中央空調采購及其安裝的項目工程協(xié)議合同

1、合同編號：中央空調設備采購及安裝工程合同甲 方：乙 方：簽署日期： 年 月 日中央空調設備采購及安裝工程合同發(fā)包人：（甲方）承包人：（乙方） 按照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華 人民共和國產品質量法的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議， 一資共同守信。第一條 工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內容：4、承包方式：包工包料（除室外機電源線材料費外）第二條 工期安裝工期： 配合裝修工程的進度， 與裝修同步完工。 具體開工時間以甲方通 知為準。第三條 合同價款1、本合同采用固定總價模式。2、固定總價大寫：小寫： （人民幣）多聯(lián)機空調及新風系統(tǒng)報價表序號名稱報

2、價（元）工程質量標準設備品牌備注1多聯(lián)機空調2新風設備3多聯(lián)機空調控制系統(tǒng)4工程安裝調試費5其他（管理費及稅金）總價下浮 6%優(yōu)惠報價詳見附件 1（空調設備分項報價表）。注：附表中單價包括所有費用，不因 市場行情波動而變化，不因乙方報價漏項而調整。第四條 付款方式1、合同簽訂后， 所有設備到達工地， 經(jīng)甲方、監(jiān)理方 =乙方三方驗貨合格后 七日內付至合同總價款的 65%；設內外設備安裝完畢，付合同總價款的 15%；所 有系統(tǒng)安裝完畢，付總價款的 10%；辦公區(qū)裝修整體工程完成，空調整系統(tǒng)安裝 完成。試機驗收合格后七日內付至合同總價款的 95%，剩余 5%為質保金。 在竣工 驗收合格付款時，應給甲

3、方開具全額正式發(fā)票。2、質保金返還： 分兩次返還，質保金滿三年和四年分別付質保金總額的 65%、 35%，為利息付清。第五條 交貨地點1、乙方應按甲方在上述指定的交貨地點卸貨，本合同為“交鑰匙工程”， 貨物的卸貨、 保管等由乙方負責， 甲方負責協(xié)調卸貨場地。 交貨地點甲方必須保 證乙方機動車可以到達的位置，否則乙方有權拒絕卸貨。2、產品在到達甲方所要求上述地點交貨前的運輸、保險等事項均由乙方辦 理，并由乙方自行承擔交貨驗收合格前的一切費用和風險。第六條 產品質量的要求1、乙方必須保證所提供設備是原廠生產的、全新的、未使用過的完全符合 招標文件的質量、規(guī)格和性能的要求；設備中采用的主要的、核心的

4、、關鍵的元 件及技術標準與附件 2空調設備及主要材料配置明細表的內容一致。否則， 乙方支付甲方合同總價的 10%作為違約金。2、必須達到或超過國家、行業(yè)標準。3、履約期間，甲方可以任意抽取一臺中央空調配置進行檢驗，如果檢驗質 量得不到相關標準要求， 甲方有權認為其產品不合格， 乙方應及時提供合格的產 品，在 7 日內還不能提供的則向甲方支付違約金，違約金為貨款的 5%。 第七條 產品的交貨驗收及保管方式1、乙方根據(jù)施工圖紙及報價時確定的材料品牌和相應的規(guī)范要求采購工程 所需的材料、設備，并提供產品的合格證、 產品檢驗報告、 質量信譽卡、保修書、 使用說明等有關證明文件，未經(jīng)甲方許可，材料品牌不

5、允須調整。材料、設備到 貨前 24 小時，乙方通知甲方組織驗收。2、貨物到貨時，包裝必須完好無缺，產品包裝要求包裝包括規(guī)格型號、產 品種類、數(shù)量等，貨物在安裝完成驗收通過前丟失、損壞的風險有一乙方承擔。3、到貨后，甲方負責組織工程監(jiān)理方、乙方到現(xiàn)場進行驗收，清點貨物數(shù) 量及驗收貨物質量， 若貨物數(shù)量與質量數(shù)目不相符， 貨物有丟失或損壞， 或者貨 物的包裝、品種、型號、規(guī)格等不符合合同規(guī)定，甲方有權要求乙方收回或者補 全貨物，乙方實際交貨時間以最終補齊貨物時間為準。 參與交貨驗收的單位在貨 物清單上共同簽字，并填寫交貨驗收合格證明，此合格證明為乙方交貨的憑證。 本次采購、安裝的多聯(lián)機直流變速中央

6、空調及換新風設備為佛山市美的開利制冷 設備有限公司生產的“開利牌”，驗收時發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣者，一切損失由乙方承 擔，并處以合同價款的 5%的懲罰。4、甲方產品通過交貨驗收后原則上視為本批次的產品質量為合格產品，但 在安裝及使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題乙方必須承擔其產品質量的責任和義務。5、交貨后，甲方提供設備存放地點，乙方自行保管貨物，貨物如有丟失貨 損壞的情況，由乙方自負。第八條 甲方職責與義務1、甲方負責提供施工現(xiàn)場。2、按合同約定支付價款。3、提供施工電源及水源接入點，水、電費由乙方承擔。4、施工過程中，檢查監(jiān)督工程質量，督促施工進度。第九條 乙方職責與義務1、乙方提供詳細的施工圖紙，經(jīng)甲方書面

7、認可后，嚴格按照甲方確認的施 工圖紙和相關的施工規(guī)范及標準施工， 如有設計變更， 必須經(jīng)甲方書面確認后方 可施工。2、乙方在開工之前，提前十日書面形式提供中央空調設備安裝施工進度計 劃及施工組織設計。3、乙方按照合同約定的開工時間及時組織人員和設備進場，并按甲方認可 的材料、 施工規(guī)范及施工標準施工、 并隨時接受甲方檢查。 乙方采購的材料及設 備，須符合附件價目表中的品牌、規(guī)格、數(shù)量，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用，同時必須保證按期完工。4、乙方對設備檢修口提出尺寸要求，具體作業(yè)由裝修單位是是是。5、安全文明施工：在工程的施工及存續(xù)期間，嚴格按照相應的安全操作規(guī)程施工。財產安全、施工環(huán)境安全保護、

8、施工人員安全、第三者安全等，一切由 乙方負責， 如發(fā)生安全事故， 一切直接經(jīng)濟損失和間接損失由乙方承擔， 并賠償 由此給甲方帶來的全部損失。6、乙方代表（項目經(jīng)理）易人，需提前 5 天書面通知甲方并征得甲方同意。7、工程交付甲方之前，乙方負責已完工的成品及半成品的保護（包括原有 建筑物成品的保護） ，工程風險自本合同約定開工之日開始， 乙方向甲方交付工 程之日起轉移。8、保護現(xiàn)場清潔，做到工完清場，文明施工。9、乙方負責無償培訓甲方人員，能熟練操作設備。第十條 設計變更 乙方根據(jù)甲方認可的方案及圖紙進行施工， 如施工中甲、 乙雙方對施工方案 進行調整， 所有變更須經(jīng)甲方施工負責人書面認可。 設

9、備未發(fā)生增減時， 工程總 價不變；如設備發(fā)生變更，則按空調設備分項報價表中相應的價格和優(yōu)惠 6%的辦法進行調整。第十一條 隱蔽工程驗收檢查及返工 工程具備隱蔽條件時，乙方自檢合格后提前 12 小時書面通知監(jiān)理方及甲方 共同進行隱蔽工程的檢查和驗收， 并形成隱蔽驗收記錄。 如未通知驗收或者驗收 不合格，乙方即自行進行下一工序的，甲方有權要求返工，費用由乙方承擔，工 期不順延。第十二條 竣工驗收 1、工程具備竣工驗收條件后，乙方向監(jiān)理方提供完整的竣工資料。監(jiān)理方 在收到完整、 合格的竣工資料后 3天內，組織有關人員驗收， 并在驗收后 3 天內 給予批準接受或提出修改意見。2、驗收標準：現(xiàn)場調試使用

10、，工程質量及使用功能必須達到國家規(guī)定的合 格等級，并且符合國家、行業(yè)、地方標準，例如：溫度，空氣質量的指標。因乙 方原因未達到質量標準的，乙方承擔全部返工費用，工期不順延。3、工程未驗收合格，乙方必須及時整改。不符合交付條件或提交的交付文 件不符合本合同約定的，甲方有權注明原因并拒絕接受工程。第十三條 違約責任乙方工程進度不符合合同約定的， 乙方每延誤裝修工程一天， 按合同額每日 千分之三支付違約金。由于甲方原因影響工程進度的，工期予以順延。第十四條 質保期1、質保內容包括本合同及設計變更所包含的工程項目； 2、工程質保期限：整系統(tǒng)自驗收合格交付使用之日起 3 個制冷期，室內機 為出廠之日起

11、36 個月，室外機為出廠之日起 48 個月。3、質保期間，乙方在接到維修通知后 6 小時內派人維修，特殊情況及時處 理，否則，甲方可委托去他單位或人員維修，并扣除乙方相應的質保金。4、零部件的更換自更換之日起重新計算更換部位的質保金。5、質保期內免費上門保修服務。質保期外終身維修及保養(yǎng)，并按成本價格 隨時提供原有設備的備品備件。詳見附件三售后服務承諾 第十五條 爭議1、未盡事宜的解決：本合同未盡事宜和工程量調整，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后 達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等的法律效力。2、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，由當事人協(xié)商解決。如 協(xié)商不成，依法向 法院訴訟。第十六條 合同生效與

12、終止1、合同生效的日期：本合同自簽訂之日生效。2、合同的終止日期： 本合同至本工程無質量問題， 質保期滿后，自行終止。 第十七條 合同份數(shù)合同文件一式陸份，陸份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持叁份。 第十八條 雙方需要說明的事項1、本合同簽訂的依據(jù)為設計圖紙。2、乙方提供的產品樣本作為合同附件，與合同具有同等法律效力。 合同附件：1、空調設備分項報價表；2、空調設備配置明細表（ 1）、（ 2）；3、空調室內、室外機主要部件明細表；4、售后服務承諾；5、甲方確認的按裝施工設計圖（另附）發(fā)包方（章）：法定代表人： 委托代理人： 電話： 開戶銀行： 賬號： 簽訂日期：年月日承包方（章） 法定代表人： 委托代理人： 電話： 開戶銀行： 賬號： 簽訂日期：年月日附件一 空調設備分項報價表序號分部分項名稱單位數(shù)量綜合單價合價備注1234合計乙方單位：（蓋章）年 月 日乙方單位：（蓋章）法人代表：（簽字、蓋章）附件二（ 1）空調設備及主要材料配置明細表序號名稱規(guī)格型號品牌進口產地技術參數(shù)備注1234附件二（ 2） 室內、室外機