,本文件僅 供個(gè)人使用,不得商

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