高層建筑施工管理應(yīng)注意的問題及對策處理

1、高層建筑施工管理應(yīng)注意的問題及對策處理陳志勇中天建設(shè)集團有限公司浙江省杭州市310002（ ）摘要： 隨著科學(xué)技術(shù)的進步，城市化建設(shè)進程的加快，土地資源也越來越匱乏。為了能夠?qū)ν恋刭Y源進行合理的開發(fā)與利用，并減少對土地的浪費，高層建筑模式已成為城市化建設(shè)的主流建筑模式。而在高層建筑工程建設(shè)當(dāng)中，會由于很多主觀或客觀因素的存在而造成質(zhì)量問題的出現(xiàn)。 本文對高層建筑在建設(shè)過程中產(chǎn)生的各種問題進行了論述， 從高層建筑的施工技術(shù)方面提出了自己的幾點建議，對產(chǎn)生的問題表達(dá)了自己的一些見解。關(guān)鍵詞：建筑施工；施工技術(shù)；建議中圖分類號：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：世界上許多國家對自己國內(nèi)的高層建筑的界定制

2、定了自己的標(biāo)準(zhǔn)。比如美國將高度超過24.6 米或是建筑層數(shù)在7 層以上的建筑物定為高層建筑，而在日本卻不相同，而是將高度超過 31 米或是建筑層數(shù)在8 層以上的建筑物稱之為高層建筑。當(dāng)然在我國也有自己的規(guī)定，從 2005 年開始規(guī)定我國建筑層數(shù)在10 層以上或是建筑高度在24 米以上建筑界定為高層建筑。由于土地資源越來越匱乏，高層建筑在城市化建設(shè)中的地位與作用也越來越高。高層建筑的施工難度相對較高，在施工過程中難免出現(xiàn)各種質(zhì)量問題。1 質(zhì)量問題分析1.1 違背建設(shè)程序。做任何事情都是需要按照一定的順序進行的，建筑施工也不例外。一旦出現(xiàn)建筑工序被打亂或者出現(xiàn)違背工程順序的現(xiàn)象都有可能造成工程質(zhì)量

3、不合格。 比如說未做前期地質(zhì)勘察的情況下， 參照附近建筑的地質(zhì)資料為設(shè)計依據(jù)； 在工程完成后沒有請專門的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行最后的質(zhì)量檢測就直接交付的現(xiàn)象，這就給建筑物在使用過程中留下安全隱患，給人們的生命財產(chǎn)造成威脅。1.2 工程地質(zhì)勘察原因。在施工之前一定要對施工地點的地形和其他地質(zhì)條件進行實地的勘測， 否則就會對工程的施工帶來很大的問題。但是當(dāng)前的施工過程中經(jīng)常在這方面出現(xiàn)紕漏，比如說對于實地勘測的數(shù)據(jù)不是很準(zhǔn)確；對于當(dāng)時的地質(zhì)條件勘測的記錄不是很全面；對于地基土的勘測鉆孔不是很準(zhǔn)確，對于地基的地質(zhì)構(gòu)造沒有弄清楚等等，這些問題往往會被施工單位所忽視，造成地基不穩(wěn)或者出現(xiàn)沉降進而導(dǎo)致建筑物

4、的墻面出現(xiàn)裂縫等現(xiàn)象。1.3自然條件影響。 自然條件對于建筑施工的影響也是不容忽視的。自然條件的變化是我們所不能預(yù)料的，所以我們應(yīng)該在施工之前就設(shè)定出預(yù)防的措施。建筑施工大多數(shù)都是露天作業(yè)， 這就使其受到自然條件影響比較大，一旦出現(xiàn)惡劣的天氣就會對施工造成重大的影響，甚至對施工人員的生命造成威脅。1.4 未加固處理好地基。 地基對于建筑物的作用是不言而喻的， 所以做好地基工程是建筑物施工的基礎(chǔ)。 但是在實際的施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)對于不均勻的地基土的加固措施做得不夠或者在處理的過程中出現(xiàn)問題，都會對地基的穩(wěn)固性產(chǎn)生一定的影響。所以我們必須根據(jù)不同的地基土的特性采取相應(yīng)的地基加固措施。 此外還要正確

5、的處理好地基與上層施工的銜接，對于地基的處理需要多方面的考慮。1.5 建筑結(jié)構(gòu)使用問題。 在建筑物的使用過程中容易出現(xiàn)使用不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象， 這就會對建筑物的質(zhì)量造成一定的影響。 比如在一些地區(qū)特別是農(nóng)村經(jīng)常出現(xiàn)在原有建筑物的基礎(chǔ)上加層的現(xiàn)象， 因為地基的荷載程度是一定的， 在不經(jīng)過計算的基礎(chǔ)上加層， 對建筑物的質(zhì)量和使用壽命都會有影響。在建筑物的承重墻體上任意的打洞都會影響建筑物的質(zhì)量。1.6建筑材料及制品不合格。建筑物的建造都是依靠建筑材料來完成的，建筑材料出現(xiàn)問題會直接影響到建筑物整體的質(zhì)量。例如：建筑用的水泥不合格，或者在配料的過程中出現(xiàn)配比不合格， 建筑材料中的有害物質(zhì)過多，外加劑的使用不

6、合標(biāo)準(zhǔn)等現(xiàn)象都會對建筑混凝土的強度和荷載性能產(chǎn)生一定的影響，進而導(dǎo)致建筑物內(nèi)部的混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、蜂窩的現(xiàn)象。在施工過程中出現(xiàn)鋼筋的錯位等現(xiàn)象都會使建筑物的質(zhì)量受到影響，即使在建筑物使用初期顯現(xiàn)不出來，隨著使用年限的延長，就會暴露出來。2 高層建筑施工管理措施2.1做好施工預(yù)案在具體的施工之前應(yīng)該根據(jù)具體的高層建筑施工的具體要求制定相應(yīng)的施工預(yù)案，對于施工過程中可能出現(xiàn)的問題都要提前做出預(yù)測并制定可行的解決方案。制定科學(xué)的施工預(yù)案可以更好的指導(dǎo)工程的每一道工序，其主要的內(nèi)容包括：施工的時間、 具體的施工步驟、施工質(zhì)量問題與預(yù)測等等。2.2做好施工階段的進度控制對于任何的建筑施工來說，都需要在

7、保證質(zhì)量的同時盡量在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成。但是高層建筑物的施工難度大，施工技術(shù)的要求也比較嚴(yán)格，這就對施工的進度產(chǎn)生的一定的影響，這就需要我們在施工的過程中主要施工的進度，對于影響施工進度的因素進行分析研究找到一些解決的辦法，保證施工工序按照規(guī)定的時間內(nèi)完成。施工單位應(yīng)該在施工的初期就做出有關(guān)施工進度的計劃和措施，避免意外發(fā)生后沒有解決的措施，一旦發(fā)生影響施工進度的問題一定要盡快的解決，盡量的減少實際施工進度和計劃施工進度之間的時間差，對于高層建筑施工進度的把握應(yīng)該動態(tài)和靜態(tài)同時進行。正所謂計劃沒有變化快，施工進度是根據(jù)施工的步驟提前制定出來的，但是在實際的工程建設(shè)的過程中，經(jīng)常出現(xiàn)偏離施工正

8、常進度的問題， 作為施工單位應(yīng)該對這些新產(chǎn)生出來的問題采取各種措施進行解決，盡量地使其回到正常的施工工序中。如果在解決之后仍無法保持正常工序的進行，就需要找到專門的監(jiān)理人員對施工計劃進行合理的調(diào)整，接下來的工序需要按照新的計劃來實施。施工進度的制定主要是為了施工單位在具體的施工條件下能夠在保證工程質(zhì)量的同時按照規(guī)定的時間內(nèi)完成工程的施工。由于高層建筑的特殊性，在制定相應(yīng)的進度計劃時就需要考慮很多的因素，一旦工程進度計劃制定之后，不論工程是提前還是超期完成，都會對工程的造價產(chǎn)生一定的影響。工程施工過程中的任何資源的使用都是有標(biāo)準(zhǔn)的，一旦某個方面出現(xiàn)超前或者延后的狀況，都不對其他資源的使用產(chǎn)生影響

9、，進而造成整體工程進度的超前或者延后， 很有可能會對工程整體工序的協(xié)調(diào)性造成影響。所以，在施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)施工進度有超前的現(xiàn)象，就需要查明超前的原因，并分析是否會對后面的工作造成不良影響，同時提出具體調(diào)整的措施，盡量的保證工程在規(guī)定的工期內(nèi)完成。2.3嚴(yán)格控制高層建筑的工程變更建筑施工工序之間是環(huán)環(huán)相扣的，其中有一個工序發(fā)生的變化，就會對其他的工序產(chǎn)生一定的影響， 這就是所謂的牽一發(fā)而動全身的效果。所以在施工前后盡量避免對工程部分的改動。但是在實際的工作中經(jīng)常會出現(xiàn)工程的設(shè)計不符合開發(fā)商的要求或者施工的設(shè)計圖紙和實際的工程不相符的現(xiàn)象導(dǎo)致需要對工程的設(shè)計和具體的施工程序進行改動。對于工程的變

10、更不僅會對工程的正常進行產(chǎn)生一定的影響， 也會引起工程造價的變化， 甚至嚴(yán)重到引起施工單位對于工程造價失去控制。 這就需要工程的設(shè)計部門進行工程設(shè)計之前要對施工的具體要求進行自己的分析，做好實際的勘測工作，保證設(shè)計的準(zhǔn)確性。2.4做好高層建筑施工監(jiān)理工作為了能夠更好的保證高層建筑的施工質(zhì)量，我們必須做好對工程施工的監(jiān)理工作。監(jiān)理工作的好壞直接關(guān)系到工程質(zhì)量和進度的控制。在建筑施工過程中監(jiān)理工程師的作用在于能夠很好的對每一個施工工序進行嚴(yán)格的監(jiān)督，保證下一個工序的順利進行。工程監(jiān)理人員在發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計中的問題時可以對其進行合理的更改， 更改的依據(jù)主要是根據(jù)自身的知識和對以往經(jīng)驗的總結(jié)所作出的科學(xué)的

11、決策。 此外，監(jiān)理企業(yè)是以第三方的身份介入到建筑工程中，當(dāng)施工雙方意見不合時就會對施工的進度產(chǎn)生影響， 這時就需要監(jiān)理方對發(fā)生矛盾的雙方進行公證的調(diào)節(jié)，這就保證了工程的正常進行，對于工程的順利完成具有重要的作用。3 結(jié)語施工單位能夠?qū)Ω邔咏ㄖ氖┕み^程進行科學(xué)合理的管理， 不僅可以給施工單位帶來更多的經(jīng)濟效益，同時也可以得到人們的尊重和良好的社會影響。高層建筑施工的科學(xué)管理，不僅可以促進施工企業(yè)的進步， 也可以間接地推動整個的建筑市場的發(fā)展。 作為施工單位應(yīng)該在總結(jié)工程經(jīng)驗的同時創(chuàng)新思想，把施工實踐上升為理論，并用理論去指導(dǎo)實踐。參考文獻(xiàn)1美 笠茲納 . 楊愛華，楊磊，王增東譯. 項目管理計劃

12、、進度和控制的系統(tǒng)方法M.北京：電子工業(yè)出版社，2002.2 趙濤，潘欣鵬 . 項目整體管理 M. 北京：中國紡織出版社， 2004.出師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂， 今天下三分， 益州疲弊， 此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其刑賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。侍中、侍郎郭攸之、費祎、董允等，此皆良實，志慮忠純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚以為宮中之事，事無大小

13、，悉以咨之，然后施行，必能裨補闕漏，有所廣益。將軍向?qū)?，性行淑均，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱之曰愚以為營中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所?！澳?”，是以眾議舉寵為督：親賢臣， 遠(yuǎn)小人， 此先漢所以興隆也； 親小人， 遠(yuǎn)賢臣， 此后漢所以傾頹也。 先帝在時，每與臣論此事， 未嘗不嘆息痛恨于桓、 靈也。 侍中、尚書、 長史、 參軍，此悉貞良死節(jié)之臣，愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計日而待也。臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達(dá)于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當(dāng)世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值傾覆，受任于敗軍之際，奉命于危難之間，爾來二十有一年矣。先帝知臣謹(jǐn)慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來，夙夜憂嘆，