費(fèi)率合同范本

1、共享知識(shí)分享快樂(lè)編號(hào)：-KT-0900315工程施工合同建設(shè)單位：承包單位：合同簽訂地：簽訂日期：2009 年月日頁(yè)眉內(nèi)容共享知識(shí)分享快樂(lè)工程施工合同發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況工程名稱：工程工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程；技術(shù)要求：按照各個(gè)工程下達(dá)的圖紙及變更聯(lián)系單相關(guān)要求執(zhí)行；資金來(lái)源： 自籌二、 工程承包范圍承包范圍： 圖紙所示內(nèi)容承包方式： 實(shí)行包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的承包方式三、 合同工期工期：具體

2、開工日期以開工報(bào)告為準(zhǔn)。除不可抗拒自然災(zāi)害、批準(zhǔn)的工期順延外，工期不得延期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程按國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收及檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件及圖紙技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)定，工程質(zhì)量 合格 。五、合同價(jià)款1、合同價(jià)格采用固定單價(jià)方式，最終決算價(jià)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證單進(jìn)行結(jié)算。2、工程項(xiàng)目執(zhí)行以下單價(jià)：頁(yè)眉內(nèi)容共享知識(shí)分享快樂(lè)項(xiàng)目名稱單位合同價(jià)備注場(chǎng)地平整元/m22.5給排水、電纜溝和零星土方工程機(jī)械挖運(yùn)土方元/m312.5給排水、電纜溝和零星土方工程機(jī)械挖土方元/m39.5給排水和電纜溝工程C20 砼溝底元/m3360給排水和電纜溝工程回填土夯實(shí)元/m312給排水和電纜溝工程承重型井圈井蓋元/套480給排水和

3、電纜溝工程磚砌水溝壁元/m3283給排水和電纜溝工程內(nèi)外粉水溝壁元/m216給排水和電纜溝工程回填土碾壓元/m314地面硬化及零星土方工程3、單價(jià)中未含工程項(xiàng)目土建部分執(zhí)行 建筑和裝飾工程綜合基價(jià)（2002）定額；安裝部分選用 2003 河南省安裝工程綜合基價(jià)和 2002 河南省市政工程單位綜合基價(jià)定額。合同價(jià)格（含稅價(jià)） =（綜合基價(jià)合計(jì) +施工技術(shù)措施費(fèi) +人材機(jī)價(jià)差）×（ 1+3.22%），工日按 43 元找差，差價(jià)為 15.75 元/工日。4、按國(guó)家規(guī)定繳納稅金。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技

4、術(shù)文件5、施工圖紙6、招、投標(biāo)文件及投標(biāo)承諾雙方有關(guān)工程的洽商、 變更等書面協(xié)議或文件， 視為本合同的組成部分。頁(yè)眉內(nèi)容共享知識(shí)分享快樂(lè)七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局頒發(fā)的（GF-1999-0201）建設(shè)工程施工合同的通用條款賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同書的組織及解釋順序：1、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同、中標(biāo)通知書、專用條款、通用條款及其它的有關(guān)協(xié)議條款（2）招投標(biāo)文件、洽談、變更等明確雙方權(quán)

5、利和義務(wù)的紀(jì)要協(xié)議（3）施工圖紙（4）工程量清單、預(yù)算書（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件2、當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲方、乙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成向起訴。十一、合同文件適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行建筑施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2、上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，施工時(shí)乙方自行準(zhǔn)備。3、國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：由甲方提供。十二、圖紙、變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證1、甲方在工程開工前七日向乙方提供3 套有關(guān)工程施工圖紙。2、乙方應(yīng)根據(jù)提供的施工圖紙施工，乙方的建議應(yīng)通過(guò)監(jiān)理單位，由甲方并征得設(shè)計(jì)單位的書面意見，以設(shè)計(jì)單位的書面意見及甲方同意為準(zhǔn)。未經(jīng)上述手

6、續(xù)而作出的變更，由擅自作出變更的一方負(fù)責(zé)。3、現(xiàn)場(chǎng)簽證必須經(jīng)甲方指定專人及監(jiān)理工程師共同簽字并加蓋單位公章方可有效。頁(yè)眉內(nèi)容共享知識(shí)分享快樂(lè)十三、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利與義務(wù)（ 1）根據(jù)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)辦理進(jìn)度撥款和結(jié)算手續(xù)；（ 2）負(fù)責(zé)在施工場(chǎng)地內(nèi)提供 380V 電源開關(guān)，乙方裝表計(jì)量，其余分開關(guān)及各施工點(diǎn)的線路、設(shè)備、照明的設(shè)計(jì)與施工由乙方自行負(fù)責(zé)；（ 3）確保工業(yè)場(chǎng)地道路、電、水等“三通一平”工作在開工前三日完成；（ 4）以書面形式向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)；（ 5）開工前三日以書面形式向乙方提供地下管線的資料；（ 6）負(fù)責(zé)處理場(chǎng)區(qū)內(nèi)施工過(guò)程中發(fā)生的外部關(guān)系和與其他施工單位之間關(guān)系的協(xié)商；

7、（ 7）有權(quán)制止施工中出現(xiàn)的不符合設(shè)計(jì)的工藝和工序，遇到特殊情況，協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)分析、技術(shù)方案制定等工作；（8）委派為工地代表，代表甲方行使權(quán)力，履行義務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；（9）甲方委托對(duì)本工程實(shí)施施工全過(guò)程監(jiān)理。2、乙方權(quán)利與義務(wù)（ 1） 乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工，并承擔(dān)全部責(zé)任；施工中雙方共同認(rèn)可的會(huì)議紀(jì)要作為施工的補(bǔ)充依據(jù)。（ 2）嚴(yán)格按國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范施工，接受甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位的監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)；（ 3）生活、通訊、用水由乙方自行解決；（ 4）乙方要對(duì)甲方所提供的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)核，發(fā)現(xiàn)差異應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行勘誤；（ 5）負(fù)責(zé)

8、施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)、安全防護(hù)工作；（ 6）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)；頁(yè)眉內(nèi)容共享知識(shí)分享快樂(lè)（ 7）乙方按規(guī)定填寫施工日志，如實(shí)記載施工情況，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)全部責(zé)任；（ 8）參加竣工驗(yàn)收，按照規(guī)定提出工程竣工資料和工程竣工結(jié)算資料，竣工資料應(yīng)完整清晰，一式四份，并由監(jiān)理工程師簽字后，在竣工驗(yàn)收時(shí)移交給甲方；（ 9）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求；乙方應(yīng)做到工完料盡場(chǎng)地清，不堵塞交通道路；工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)撤出不能轉(zhuǎn)讓的施工臨時(shí)設(shè)施，撤走施工機(jī)械設(shè)備，清理平整場(chǎng)地；乙方施工場(chǎng)地及生活營(yíng)區(qū)的各種廢棄物，在工程竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)清除；接受甲方對(duì)乙方文明施工的考核與監(jiān)督；（

9、 10）已完工工程未交付之前，由乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，保護(hù)期間的丟失及自身原因造成的損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)；（ 11）乙方自覺遵守并執(zhí)行甲方制定的質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)、文明施工等各項(xiàng)工程管理制度；（ 12）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場(chǎng)區(qū)外與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系；（ 13）乙方在施工期間要服從甲方的統(tǒng)一管理， 接到甲方或監(jiān)理工程師的通知后，應(yīng)按時(shí)派負(fù)責(zé)人參加甲方或監(jiān)理工程師組織的會(huì)議，并按要求對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工期及存在的問(wèn)題、解決方法等如實(shí)匯報(bào)；（ 14）乙方在施工期間，應(yīng)采取可靠措施對(duì)甲方提供的測(cè)量樁點(diǎn)、永久標(biāo)識(shí)、地下管網(wǎng)等進(jìn)行保護(hù)，確保其不受破壞；（15）乙方任命為項(xiàng)目經(jīng)理，乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須常駐工地，及時(shí)解

10、決工程實(shí)施期間可能出現(xiàn)的一切問(wèn)題。如因故需暫離，必須經(jīng)甲方的書面同意，同時(shí)需指派臨時(shí)負(fù)責(zé)人。無(wú)故脫崗，每天罰500 元。十四、變更及索賠1、單位工程內(nèi)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、甲方同意所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)修改，增減工程量按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行調(diào)整。頁(yè)眉內(nèi)容共享知識(shí)分享快樂(lè)2、乙方由于自身施工方便等原因提出的變更， 需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行，由此增加的費(fèi)用由乙方自負(fù)。3、確定變更價(jià)款：發(fā)生設(shè)計(jì)變更 14 天內(nèi)，乙方應(yīng)按投標(biāo)時(shí)綜合讓利比率提出變更價(jià)格， 報(bào)甲方認(rèn)可后調(diào)整合同價(jià)款。若乙方不按時(shí)提出變更價(jià)格，增加費(fèi)用時(shí)甲方不予調(diào)整，減少費(fèi)用時(shí)以甲方直接核算為準(zhǔn)。十五、付款與結(jié)算1、本工程無(wú)預(yù)付款，工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，工程

11、款撥付至結(jié)算價(jià)款的 90% ，剩余 10% 等審計(jì)結(jié)束后留 5% 質(zhì)保金，其余款項(xiàng)付清。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題質(zhì)保金一次性付清。2、工程竣工 28 天內(nèi)，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收后，憑工程質(zhì)量認(rèn)證書和實(shí)際工程量進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。十六、違約及爭(zhēng)議解決1、 乙方接受甲方對(duì)其違反質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃、安全、文明施工有關(guān)規(guī)定的經(jīng)濟(jì)處罰。2、 乙方應(yīng)對(duì)該工程實(shí)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并及時(shí)向甲方提供進(jìn)度計(jì)劃和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，甲方根據(jù)雙方認(rèn)可的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行考核。3、乙方若因自身原因不能按合同工期完成工作，工期拖后110 天，每天償付違約金500 元； 1020 天，每天償付違約金1000 元； 20 天以上，每天償付違約金2000 元。因甲方

12、原因引起的停滯工期相應(yīng)順延。十七、工程質(zhì)量及質(zhì)量保修1、乙方要嚴(yán)格按照現(xiàn)行建筑施工標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行施工，創(chuàng)合格工程。依照上述規(guī)范及其有關(guān)規(guī)定和相關(guān)施工組織設(shè)計(jì)中的規(guī)定由甲方、監(jiān)理單位、乙方等共同進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)定，達(dá)到質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。2、按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行保修。達(dá)不到合同質(zhì)量要求，扣除工程質(zhì)量保證金不再返還，并由乙方賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。頁(yè)眉內(nèi)容共享知識(shí)分享快樂(lè)十八、其它1、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。2、乙方對(duì)承包工程的安全負(fù)全面責(zé)任，承擔(dān)因安全造成事故的一切責(zé)任及發(fā)生的一切費(fèi)用。3、乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)質(zhì)量安全方面的監(jiān)督、檢查和有關(guān)經(jīng)濟(jì)處罰。4

13、、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程的任何部分分包。本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按乙方違約處理，并解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除乙方未支付的工程款。5、乙方應(yīng)本著友好協(xié)商精神與甲方、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位等密切配合，服從協(xié)調(diào)，保證工程按期竣工。6、乙方承建本工程的施工隊(duì)伍，必須是投標(biāo)時(shí)填報(bào)的施工隊(duì)伍。項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方同意不得擅自更換。否則甲方有權(quán)終止合同，另選施工隊(duì)伍，同時(shí)乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方扣除未支付的工程款。7、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1 份。副本 6 份，分送有關(guān)部門。8、本合同自雙方法定代表人或委托代表簽字并蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格、工程款支付完畢后自動(dòng)

14、終止。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：頁(yè)眉內(nèi)容共享知識(shí)分享快樂(lè)賬號(hào)：賬號(hào)：頁(yè)眉內(nèi)容共享知識(shí)分享快樂(lè)工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：有限公司為保證工程在合理服務(wù)期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人與承包人雙方協(xié)商一致，簽定質(zhì)量保修書。承包人應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：工程。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，約定質(zhì)量保修期如下：1、土建工程為50 年；三、 質(zhì)量保修責(zé)任：1、承包人應(yīng)在接到發(fā)包人的保修通知起7 天內(nèi)派人保修，否則發(fā)包人可以委托其他人修理，費(fèi)用由承包人支付。2、發(fā)生緊急搶修事故時(shí)，承包人接到事故通知后，必須立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保工程的施工質(zhì)量