農(nóng)村房屋建設(shè)施工合同范本

1、農(nóng)村房屋建設(shè)施工合同范本 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝 工程承包合同 條例和國(guó)家工商行政管理局、 建設(shè)部管理局、建設(shè)部頒發(fā)的 建設(shè)工程施工合同 示范文本（cf91cf91- -02010201），就本項(xiàng)工程建設(shè)的有關(guān) 事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人在平等協(xié)商的情況下達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1. 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：見“工程項(xiàng)目一覽表”（附后）。 承包范圍： 承 包方式： 2.2. 工程性質(zhì)（指基建、技改、合資等）： 批準(zhǔn)文號(hào)（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào) ）： 3.3. 定額工期總天數(shù)： 天 4.4. 開工日期（雙方約定的符合開工 報(bào)告規(guī)

2、定的具體日期，以單位工程為準(zhǔn)；群體工程以第一個(gè)開工 的工程為準(zhǔn)）：本合同工程定于 年 月 日開工。 竣工日期（以單位工程為準(zhǔn)；群體工程以最后 竣工的工期為準(zhǔn)）：本合同工程定于 年 月 日竣工。 5.5. 質(zhì)量等級(jí)： 6.6. 合同價(jià)款：本合同工程承包造價(jià)為 元。 金額（大寫）： 第二條 合同文件及解釋順序 合同另有約定除外，合同文件的組成和解釋順序如下： 1.1. 協(xié)議條款； 2.2. 合同條款； 3.3. 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議 ； 4.4. 招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)和招標(biāo)文件 ； 5.5. 施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定 ； 6.6. 按可填單價(jià)的工

3、程量清單承包的建設(shè)工程，由甲方提供的工程量清單 7.7. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求 8.8. 國(guó)家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。 當(dāng)合同文件含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的基礎(chǔ)上，由雙方協(xié)商解決 ；雙方意見仍 不能一致的，按第 3030 條約定的辦法解決。 第三條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律 1.1. 合同語(yǔ)言：本合同文件僅使用漢語(yǔ)。 2.2. 適用法律法規(guī)：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同有約束力。 3.3. 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國(guó)家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。 第四條圖紙 1.1. 甲方提供圖紙日期： 年 月曰 2

4、.2. 甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)： 3.3. 甲方對(duì)圖紙的特殊保密要求和 費(fèi)用承擔(dān)： 4.4. 工程竣工圖：按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。 第五條甲方駐工地代表 1.1. 甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附件 ）： 2.2. 社會(huì)總監(jiān)工程師姓名（如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時(shí)， 總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確， 并將副本一份交乙方）： 第六條 乙方駐工地代表（項(xiàng)目經(jīng)理） 乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）： 第七條甲方工作 甲方按本協(xié)議約定的 時(shí)間和要求，一次或分階段完成以下工作： 1.1. 施工現(xiàn)場(chǎng)是否達(dá)到具備施工條件和完成的時(shí)間： 2.2. 將施工所需水

5、、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 并保證施工期間的 3.3. 施工現(xiàn)場(chǎng)與公共道路的通道開通時(shí)間和起止地點(diǎn)： 要，保證施工期間的暢通。 4.4. 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間: 5.5. 辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 6.6. 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求： 7.7. 會(huì)審圖和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間： 8.8. 協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物 （含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求 及應(yīng)支付的費(fèi)用： 甲方不按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第 3232 條執(zhí)行。 第八條乙方工作 乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成以下工作： 1.1. 提供計(jì)劃、報(bào)

6、表的名稱及完成時(shí)間： 2.2. 對(duì)施工安全、保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和 警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。 3.3. 向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)： 4.4. 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音等管理的要求。 必須遵守本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和施工噪音等管 理的規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。 5.5. 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 6.6. 施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 7.7. 施工現(xiàn)

7、場(chǎng)整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔符合有關(guān)規(guī)定， 承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損 失和罰款。 乙方不按合同約定完成上述工作， 造成工期延誤時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失， 工期不予順延。 第九條進(jìn)度計(jì)劃 1.1. 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間： 2.2. 甲方代表（或總監(jiān)理工程師“下同”）確認(rèn)的時(shí)間： 第十條延期開工處理滿足施工運(yùn)輸?shù)男?乙方不能按時(shí)開工時(shí)， 應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期 5 5 天之前，向甲方代表提出延期開工的理由 和要求。甲方代表在 3 3 天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或 3 3 天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方 要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求

8、或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求時(shí)，竣工日 期不予順延。 甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期， 承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出， 相應(yīng) 順延工期。 第一條暫停施工處理 甲方代表在確有必要時(shí)，可以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 4848 小時(shí)內(nèi)提出書面 處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見后向其提出書面復(fù) 工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。 甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見或收到乙方復(fù)工要求后 4848 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方時(shí)，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期 ； 停工責(zé)任在乙方時(shí)，又乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

9、因甲方代表不及時(shí)做出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn) 為甲方已部份或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 第十二條工期延誤處理 1.1. 對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。 (1)(1) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更； (2)(2) 周內(nèi)，非乙方原因停水、停電 ( (地區(qū)停電除外) )、停氣造成停工累計(jì)超過 8 8 小時(shí)； (3)(3) 不可抗力； (4)(4) 甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其他情況。 乙方在以上情況發(fā)生后 5 5 天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告。 甲方 代表在收到報(bào)告后 5 5 天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)

10、。 2.2. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付 ？ 3.3. 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時(shí)，甲方可認(rèn)為乙方部分或全部解除合同，由 乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第 3939 條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。 第十三條工期提前及獎(jiǎng)勵(lì) 工期如需提前，雙方約定如下:1.1.按本協(xié)議第一條第四款約定的開、 竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為 天，比本協(xié)議第一條 第三款定額工期提前 天，提前 % % 2.2. 乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出： 3.3. 甲方應(yīng)提供的條件： 4.4. 乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支出乙方的獎(jiǎng)勵(lì)金額和計(jì)算方法： 第十四條質(zhì)量檢查和

11、返工 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)， 為檢查檢驗(yàn)提供便利條件， 并按甲方代表及委派人員的 要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。 因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。 以上檢查檢驗(yàn)合格后，發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，乙方仍須承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償 甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。 以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外，影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 第十五條工程質(zhì)量及

12、責(zé)任 1.1. 約定的工程質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良、合格） 。實(shí)行按質(zhì)論價(jià)和獎(jiǎng)罰對(duì)等， 由此增減費(fèi)的用支付: 2.2. 違約責(zé)任： 達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方 代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。 因乙方原因達(dá)不到約定條件時(shí)，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條 件時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 因甲方原因達(dá)不到約定條件時(shí)，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。 3.3. 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，按第 3030 條約定的辦法解決。 第十六條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 1.1. 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位， 乙方自檢后在隱蔽和

13、中間驗(yàn)收 4848 小時(shí)1.1.按本協(xié)議第一條第四款約定的開、 竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為 天，比本協(xié)議第一條 前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。 乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合 格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，或驗(yàn)收 2424 小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方代表已 經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 2.2. 雙方約定的中間驗(yàn)收部位為： 第十七條 試車（應(yīng)按承包范圍確定）及雙方責(zé)任分屬 1.1. 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，乙方組織試

14、車，并在試車 4848 小時(shí)前通知甲方代表， 通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代 表在試車記錄上簽字。 2.2. 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車條件 （如乙方承包時(shí)），甲方組織試車，并在試車 4848 小時(shí)前 通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和乙方應(yīng)做準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和 試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。 3.3. 雙方責(zé)任： 由于設(shè)計(jì)原因（包括設(shè)備的選型）試車達(dá)不到驗(yàn)收要求時(shí)， 甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè) 計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新購(gòu)置安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。由于設(shè)備制造原

15、因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，設(shè)備由甲方采購(gòu)時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第 2323 條執(zhí)行；設(shè)備由乙方采購(gòu)時(shí)，應(yīng)按 本協(xié)議條款第 2424 條執(zhí)行。 由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后 2424 小時(shí)內(nèi)提出修改意見。乙方修改 后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延。 試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。 甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見， 或試車合格不在試車記錄上簽字的， 試車結(jié)束 2424 小時(shí)后, 記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 第十八條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn) 甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車，須在開始驗(yàn)收或試車 2424 小時(shí)之前向乙方提出

16、延期要求，延 期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車。乙方可自行組織驗(yàn)收 或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。 無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收， 當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗(yàn)的要求時(shí)， 乙方應(yīng) 按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償 乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。 第十九條合同價(jià)款的調(diào)整辦法 發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包造價(jià)可做調(diào)整： 第二十條工程款預(yù)付 預(yù)付工程款的時(shí)間和比例及開始低扣工程款的時(shí)間和比例， 按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定 執(zhí)行。 1.1. 在合同簽

17、訂后，甲方預(yù)付工程款的時(shí)間、 比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開始低扣工程款 的時(shí)間、比例雙方約定如下： 2.2. 甲方不按時(shí)預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時(shí)間 1010 天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到 通知后仍不能按要求預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。 第二一條 工程量的核實(shí)辦法 1.1. 乙方按工程進(jìn)度提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求： 2.2. 甲方核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求： 第二十二條 工程款或進(jìn)度款支付 1.1. 工程款（進(jìn)度款）支付的時(shí)間和方式： 2.2. 凡屬本協(xié)議條款第 1919 條規(guī)定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，其工程款 （進(jìn)

18、度款） 同期調(diào)整后支付。 3.3. 甲方違約責(zé)任： 甲方不按時(shí)支付工程款（進(jìn)度款），乙方在約定支付時(shí)間 1010 天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲 方收到乙方通知后仍不能按要求付款的， 經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議后， 甲方可延期支付工程款（進(jìn)度款）。 協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第 1111 天計(jì)算應(yīng)付工程款（進(jìn)度款）的利息。 甲方收到乙方通知后無(wú)支付能力，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí)，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同， 由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第 3939 條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。 第二十三條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備 1.1. 按雙方約定( (招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文件確定 ) )的甲方供應(yīng)

19、材料設(shè)備一覽表 ( (附后) )。 甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表， 向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格 證明。甲方代表在所供材料設(shè)備 驗(yàn)收 2424 小時(shí)前將同志送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。 2.2. 違約責(zé)任： 甲方供應(yīng)材料設(shè)備， 乙方派人參加驗(yàn)收后妥善保管， 甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。 發(fā)生損壞、丟失時(shí), 由乙方負(fù)責(zé)賠償。 甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備發(fā)生與一覽表不符的情況時(shí)，雙方約定如下： (1)(1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： (2)(2) 材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： (3)(3) 供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號(hào)

20、不符： (4)(4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符： (5)(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： (6)(6) 供應(yīng)時(shí)間早于一覽表約定的日期： 因以上原因或遲于一覽表約定供應(yīng)時(shí)間時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工 期，甲方賠償由此造成的乙方損失。 經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、 質(zhì)量等級(jí)不符的( (設(shè)備經(jīng)試車后) )情況時(shí)，甲方仍應(yīng) 承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。 第二十四條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備 1.1. 乙方按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨 2424 小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。 2.2. 違約責(zé)任： 對(duì)乙方采購(gòu)材料設(shè)備與

21、設(shè)計(jì)規(guī)范要求不符的產(chǎn)品， 甲方代表拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的 時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方不能按時(shí) 到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備（設(shè)備試車后）不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求時(shí)， 仍由乙方修復(fù)或拆除及重新 采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。 3.3. 乙方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用由雙方議定。 第二十五條 設(shè)計(jì)變更 施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更， 經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在變更前 1515 天（重大設(shè)計(jì)變更前 2020 天）向乙方發(fā)出 書面變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo)

22、致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方的損 失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 施工中乙方對(duì)原設(shè)計(jì)提出的變更要求， 經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅 自變更設(shè)計(jì)，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 第二十六條 確定變更價(jià)款 根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第 2525 條發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，按第 2222 條中確定的工程款（進(jìn)度款） 支付方式支付工程變更價(jià)款： 1.1. 乙方收到變更通知 5 5 天內(nèi)（重大變更 1010 天內(nèi)）提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。 2.2. 甲方自收到變更價(jià)款報(bào)告之日 5 5 天內(nèi)（重大變更 1010 天內(nèi)）予以簽認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變 更價(jià)款報(bào)告送

23、達(dá)之日起 1010 天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。 3.3. 雙方對(duì)變更價(jià)款不能達(dá)成一致意見時(shí)，按第 3030 條約定的辦法解決。 第二十七條 竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定， 向甲方提供完整的竣工資料和竣 工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按本協(xié)議條款第 4 4 條規(guī)定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條 款規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收 （群體工程以單位工程為準(zhǔn)），并在驗(yàn)收后 5 5 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改 意見。乙方要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 1010 天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 5 5 天

24、內(nèi)不 予批準(zhǔn)且不能提出修改意見時(shí)，可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期， 需修改后才能達(dá)到竣工要求的， 竣工日期為乙方修改 后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。 甲方不能按約定日期組織驗(yàn)收時(shí)， 應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)付的費(fèi) 用。 因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。 甲乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后， 甲方于 5 5 日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量 核定，取得建設(shè)工程質(zhì)量合格證書。經(jīng)核定，工程質(zhì)量不合格時(shí)，應(yīng)予返修，重新進(jìn)行核定，竣 工日期相應(yīng)順延。 第二十八條 竣工結(jié)算辦法 甲乙雙方辦理工程竣工

25、驗(yàn)收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式和約定的工程價(jià)款變更方 式，由雙方進(jìn)行工程結(jié)算（群體工程以單位工程為準(zhǔn)）。 1.1. 乙方在竣工工程驗(yàn)收后 1515 天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。 2.2. 甲方自簽收竣工結(jié)算報(bào)告資料之日起 1515 天內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)，取得建設(shè)工程質(zhì)量 合格證書后撥付工程尾款。 3.3. 乙方收到工程結(jié)算尾款后 1515 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。 4.4. 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi) 用。該工程視同進(jìn)入工程保修期。 甲方無(wú)正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報(bào)告后 3030 天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第 3131

26、 天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃處 貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 5.5. 由于乙方原因不能按時(shí)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料， 造成工程款不能及時(shí)結(jié)算 時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；在取得建設(shè)工程質(zhì)量合格證書后 1515 天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并 承擔(dān)工程保修責(zé)任。 第二十九條 保修 乙方應(yīng)按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。保修工作的實(shí)施中，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后， 將工程交付甲方，同時(shí)，與甲方簽訂工程保修合同 （群體工程以單位工程為準(zhǔn)），并向甲方交付保修抵 押金（或在結(jié)算工程尾款時(shí)低扣）。 第三十條爭(zhēng)議 甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)

27、同有關(guān)部門調(diào)解。 不愿進(jìn)行協(xié) 商或調(diào)解不成的，可以采取下列二種方式解決： 第一種爭(zhēng)議解決方式：向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種爭(zhēng)議解決方式：向 人民法院起訴。 雙方約定按第 種爭(zhēng)議解決方式解決。 第三一條 違約 甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及 發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 （包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和 從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等 ），并相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金和賠償因 其違約給乙方造成的窩工的等損失。 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求， 或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行

28、的行 為時(shí)，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。 除非雙方協(xié)議將合同終止， 或因一方違約使合同無(wú)法履行外， 違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼 續(xù)履行合同。 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同時(shí)，應(yīng)提前 1010 天通知違約方，方可 中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十二條 索賠 甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失時(shí)，乙方可以書 面形式按以下規(guī)定向甲方索賠。 1.1. 有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù) ； 2.2. 索賠事件發(fā)生后 2020 天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知 ； 3.3

29、. 甲方在接到索賠通知后 1010 天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在 1010 天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。 第三十三條 安全施工 乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施， 承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此 發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。 發(fā)生重大傷亡事故時(shí)， 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。 同時(shí)按政府有關(guān)部 門要求處理。甲方必須為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。 乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近 施工前，應(yīng)想甲方代表提出安全保護(hù)

30、措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施的費(fèi)用。 在有毒有害的環(huán)境中施工時(shí)，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。 第三十四條 專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議： 第三十五條 地下障礙和文物問題 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物 品或其他影響施工的地下障礙物時(shí)， 應(yīng)在 4 4 小時(shí)內(nèi)通知甲方代表。 雙方報(bào)告有關(guān)管理部門并采取有效 保護(hù)措施。按有關(guān)管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。 第三十六條 工程分包問題 乙方可按投標(biāo)書約定分包部分工程。 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表處

31、。分包合同與本合同發(fā)生抵觸時(shí)，以本合 同為準(zhǔn)。 分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。 乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)的監(jiān)督管理人員， 并保證合 同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。 工程分包價(jià)款除雙方另有約定外，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算。 第三十七條 不可抗力問題 不可抗力應(yīng)以國(guó)家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準(zhǔn)。 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在 2424 小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情 況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生的，乙方應(yīng)每隔 1010 天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。 甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。 因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)： (1)(1) 工程本身的

32、損害由甲方承擔(dān)； (2)(2) 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用 ； (3)(3) 造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞時(shí)，由乙方承擔(dān)(4)(4) 所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。 第三十八條 保險(xiǎn) 保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、由誰(shuí)辦理和承擔(dān)費(fèi)用約定如下： 投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在 1515 天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方 在 1515 天后每 1010 天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。 第三十九條 工程停建或緩建的解決辦法 法定代表人: 法定代表人: 1.1. 由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ?從而使合同不能繼續(xù)履行 時(shí)，乙方應(yīng)妥

33、善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作 ；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人 員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方的撤除提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完 工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生 的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 2.2. 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履行的， 導(dǎo)致工程停建或緩建的， 造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第四十條 合同生效與終止 1.1. 本合同自訂立之日起生效。 2.2. 乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修 抵押金后，本合同即告終止。 第四十一條 合同份數(shù) 1.1. 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。 2.2. 本合同副本 第四十二