保溫涂料合同

1、 祥安小區(qū)外墻外保溫涂料工程合同 工程名稱：*發(fā)包人： * 承包人： 年 月 日8、9號樓外墻外保溫涂料合同發(fā)包方（甲方）： *承包方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定；為了建立穩(wěn)定、和諧的勞務(wù)關(guān)系，完成勞務(wù)承包各項工作內(nèi)容，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、誠信、合作互利精神，訂立本合同，以資共同執(zhí)行。一、工程概況工程名稱：*小區(qū) 8、9 樓（外墻外保溫涂料工程）。工程地點：*。二、承包范圍及承包方式1、承包范圍外保溫工程：依據(jù)8#和9#樓設(shè)計圖紙范圍內(nèi)外保溫施工內(nèi)容（50mmEPS保溫板

2、粘貼膨脹螺絲固定、兩道抗裂砂漿、一層網(wǎng)格布），特別要求：每張保溫板四周掛不小于100mm寬的專業(yè)粘接砂漿，且其余部分均勻布置粘接點（不小于100mm*100mm），并每張板用不少于10根膨脹螺絲固定。外墻涂料工程:依據(jù)8#和9#樓設(shè)計圖紙范圍內(nèi)外墻涂料施工內(nèi)容：兩遍膩子，外墻涂料依據(jù)圖紙設(shè)計和甲方指定。2、承包方式：采取包工（含制作、安裝、成品保護）包料、包機械設(shè)備方式： 所有材料均由甲方認可。施工用機具、大小型設(shè)備及各種設(shè)備的人工及耗材由乙方承擔(dān)。3、 材料要求 1、 保溫材料采用EPS保溫板，表觀密度不小于18KG/M³，厚度為50mm，燃燒等級為B2級。 2、外墻外保溫防火隔離

3、帶每兩層設(shè)置一道，高度300mm，保溫防火材料采厚度為50mm，燃燒等級為A級。 3、外墻涂料品牌、顏色均須甲方認可。 四、合同單價1、合同采取固定單價的承包方式：外墻外保溫固定單價 *元/（以最終現(xiàn)場實際發(fā)生量為準）。外墻涂料固定單價 *元/（以最終現(xiàn)場實際發(fā)生量為準）。2、本工程以固定單價包干。該單價不受人工工資的波動、物料市場價格的波動而調(diào)整，也不需對任何法令、法規(guī)、規(guī)定或規(guī)章的更改或增加而導(dǎo)致的價格升降而作出任何調(diào)整。3、本工程合同固定單價包含材料、制作、運輸、安裝、質(zhì)量、檢驗、二次運輸、工期、產(chǎn)品保護、配合工程驗收；其他直接費、管理費、社保費、保險費、個人所得稅、利潤、規(guī)費、文明施工

4、費、安全措施費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、已完工程保護費、保證工期措施費、風(fēng)雨高低溫季施工措施費等一切風(fēng)險費用。 五、工程款支付方式1、乙方自愿以本合同總價款的50工程款購買蒲城縣祥安小區(qū)6#、7#的房產(chǎn)。2、結(jié)算方式為：外保溫工程：乙方以8、9號樓各樓為單位，每棟樓外保溫施工完成13層后，甲方支付該樓外保溫合同造價費用的 40 %（其中現(xiàn)金支付50%，剩余50%頂房款）給乙方；當合同范圍內(nèi)外保溫全部施工合格完成后，甲方支付該外保溫合同造價費用的 40 %（其中現(xiàn)金支付50%，剩余50%頂房款）給乙方。外墻涂料工程：乙方以8、9號樓各樓為單位，每棟樓外墻涂料施工完成13層后，甲方支付該樓外墻涂料

5、合同造價費用的 40 %（其中現(xiàn)金支付50%，剩余50%頂房款）給乙方；當合同范圍內(nèi)外墻涂料全部施工合格完成后，甲方支付該涂料合同造價費用的 40 %（其中現(xiàn)金支付50%，剩余50%頂房款）給乙方。3、工程竣工驗收合格后，甲方支付至結(jié)算總價款的 95 %，余留 5 %作為質(zhì)量保修金。4、保修金退還原則：質(zhì)量保修金待保修期滿五年（自竣工驗收合格之日起算）乙方履行合同義務(wù)無相關(guān)責(zé)任后一個月內(nèi)無息結(jié)清。六、合同工期1、本合同簽字生效后，乙方立即開始進場施工，并服從甲方管理積極配合項目其余各班組施工工序調(diào)配。2、乙方必須配足必要的施工人員及機械，不得因為機械、人力不足而影響工期。若工期達不到進度安排要

6、求時，乙方應(yīng)及時采取措施：如加班、加點、加人員，否則甲方有權(quán)單方面組織人力、物力進行施工，其單價按本合同單價的貳倍（材料按市場價的貳倍）從乙方施工完成量中扣除；若乙方工期嚴重滯后（即施工進度與計劃進度差距15天以上的）甲方有權(quán)單方面終止與乙方合同，乙方在兩天內(nèi)無條件退場，甲方有權(quán)不支付乙方剩余工程款。3、工程竣工時間以該工程驗收合格之日為準，若部分工程預(yù)驗達不到質(zhì)量要求標準，乙方需無條件返修直至達到本合同及設(shè)計驗收規(guī)范要求標準，由此產(chǎn)生的一切費用和工期延誤的責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。七、質(zhì)量要求與驗收1、本工程要求質(zhì)量目標按國家現(xiàn)行規(guī)定的建筑工程質(zhì)量規(guī)范標準執(zhí)行，達到國家產(chǎn)品質(zhì)量評定標準的合格產(chǎn)品

7、及設(shè)計圖紙和合同要求。本合同簽定以后，乙方自然納入甲方公司質(zhì)量管理體系中來，必須服發(fā)包人代表及監(jiān)理的檢查監(jiān)督、管理。2、如甲方、監(jiān)理提出不符合質(zhì)量要求的地方，乙方必須立即整改至合格為止并承擔(dān)因此而發(fā)生的一切費用。3、因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達到合格工程標準，乙方應(yīng)負責(zé)返修至合格為止并承擔(dān)因此而發(fā)生的一切費用。4、外墻外保溫做法參見10J121圖集。5、外保溫工程必須保證粘接砂漿、膨脹螺絲、保溫板等材料的品質(zhì)，施工過程中要確保單位保溫板的粘接面積及膨脹螺絲個數(shù)，以確保外墻保溫工程的可靠性。6、外墻涂料工程必須確保涂料均勻性，不得有漏刷、色塊顏色不均等質(zhì)量缺陷。外墻涂料工程還要保證外墻平整度達

8、到國家驗收標準。 八、安全文明1、乙方對施工所用吊籃安全負全責(zé)，要時常檢查吊籃鋼絲繩、電機等安全狀況，做好安全檢查記錄。2、乙方應(yīng)在其認為必要（或甲方要求）的處所設(shè)立警告牌或安全公告欄。3、乙方在進場施工前應(yīng)組織全體施工人員進行安全教育培訓(xùn)，未經(jīng)教育培訓(xùn)，不得上崗作業(yè)。5、乙方在施工現(xiàn)場所產(chǎn)生的施工垃圾要及時清理，做到工完場清。九、雙方職責(zé)（一）甲方的職責(zé)1、負責(zé)現(xiàn)場的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，協(xié)調(diào)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證。2、負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工等工程管理工作，對乙方在操作過程中存在的質(zhì)量、安全、文明施工等問題有權(quán)提出整改、扣款意見。3、對乙方的工程質(zhì)量、進度、安全以及文明施

9、工不能滿足工程要求的，甲方有權(quán)發(fā)出警告、采取扣款措施，嚴重者甲方有權(quán)單方解除合同另擇施工隊伍，由此而造成的損失概由乙方承擔(dān)。4、甲方提供施工用水、用電的接駁點；電線、電纜、配電箱柜均由乙方自行負責(zé)。5、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方在施工中與監(jiān)理及其他交叉施工隊伍的關(guān)系和配合。(二）乙方的職責(zé)1、根據(jù)甲方確認的圖紙進行施工，并確保工程質(zhì)量、進度和安全。2、服從甲方、監(jiān)理及建設(shè)單位的統(tǒng)一管理和現(xiàn)場的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，負責(zé)搞好監(jiān)理及其他交叉施工單位的協(xié)調(diào)和配合。3、乙方自行保管乙方現(xiàn)場自有的材料機械設(shè)備，發(fā)生損壞丟失，損失自負。4、竣工驗收前成品保護由乙方負擔(dān)，發(fā)生一切損失乙方自負。5、搞好現(xiàn)場文明施工，做到材料、設(shè)備等堆

10、放整齊有序，保持現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生；完工后整理好現(xiàn)場，做到工完場清，并負責(zé)配合甲方監(jiān)理做好驗收工作。6、乙方施工人員不得有打架滋事現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一次罰款伍佰。7、乙方有責(zé)任保管保護好已完工程，特別是保溫板堆放處，做好防火措施。十、違約責(zé)任1、乙方無法在約定的工期內(nèi)完工，每棟樓每延誤工期壹天乙方向甲方支付5000元的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)撥付給乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期，乙方必須在發(fā)生后三日內(nèi)報送甲方認可且工程延期，否則按本合同約定的延誤工期條款執(zhí)行。2、乙方由于單方面原因拒絕施工，甲方則認為合同解除有權(quán)拒覺結(jié)算工程款。 十一、合同的解除1、甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除合同。2

11、、有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：因不可抗力致使合同無法履行；因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。3、本合同中其他條款中約定解除合同的條件成就時。十二、工程保修1、本工程質(zhì)保期為五年，從工程竣工驗收合格之日算起。2、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當在接到甲方保修通知之日起48小時內(nèi)派人維修。3、乙方不在約定期限內(nèi)派人維修的，甲方可以委托第三人維修；由此產(chǎn)生的費用由甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方重新交付（乙方所承擔(dān)的費用以甲方向第三人支付的實際費用為準）。 十三、其它1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。2、本合同自工程驗收合