施工總承包框架協(xié)議書

1、施工總承包框架協(xié)議書發(fā)包人：承包人：為了確保按期優(yōu)質(zhì)完成施工任務(wù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照中華人民 共和國建筑法中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)、遵守平等、自愿、 公平和誠信實用原則，雙方特簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條：工程概況工程名稱：工程地點：結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)建筑規(guī)模： 總建筑面積150000平方米總投資約4.5億元，按規(guī)劃方案批復(fù)為準(zhǔn)。第二條：承包范圍1:總承包范圍：根據(jù)甲方投資建設(shè)的溫州市樂清市白石街道白石村安置改造工程項目施工圖紙內(nèi)（包含樁基、水電安裝、門窗、人防、石材干掛、外墻 涂料等）。其中地下建筑約三萬平方，上部結(jié)構(gòu)約 12萬平方，施工圖內(nèi)所有的 建安工程，以施工圖

2、紙為準(zhǔn)。2:根據(jù)甲方委托施工及提供的工程施工圖紙所示內(nèi)容，包括土建、安裝工 程由乙方實行總承包施工。甲方不得分包工程（煤氣管道、智能化，高低壓配電 有甲方另行分包，乙方收取相關(guān)配合費，配合費按照工程結(jié)算造價的3科算）。第三條：承包方式包工包料，總承包施工范圍內(nèi)的材料均由乙方自行采購。第四條：工程質(zhì)量本工程質(zhì)量要求為一次性合格工程第五條：施工工期1:開工日期：2019年 月日以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。2:工程總工期880日歷天（不包含室外景觀、綠化施工時間）。3:施工工期提前或推遲1天的，各獎罰2000元一天。（獎勵或處罰都不得總造價的3%)3：樁基礎(chǔ)靜壓、檢測試驗期間不計工期，施工工期從工程樁第1

3、 根樁施工開始為準(zhǔn)。乙方完成承包范圍內(nèi)工程并竣工預(yù)驗收為實際施工工期。第五條：安全生產(chǎn)、文明施工要求1：本工程須按樂清市市級“合格”工地要求實施。2：在實施和完成本合同工程及其工程保修的整個過程中，承包方應(yīng)遵守國家和溫州市政府有關(guān)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定。如果由于承包人未能對安全文明生產(chǎn)采取必要的措施而導(dǎo)致發(fā)生與此有關(guān)的人身傷亡、罰款、索賠、損失補償、訴訟及其他一切責(zé)任，由承包人負(fù)責(zé)。3：承包人應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事施工作業(yè)和管理的人員，在施工活動過程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障，辦理建筑意外傷害保險、支付保險費。4：承包人在實施施工和保修期間的任何時候，對本工程周圍環(huán)境都應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，

4、不得隨意排放污水和有害物，也不得破壞已建或在建工程的任何部分。5: 承包人的機械設(shè)備必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，性能良好，應(yīng)配備專業(yè)的操作人員并具有上崗證書，施工車輛應(yīng)經(jīng)過公安交通部門檢測合格，證照齊全。6: 承包人在工程開工前應(yīng)辦理好工程的安監(jiān)手續(xù)，并經(jīng)驗收好才能進(jìn)行開工建設(shè)， 同時承包人必須積極配合安監(jiān)部門及發(fā)包人做好安全施工的檢查工作，并在施工中，積極對職工開展安全教育培訓(xùn)，提高職工的安全意識，并應(yīng)不定期地做好施工機械、車輛、電力線路、生產(chǎn)設(shè)施的檢查，提高安全性能。7: 承包人應(yīng)該做好外來人員和外來車輛到現(xiàn)場的安全管理，承包人應(yīng)做好各類危險指示牌，指示牌需清晰可辯，如外來人員或外來車輛在施工現(xiàn)

5、場出現(xiàn)事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，是由于承包人責(zé)任的，承包人應(yīng)承擔(dān)該項賠償費用和責(zé)任。第六條：承包造價1：乙方承包的工程造價及決算計價依據(jù)按照浙江省建筑工程預(yù)算定額2010 定額浙江省安裝工程預(yù)算2010 定額 浙江省市政工程預(yù)算2010 定額浙江省建筑工程施工費用2010 定額以及相應(yīng)配套費用定額和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門在簽訂建筑工程施工合同前的有關(guān)工程造價文件規(guī)定執(zhí)行，費率取一類取費。2： 乙方承包范圍內(nèi)的工程造價根據(jù)上述的相關(guān)定額文件及規(guī)定費率計算后，雙方根據(jù)預(yù)算下浮5%作為承包合同造價，決算時按比例下浮。3：暫定材料價格、暫定綜合價及無定額的以雙方確認(rèn)的簽證市場價加上乙方公司管理費、稅金等費用

6、為結(jié)算價格不再下浮。乙方配合費按簽證價格計取10%計算。4：商品砼甲方每立方補償乙方3%,僅計取稅金，不再下浮。5：人工費動態(tài)管理執(zhí)行溫建更（2013）號（關(guān)于進(jìn)一步加強建設(shè)工程造價動態(tài)管理的通知）文件進(jìn)行調(diào)整。施工期間以溫州發(fā)布的人工價格的平均值結(jié)算時予以調(diào)整，僅計取稅金不再下浮。6：主要材料（鋼材、水泥、石子、砂、砌體材料、模板、電線電纜）實行動態(tài)管理，材料價格按樂清市（工程造價信息）實行動態(tài)管理，如樂清市造價信息無價材料則按照溫州市信息價來進(jìn)行調(diào)整，結(jié)算價按照施工期間工程造價信息的算術(shù)平均值進(jìn)行計算，差價部分僅計取稅金不再下浮。雙方根據(jù)預(yù)算價下浮5%點，決算也按此比例結(jié)算。第七條：工程進(jìn)

7、度款及保修金1: 履約保證金在施工合同簽訂后7 天內(nèi)提交200萬元及保函形式一千萬，工程進(jìn)度款按其中10 萬平方樁打完一個月內(nèi)支付樁基工程量的85%，地下室結(jié)頂完成后一個月內(nèi)支付85%，上部結(jié)構(gòu)每月按完成的工程量造價的80%支付，其中5 萬平方墊資到正負(fù)零零完成后一個月內(nèi)支付完成工程量的85%，上部結(jié)構(gòu)按每月按完成的工程量造價的80%支付。每月25 號前上報當(dāng)月完成的工程量造價，次月 7 號前支付進(jìn)度款，其中簽證價材料按材料采購合同規(guī)定支付，其他簽證當(dāng)月結(jié)算支付。2：工程竣工預(yù)驗收后7 天內(nèi)，支付完成總工程量的97%，扣除決算后工程總造價的3%作為工程質(zhì)量保修金。竣工結(jié)算辦理完成后工程質(zhì)量保修

8、金采用保函擔(dān)保，保函手續(xù)完成后7 天內(nèi)結(jié)清。3：預(yù)驗收期滿一年后7 天內(nèi)返回80%的工程質(zhì)量保修金，滿兩年后7 天內(nèi)結(jié)清工程質(zhì)量保修金。第八條：違約責(zé)任：1：正式合同須在60 天內(nèi)（包括辦理手續(xù)）簽訂生效，否則由甲方無條件退還全部保證金并補償違約金兩百萬元整，結(jié)清已完成的工程量及臨時設(shè)施等的所有費用。2：工程進(jìn)度款甲方如未及時支付，自上報日工程量的造價至次月六號為第一階段， 支付乙方所上報的工程款的利息，計算利息的方式為月息1.5 分， 如果兩個月還不能支付工程款，乙方有權(quán)終止合同。因此造成乙方的一切損失由甲方負(fù)擔(dān)一切經(jīng)濟損失及相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：其他1：甲方確保進(jìn)場道路通暢，完成三通一平，不受任何干擾。2：本協(xié)議