住宅樓主體工程勞務(wù)承包合同

1、住宅樓主體工程勞務(wù)承包合同發(fā)包人： 以 （ 下稱甲方 ）承包人： 以 （ 下稱乙方 ）依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī), 遵循 公平、自愿、誠實(shí)守信的原則。雙方就 住宅樓主體工程勞務(wù)承包協(xié)商一致訂立本合同。一、工程概況 :1、工程名稱： 2、建設(shè)地點(diǎn)： 3、建筑面積： 4、結(jié)構(gòu)形式： 二、承包方式：勞務(wù)承包三、承包范圍：主體工程勞務(wù)承包 , 包括主體藍(lán)圖范圍內(nèi)及圖集細(xì)部構(gòu)造做法和 圖審文件內(nèi)容和圖紙交底內(nèi)容及安全文明施工的一切勞務(wù)承包。1、工程范圍 : 由地基開挖和地基碾壓過程中的一切人工配合到灰土放線至屋面防水層以下的所有工程內(nèi)容。 預(yù)制、現(xiàn)澆模板制作安裝、拆除、清理、歸堆到

2、指定現(xiàn)場。 鋼筋翻樣、制作、安裝、各種焊接包括二次置筋和場地內(nèi)的二次倒運(yùn)。 主體工程的砌磚、內(nèi)外架搭設(shè)等及高層的二次填磚等。 地溝的全部內(nèi)容、室內(nèi)外回填土 （ 不包含機(jī)械 ）、屋面工程等 散水墊層的勞務(wù)支出 , 現(xiàn)玚臨建基礎(chǔ)和墊層的全部內(nèi)容 工地 , 現(xiàn)場內(nèi)外清理，樓周邊圍護(hù)安全等勞務(wù)。 主體工程階段職工住房租金、水、電費(fèi)等。 所有主體工程材料進(jìn)出場堆放卸車和清理、及主體階段部分材 料二次裝車。 各樓層放線及 50 線測量及操作勞務(wù)支出。四、承包單價(jià)及合價(jià) :1. 承包單價(jià)的組成 : 砌磚工程、 混凝土工程、 模板工程、 鋼筋工程、 土方工程、 屋面防水以下工程、管理人員工資、勞務(wù)管理費(fèi)、鋼筋

3、焊 接、場地清理、住房租金、文 明工地配合出工費(fèi)。2. 承包單價(jià) : 每平方米建筑面積磚混 元。 剪力墻 元。五、 質(zhì)量等級與質(zhì)量處罰：本工程應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格工程標(biāo)準(zhǔn) .若達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) , 乙方要負(fù)責(zé)返工和整改直到合格 . 否則 , 將對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì) 處罰 , 每次處 罰最低金額為伍佰元 , 處罰金從勞務(wù)費(fèi)中扣除。六、安全施工：按照安全第一原則，建立完善切實(shí)可行的安全生產(chǎn)保障措施，乙 方應(yīng)履行安全施 工的承諾，做好施工安全工作，確保施工期間不發(fā)生 安全事故，對于施工中發(fā)生的不安 全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān) 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。施工過程中，甲方定期或不定期檢查施工安全，對

4、于非甲方材料 設(shè)備原因?qū)е碌?安全隱患，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰和下停工整改 通知。七、合同結(jié)算與價(jià)款支付1、陽臺(tái)按 1/2 面積計(jì)算 , 底下室按 計(jì)算 .2、二層封頂驗(yàn)收后付已完工程量款的 70%, 主體封頂后付至已完 工程量的 80 %, 主體完驗(yàn)收合格后付至總價(jià)的 95 % , 剩余 5 %等單位工 程交工后 , 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、材料供應(yīng)及領(lǐng)取 : 甲方只供應(yīng)鋼材、水泥、磚、砂、石、外架、模板攪拌機(jī)和塔吊 及施工電梯。由甲方供應(yīng)的材料如乙方丟失或損壞超過1%由乙方照 價(jià)賠償 （ 由進(jìn)度款中扣除 ）。九、雙方權(quán)利、義務(wù)： 甲方的責(zé)任和工作：1 、電引指現(xiàn)場二極相內(nèi) , 二極相下由乙方

5、施責(zé) , 水指現(xiàn)場內(nèi)井，但 乙方必須配合 出工。2、 確定建筑物大線的定位及正負(fù)零標(biāo)高。3、組織承包人進(jìn)行技術(shù)、安全、環(huán)保等交底工作和圖紙會(huì)審。4、組織施工過程的中間驗(yàn)收和基礎(chǔ) , 主體驗(yàn)收。5、提供給承包人現(xiàn)場 , 一間辦公室 , 兩間庫房 , 兩間灶房。 乙方的責(zé)任和工作 :諾書, 提供主體總進(jìn)度計(jì)劃 , 月進(jìn)度計(jì)劃和材料計(jì)劃。2、服從項(xiàng)目部管理 , 遵循項(xiàng)目部各項(xiàng)管理制度 , 按時(shí)參加項(xiàng)目部召 開的會(huì) 議和監(jiān)理會(huì)議 , 做好樓內(nèi)、樓外環(huán)境衛(wèi)生、確保清潔、干凈 . 做 好文明工地的創(chuàng) 建與驗(yàn)收。3、必須建立完整的質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)保證體系, 對工程質(zhì) 量跟蹤檢查并實(shí)施完善 , 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題立即整改 , 至其合格。4、必須遵守建設(shè)方的各項(xiàng)規(guī)章制度 , 嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入工地內(nèi)。 十一、 如承包人進(jìn)駐工地后 , 施工管理混亂 ,施工質(zhì)量差 , 安全意識(shí)淡 薄,不履行承諾 , 甲方可隨時(shí)單方面終止合同 , 費(fèi)用不予結(jié)算。 十二、本合同一式四份 , 雙方各持 二份 , 本合同自