保潔服務協(xié)議

1、保潔服務委托協(xié)議委托方:（以下稱甲方）受委托方：（以下稱乙方）根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將的衛(wèi)生服務委托給乙方進行清潔，特訂立本協(xié)議。一、項目基本情況：項目名稱：項目位置：使用面積：平方米。（指道路、樓道、房間等需進行保潔的區(qū)域）二、委托事宜：乙方為甲方所屬的物業(yè)的整體區(qū)域提供保潔服務，乙方直接對甲方負責。保潔區(qū)域包括：院內所有的道路、樓道、房間等。服務項目：1保潔區(qū)域的清潔【但不含小區(qū)的排污溝（暗溝）、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，不含房屋的附屬設施設備、屋頂和房屋立面及附著物】；2、保潔區(qū)域的保潔；3、保潔區(qū)域的正常消殺（但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛(wèi)

2、生部門派發(fā)的滅四害任務）；4、業(yè)主的垃圾的收集；5、公共區(qū)域的垃圾箱的清理；6、小區(qū)內綠化帶的維護保養(yǎng)。（修枝、剪草、殺蟲）三、委托期限：四、雙方權利和義務：1、甲方權利和義務:（1）代表和維護物業(yè)的業(yè)主的合法利益；（2）針對環(huán)境清潔衛(wèi)生制定相關的管理辦法細則，監(jiān)督業(yè)主遵守；（3）審核乙方的保潔服務方案；（4）甲方指定專門人員對乙方的工作進行銜接和協(xié)調；（5）檢查督促乙方的保潔工作和相關規(guī)定的執(zhí)行情況；（6）在錦賽雅苑小區(qū)內開展衛(wèi)生宣傳工作，提高業(yè)主維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生意識；2、乙方的權利和義務：（1）根據(jù)國家有關法律法規(guī)及本合同的約定，制定保潔服務方案；（2）對小區(qū)內違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為，乙方

3、有權督促甲方進行妥當處理；（3）接受甲方的工作檢查和工作改進的建議；（4）乙方不介入甲方對物業(yè)的的物業(yè)管理工作，不承擔物業(yè)管理責任;（5）乙方派駐的保潔員必須經過專業(yè)培訓，能獨立熟練的承擔保潔工作；五、服務費用及付款方式1、年清潔服務費萬元（元整）；2、付款方式：按每月支付一次，時間以頭月前個工作日為準。即每月的頭一月前5個工作日支付個月的清潔服務費，支付方式為銀行轉帳。六、工作協(xié)調及檢査I甲方指定專人進行協(xié)調和檢查，日檢一次；甲、乙雙方組長進行周檢一次；甲、乙雙 方主管人員組織進行月檢一次；涉及到與業(yè)主之間的協(xié)調由屮方負責，乙方進行協(xié)助：七、違約責任1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方

4、有權終止合同，甲方須賠償乙方一個月 的服務費作為違約金：2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，屮方有權終止合同，乙方須賠償甲方一個月 的服務費作為違約金;3、因乙方原因不能達到合同附件中的保潔服務質量標準的，甲方有權要求乙方限 期整改；若一個月不能達到保潔服務質量標準的，中方有權終止合同。4、甲方須按本合同第五條第二款要求，及時足額支付服務費；如果不按時支付的，沒 逾期1天則加收支付款額的5%。的滯納金，在拖欠時間達1個月時，乙方有權終止合同，除 追回欠款外并且有權向屮方索取相當于一個月服務費的違約金；八、附則1、自本合同生效之日起天內，根據(jù)中方委托管理事項，辦理完進駐手續(xù)。2、合同期滿本合同自然終止，乙方完成合同并且服務成績良好，在雙方協(xié)商的基礎上可續(xù)訂合同：雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿天前向對方提出書面意見；3、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法 規(guī)和規(guī)章執(zhí)行；4、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關規(guī)定協(xié)商解決;5、雙方執(zhí)行本協(xié)議